Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10 сентября 2015 г. N Ф05-9546/15 по делу N А41-64376/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Доказательств того, что спорный объект является капитальным строением, неразрывно связанным с землей, истцом в материалы дела не представлено, как и не представлены в материалы дела и доказательства, свидетельствующие о создании капитального сооружения (недвижимости) в установленном законом порядке, а из технического паспорта здания, составленного по состоянию на 18.10.2011 г., следует, что спорный объект представляет собой одно - трехэтажное здание с наружными стенами из панелей типа "сэндвич", железобетонных панелей и кирпича.

Кроме того, истцом было представлено заключение, составленное ООО "За качество строительства", по техническому обследованию состояния строительных конструкций спорного объекта реконструкции, из выводов которого следует, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций оценивается как работоспособное. В целом строительные конструкции и узлы их сопряжений выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Здание не подвержено сверхнормативным осадкам, прогибам, кренам, деформациям, трещинам и т.п. Реконструкция здания - замена ограждающих панелей из керамзитобетона на сэндвич-панели и устройство навесных вентилируемых фасадов выполнено в соответствии с проектом без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, при этом не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создаются угрозы жизни и здоровью граждан. Здание административно-бытового корпуса с цехами и галереей на объекте ООО "РГМК-Центральный регион", расположенное по адресу: Московская область, г., Электросталь, ул. Красная, д. 13, пригодно к длительной эксплуатации по своему функциональному назначению, а основные строительные узлы и конструкции, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь расчетным нормативным нагрузкам и воздействиям в соответствии со СНиП 2.01.07-85 "Нагрузки и воздействия", обладают достаточной прочностью, несущей устойчивостью. Однако, данным заключением не подтверждается то, что спорный объект является капитальным строением, напротив, он расположен на быстровозводимом фундаменте, в том числе на ленточном фундаменте, используемым для сооружения временных построек, кроме того, спорный объект реконструирован с использованием конструкций сэндвич-панелей, следовательно, объект по своим признакам не подпадает под понятие недвижимого имущества, определенное ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации. Других доказательств того, что спорное строение по своим техническим характеристикам является объектом недвижимости истцом не представлено."