Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14 декабря 2015 г. N Ф05-17175/15 по делу N А40-32400/2014

г. Москва

14 декабря 2015 г.

Дело N А40-32400/14

Резолютивная часть постановления объявлена 07 декабря 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 декабря 2015 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Комаровой О. И.,

судей Нечаева С. В., Петровой В. В.,

при участии в заседании:

от Насупкиной Л. В. - Насупкиной Л. В. (предъявлен паспорт), Исаевой Т. Ю. по доверенности от 04.12.2015,

от ЗАО "Энергостройкомплект-М" - Филипповой Е. В. по доверенности от 14.10.2015,

от Правительства Москвы - Солодова Е. В. по доверенности от 31.08.2015 N 4-47-1090/5, Богдановой Е. Ю. по доверенности от 30.10.2015 N 33-Д-612/15,

от Бородина А.В. - Сидорова А. А. по доверенности от 29.10.2015,

от Гордеевой О.В. - Сидорова А. А. по доверенности от 29.10.2015,

от Кочетковой М.А. - Сидорова А. А. по доверенности от 16.10.2015,

от Бондаренко А.Н. - Сидорова А. А. по доверенности от 29.10.2015,

от Федякиной Г. Н. - Федякиной Л. М. по доверенности от 04.08.2014,

от Каминского А. А - Кочневой А. А. по доверенности от 22.04.2014,

от Губенко О. В. - Губенко О. В. (предъявлен паспорт),

от Турко И. Н. - Турко И. Н. (предъявлен паспорт),

рассмотрев 07 декабря 2015 года в судебном заседании кассационные жалобы

конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М", Бородина А.В., Гордеевой О.В., Кочетковой М.А., Бондаренко А.Н., Насупкиной Лидии Валентиновны

на постановление от 04 сентября 2015 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Стешаном Б.В., Бодровой Е.В., Векличем Б.С.,

по иску конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М"

к Правительству Москвы, МГО ВФСО "Динамо"

об обязании подписать Акт реализации Инвестиционного контракта N ДЖП.02.СЗАО.00361 от 20.08.2002 в своей редакции

и по исковому заявлению Правительства Москвы

к ЗАО "Энергостройкомплект-М", МГО ВФСО "Динамо"

об обязании подписать Акт реализации Инвестиционного контракта N ДЖП.02.СЗАО.00361 от 20.08.2002 в своей редакции

