Постановление Арбитражного суда Московского округа от 11 марта 2015 г. N Ф05-1053/15 по делу N А40-176306/2013

г. Москва

11 марта 2015 г.

Дело N А40-176306/13

Резолютивная часть постановления объявлена 05 марта 2015 г.

Полный текст постановления изготовлен 11.03.2015.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Крекотнева С.Н.,

судей: Ананьиной Е.А., Туболец И.В.,

при участии в заседании:

от истца - Акмаев А.С. по дов. 77 АА 8031761

от ответчика - не явился, извещен

от третьих лиц - не явился, извещен

рассмотрев 05 марта 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Автобантранс"

на постановление от 24 ноября 2014 года

Девятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Кузнецовой Е.Е., Барановской Е.Н., Панкратовой Н.И.

по иску закрытого акционерного общества "Автобантранс" (ОГРН:1037700144305)

к Правительству Москвы (125032, г. Москва, ул. Тверская, 13) ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757, 107078, г. Москва, пер. Орликов, д.10, стр.1) в лице Филиала по Москве (111397, г. Москва, Зеленый пр-т, д.20),

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (115191, г. Москва, ул. Б.Тульская, д.15), Департамент городского имущества города Москвы (115054, г. Москва, ул. Бахрушина, 20), ОАО "Городской кадастр" (127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д.35), ООО "Оценочная компания Вета" (603081, Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, ул. Сурикова, д.12, стр.26),

О пересмотре результатов определения государственной кадастровой стоимости земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ЗАО "Автобантранс" предъявило иск к Правительству Москвы, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" о:

1) установлении кадастровой стоимости находящегося в собственности Истца земельного участка с кадастровым N 77:04:0002004:36 общей площадью 7539кв.в. по адресу: г. Москва, Остаповский пр-д, вл. 15, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2012 г., в размере 64 850 000 руб.;

2) обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 114 246 910,68 руб. и о ее удельном показателе в размере 15 154,12 руб. за 1кв.м., определенных по состоянию на 01.01.2012 г.;

3) обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости указанного земельного участка, равной его рыночной стоимости, в размере 64 850 000 руб., определенной по состоянию на 01.01.2012 г.;

4) признать с 01.01.2012 г. кадастровую стоимость указанного земельного участка в размере 114 246 910,68 руб. и ее удельный показатель в размере 15 154,12 руб. за 1кв.м. не соответствующими его рыночной стоимости.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 18.08.2014 г. иск удовлетворен в части требований N N 1, 2, 3; в части требования N 4 в удовлетворении иска отказано; в пользу Истца взыскана госпошлина.

Постановлением от 24 ноября 2014 года Девятого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.08.2014 г. по делу N А40-176306/2013 отменено в части удовлетворения исковых требований NN 1, 2, 3, а также в части взыскания возмещения расходов по оплате госпошлины. В удовлетворении указанных требований об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2012 г. в размере 64 850 000 руб., а также требований об обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровой стоимости указанного земельного участка в размере 114 246 910,68 руб. и о ее удельном показателе в размере 15 154,12 руб. за 1кв.м., определенных по состоянию на 01.01.2012 г., и обязании внести в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости указанного земельного участка, равной его рыночной стоимости, в размере 64 850 000 руб., определенной по состоянию на 01.01.2012 г., - отказано. Решение Арбитражного суда г. Москвы от 18.08.2014 г. по делу N А40-176306/2013 в части отказа в удовлетворении требования N 4 оставлено без изменения.

Не согласившись с решением суда первой и постановлением суда апелляционной инстанций истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить постановление суда апелляционной инстанции и оставить в силе решение суда от 18.08.2014 г.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдения норм процессуального права при вынесении обжалуемых судебных актов, а также соответствие выводов суда в определении установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы в связи со следующим.

Согласно части 1 статьи 286 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Как установлено материалами дела истец является собственником земельного участка с кадастровым N 77:04:0002004:36 общей площадью 7539 кв.м. по адресу: г. Москва, Остаповский пр-д, вл. 15.

