Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29 января 2015 г. N Ф05-14923/14 по делу N А41-58512/2013

г. Москва

29 января 2015 г.

Дело N А41-58512/13

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 29 января 2015 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Туболец И.В.,

судей Дудкиной О.В., Красновой С.В.

при участии:

от истца Вишняковой Е.А., дов. от 20.01.2015 N 26Дов-3

от ответчиков:

от закрытого акционерного общества "Элинар" Доровской В.В., дов. от 20.08.2014 N 01-96

от третьих лиц:

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области Колмаковой А.А., дов. от 22.05.2014 N ЕП/04-3498

рассмотрев 22 января 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области - заявителя на решение Арбитражного суда Московской области от 26 марта 2014 года, принятое судьей Федуловой Л.В., на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 01 октября 2014 года, принятое судьями Бархатовым В.Ю., Катькиной Н.Н., Коротковой Е.Н. по делу N А41-58512/13

по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к закрытому акционерному обществу "Элинар" (ОГРН 1025003748725), Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области

о признании отсутствующим права собственности

третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - Комитет лесного хозяйства, комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском (с учетом уточнения) к закрытому акционерному обществу "Элинар" (далее - ЗАО "Элинар"), Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области (далее - кадастровая палата) о признании отсутствующим права собственности ЗАО "Элинар" на часть земельного участка с кадастровым номером 50:26:130704:0002, расположенного по адресу Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Атепцевское, уч. N 60 - площадью 4,6622 га.

Каталог координат контур 1 МСК-50

N точек	AX(m)	AY(m)
1	417762 116	1332620. 425
2	417760 791	1332623.076
3	417757 365	1332626.501
4	417755 995	1332632.668
5	417759 421	1332640.891
6	417773 124	1332645.002
7	417779 933	1332649.192

Каталог координат контур 2

N точек	AX(m)	AY(m)
1	417948 488	1332989 224
2	417952 038	1332996 027
3	417965 759	1333036 507
4	417968 504	1333052 973
5	417968 504	1333071 498
6	417965 073	1333088 650
7	417965 074	1333112 664
8	417967 818	1333135 305
9	417988 401	1333152 457
10	418006 299	1333173 068
11	418006 670	1333170 520
12	418027 410	1333060 720
13	418050 529	1333024 940
14	418065 520	1333014 190
15	418126 837	1332954 073
16	418126 238	1332937 887
17	418120 764	1332926 254
18	418100 919	1332911 883
19	418085 180	1332908 462
20	418044 122	1332888 617
21	417996 219	1332863 982
22	417975 691	1332848 927
23	417956 530	1332827 714
24	417935 317	1332800 342
25	417909 997	1332758 598
26	417905 139	1332750 932
27	417892 720	1332745 650
28	417815 730	1332706 990
29	417783 545	1332655 024
30	417785 458	1332660 761
31	417781 347	1332676 521
32	417782 718	1332691 596
33	417793 681	1332707 35S
34	417806 014	1332712 837
35	417819 718	1332715 578
36	417829 996	1332725 170
37	417838 218	1332744 356
38	417837 533	1332751 208
39	417856 034	1332766 968
40	417871 108	1332786 839
41	417875 220	1332801.227
42	417873 849	1332812 191
43	417865 627	1332828. 636
44	417850 552	1332844 395
45	417844 385	1332849. 192
46	417838 903	1332859. 470
47	417845 070	1332867 693
48	417860 145	1332881. 396
49	417888 238	1332903.323
50	417906 053	1332923. 193
51	417927 98о	1332949 916

Также просил исключить сведения из государственного кадастрового учета в отношении границ земельного участка с кадастровым номером 50:26:130704:0002.

В качестве третьих лиц без самостоятельных требований к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее -ТУ Росимущества в Московской области).

Решением Арбитражного суда Московской области от 26.03.2014, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2014, в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с судебными актами двух инстанций, комитет подал кассационную жалобу, в которой просит их отменить как незаконные и необоснованные. При этом сослался на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

Поступивший через систему электронной подачи документов "Мой арбитр" отзыв ЗАО "Элинар" на кассационную жалобу возвращен в судебном заседании по причине несоответствия данного документа требованиям к его содержанию.

