Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 22 ноября 2010 г. N Ф05-12534/10 по делу N А40-88815/2009

город Москва

22 ноября 2010 г.

Дело N А40-88815/09-53-641

Резолютивная часть постановления объявлена 15 ноября 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 ноября 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Кузнецова В.В.,

судей: Нужнова С.Г., Кобылянского В.В.,

при участии в заседании:

от истца: представитель не явился, извещен;

от ответчика: представитель не явился, извещен;

от третьих лиц: от Управления Росреестра по Москве: Плескачева Е.В., доверенность N 24958/10 от 20.10.10г.; от ООО "Мобал Тех", ООО "Анкорт", ОАО "Учебно-производственный комбинат "Мосавтотранс": представители не явились, извещены;

рассмотрев 15 ноября 2010 года в судебном заседании кассационную жалобу третьего лица Управления Росреестра по Москве на решение от 24 марта 2010 года Арбитражного суда города Москвы, принятое судьей Гречишкиным А.А., и на постановление от 12 августа 2010 года Девятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Кузнецовой Е.Е., Барановской Е.Н., Савенковым О.В., по делу N А40-88815/09-53-641

по иску ТУ Росимущества по Москве

о признании права собственности и признании недействительным зарегистрированного права

к ООО "Саус Порт Девелопмент",

третьи лица: ООО "Мобал Тех", ООО "Анкорт", ОАО "Учебно-производственный комбинат "Мосавтотранс", Управление Росреестра по Москве,

УСТАНОВИЛ:

17.07.2009 г. Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском (с учетом принятия судом первой инстанции изменения иска) к ООО "Саус Порт Девелопмент", с привлечением в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Мобал Тех", ООО "Анкорт", ОАО "Учебно-производственный комбинат "Мосавтотранс", Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, о:

- признании права собственности Российской Федерации на здания: стр. 1 и 3 д. 29 по Южнопортовому проезду г. Москвы;

- признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО "Саус Порт Девелопмент" на указанные здания;

- истребовании указанных зданий из незаконного владения ООО "Саус Порт Девелопмент".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 24 марта 2010 года иск удовлетворен.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2010 года решение оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Управление Росреестра по Москве обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление в части признания недействительным зарегистрированного права отменить с вынесением в указанной части судебного акта об отказе в удовлетворении иска, полагая, что указанное требование представляет собой ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

ТУ Росимущества по Москве, ООО "Саус Порт Девелопмент", ООО "Мобал Тех", ООО "Анкорт", ОАО "Учебно-производственный комбинат "Мосавтотранс", извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Управления Росреестра по Москве поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Оценив доводы кассационной жалобы, выслушав представителя Управления Росреестра по Москве, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их изменения или отмены в связи со следующим.

Судами установлено в т.ч. на основании судебных актов по делам N А40-33576/07-28-302, N А40-30203/08-105-97, что недвижимое имущество, о признании права собственности в отношении которого заявлен иск, является собственностью Российской Федерации и по установленным ГК РФ основаниям в собственность иных лиц не передавалось.

Право собственности истца на недвижимое имущество, о признании права собственности в отношении которого заявлен иск, нарушено государственной регистрацией на него права собственности ответчика.

Для восстановления нарушенного права истцом избран надлежащий способ защиты, а именно: путем предъявления иска о признании права собственности к тому лицу, с которым имеется спор по поводу принадлежности недвижимого имущества, и оспаривания гражданско-правовых оснований, по которым у ответчика, зарегистрированного правообладателем, возникло конкретное право на недвижимое имущество.

Указание в судебном акте, которым за истцом признано право собственности, на факт недействительности зарегистрированного права собственности ответчика, означающий необходимость осуществления регистратором погашения записи о праве собственности лица, незаконно зарегистрированного правообладателем, - прав и законных интересов регистратора или иных лиц не нарушает, поскольку и без соответствующего указания вступивший в законную силу судебный акт о признании права собственности является в силу закона (п. 1 ст. 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") основанием для погашения регистратором записи о праве собственности лица, незаконно зарегистрированного правообладателем.

На основании изложенного, а также, принимая во внимание, что обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения спора и доводы кассационной жалобы, были предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и им дана надлежащая правовая оценка, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов, по делу не имеется.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 24 марта 2010 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2010 года по делу N А40-88815/09-53-641 оставить без изменения, кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве - без удовлетворения.

Председательствующий судья

В.В. Кузнецов

Судьи

С.Г. Нужнов В.В. Кобылянский