третьи лица: Префектура СЗАО г. Москвы, Управление Росреестра по Москве, ООО "УК ДомСервис", АКБ "ТРАНСКАПИТАЛБАНК", Евдокимов А.А., Румянцев Н.А., Овчаренко С.Т., Быстров Ю.В., Федякина Г.Н., Зейналов Р.Ю., Самохина М.В., Пыжьянов В.Ф., Егорушкина В.Н., Чудинов К.В., Чудинов Н.В., Чепурной А.А., Блэзе Е.А., Катышева И.В., Сапунова И. А., Гуненков М.Н., Носова И.А., Круза Л.И., Гайденкова С.В., Афонина А.В., Третьяков Г.Б., Босый Н.Р., Вишенкову Т.Р., Гребенников Л.П., Кириллов, Алексеева И.Н., Алексеев В.А., Аникеев И.Г., Брагина В.Е., Смирнова Н.В., Колобаев З.Н., Пекач А.Э., Крючков С.И., Кислухин А.В., Петров Т.С., Калинин Е.В., Кононов Ю.М., Луговских А.Н., Цымбан Л.Н., Кондратьев В.А., Макарова В.А., Медеведев-Щербин И.Ф., Барановская Т.В., Трифонов Л.И., Иваницкий С.П., Иваницкая Л.Г., Шадуренко И.Г., Гуляева Е.А., Фоменко М.А., Тарнавская Н.Л., Стишенко В.В., Калашникова А.Я., Калашников Р.А., Куковенко Л.В., Бродрова А.Д., Боровой В.В., Боровой В.В., Хабибуллин К.Р., Теплухина В.В., Большаков И.А., Ильина А.Г., Ильина А.М., Рева И.А., Соколова В.М., Лаврова В.А., Славковой О.А., Санников Т.Г., Авшалумова Х.Г., Шачнев, Чижов Н.В., Самошин Е.Д., Самошина С.В., Атрощенко В.В, Какутин О.А., Александров Т.И., Корнев Л.В., Животягин Е.А., Копулов Н.Б., Андреева В.А., Порядин А.И., Гасевский А.В., Сидоров Л.И., Шишеина В.В., Граб Е.Н., Политухина Ю.А., Ширманов Е.Б., Акопян С.А., Авшалумова Х.Г., Цой И.В., Волчек Д.А., Авшалумова Х.Г., Авшалумова Х.Г., Пухова М.В., Пухов Р.П., Либерман В.В., Пашаева Н.Б.О., Машков Г.С., Чернобель А.Н., Соколова А.В., Поромонов И.Н., Ивандиков Е.А., Ивандикова И.Е., Авшалумова Х.Г., Махрова В.И., Давидович Г.М., Стерлина О.Э., Дегриг Е.Н., Савицкая, Замша Т.В., Виноходова А.Е., Озеров И.К., Метрохин М.К., Фонарева М.И., Банкова С.Е., Атласкин И.Н., Заборщикова, Будович Д.В., Трошин Л.Н., Шишкин Н.В., Митрохин М.К., Клеймонов Е.Б., Зубова Н.В., Мишин И.В., Шахраманова А.А., Шаймарданов А.Р., Лаврешина Г.И., Рыбакова Н.К., Булышев Л.Н., Гаврилов Т.Ю., Сумин Н.Д., Меркулинко Н.Н., Котельникова Н.И., Хасан Т.Ф., Булышов Л.Н., Санакоева Ю.А., Вознесенская Ж.О., Поленаева М.И., Лобков Л.Е., Громова А.Н., Адамова Ю.А., Сориглицкий С.И., Курцев Е.С., Сидоренко В.И., Гунин Е., Авшалумова Е.Б., Сорокин И.Н., Устименко К.В., Семченков Е.В., Рожченко Т.П., Хусаинов Д.Х., Бессарабов М.Н., Бондаренко Н.Н., Галанин И.А., Войтехович Л.М., Белый Н.Е., Панкратов Е.Г., Лаптев Н.Ю., Булгакова Д.В., Холодов Т.В., Казаков, Алейников М.Ю., Бондарь С.В., Парамонова И.Н., Мозговой А.Г., Мозговой А.Г., Кривщук В.В., Кочуро О.М., Рычков М.В., Сударенко А.А., Фенюк Т.Ф., Ковалев В.В., Ковалева С.С., Дубривная В.Г., Брюхин И.Н., Летовченко Н.В., Каргинов Ю.С., Лескова Г.С., Лескову Л.А., Зинченко А.В., Разомникову И.Г., Ли О.Х., Дубровину И.Н., Тимофееву Е.А., Казанцеву Т.В., Казанцева А.В., Деркач Ю.В., Качанову М.А., Бионышева Н.В., Ионова А.М., Семыкину Л.В., Глазову М.А., Аксенчук Л.А., Кившик В.А., Ворсина А.С., Косарскую Н.И., Машкову В.В., Бетехтина С.Ф., Бетехтина М.С., Беляевских О.В., Тарасову В.А., Алешину И.В., Новак Е.В., Горбачева Е.Н., Зоболтную М.В., Литовкину-Славскую Р.В., Грязнову Е.Е., Суханова Д.Е., Ильченко В.В., Ананину Е.Г., Губину Т.А., Сиятского М.В., Филиппову М.Ю., Гайстер А.В., Мещерякову Л.И., Шведову Т.А., Гобатова В.А., Горбатову И.Н., Хайбуллина З.А., Щербакова Ю.В., Андреева В.И., Черкашена А.Е, Андриянову Т.А., Шублетову О.Я., Фирсову Г.И., Бабина В.А., Толочинскую Е.В., Ткачук Ю.Н., Корячкину С.Я., Иванову, Марголину, Дмитрачкову Т.Н., Постникову А.Г., Серба Е.М., Христенко А.Д., Докучаеву И.В., Гафурову Л.Г., Паршунину Е.Н., Гордееву О.В., Бородина А.В., Сидорова В.П., Шахтарина В.В., Шахтарина С.В., Кудинова О.П., Тимакову Н.А., Чубарову И.П., Литвинову Н.М., Гизатуллину Р.И., Подколзина В.С., Воронкову С.В., Вельматову Е.Н., Кривову Е.Л., Чекалову Л.П., Осипова С.И., Федосеева К.М., Каньяс Рамонес М.А., Стибунову С.С., Козлову Ю.В., Михняеву Т.И., Митрофанова Е.С., Масленникова В.В., Масленникову О.М., Масленникова С.В., Микляева А.В., Михалева В.В., Васильеву Е.А., Васильеву Т.И., Расторгуева П.И., Кочеткова М.А., Гришина С.В., Гришина С.А., Кутьина А.В., Кутьину К.А., Шантиеву Н.А., Рыбакову В.В., Медведеву П.Г., Дмитриеву Я.А., Соловкину В.Г., Белякову О.А., Одинцову И.Л., Зореву М.Д., Богатырь А.М., Ильеву Н.В., Бондаренко А.Н., Мосунову М.Ю., Коляда С.Е., Кулешова О.А., Ершова Л.М., Макаревского А.А., Подоляко А.С., Подоляко Д.С., Подоляко Т.А., Подоляко Е.А., Купцову С.В., Богочева А.Ю., Лужанского В.Т., Изотенкова В.А., Быстрова Ю.В., Фефелову Л.Е., Мороз С.И., Куксгауз А.И., Сорокина С.Ю., Лобанову Т.И., Сарафанову М.В., Сарафанова В.А., Щенникова А.В., Волошанского А.П., Волошанскую Ю.Э., Сурикова Т.Ю., Сурикову А.О., Самохину М.В., Гончар, Гусеву Л.А., Мельникову И.А., Оленичева П.Л., Каминского А.В., Шаиповой, Трифонову Л.И, Трифонову Л.И., Каминского А.В., Ильиной А.Г., Косареву Н.Ю., Турко И.Н., Шимпова, Ягорлицкую И.М., Мурашкина В.А., Шубина А.И, Носкину А.А., Полякова А.В., Добрынина Д.В., Кузнецова А.Ю., Петрова С.В., Чемерис О.Ю., Мигунову М.Е., Королеву Л.Г., Коробову Н.В., Рымареву Е.А., Мусаеву Д.А., Старовойтову Л.А. Басарбалиевой Г.Г., Иванова Ю.В., Милонова А.В., Королеву Л.Г., Кускову Е.К., Унжакова М.В., Савченко Е.А., Олейник С.А., Алещенковой Н.М., Губенко О.В., Трифонову Л.И., Четверикову Н.Р., Цогоеву А.Л., Серегину, Громовую О.С., Перову Н.А., Титик Л.Д., Шевченко А.М., Мосолова Н.В., Дубривну В.Г., Етову С.Н., Янину С.В., Рязанцева А.А., Кравцову Н.И., Решетняк А.Л., Романову Н.Д., Королеву, Анненкова А.В., Шуравлеву А.А., Гарбатову И.И., Аистова А.А., Цыпину П.В., Шевченко В.А., Шталенкову Н.И., Губенко О.В., Волкову Е.А., Медведева О.Б., Хаиртдинова С.А., Волкова А.Н., Бабушкина А.С., Кузнецова Н.М., Ворожейкина И.Н., Болдырева С.А., Николаеву (Стефанову) Н.Е., Панюжева Н.Ф., Федорову С.А., Трибой Н.К., Романову Е.С., Сухинина И.В., Унжакова М.В., Иванову Л.М., Николаеву О.И., Кравченко Н.П., Перфильева В.Е., Хван А.Х., Шакирову Л.Ф., Лебедеву Н.Р., Кудрявцеву, Григорьева П.А., Минькова Н.И., Перчаткину С.В., Капула С.И., Четсных В.А., Набатову Т.С., Набатову В.А., Айдинову Е.Я., Ананенко А.Н., Печагину С.А., Васильеву М.З., Орлову Т.В., Пономареву И.Н., Окину Н.Н., Юкину Н.А., Андрюшову Ю.В., Котельникову О.А., Вуколова Е.