В судебном заседании представители Комитета лесного хозяйства и ТУ Росимущества в Московской области поддержали жалобу по изложенным в ней доводам. Представитель общества просил жалобу отклонить, считая обжалуемые судебные акты соответствующими законодательству и представленным доказательствам. Иные участвующие в деле лица считаются извещенными о рассмотрении жалобы, поскольку информация о ее принятии к производству суда кассационной инстанции размещена 09.12.2014 на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Обсудив доводы жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) правильность применения норм материального права и соблюдение норм процессуального права, суд кассационной инстанции не нашел оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как установили суды двух инстанций, на основании постановления главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от 06.05.1994 N 713 АОЗТ "Элинар" считается правопреемником всех имущественных прав и обязанностей АО "Элинар" и АО "Птицефабрика "Дружба".

На основании передаточного акта АОЗТ "Элинар" переданы земельные угодья площадью 3 615 га.

30.07.2002 за ЗАО "Элинар" зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:000000:0205, площадью 31 725 200 кв. м.

В результате раздела указанного земельного участка образован земельный участок с кадастровым номером 50:26:130704:0002, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общая площадь 291 298 кв.м, расположенный по адресу Московская область, Наро-Фоминский район, сельское поселение Атепцевское, ЗАО "Элинар", уч.60.

Согласно свидетельству о регистрации права от 30.01.2008 собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:130704:0002 является ЗАО "Элинар".

Полагая, что земельный участок с кадастровым номером 50:26:130704:0002 частично расположен на землях лесного фонда в квартале 26 выделе 45, 46, комитет обратился в суд с настоящим иском.

Частью 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 установлено, что в случаях, когда запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Рассматривая заявленный иск, суды двух инстанций не усмотрели оснований для его удовлетворения.

Суды установили, что ЗАО "Элинар", с учетом срока владения его правопредшественниками, осуществляет пользование спорным земельным участком с 21.05.1993. Право собственности на участок зарегистрировано 30.01.2008.

При установлении границ спорного земельного участка на местности было осуществлено их согласование с Наро-Фоминским лесхозом, что нашло свое подтверждение в акте установления и согласования границ земельного участка от 08.07.2007 по адресу участок N 60, Московская область, Наро-Фоминский район.

Суд апелляционной инстанции дополнительно отметил, что спорный земельный участок относится к категории земель - "земли сельскохозяйственного назначения".

В свою очередь право собственности Российской Федерации на лесной участок зарегистрировано 09.04.2009. При этом, как указали суды, в составе правоустанавливающих документов на лесной участок отсутствует информация о дате внесения сведений в государственный лесной реестр, отсутствуют даты составления, утверждения и даты заверения проектной документации и плана участка уполномоченным лицом, как того требуют положения части 3 статьи 4.1 Федерального закона от 04.12.2006 N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации".

Оценив указанные обстоятельства дела, суды двух инстанций признали недоказанным факт возникновения у комитета права собственности на спорный земельный участок ранее 30.01.2008. Также отметили отсутствие доказательств неправомерности включения в государственный кадастр недвижимости сведений о находящимся в собственности ЗАО "Элинар" земельном участке.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению.

С учетом установленных судами обстоятельств согласования границ спорного земельного участка с Наро-Фоминским лесхозом, а также факта отнесения участка к категории земель - "земли сельскохозяйственного назначения", ссылки комитета на наличие доказательств расположения границ спорного земельного участка в границах земель лесного фонда признаются неосновательными.

Доводы о нарушении положений Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" были предметом оценки суда апелляционной инстанции и правомерно отклонены, поскольку нормы названного закона вступили в силу после возникновения спорных отношений.

Отсутствие указания в судебных актах на рассмотрение ответа ФГУП "РОСЛЕСИНФОРГ" "МОСЛЕСПРОЕКТ" не является основанием для отмены принятых по делу судебных актов. В целях подтверждения или опровержения факта наложения границ земельных участков апелляционный суд предлагал провести по делу судебную экспертизу, однако участвующие в деле лица ответили на предложение отказом. Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суды не усмотрели оснований для признания неправомерной государственной регистрации права общества на спорный земельный участок.

С учетом изложенного основания для отмены обжалованных судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 26 марта 2014 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 01 октября 2014 года по делу N А41-58512/13 оставить без изменения, кассационную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий судья

И.В. Туболец

Судьи

О.В. Дудкина С.В. Краснова