Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 июля 2015 г. N Ф05-8813/15 по делу N А41-84043/2014

город Москва

13 июля 2015 г.

Дело N А41-84043/14

Резолютивная часть постановления объявлена 08 июля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 июля 2015 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Стрельникова А.И.

судей Денисовой Н.Д., Петровой В.В.

при участии в заседании:

от истца - Замалаев П.С., конкурсный управляющий, определение от 06.02.2015 г. АС г. Москвы о продлении полномочий;

от ответчика - Тарасевич Л.С., доверенность N 603-Д от 31.122014 года;

от третьего лица - Зиновьев М.А., доверенность б/номера от 24.02.2015 года,

рассмотрев 08 июля 2015 г. в судебном заседании кассационные жалобы

Управления Росреестра по Московской области и конкурсного управляющего ООО "Нефтяная компания "Алексахин"

на решение от 06 февраля 2015 года

Арбитражного суда Московской области,

принятое судьей Макаровой А.С.,

на постановление от 24 апреля 2015 года

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Игнахиной М.В., Немчиновой М.А., Шевченко Е.Е.,

по заявлению ООО "Нефтяная компания "Алексахин"

к Управлению Росреестра по Московской области

о признании незаконным отказа в государственной регистрации права,

третье лицо: ЗАО "Нефтяная компания "Алексахин",

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Нефтяная компания "Алексахин" обратилось с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с требованием признать незаконным решение управления (сообщение исх. N 21/049/2014-807 от 21.11.2014) об отказе в государственной регистрации права собственности ООО "НК "Алексахин" на объект недвижимости: нежилое здание - операторская, площадь - 20 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:001, адрес: Московская область, Ленинский район, дер. Горки, Каширское шоссе, 33 км, и обязать управление зарегистрировать право собственности ООО "НК "Алексахин" на объект недвижимости: нежилое здание - операторская, площадь - 20 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:001, адрес: Московская область, Ленинский район, дер. Горки, Каширское шоссе, 33 км. В порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, было привлечено ЗАО "Нефтяная компания "Алексахин".

Решением Арбитражного суда Московской области от 06.02.2015 года было признано незаконным решение управления (сообщение исх. N 21/049/2014-807 от 21.11.2014) об отказе в государственной регистрации права собственности ООО "НК "Алексахин" на объект недвижимости: нежилое здание - операторская, площадь - 20 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:001, адрес: Московская область, Ленинский район, дер. Горки, Каширское шоссе, 33 км. Кроме того, суд обязал управление зарегистрировать право собственности ООО "НК "Алексахин" на объект недвижимости: нежилое здание - операторская, площадь - 20 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:001, адрес: Московская область, Ленинский район, дер. Горки, Каширское шоссе, 33 км. (т. 1, л.д. 66-68).

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2015 года указанное решение было отменено в части обязания Управление Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать право собственности ООО "НК "Алексахин" на объект недвижимости: нежилое здание - операторская, площадь 20 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:001, адрес: Московская обл., Ленинский район, деревня Горки, Каширское шоссе, 33 км. В удовлетворении данного требования было отказано. В остальной части решение суда первой инстанции было оставлено без изменения (т. 1, л.д. 126-131).

В кассационной жалобе ООО "НК "Алексахин" просит постановление отменить и оставить в силе решение суда первой инстанции, поскольку считает его незаконным и необоснованным. В жалобе указывается о том, что при принятии решения и постановления судом, по мнению заявителя, были нарушены нормы материального и процессуального права, а также не в полном объеме были учтены конкретные обстоятельства по делу и характер возникших между сторонами правоотношений. В заседании судебной коллегии представитель заявителя настаивал на удовлетворении своей кассационной жалобы.

В кассационной жалобе Управление Росреестра по Московской области просит решение и постановление отменить и принять новое решение об отказе удовлетворении заявленных требований в полном объеме, поскольку считает их незаконными и необоснованными. В жалобе указывается о том, что при принятии решения и постановления судом, по мнению заявителя, были нарушены нормы материального и процессуального права, а также не в полном объеме были учтены конкретные обстоятельства по делу и характер возникших между сторонами правоотношений.

В заседании судебной коллегии представители Управления Росреестра по Московской области и ЗАО "НК "Алексахин" настаивали на удовлетворении данных кассационных жалоб.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в оспариваемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции пришел к заключению, что решение и постановление подлежат отмене по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, определением Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2014 по делу N А40-111540/12-86-297 "Б" была признана недействительной сделка, в результате которой прекратило право собственности ООО "Нефтяная компания "Алексахин" на объекты недвижимого имущества: нежилое здание - операторская, площадь - 20 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:001, адрес: Московская область, Ленинский район, дер. Горки, Каширское шоссе, 33 км; нежилое сооружение - резервуар, площадь - 48,3 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:002, адрес: Московская область Ленинский район, дер. Горки, Каширское шоссе, 33 км. Применены последствия недействительности сделки в виде обязания Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области произвести государственную регистрацию прекращения права собственности ЗАО "Нефтяная компания "Алексахин" в отношении объектов недвижимого имущества: нежилое здание - операторская площадь - 20 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:001, адрес: Московская область, Ленинский район, дер. Горки, Каширское шоссе, 33 км; нежилое сооружение резервуар, площадь - 48,3 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:002, адрес: Московская область, Ленинский район, дер. Горки, Каширское шоссе, 33 км, с одновременной государственной регистрацией права собственности ООО "Нефтяная компания "Алексахин" на указанное недвижимое имущество (л.д. 41 - 44).