А., Чиркову Л.И, Барышеву Р.Н., Пивнева С.Н., Морозкину В.Г., Гришину Ю.В., Сенатор, Шталенкова М.А., Шталенкова М.А., Красовскую Ю.С., Коликову Н.И., Плотника Е.В., Трифонова Л.И., Спирина П.В., Густова Д.Ю., Захарова К.Р., Куликову М.И., Паскарь К.Я., Паскарь К.Я., Паскарь Ю.Я, Потапова, Вуколову Н.М., Богдасарян К.М., Черных Д.В., Анфалова В.В., Потапова Ф.С., Сенюшкиной С.Б., Родионову Г.В., Евдокименко И.В., Баранову Г.И., Евдокименко И.В., Бородину И.Б., Гусеву Л.А., Бондаренко Ю.В., Трифонову Л.И., Кашину В.П., Кожевникова А.Б., Кожевикова А.Б., Годчева С.В., Годчева С.В., Скобинова Д.П., Панасюк Н.Н., Чижова М.А., Арутюнова К.Ю., Манузину Т.П., Харитонову С.Е., Цуканова А.В.., Кожевникову Л.М., Евдокименко И.В., Евдокименко И.В., Слеповую В.И., Большунову Н.С., Калядина А.В., Боксер И.П., Николаеву Т.А., Хозину Л.А., Стебунова А.А., Кониеву М.Ю., Игнатьеву И.А., Горюнову Н.С., Захарову А.С., Исавеич Л.Т., Моисеева А.В., Виноградова С.М., Черникова К.А., Черникову И.Н., Титова В.В., Ильину В.С., Сухорева, Гредискул Л.Ю., Повысшую А.О., Атанян С.В., Хрусталеву О.В., Жихарева С.В., Коваль Т.А., Ганишнова И.А., Хухлин А.А., Абышова Д.И., Румянцева А.Ю., Пронина И.А., Иванкову О.В., Перфилова П.И., Грищенкова С.В., Бунтовского Р.Г., Удовенко Т.Ф., Королеву Л.В., Власову О.В., Тляубердина А.А., Корниевич Н.В., Крейчман И.М., Красникову Э.Е., Павлову Е.А., Папикян К.А., Клюеву Н.А., Паршину Е.Н., Белошенко Е.Ю., Журавлеву Н.В., Рымарева Д.А., Кузнецову Е.В., Прокофьева А.В., Александрова Ю.С., Шлык А.А., Комиссаренко В.Я., Комисаренко Л.В., Весовщук Д.В., Правкину Е.И., Морева М.В., Усова А.А., Обухову В.В., Либер Н.В., Фионова В.П., Соколову Л.С., Костоеву Н.Р., Бебня В.В., Семенову П.И., Фомичеву Л.М., Аралову А.Н., Щедрина А.В., Бахареву И.И,, Деревнина А.А.., Багалину Н.А., Слугина А.И., Шадиева С.А., Силину Н.Н., Малышеву Т.И., Сафонову И.В., Саулину Л.И., Павлова О.В., Павлова А.Е., Власова А.В., Семенову Е.М., Галузинскую Н.А..,Акуличева М.В., Жукова К.С, Тихомирову О.В., Кудрявцева А.А., Паршикову Т.И., Турчук О.Н., Пегова С.В., Яровикову Л.А., Бахолдину М.И., Гафизова Т.Ф., Чекрышову Т.Е., Новикова И.В., Беляева А.Ю., Дегтярева Ю.Н., Морозову С.В., Сеничеву А.Г., Деконова Р.С., Беляева А.Ю., Костоеву И.Р., Минаева В.И., Анненкова А.А., Паршикову Т.И.., Онищенко Т.Б., Рабизова В.С., Либер Н.В., Асирян С.З., Асирян М.Л., Асирян А.В., Якорлицкую С.С., Воротынского М.Э., Гажур О.В., Кутепова Е.В., Гаценко Л.С., Конева В.А., Козлову С.В., Никулина И.В., Рачкова С.В., Комарову Е.А., Саукову Н.В., Раджабова Д.И., Белянина О.И., Пескину Е.А., Соколова, Боровых Т.Н., Хохрякова Б.С., Янгина А.А., Сафину Р.Т., Леррер, Васильеву Л.В., Котелевец Э.А., Султанова Ш.Ф., Паршикову Е.В., Феоктистова В.П., Королеву Л.Д., Полюшину О.В., Самерханова Р.Х., Симонову О.В., Кабанова А.Б., Макарова С.В., Новикова С.В., Карцеву А.А., Муровцеву Л.В., Плотникова Е.А., Казакова Т.П., Шваревой О.В., Шварева С.А., Кулакова Е. В., Цветкову М.Ю., Животягину Е.А., Полюшкину Н.Б., Шахло Е.В., Макушкина А.И., Макушкина А.А., Винькову М.Д., Огибалова В.В., Самсонова А.В., Смирнову И.П., Смирнова Д.Н., Кононову С.И., Луговских А.Н., Рубан Н.Н., Руденко А.В., Микушину Ю.Н., Микушина И.В., Лачугина И.В., Лачугину О.В., Чиркова В.М., Хасаншина В.М., Красавину К.В., Паршикова В.Н., Канарейкину Н.А., Самерхановы Р.У., Лерер Б.Д., Соколова А.Г., Семенову Ю.В., Саменова А.Ю., Самолюк Г.А,, Ручкина С.Л., Сысоеву Т.Н., Зубович И.В., Забовича А.С., Нагорного А.А., Нагорной Н.А., Коневу Н.В., Конева Н.В., Коневу С.В., Шерину М.В., Сотникова А.А., Ахунову И.Р., Булгакова А.Н., Булгакову А.А., Ефимова А.А,, Щербина Ф.Г., Воробьева М.А., Кацедан В.В., Артюхову О.В., Крылова А.В., Логинова И.А., Соколову М.С., Брызгалина Л.А., Гринюшину М.Ю.,Семенова П.И., Подскребова А.А., Калугина К.В., Аралову А.Н., Шаламова В.Ю., Тетеревятникову О.А., Белову О.О,, Миронова В.Н., Клюеву Н.А,, Китова А.М., Хамокова З.Х., Морева Н.М., Гриневу Г.И., Цой А.Н., Волкова Ю.Н., Сухарева В.В., Махрова В.Е., Картошкину Т.Б., Червакову Н.В., Романова Д.О., Трунова А.Б., Леденеву Г.В., Шакирову Н.Г., Бородулину Е.Д., Шусева А.П., Шусева Г.А., Сычёву Н.М., Сычёва В.А., Айдинову Е.Я., Быстрова Г.Л., Лобачева Ю.А., Казакова С.И., Иванова В.Г., Артемочкину Р.А., Пушкарева С.Ю., Алексееву Г.С., Станкова Н.С., Вострухину Л.Н., Ан Н.Н., Ан Д.Д., Куроедову Т.В., Логачеву И.И., Бова В.Н., Маринченко Л.В., Губенко О.В., Космакову Н.В., Михайлищук В.В., Михайлищука В.М., Пупышеву О.Н., Кудрявцеву Е.А., Осипову Н.Ф., Авясову А.М., Жолка С.П., Сизого И.Ф., Журавлеву А.А., Анисимова М.В., Аникину О.В., Архипову В.В., Бортникова А.А., Александрову О.В., Басарболиеву Г.Г., Савельеву Е.Н., Савельеву А.Д., Савельева Д.Ю., Виноградову Т.С., Сеперенко В.А., Осетрову Г.П., Виноградову О.П., Худенкова А.А., Овсянникова А.А., Орлову В.В., Гончарова М.З., Гусеву А.С., Романову Н.В., Терешкину Л.Р., Терешкина П.Ю., Карабанова О.Е., Пекарского С.В.,, Мурашкина О.В., Глазкову А.А., Кантур Л.В., Собиеву В.Г., Глазкова А.И., Девятову Л.И., Калинина В.В., Калинина В.И., Калинина Г.В., Марутян М.Г., Марутяна Р.В., Марутяна Р.В., Марутяна А.В., Марущак М.Г., Марущака Г.Д., Медведеву М.Г., Васильева И.А., Козлову Ю.В., Мужецкого А.П., Цеменовскую Ж.В., Гизатуллину Р.И., Шишкину Е.Л., Мозгового А.Г., Мычко Л.Д., Мычко О.Е., Эйдлина И.Б., Перепелкина П.И., Ступак И.С., Белову Н.Е., Полетаева М.И., Игнатову М.В., Киселеву В.Г., Носову А.В., Чернобель Я.А., Цоя Э.В., Бекетову Т.В., Жебровскую Е.Р., Максимова С.В., Максимову О.С., Пронину Е.Н., Королева В.П., Власову О.В., Молоткову Е.М., Брядову С.Г., Корниевича М.Н., Брядову Н.Н., Хусяинову Р.С., Карпову А.А., Копысова А.Ф., Аверочкину И.А., Мурзину Л.П., Турбину Г.М., Коновалова В.В., Туркина М.А., Симонову В.Н., Музалева А.А., Гулидова С.В., Музыка М.Ю., Семенова Ю.М., Моисеенко Т.В., Стерьхову Ю.С., Врублевскую С.В., Смирнова Б.А., Сафронова Е.Д., Меньщикова А.В., Скобинова Д.П., Бородина А.А., Боксер Т.Г., Зайцева Н.Н., Сливкову Г.С., Ярилову Н.В., Артамонова С.В., Артамонову А.В., Кленчева А.А., Рязанцева И.А., Крылова Д.В., Антюхову О.А., Антюхову В.А., Хозину А.А., Табунщикову Н.А., Мясникова Д.Е., Андрееву Е.В., Ковальчук Е.В., Сычевой Н.Т., Щербаковой Е.Л., Поляковой И.В., Колодкина В.Н., Денисовой Т.Б., Жарковой Т.Г., Сафоновой А.Н., Чагина А.В.