Согласно кадастровой оценки утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 27.11.2012 г. N 670-ПП по состоянию на 01.01.2012 г. кадастровая стоимость земельного участка Истца составляет 114 246 910,68 руб.

Однако со ссылкой на экспертное заключение независимого оценщика, по результатам экспертизы определившей, что рыночная стоимость земельного участка Истца составляет 64 850 000 руб. по состоянию на 01.01.2012 г., суд первой инстанции пришел к выводу об обоснованности исковых требований об исключении из ГКН сведений о кадастровой стоимости земельного участка Истца и ее удельном показателе, определенных на основании Постановления Правительства Москвы от 27.11.2012 г. N 670-ПП, и внесении в ГКН сведений о стоимости в размере, определенном на основании заключения независимого оценщика по состоянию на 01.01.2012 г.

Частью 5 ст. 65 ЗК РФ предусмотрено, что кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения. Таким образом, величина земельного налога подлежащего уплате зависит от кадастровой стоимости земельного участка.

Частью 3 ст. 66 ЗК РФ предусмотрено, что в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

По результатам государственной кадастровой оценки, определенной по состоянию на 01.01.2012 г. и утвержденной Постановлением Правительства Москвы от 27.11.2012 г. N 670-ПП, кадастровая стоимость земельного участка Истца составляет 114 246 910,68 руб.

На основании указанного Постановления Правительства Москвы от 27.11.2012 г. N 670-ПП ФГБУ "ФКП Росреестра" внесло в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка Истца в размере 114 246 910,68 руб. и о ее удельном показателе в размере 15 154,12 руб. за 1кв.м.

Установлено, что в ходе судопроизводства по делу в суде первой инстанции сведения, которые Истец требовал исключить из ГКН, перестали быть актуальными, поскольку в ГКН были внесены новые сведения о кадастровой стоимости земельного участка Истца и ее удельном показателе, определенные на основании Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 751-ПП по состоянию на 01.01.2013 г.

На основании указанного Постановления Правительства Москвы от 26.11.2013 г. N 751-ПП ФГБУ "ФКП Росреестра" внесло в государственный кадастр недвижимости новые сведения о кадастровой стоимости земельного участка Истца и о ее удельном показателе, определенных по состоянию на 01.01.2013 г.

Суд апелляционной инстанции сославшись на ст. 66 ЗК РФ, верно указал, что по спору о пересмотре кадастровой стоимости земельного участка на основании отчета о рыночной стоимости предметом оспаривания не являются ни достоверность кадастровой стоимости, ни законность нормативного акта о ее утверждении; внесение в кадастр сведений о рыночной стоимости земельного участка не подменяет ранее содержащейся в нем информации о кадастровой стоимости этого участка и не делает ее недостоверной. Следовательно, если в ходе судопроизводства органом исполнительной власти утверждены иные результаты государственной кадастровой оценки земель (как по настоящему делу), определение рыночной стоимости на прежнюю дату кадастровой оценки утрачивает правовое значение, т.к. возникновению, изменению, прекращению его прав и обязанностей не приведет.

Из чего следует, что суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении требований об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной его рыночной стоимости, определенной на дату, переставшую быть актуальной, и внесении соответствующих сведений в ГКН, а также в части исключении из ГКН ранее внесенных сведений о кадастровой стоимости и ее удельном показателе.

Таким образом, нормы права, регулирующие спорные отношения, судом апелляционной инстанции применены верно и обосновано.

Доводы жалобы несостоятельны по приведенным выше основаниям.

Нарушений требований процессуального законодательства кассационная инстанция не усматривает.

Оснований для отмены или изменения постановления не имеется.

Учитывая изложенное, нормы процессуального права, несоблюдение которых является безусловным основанием для отмены постановления в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 ноября 2014 года по делу N А40-176306/13 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.Н. Крекотнев

Судьи

Е.А.Ананьина И.В.Туболец