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.08.2014 по делу N А40-111540/12-86-297 "Б" определение Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2014 по делу N А40-111540/12-86-297 было оставлено без изменения.

30.09.2014 ООО "НК "Алексахин" обратилось в управление с заявлением о регистрации права собственности ООО "НК "Алексахин" на объект недвижимого имущества: нежилое здание - операторская, площадь - 20 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:001, адрес: Московская область, Ленинский район, дер. Горки, Каширское шоссе, 33 км (л.д. 45).

Решением управления от 14.10.2014 N 21/049/2014-807 регистрационные действия были приостановлены (л.д. 38). В целях устранения сомнений в подлинности определения от 30.05.2014 по делу N А40-111540/12-86-297 "Б", а также уточнения даты вступления данного определения в законную силу управлением направлен запрос в Арбитражный суд г. Москвы.

28.10.2014 Арбитражный суд г. Москвы с сопроводительным письмом направил управлению копию определения от 30.05.2014 по делу N А40-111540/12-86-297 "Б" с отметкой о вступлении в законную силу (л.д. 20). Отказывая 21.11.2014 ООО "НК "Алексахин" в государственной регистрации права собственности, управление указало на наличие разночтений в отметках о дате вступления в силу определения Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2014 по делу N А40-111540/12-86-297 "Б".

Принимая решение, суд первой инстанции исходил из того, что разночтения в отметках о дате вступления в силу определения Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2014 по делу N А40-111540/12-86-297 "Б" являются техническими ошибками, которые не могут повлиять на содержание судебного акта, его действительность и обязательность исполнения, поскольку на дату принятия оспариваемого решения, так же как и на дату подачи соответствующего заявления судебный акт вступил в законную силу.

Суд апелляционной инстанции, принимая обжалуемое постановление исходил из того, что постановлением Арбитражного суда Московского округа от 29.09.2014 по делу N А40-111540/12-86-297 "Б" определение Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2014 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда оставлены без изменения. При этом вопрос о применении последствий недействительности сделки был направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы, в связи с чем у суда первой инстанции отсутствовали оснований для обязания управление совершить действия по восстановлению нарушенного права путем государственной регистрации права собственности ООО "НК "Алексахин" на объект недвижимости: нежилое здание - операторская, площадь 20 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:001, адрес: Московская обл., Ленинский район, деревня Горки, Каширское шоссе, 33 км.

Однако судебная коллегия не может в настоящее время согласиться с указанными решением и постановлением по следующим основаниям.

Так, в соответствии со ст. 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принимаемые арбитражным судом решение и постановление должны быть законными, обоснованными и мотивированными. Из ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вытекает, что в мотивировочной части решения должны быть указаны фактические и иные обстоятельства дела, установленные арбитражным судом, а также доказательства, на которых были основаны выводы суда об обстоятельствах дела, и доводы в пользу принятого решения, в том числе мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле, включая законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" указано, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, то соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. При этом оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В то же время решение суда о признании сделки недействительной, которым не применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в ЕГРП. В соответствии со ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности. В ч. 4 ст. 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. Согласно ч. 3 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Как усматривается из материалов дела, постановлением Арбитражного суда Московского округа от 29.09.2014 по делу N А40-111540/12-86-297 "Б" определение Арбитражного суда города Москвы от 30.05.2014 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда оставлены без изменения. При этом вопрос о применении последствий недействительности сделки был направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд города Москвы.

Определением Верховного Суда Российской Федерации от 14.01.2015 в передаче кассационной жалобы ЗАО "НК "Алексахин" для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегией по экономическим спорам Верховного суда Российской Федерации было отказано (л.д. 84 - 85).

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 26.03.2015 по делу N А40-111540/12-86-297 "Б" назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о применении последствий недействительности сделки на 18.05.2015.

Учитывая, что вопрос о применении последствий недействительности сделки в рамках рассмотрения дела N А40-111540/12-86-297 "Б" по существу не был рассмотрен, то у ООО "Нефтяная компания "Алексахин" отсутствовали правовые основания для обращения в регистрирующий орган для регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: нежилое здание - операторская, площадь - 20 кв. м, условный номер 50:21:06:00742:001, адрес: Московская область, Ленинский район, дер. Горки, Каширское шоссе, 33 км.

Следовательно, учитывая вышеизложенное, судебная коллегия не может в настоящее время признать обжалуемые решение и постановление законными и обоснованными, а поэтому они подлежат отмене.

В то же время, принимая во внимание тот факт, что при рассмотрении настоящего спора суд первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследовал фактические обстоятельства по делу, но неправильно применил нормы материального права, указанные ранее судебной коллегией в настоящем постановлении, то кассационная инстанция считает законным и обоснованным, не передавая на дело на новое рассмотрение, принять новое решение, которым в полном объеме отказывает в удовлетворении заявленных требований по настоящему делу.

А поэтому, руководствуясь ст. ст. 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 06 февраля 2015 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24 апреля 2015 года по делу N А41-84043/14 - отменить.

В удовлетворении заявления ООО "Нефтяная компания "Алексахин" - отказать.

Председательствующий судья

А.И.Стрельников

Судьи

Н.Д.Денисова В.В.Петрова