УСТАНОВИЛ: Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.02.2014 по делу А40-27589/08 в отдельное производство выделено исковое заявление конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Энергостройкомплект-М" (далее ЗАО "Энергостройкомплект-М") к Правительству Москвы и МГО ВФСО "Динамо" об обязании подписать акт реализации инвестиционного контракта N ДЖП.02.СЗАО.0036 от 20.08.2002 в части нежилых помещений и объединено в одно производство с исковым заявлением ЗАО "Энергостройкомплект-М" к Правительству Москвы и МГО ВФСО "Динамо" об обязании подписать акт реализации инвестиционного контракта от 20.08.2002 N ДЖП.02.СЗАО.00361 в части жилых помещений.

Правительством Москвы предъявлен встречный иск, принятый судом к рассмотрению совместно с первоначальным, об обязании подписать акт реализации инвестиционного контракта N ДЖП.02.СЗАО.00361 от 20.08.2002 в редакции, предложенной Правительством Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16 сентября 2014 года исковые требования конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М" и Правительства Москвы, МГО ВФСО "Динамо" частично удовлетворены.

Девятый арбитражный апелляционный суд, установив наличие оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (решение принято о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле) рассмотрел дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Префектура СЗАО г. Москвы, Управление Росреестра по Москве, ООО "УК ДомСервис", АКБ "ТРАНСКАПИТАЛБАНК", Евдокимов А.А., Румянцев Н.А., Овчаренко С.Т., Быстров Ю.В., Федякина Г.Н., Зейналов Р.Ю., Самохина М.В., Пыжьянов В.Ф., Егорушкина В.Н., Чудинов К.В., Чудинов Н.В., Чепурной А.А., Блэзе Е.А., Катышева И.В., Сапунова И. А., Гуненков М.Н., Носова И.А., Круза Л.И., Гайденкова С.В., Афонина А.В., Третьяков Г.Б., Босый Н.Р., Вишенкову Т.Р., Гребенников Л.П., Кириллов, Алексеева И.Н., Алексеев В.А., Аникеев И.Г., Брагина В.Е., Смирнова Н.В., Колобаев З.Н., Пекач А.Э., Крючков С.И., Кислухин А.В., Петров Т.С., Калинин Е.В., Кононов Ю.М., Луговских А.Н., Цымбан Л.Н., Кондратьев В.А., Макарова В.А., Медеведев-Щербин И.Ф., Барановская Т.В., Трифонов Л.И., Иваницкий С.П., Иваницкая Л.Г., Шадуренко И.Г., Гуляева Е.А., Фоменко М.А., Тарнавская Н.Л., Стишенко В.В., Калашникова А.Я., Калашников Р.А., Куковенко Л.В., Бродрова А.Д., Боровой В.В., Боровой В.В., Хабибуллин К.Р., Теплухина В.В., Большаков И.А., Ильина А.Г., Ильина А.М., Рева И.А., Соколова В.М., Лаврова В.А., Славковой О.А., Санников Т.Г., Авшалумова Х.Г., Шачнев, Чижов Н.В., Самошин Е.Д., Самошина С.В., Атрощенко В.В, Какутин О.А., Александров Т.И., Корнев Л.В., Животягин Е.А., Копулов Н.Б., Андреева В.А., Порядин А.И., Гасевский А.В., Сидоров Л.И., Шишеина В.В., Граб Е.Н., Политухина Ю.А., Ширманов Е.Б., Акопян С.А., Авшалумова Х.Г., Цой И.В., Волчек Д.А., Авшалумова Х.Г., Авшалумова Х.Г., Пухова М.В., Пухов Р.П., Либерман В.В., Пашаева Н.Б.О., Машков Г.С., Чернобель А.Н., Соколова А.В., Поромонов И.Н., Ивандиков Е.А., Ивандикова И.Е., Авшалумова Х.Г., Махрова В.И., Давидович Г.М., Стерлина О.Э., Дегриг Е.Н., Савицкая, Замша Т.В., Виноходова А.Е., Озеров И.К., Метрохин М.К., Фонарева М.И., Банкова С.Е., Атласкин И.Н., Заборщикова, Будович Д.В., Трошин Л.Н., Шишкин Н.В., Митрохин М.К., Клеймонов Е.Б., Зубова Н.В., Мишин И.В., Шахраманова А.А., Шаймарданов А.Р., Лаврешина Г.И., Рыбакова Н.К., Булышев Л.Н., Гаврилов Т.Ю., Сумин Н.Д., Меркулинко Н.Н., Котельникова Н.И., Хасан Т.Ф., Булышов Л.Н., Санакоева Ю.А., Вознесенская Ж.О., Поленаева М.И., Лобков Л.Е., Громова А.Н., Адамова Ю.А., Сориглицкий С.И., Курцев Е.С., Сидоренко В.И., Гунин Е., Авшалумова Е.Б., Сорокин И.Н., Устименко К.В.,Семченков Е.В., Рожченко Т.П., Хусаинов Д.Х., Бессарабов М.Н., Бондаренко Н.Н., Галанин И.А., Войтехович Л.М., Белый Н.Е., Панкратов Е.Г., Лаптев Н.Ю., Булгакова Д.В., Холодов Т.В., Казаков, Алейников М.Ю., Бондарь С.В., Парамонова И.Н., Мозговой А.Г., Мозговой А.Г., Кривщук В.В., Кочуро О.М., Рычков М.В., Сударенко А.А., Фенюк Т.Ф., Ковалев В.В., Ковалева С.С., Дубривная В.Г., Брюхин И.Н., Летовченко Н.В., Каргинов Ю.С., Лескова Г.С., Лескова Л.А., Зинченко А.В., Разомникова И.Г., Ли О.Х., Дубровина И.Н., Тимофеева Е.А., Казанцева Т.В., Казанцева А.В., Деркач Ю.В., Качанова М.А., Бионышева Н.В., Ионова А.М., Семыкину Л.В., Глазову М.А., Аксенчук Л.А., Кившик В.А., Ворсина А.С., Косарскую Н.И., Машкову В.В., Бетехтина С.Ф., Бетехтина М.С., Беляевских О.В., Тарасову В.А., Алешину И.В., Новак Е.В., Горбачева Е.Н., Зоболтную М.В., Литовкину-Славскую Р.В., Грязнову Е.Е., Суханова Д.Е., Ильченко В.В., Ананину Е.Г., Губину Т.А., Сиятского М.В., Филиппову М.Ю., Гайстер А.В., Мещерякову Л.И., Шведову Т.А., Гобатова В.А., Горбатову И.Н., Хайбуллина З.А., Щербакова Ю.В., Андреева В.И., Черкашена А.Е, Андриянову Т.А., Шублетову О.Я., Фирсову Г.И., Бабина В.А., Толочинскую Е.В., Ткачук Ю.Н., Корячкину С.Я., Иванову, Марголину, Дмитрачкову Т.Н., Постникову А.Г., Серба Е.М., Христенко А.Д., Докучаеву И.В., Гафурову Л.Г., Паршунину Е.Н., Гордееву О.В., Бородина А.В., Сидорова В.П., Шахтарина В.В., Шахтарина С.В., Кудинова О.П., Тимакову Н.А., Чубарову И.П., Литвинову Н.М., Гизатуллину Р.И., Подколзина В.С., Воронкову С.В., Вельматову Е.Н., Кривову Е.Л., Чекалову Л.П., Осипова С.И., Федосеева К.М., Каньяс Рамонес М.А., Стибунову С.С., Козлову Ю.В., Михняеву Т.И., Митрофанова Е.С., Масленникова В.В., Масленникову О.М., Масленникова С.В., Микляева А.В., Михалева В.В., Васильеву Е.А., Васильеву Т.И., Расторгуева П.И., Кочеткова М.А., Гришина С.В., Гришина С.А., Кутьина А.В., Кутьину К.А., Шантиеву Н.А., Рыбакову В.В., Медведеву П.Г., Дмитриеву Я.А., Соловкину В.Г., Белякову О.А., Одинцову И.Л., Зореву М.Д., Богатырь А.М., Ильеву Н.В., Бондаренко А.Н., Мосунову М.Ю., Коляда С.Е., Кулешова О.А., Ершова Л.М., Макаревского А.А., Подоляко А.С., Подоляко Д.С., Подоляко Т.А., Подоляко Е.А., Купцову С.В., Богочева А.Ю., Лужанского В.Т., Изотенкова В.А., Быстрова Ю.В., Фефелову Л.Е., Мороз С.И., Куксгауз А.И., Сорокина С.Ю., Лобанову Т.И., Сарафанову М.В., Сарафанова В.А., Щенникова А.В., Волошанского А.П., Волошанскую Ю.Э., Сурикова Т.Ю., Сурикову А.О., Самохину М.В., Гончар, Гусеву Л.А., Мельникову И.А., Оленичева П.Л., Каминского А.В., Шаиповой, Трифонову Л.И, Трифонову Л.И., Каминского А.В.,

