Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 мая 2015 г. N Ф05-5936/15 по делу N А40-115368/2014

г. Москва

25 мая 2015 г.

Дело N А40-115368/14

Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 мая 2015 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Крекотнева С.Н.,

судей Кузнецова А.М., Латыповой Р.Р.,

при участии в судебном заседании:

от истца (заявителя)-Карташян Л.С. по дов. N 01 от 11.06.2014

от ответчика (заинтересованного лица) - не явился, извещен

от третьих лиц-не явился, извещен

рассмотрев 20 мая 2015 года в судебном заседании кассационную жалобу

Правительства Москвы и Департамента городского имущества города Москвы

на решение от 25.12.2015

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Рыбиным Д.С.,

на постановление от 18.03.2015

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Кораблевой М.С., Тихоновым А.П., Левиной Т.Ю.,

по заявлению открытого акционерного общества "Стоматология" (ОГРН 1027700132426)

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" (ОГРН 1027700485757)

об установлении кадастровой стоимости земельного участка

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Правительство Москвы (ОГРН 102 7739813507), Департамент городского имущества города Москвы (ОГРН 1037739510423), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москвы (ОГРН 1097746680822), общество с ограниченной ответственностью "Институт маркетинговых исследований оценки и консалтинга"

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Стоматология" (далее - истец, заинтересованное лицо) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ФГБУ "ФКП Росреестра" (далее - ответчик) об установлении кадастровой стоимости земельного участка общей площадью 4.339 кв.м с кадастровым номером 77:01:0004028:3, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Новый Арбат, д.34, стр.1, в размере его рыночной стоимости - 379.795.000 рублей по состоянию на 01.01.2013; об обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" внести в государственный кадастр недвижимости рыночную стоимость земельного участка общей площадью 4.339 кв.м с кадастровым номером 77:01:0004028:3, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Новый Арбат, д.34, стр.1, в размере 379.795.000 рублей в качестве его кадастровой стоимости.

Определением суда от 27.10.2014 произведена замена ненадлежащего ответчика Департамента городского имущества города Москвы на ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Москве, Департамент городского имущества города Москвы привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25 декабря 2014 года, оставленным без изменения Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 марта 2015 года, исковые требования Общества удовлетворены частично.

Не согласившись с судебными актами, заявитель обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты, принять по делу новый судебный акт, которым просит отказать в удовлетворении исковых требований.

В порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произошла замена судьи Адамовой В.Б. на судью Крекотнева С.Н.

Заинтересованное лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось. В соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Заслушав представителя заявителя, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдения норм процессуального права при вынесении обжалуемых судебных актов, а также соответствие выводов суда в определении установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы в связи со следующим.

Согласно части 1 статьи 286 АПК РФ арбитражный суд кассационной инстанции проверяет законность решений, постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Судами установлено, что истец является арендатором земельного участка общей площадью 4.339 кв.м с кадастровым номером 77:01:0004028:3, расположенного по адресу: г.Москва, ул.Новый Арбат, д.34, стр.1, и предоставленного ему ДЗР (ныне ДГИ г.Москвы) по договору аренды земли от 09.11.1993 N М-01-000279. Договор заключен сроком на 49 лет и прошел в установленном законом порядке государственную регистрацию 07.05.2001 за N 77-01/00-11/2001-28990.

Постановлением Правительства Москвы от 26.11.2013 N 751-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель города Москвы" с 01.01.2014 кадастровая стоимость спорного земельного участка установлена в размере 574 369 788 руб. 03 коп. - кадастровой стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2013.

Согласно заключению об оценке рыночной стоимости спорного земельного участка его рыночная стоимость по состоянию по состоянию на 01.01.2013 составляет всего 379 795 000 руб.

Не согласившись с кадастровой стоимостью земельного участка, установленной Правительством Москвы с 01.01.2014, заявитель обратился в арбитражный суд.

Принимая решение об удовлетворении заявленного требования, суды сделали обоснованный вывод о том, что оснований для непринятия рыночной стоимости спорного земельного участка, установленной экспертным заключением, не имеется.

Выводы судов основаны на материалах дела и им не противоречат.

Доводы, приведенные в жалобе, были предметом рассмотрения судов, получили надлежащую правовую оценку и по существу направлены на переоценку исследованных судами доказательств, что не входит в компетенцию суда кассационной инстанции (статья 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Иная оценка заявителем установленных судами фактов, равно как иное толкование им нормативных актов, не свидетельствуют о наличии допущенной при рассмотрении дела судебной ошибке.

Нормы процессуального права, несоблюдение которых является безусловным основанием для отмены решения и постановления в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушены.

Нарушений требований процессуального законодательства при сборе и оценке доказательств по делу, кассационная инстанция не усматривает. Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 25 декабря 2014 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 18 марта 2015 года по делу А40-115368/14 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.Н. Крекотнев

Судьи

А.М. Кузнецов Р.Р. Латыпова