Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 4 декабря 2013 г. N Ф05-14479/13 по делу N А40-138224/2012

г. Москва

04 декабря 2013 г.

Дело N А40-138224/12-40-1284

Резолютивная часть постановления объявлена 28 ноября 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 декабря 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Завирюха Л.В.,

судей: Малюшина А.А., Нечаева С.В.

при участии в заседании:

от истца: Носков П.В., доверенность от 18.11.2013

от ответчика: Щипкова В.В., доверенность от 12.11.2012

рассмотрев 28 ноября 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу МУП "Октябрьское Жилищное Управление"

на постановление от 28 июня 2013 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями: Юрковой Н.В., Баниным И.Н., Яремчуком Л.А.

по иску МУП "Октябрьское Жилищное Управление" (ОГРН 1025003217216)

к ООО "ПромСтройСервис" (ОГРН 1047796157540)

о взыскании долга

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие "Октябрьское Жилищное Управление" (далее - предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "ПромСтройСервис" (далее - ООО "ПромСтройСервис") 852 164 руб. 58 коп. долга за период с 01.12.2010 по 30.09.2012 в счет возмещения расходов на отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Октябрьский, мкр. Восточный д.1 (исковые требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2013 исковые требования удовлетворены.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.06.2013 решение суда первой инстанции изменено. С ООО "ПромСтройСервис" в пользу предприятия взыскано 462.052 руб. 40 коп. долга, в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Не согласившись с постановлением суда апелляционной инстанции, ООО "ПромСтройСервис" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит отменить указанный судебный акт, ссылаясь на несоответствие выводов апелляционного суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

В заседании суда кассационной инстанции представитель предприятия поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представитель ООО "ПромСтройСервис" возражал против удовлетворения кассационной жалобы, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения по мотивам, указанным в отзыве.

Обсудив доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, выслушав представителей участвующих в деле лиц, проверив правильность применения апелляционным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не усматривает оснований к удовлетворению жалобы.

Материалами дела установлено, что 01.09.2009 и 20.10.2009 между ООО

"ПромСтройСервис" и ООО "РусТехноСтрой" были заключены договоры соинвестирования N 09-2009/И об участии в финансировании реализации инвестиционного проекта по строительству комплекса жилых домов по адресу: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, в районе ул. Советская, ул. Фабричная (строительный адрес: Московская область, Люберецкий район, пос. Октябрьский, микрорайон "Восточный", д.1).

Согласно указанным договорам к инвестиционной доле ООО "ПромСтройСервис" были отнесены квартиры в жилом доме N N 277, 287, 304, 360, 375, 503, 511, 512, 515, 516 (общей площадью без учета помещений вспомогательного использования 600,1 кв.м.) и нежилые помещения NN 021, 036, 038, 039, 042 (общей площадью 532,8 кв.м.).

Жилой дом введен в эксплуатацию 04.12.2009 на основании Разрешения N RU 50513104-63РВ, выданного Главой городского поселения Октябрьский Люберецкого района Московской области. Помещения переданы ответчику от ООО "РусТехноСтрой" (застройщик) 12.05.2010 по двум передаточным актам.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Московской области от 07.12.2010 по делу N А41-29484/10 за ООО "ПромСтройСервис" признано право собственности на указанные помещения.

Предприятие является управляющей компанией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, Люберецкий район, г.п. Октябрьский, м-н Восточный д.1.

Уклонение ООО "ПромСтройСервис" от оплаты оказанных услуг, явилось основанием для обращения предприятия в суд с настоящим иском.

Суд установил, что договорные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, однако в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации это не освобождает последнего от обязанности по оплате предоставленных услуг.

Удовлетворяя исковые требования в полном объеме за период с 01.12.2010 по 30.09. 2012, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что факт оказания услуг по эксплуатации и содержанию (техническое обслуживание) общедомового имущества, отоплению подтвержден договорами с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

Апелляционный суд не согласился с данными выводами, указав на то, что материалами дела подтверждается только факт оказания предприятием услуг по содержанию придомовой территории в период с 01.01.2011 по 30.09.2012, освещению мест общего пользования в период с 01.03.2012 по 30.09.2012, дератизации в период с 01.01.2012 по 30.09.2012, содержанию лифтов в период с 19.09.2011 по 31.12.2011, отоплению за весь предъявляемый период. Стоимость оказанных услуг, как установил апелляционный суд, составляет 462.052 руб. 40 коп.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд удовлетворил исковые требования в части взыскания 462.052 руб. 40 коп. долга.

Оснований к отмене или изменению обжалуемого судебного акта не имеется, выводы апелляционного суда о частичном удовлетворении иска соответствуют фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам, оцененным судом по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы сводятся к иной оценке фактических обстоятельств дела, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28 июня 2013 года по делу N А40-138224/12-40-1284 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Завирюха

Судьи

А.А. Малюшин С.В. Нечаев