Ильиной А.Г., Косареву Н.Ю., Турко И.Н., Шимпова, Ягорлицкую И.М., Мурашкина В.А., Шубина А.И, Носкину А.А., Полякова А.В., Добрынина Д.В., Кузнецова А.Ю., Петрова С.В., Чемерис О.Ю., Мигунову М.Е., Королеву Л.Г., Коробову Н.В., Рымареву Е.А., Мусаеву Д.А., Старовойтову Л.А. Басарбалиевой Г.Г., Иванова Ю.В., Милонова А.В., Королеву Л.Г., Кускову Е.К., Унжакова М.В., Савченко Е.А., Олейник С.А., Алещенковой Н.М., Губенко О.В., Трифонову Л.И., Четверикову Н.Р., Цогоеву А.Л., Серегину, Громовую О.С., Перову Н.А., Титик Л.Д., Шевченко А.М., Мосолова Н.В., Дубривну В.Г., Етову С.Н., Янину С.В., Рязанцева А.А., Кравцову Н.И., Решетняк А.Л., Романову Н.Д., Королеву, Анненкова А.В., Шуравлеву А.А., Гарбатову И.И., Аистова А.А., Цыпину П.В., Шевченко В.А., Шталенкову Н.И., Губенко О.В., Волкову Е.А., Медведева О.Б., Хаиртдинова С.А., Волкова А.Н., Бабушкина А.С., Кузнецова Н.М., Ворожейкина И.Н., Болдырева С.А., Николаеву (Стефанову) Н.Е., Панюжева Н.Ф., Федорову С.А., Трибой Н.К., Романову Е.С., Сухинина И.В., Унжакова М.В., Иванову Л.М., Николаеву О.И., Кравченко Н.П., Перфильева В.Е., Хван А.Х., Шакирову Л.Ф., Лебедеву Н.Р., Кудрявцеву, Григорьева П.А., Минькова Н.И., Перчаткину С.В., Капула С.И., Четсных В.А., Набатову Т.С., Набатову В.А., Айдинову Е.Я., Ананенко А.Н., Печагину С.А., Васильеву М.З., Орлову Т.В., Пономареву И.Н., Окину Н.Н., Юкину Н.А., Андрюшову Ю.В., Котельникову О.А., Вуколова Е.А., Чиркову Л.И, Барышеву Р.Н., Пивнева С.Н., Морозкину В.Г., Гришину Ю.В., Сенатор, Шталенкова М.А., Шталенкова М.А., Красовскую Ю.С., Коликову Н.И., Плотника Е.В., Трифонова Л.И., Спирина П.В., Густова Д.Ю., Захарова К.Р., Куликову М.И., Паскарь К.Я., Паскарь К.Я., Паскарь Ю.Я, Потапова, Вуколову Н.М., Богдасарян К.М., Черных Д.В., Анфалова В.В., Потапова Ф.С., Сенюшкиной С.Б., Родионову Г.В., Евдокименко И.В., Баранову Г.И., Евдокименко И.В., Бородину И.Б., Гусеву Л.А., Бондаренко Ю.В., Трифонову Л.И., Кашину В.П., Кожевникова А.Б., Кожевикова А.Б., Годчева С.В., Годчева С.В., Скобинова Д.П., Панасюк Н.Н., Чижова М.А., Арутюнова К.Ю., Манузину Т.П., Харитонову С.Е., Цуканова А.В.., Кожевникову Л.М., Евдокименко И.В., Евдокименко И.В., Слеповую В.И., Большунову Н.С., Калядина А.В., Боксер И.П., Николаеву Т.А., Хозину Л.А., Стебунова А.А., Кониеву М.Ю., Игнатьеву И.А., Горюнову Н.С., Захарову А.С., Исавеич Л.Т., Моисеева А.В., Виноградова С.М., Черникова К.А., Черникову И.Н., Титова В.В., Ильину В.С., Сухорева, Гредискул Л.Ю., Повысшую А.О., Атанян С.В., Хрусталеву О.В., Жихарева С.В., Коваль Т.А., Ганишнова И.А., Хухлин А.А., Абышова Д.И., Румянцева А.Ю., Пронина И.А., Иванкову О.В., Перфилова П.И., Грищенкова С.В., Бунтовского Р.Г., Удовенко Т.Ф., Королеву Л.В., Власову О.В., Тляубердина А.А., Корниевич Н.В., Крейчман И.М., Красникову Э.Е., Павлову Е.А., Папикян К.А., Клюеву Н.А., Паршину Е.Н., Белошенко Е.Ю., Журавлеву Н.В., Рымарева Д.А., Кузнецову Е.В., Прокофьева А.В., Александрова Ю.С., Шлык А.А., Комиссаренко В.Я., Комисаренко Л.В., Весовщук Д.В., Правкину Е.И., Морева М.В., Усова А.А., Обухову В.В., Либер Н.В., Фионова В.П., Соколову Л.С., Костоеву Н.Р., Бебня В.В., Семенову П.И., Фомичеву Л.М., Аралову А.Н., Щедрина А.В., Бахареву И.И,, Деревнина А.А.., Багалину Н.А., Слугина А.И., Шадиева С.А., Силину Н.Н., Малышеву Т.И., Сафонову И.В., Саулину Л.И., Павлова О.В., Павлова А.Е., Власова А.В., Семенову Е.М., Галузинскую Н.А..,Акуличева М.В., Жукова К.С, Тихомирову О.В., Кудрявцева А.А., Паршикову Т.И., Турчук О.Н., Пегова С.В., Яровикову Л.А., Бахолдину М.И., Гафизова Т.Ф., Чекрышову Т.Е., Новикова И.В., Беляева А.Ю., Дегтярева Ю.Н., Морозову С.В., Сеничеву А.Г., Деконова Р.С., Беляева А.Ю., Костоеву И.Р., Минаева В.И., Анненкова А.А., Паршикову Т.И.., Онищенко Т.Б., Рабизова В.С., Либер Н.В., Асирян С.З., Асирян М.Л., Асирян А.В., Якорлицкую С.С., Воротынского М.Э., Гажур О.В., Кутепова Е.В., Гаценко Л.С., Конева В.А., Козлову С.В., Никулина И.В., Рачкова С.В., Комарову Е.А., Саукову Н.В., Раджабова Д.И., Белянина О.И., Пескину Е.А., Соколова, Боровых Т.Н., Хохрякова Б.С., Янгина А.А., Сафину Р.Т., Леррер, Васильеву Л.В., Котелевец Э.А., Султанова Ш.Ф., Паршикову Е.В., Феоктистова В.П., Королеву Л.Д., Полюшину О.В., Самерханова Р.Х., Симонову О.В., Кабанова А.Б., Макарова С.В., Новикова С.В., Карцеву А.А., Муровцеву Л.В., Плотникова Е.А., Казакова Т.П., Шваревой О.В., Шварева С.А., Кулакова Е. В., Цветкову М.Ю., Животягину Е.А., Полюшкину Н.Б., Шахло Е.В., Макушкина А.И., Макушкина А.А., Винькову М.Д., Огибалова В.В., Самсонова А.В., Смирнову И.П., Смирнова Д.Н., Кононову С.И., Луговских А.Н., Рубан Н.Н., Руденко А.В., Микушину Ю.Н., Микушина И.В., Лачугина И.В., Лачугину О.В., Чиркова В.М., Хасаншина В.М., Красавину К.В., Паршикова В.Н., Канарейкину Н.А., Самерхановы Р.У., Лерер Б.Д., Соколова А.Г., Семенову Ю.В., Саменова А.Ю., Самолюк Г.А,, Ручкина С.Л., Сысоеву Т.Н., Зубович И.В., Забовича А.С., Нагорного А.А., Нагорной Н.А., Коневу Н.В., Конева Н.В., Коневу С.В., Шерину М.В., Сотникова А.А., Ахунову И.Р., Булгакова А.Н., Булгакову А.А., Ефимова А.А,, Щербина Ф.Г., Воробьева М.А., Кацедан В.В., Артюхову О.В., Крылова А.В., Логинова И.А., Соколову М.С., Брызгалина Л.А., Гринюшину М.Ю.,Семенова П.И., Подскребова А.А., Калугина К.В., Аралову А.Н., Шаламова В.Ю., Тетеревятникову О.А., Белову О.О., Миронова В.Н., Клюеву Н.А,, Китова А.М., Хамокова З.Х., Морева Н.М., Гриневу Г.И., Цой А.Н., Волкова Ю.Н., Сухарева В.В., Махрова В.Е., Картошкину Т.Б., Червакову Н.В., Романова Д.О., Трунова А.Б., Леденеву Г.В., Шакирову Н.Г., Бородулину Е.Д., Шусева А.П., Шусева Г.А., Сычёву Н.М., Сычёва В.А., Айдинову Е.Я., Быстрова Г.Л., Лобачева Ю.А., Казакова С.И., Иванова В.Г., Артемочкину Р.А., Пушкарева С.Ю., Алексееву Г.С., Станкова Н.С., Вострухину Л.Н., Ан Н.Н., Ан Д.Д., Куроедову Т.В., Логачеву И.И., Бова В.Н., Маринченко Л.В., Губенко О.В., Космакову Н.В., Михайлищук В.В., Михайлищука В.М., Пупышеву О.Н., Кудрявцеву Е.А., Осипову Н.Ф., Авясову А.М., Жолка С.П., Сизого И.Ф., Журавлеву А.А., Анисимова М.В., Аникину О.В., Архипову В.В., Бортникова А.А., Александрову О.В., Басарболиеву Г.Г., Савельеву Е.Н., Савельеву А.Д., Савельева Д.Ю., Виноградову Т.С., Сеперенко В.А., Осетрову Г.П., Виноградову О.П., Худенкова А.А., Овсянникова А.А., Орлову В.В., Гончарова М.З., Гусеву А.С., Романову Н.В., Терешкину Л.Р., Терешкина П.Ю., Карабанова О.Е., Пекарского С.В.,, Мурашкина О.В., Глазкову А.А., Кантур Л.В., Собиеву В.Г., Глазкова А.И., Девятову Л.И., Калинина В.В., Калинина В.И., Калинина Г.В., Марутян М.Г., Марутяна Р.В., Марутяна Р.В., Марутяна А.В., Марущак М.Г., Марущака Г.Д., Медведеву М.Г., Васильева И.А., Козлову Ю.В., Мужецкого А.П., Цеменовскую Ж.В., Гизатуллину Р.И., Шишкину Е.Л., Мозгового А.Г., Мычко Л.Д., Мычко О.Е., Эйдлина И.Б., Перепелкина П.И., Ступак И.С., Белову Н.Е., Полетаева М.И., Игнатову М.В., Киселеву В.Г., Носову А.В., Чернобель Я.А., Цоя Э.В., Бекетову Т.В., Жебровскую Е.Р., Максимова С.В., Максимову О.С., Пронину Е.Н., Королева В.П., Власову О.В., Молоткову Е.М., Брядову С.Г., Корниевича М.Н., Брядову Н.Н., Хусяинову Р.С., Карпову А.А., Копысова А.Ф., Аверочкину И.А., Мурзину Л.П., Турбину Г.М., Коновалова В.В., Туркина М.А., Симонову В.Н., Музалева А.А., Гулидова С.В., Музыка М.Ю., Семенова Ю.М., Моисеенко Т.В., Стерьхову Ю.С., Врублевскую С.В., Смирнова Б.А., Сафронова Е.Д., Меньщикова А.В., Скобинова Д.П., Бородина А.А., Боксер Т.Г., Зайцева Н.Н., Сливкову Г.С., Ярилову Н.В., Артамонова С.В., Артамонову А.В., Кленчева А.А., Рязанцева И.А., Крылова Д.В., Антюхову О.А., Антюхову В.А., Хозину А.А., Табунщикову Н.А., Мясникова Д.Е., Андрееву Е.В., Ковальчук Е.В., Сычевой Н.Т., Щербаковой Е.Л., Поляковой И.В., Колодкина В.Н., Денисовой Т.Б., Жарковой Т.Г., Сафоновой А.Н., Чагина А.В.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04 сентября 2015 года удовлетворены частично исковое заявление конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М" к Правительству Москвы, МГО ВФСО "Динамо" и встречное исковое заявление Правительства Москвы к ЗАО "Энергостройкомплект-М", МГО ВФСО "Динамо" об обязании подписать акт реализации инвестиционного проекта по инвестиционному контракту N ДЖП.02.СЗАО.00361 от 20.08.2002.

Суд обязал Правительство Москвы, Московскую городскую организацию Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо", Закрытое акционерное общество "Энергостройкомплект-М" подписать акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно инвестиционному контракту от 20.08.2002 N ДЖП.02.СЗАО.00361 (реестровый N 13-000745-5801-0001-00001-02), в редакции дополнительных соглашений от 31.03.2003 N 1, от 31.03.2003 N 2, от 16.12.2005 N 3, от 30.08.2006 N 4 по строительству жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Сходненская, д. 6, корп. 1 (строительный адрес: г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, мкр. 11, корп. 2), г. Москва, ул. Сходненская, д. 14 (строительный адрес: г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, мкр. 11, корп. 3), г. Москва, ул. Сходненская, д. 16 (строительный адрес: г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, мкр. 11, корп. 6), в соответствии с которым стороны (участники) по контракту (Правительство Москвы (именуемое в дальнейшем "Администрация") с одной стороны, Московская городская организация Общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (именуемая в дальнейшем "Заказчик-Застройщик") с другой стороны, ЗАО "Энергостройкомплект-М" (именуемое в дальнейшем "Заказчик-Инвестор") с третьей стороны, подтверждают, что:

во исполнение условий Контракта Заказчик-Инвестор произвел работы по финансированию и строительству новых жилых домов на территории Северо-Западного административного округа г. Москвы по адресу г. Москва: ул. Сходненская, д. 6, корп. 1 (строительный адрес: г. Москва, район Южное Тушино, мкр. 11, корп. 2), ул. Сходненская, д. 14 (строительный адрес: г. Москва, район Южное Тушино, мкр. 11, корп. 3), ул. Сходненская, д. 16 (строительный адрес: г. Москва район Южное Тушино, мкр. 11, корп. 6) в полном объеме (далее по тексту - Объекты).

сведения о сметной стоимость работ по строительству Объектов отсутствует.

Объекты приняты в эксплуатацию, что подтверждается:

- Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU77222000-001315 от 08.10.2008 г. (по строительному адресу: г. Москва, район Южное Тушино, мкр. 11, корпус 2);

- Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU77222000-003701 от 30.09.2011 г. (по строительному адресу: г. Москва, район Южное Тушино, мкр. 11, корпус 3);

- Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию N RU77222000-003079 от 30.09.2010 г. (по строительному адресу: г. Москва, район Южное Тушино, мкр. 11, корпус 6).

Объектам присвоены милицейские адреса:

Сходненская ул., д. 6, корп. 1 - в соответствии с Распоряжением Префекта Северо-Западного административного округа от 25.07.2008 N 2640-рп "Об утверждении адреса многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Сходненская ул., д. 6, корп. 1";

Сходненская ул., д. 14 - в соответствии с Распоряжением Префекта Северо-Западного административного округа от 21.07.2011 N 929-рп "Об утверждении адреса многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Сходненская ул., д. 14";

Сходненская ул., д. 16 - в соответствии с Распоряжением Префекта Северо-Западного административного округа от 16.11.2010 N 2473-рп "Об утверждении адреса многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Сходненская ул., д. 16".

В соответствии с условиями Контракта общая жилая площадь Объектов подлежит следующему распределению:

- 20% - Администрации в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы;

- 80% - Заказчику-Инвестору, в том числе для расчетов с привлеченными Соинвесторами.

В соответствии с условиями Контракта общая нежилая площадь Объектов (исключая площади помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения здания) подлежит следующему распределению:

- 25% - Администрации в лице Департамента городского имущества г. Москвы;

- 75% - Заказчику-Инвестору, в том числе для расчетов с привлеченными Соинвесторами.

Приводятся характеристики объектов в соответствии с документами ТБТИ "Северо-Западное".

Стороны распределили общую площадь квартир Объекта - ул. Сходненская, д. 6, корп. 1, равную 15 589,6 кв. м кв. м, с учетом судебных актов о признании за Соинвесторами права собственности на жилые помещения, в соотношении: - 49,63% или 134 квартир в собственность Заказчика-Инвестора; приводится перечень квартир с указанием секции, этажа, номера, количества комнат, площади квартиры с учетом летних помещений в кв. м, площади квартиры без учета летних помещений в кв. м.

По итогам фактического распределения общей площади квартир Объекта Администрация имеет право требования к Заказчику-Инвестору в размере 337 299 600 руб. (определение Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2013 по делу N А40-27589/08 74-86Б).

Стороны распределили нежилую площадь Объекта - ул. Сходненская, д. 6, корп. 1, равную 703,5 кв. м, с учетом судебных актов о признании за Соинвесторами права собственности на нежилые помещения, в соотношении: - 100% в собственность Заказчика-Инвестора и (или) привлеченных Соинвесторов.

Приводится перечень помещений с указанием этажа, номера помещения по документам БТИ, номера комнаты, характеристики комнаты, площади комнаты, общей площади помещения.

Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 149,7 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения нежилой части Объекта - ул. Сходненская, д. 6, корп. 1, являются общей долевой собственностью Сторон и (или) привлеченных Соинвесторов, в долях пропорционально долям закрепляемой за ними нежилой площади Объекта:

Приводится перечень помещений с указанием этажа, номера помещения по документам БТИ, номера комнаты, характеристики, общей площади.

Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 6254,4 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части Объекта ул. Сходненская, д. 6, корп. 1, являются общей долевой собственностью Сторон и (или) привлеченных Соинвесторов, в долях пропорционально долям закрепляемой за ними жилой площади Объекта

Стороны распределили общую площадь квартир Объекта - ул. Сходненская, д. 14, равную 11 460 кв. м, с учетом судебных актов о признании за Соинвесторами права собственности на жилые помещения, в соотношении:

- 9,25% или 21 квартира в собственность Администрации в лице Департамента жилищного фонда и жилищной политики г. Москвы (определение Арбитражного суда города Москвы от 30.10.2012 по делу N А40-27589/08-74-86Б); 14,98% или 66 квартиры в собственность Заказчика-Инвестора

Приводятся перечни квартир с указанием секции, этажа, номера, количества комнат, площади квартиры с учетом летних помещений в кв. м, площади квартиры без учета летних помещений в кв. м.

Стороны распределили нежилую площадь Объекта - ул. Сходненская, д. 14, равную 544,8 кв. м с учетом судебных актов о признании за Соинвесторами права собственности на нежилые помещения, в соотношении:

- 25% или 120,6 кв. м в собственность Администрации в лице Департамента городского имущества города Москвы (постановление ФАС МО от 27.02.2014 по делу N А40-27589/08-74-86Б);

49,05% или 282,8 кв. м в собственность Заказчика-Инвестора, с учетом судебных актов о признании за Соинвесторами права собственности на нежилые помещения.

Приводятся перечни помещений с указанием этажа, номера помещения по документам БТИ, номера комнаты, характеристики, общей площади.

Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 162,6 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения нежилой части Объекта - ул. Сходненская, д. 14, являются общей долевой собственностью Сторон и (или) привлеченных Соинвесторов, в долях пропорционально долям закрепляемой за ними жилой площади Объекта; нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 5189,9 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части Объекта - ул. Сходненская, д. 14, являются общей долевой собственностью Сторон и (или) привлеченных Соинвесторов, в долях пропорционально долям закрепляемой за ними жилой площади Объекта.

Стороны распределили общую площадь квартир Объекта - ул. Сходненская, д. 16, равную 11 686,3 кв. м, с учетом судебных актов о признании за Соинвесторами права собственности на жилые помещения, в соотношении:

- 6,82% или 9 квартир в собственность Заказчика-Инвестора.

Стороны распределили нежилую площадь Объекта - ул. Сходненская, д. 16, равную 499,4 кв. м, в соотношении:

- 78,47% в собственность Заказчика-Инвестора и (или) привлеченных Соинвесторов;

21,53% в собственность Администрации в лице Департамента городского имущества города Москвы.

Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 61,8 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части Объекта - ул. Сходненская, д. 16, являются общей долевой собственностью Сторон и (или) привлеченных Соинвесторов, в долях пропорционально долям закрепляемой за ними жилой площади Объекта.

Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 4107,3 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части Объекта - ул. Сходненская, д. 16, являются общей долевой собственностью Сторон и (или) привлеченных Соинвесторов, в долях пропорционально долям закрепляемой за ними жилой площади Объекта

Удовлетворяя в части заявленные требования, суд установил, что ЗАО "Энергостройкомплект-М" в соответствии с условиями инвестиционного договора за счет собственных и привлеченных средств, на основании разрешений на строительство осуществило строительство трех корпусов, расположенных по адресу: г. Москва, Южное Тушино, мкр. 11, корп. 2 (почтовый адрес: г. Москва, ул. Сходненская, д. 6, корп. 1); г. Москва, Южное Тушино, мкр. 11, корп. 3 (почтовый адрес: г. Москва, ул. Сходненская, д. 14); г. Москва, Южное Тушино, мкр. И, корп. 6 (почтовый адрес: г. Москва, ул. Сходненская, д. 16).

Апелляционный суд указал, что "учитывая правопритязания на большую часть квартир из доли ЗАО "Энергостройкомплект-М" участников строительства - физических лиц, требования которых признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований должника, остальные - часть конкурсной массы, за счет которой станет возможным произвести расчеты с кредиторами, исключает из акта реализации сведения о долях сторон инвестиционного контракта в части жилых и нежилых помещений, поскольку это затрагивает права данных лиц".

ЗАО "Энергостройкомплект-М" подана кассационная жалоба на вышеназванное постановление Девятого арбитражного апелляционного суда, согласно которой заявитель просит судебный акт отменить, направить дело на новое рассмотрение в Девятый арбитражный апелляционный суд в ином составе суда.

ЗАО "Энергостройкомплект-М" указывает, что отсутствие акта реализации инвестиционного контракта, обязанность оформить который была возложена на Правительство Москвы (пункт 5.4. инвестиционного контракта) влечет невозможность регистрации возникновения прав ЗАО "Энергостройкомплект-М" и привлеченных им соинвесторов на вновь созданное недвижимое имущество.

ЗАО "Энергостройкомплект-М" неоднократно обращалось к Правительству Москвы с предложением подписать акт реализации инвестиционного контракта. Администрация сочла нецелесообразным урегулирование указанного вопроса во внесудебном порядке.

Заявитель считает постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2015 незаконным и подлежащим отмене в части:

- ошибочного (немотивированного) исключения из состава доли ЗАО "Энергостройкомплект-М" квартир N N 26, 77 по ул. Сходненская, д. 16; исключения жилых и нежилых помещений, в отношении которых зарегистрировано право собственности третьих лиц, из акта о результатах реализации инвестиционного проекта;

отказа в удовлетворения требования ЗАО "Энергостройкомплект-М" и удовлетворения требования Правительства Москвы на долю в размере 107,5 кв. м в общей площади нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 16.

ЗАО "Энергостройкомплект-М" не согласно с привлечение к участию в настоящем деле третьих лиц - собственников жилых помещений.

Указывает, что третьи лица, привлеченные к участию в деле, приобретали квартиры у ЗАО "Энергостройкомплект-М", регистрировали права на основании судебных актов, вынесенных по делам с участием ЗАО "Энергостройкомплект-М" в качестве ответчика. В рамках настоящего дела собственники жилых и нежилых помещений ответчиками не являются.

Отсутствие упоминания о таких объектах недвижимости в спорном акте частичной реализации, напротив, поставит под сомнение законность передачи ЗАО "Энергостройкомплект-М" объектов недвижимости третьим лицам, заключившим договоры соинвестирования с истцом по настоящему делу и получивших объекты от последнего.

Данная позиция Девятого арбитражного апелляционного суда по настоящему делу противоречит правоприменительной практике, привела к нарушению принципа процессуальной экономии.

Мотивы, по которым суд привлек к участию в деле собственников жилых помещений и по которым отверг доводы конкурсного управляющего ЗАО "Энергостройкомплект-М", в тексте определений о привлечении к участию в деле третьих лиц и постановлении отсутствуют. После чего суд немотивированно исключил (по ошибке частично) упоминание о жилых и нежилых помещениях из текста утвержденного им акта, допустив многочисленные ошибки, несоответствия, противоречия.

Также заявитель не согласен с распределением помещений, указывает, что установленная сторонами пропорция раздела нежилых помещений судом апелляционной инстанции в тексте мотивировочной части постановления не приводится.

При этом, суд, указывая, что "учитывая правопритязания на большую часть квартир из доли ЗАО "Энергостройкомплект-М" участников строительства.... остальные - часть конкурсной массы, за счет которой станет возможным произвести расчеты с кредиторами", также немотивированно счел необходимым исключить из Акта реализации сведения "о долях сторон инвестиционного контракта в части жилых и не жилых помещений, поскольку затрагивает права данных лиц".

Однако из текста акта, утвержденного судом, были исключены квартиры,

находящиеся в собственности третьих лиц, а не квартиры участников строительства, требования которых включены в реестр требований должника, но права на которое не зарегистрированы.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что суд не усматривает разницы между названными правовыми категориями (участник строительства и собственник жилого помещения), а постановление содержит противоречие, требующее устранения.

Мотивы и основания (доказательства), на которых суд основывает противоположные выводы об одних и тех же обстоятельствах, в тексте постановления отсутствуют.

В тексте утвержденного судом акта в доле ЗАО "Энергостройкомплект-М" указаны квартиры, находящиеся в собственности третьих лиц, тогда как аналогичные по статусу квартиры исключены из него, в кассационной жалобе приводятся квартиры, указаны несоответствия в части нежилых помещений.

Выводы суда противоречит фактическим обстоятельствам и материалам дела, резолютивная часть судебного акта противоречит мотивировочной.

Мотивы и основания (доказательства), на которых суд основывает

противоположные выводы об одном и том же обстоятельстве, в тексте постановления отсутствуют.

Суд, неправомерно определив долю ЗАО "Энергостройкомплект-М" в размере 6,82%, не упоминает о доле второго инвестора - города Москвы, а также о денежном требовании Правительства Москвы в размере 359 393 000 руб., включенном в реестр требований должника - суть эквивалент доли города в доме N 16 по ул. Сходненская.

Указывает, что дом N 16 по ул. Сходненская был введен в эксплуатацию 23.11.2010 (разрешение N RU 77222000-003079), встречный иск заявлен 28.07.2014. Т.е. срок исковой давности для предъявления Правительством Москвы требования, связанного с правами на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д. 16, истек 23.11.2013.

Суд не применил норму права, подлежащую применению (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации), неправильно применил статью 204 данного Кодекса.

Бородин А.В., Гордеева О.В., Кочеткова М.А., Бондаренко А.Н., обжалуя постановление Девятого арбитражного апелляционного суда, ссылаются на то, что выводы, содержащиеся в обжалуемом постановлении, противоречат обстоятельствам дела, установленном арбитражным судом апелляционной инстанции; в постановлении содержатся прямо противоречащие друг другу утверждения.

В резолютивной части постановления (стр. 23-25) указана редакция подлежащего подписанию акта, согласно которой: "Стороны распределили общую площадь квартир Объекта - ул. Сходненская, д. 6, корп. 1, равную 15 589,6 кв. м кв. м, с учетом судебных актов о признании за соинвесторами права собственности на жилые помещения", далее перечисляются подлежащие передаче в собственность ЗАО "Энергостройкомплект-М" жилые помещения (134 квартиры), однако уже частично без учета судебных актов о признании права собственности.

В частности, в данном списке указана квартира N 217 (пункт 101 в списке), право собственности на которую было признано решением Тушинского районного суда г. Москвы от 23.07.2013 за Гордеевой О.А. и Бородиным А.В. и на которую уже оформлено право собственности за указанными гражданами.

В данном списке указана квартира N 240 (пункт 115 в списке), право собственности на которую признано решением Тушинского районного суда г. Москвы от 16.01.2014 за Кочетковым М.А. и на которую уже оформлено право собственности за указанным гражданином.

В данном списке указана квартира N 250 (пункт 121 в списке), право собственности на которую признано решением Тушинского районного суда г. Москвы от 08.04.2014 за Бондаренко А.Н. и на которую уже оформлено право собственности за указанной гражданкой.

При этом копии документов о праве собственности заявителей на названные квартиры имеются в деле, кроме того, Девятым арбитражным апелляционным судом дополнительно запрашивались сведения из Росреестра о собственниках квартир и данная информация также была представлена в суд Росреестром.

Указывают, что арбитражный суд избирательно включил в перечень квартиры соинвесторов, на которые за последними признано право собственности ранее Тушинским районным судом города Москвы. Часть квартир исключена, а часть осталась в списке, что свидетельствует о неправильности решения суда в части включения перечисленных квартир в список.

Указывают, что хотя постановление и не является актом о признании права собственности на квартиры, даже формальное включение принадлежащих нам квартир в долю ЗАО "Энергостройкомплект-М" нарушает права заявителей как собственников, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения принадлежат только собственнику; постановление противоречит данной статье Кодекса.

Насупкиной Л.В. подана кассационная жалоба на постановление Девятого арбитражного апелляционного лица в порядке статьи 42 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Насупкина Л.В. не является лицом, участвующим в деле.

В обоснование жалобы Насупкина Л.В. ссылается на то, что владеет на праве общей долевой собственности совместно с сыном Сидоровичем Дмитрием Вячеславовичем квартирой N 235 по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д.6, корп.1, однако в резолютивной части постановления право на квартиру безосновательно признается подлежащим передаче именно ЗАО "Энергостройкомплект-М"; при этом в мотивировочной части постановления ничего не сказано о данной квартире.

В судебном заседании суда кассационной инстанции заявители кассационных жалоб доводы жалоб поддерживают, считают все жалобы подлежащими удовлетворению.

Представители Правительства Москвы, Губенко О.В., Турко И.Н. жалобы поддерживают.

Представители Федякиной Г.Н., Каминского А.А. мнения по жалобам не имеют.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанном судебном акте фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что обжалуемое постановление подлежит отмене по следующим основаниям.

Апелляционным судом установлено, что между Правительством Москвы (Администрация), Московской городской организацией общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (Заказчик-застройщик или Застройщик), открытым акционерным обществом Холдинговая Компания "Главмосстрой" (Заказчик-инвестор или Инвестор) заключен инвестиционный контракт N ДЖП.02.СЗАО.00361 от 20.08.2002, предметом которого являлась реализация инвестиционного проекта по проектированию и строительству жилых домов в микрорайоне 11, Южное Тушино Северо-Западного административного округа города Москвы.

В соответствии с пунктом 3.1 названного контракта, на основании пункта 2.2 распоряжения Правительства Москвы от 13.08.2002 N 640-ПП "О застройке микрорайона 11, Южное Тушино Северо-Западного административного округа" соотношение раздела недвижимого имущества по жилой площади по итогам реализации контракта устанавливалось сторонами в следующей пропорции: 30% жилой площади - в собственность города Москвы, 70% жилой площади - в собственность Заказчика-инвестора, в том числе 5% в собственность Заказчика-застройщика.

Дополнительным соглашением от 31.03.2003 N 2 к инвестиционному контракту внесены изменения в части раздела жилой площади:

- 20% жилой площади передаются в собственность города Москвы;

- 80% жилой площади передаются в собственность Инвестора и (или) привлеченных Соинвесторов при условии перечисления Инвестором (Соинвестором) на расчетный счет МГО ВФСО "Динамо" денежных средств, эквивалентных стоимости 15% от общей жилой площади объекта.

В соответствии с дополнительным соглашением от 16.12.2005 N 3 к инвестиционному контракту произведена перемена лиц (ОАО "Компания "Главмосстрой" в инвестиционном контракте) (ЗАО "Энергостройкомплект-М").

Дополнительным соглашением от 30.08.2006 N 4 к инвестиционному контракту внесены изменения в пункт 5.2.15 контракта, приложением N 1 к дополнительному соглашению от 30.08.2006 N 4 определен Перечень объектов нового строительства (жилые здания) по застройке микрорайона 11 Южное Тушино СЗАО г. Москвы (корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9).

Земельный участок, имеющий адресные ориентиры г. Москва, Южное Тушино, мкр. 11, передан в аренду ЗАО "Энергостройкомплект-М" в соответствии с заключенным с Департаментом земельных ресурсов города Москвы договором аренды N М-08-506846 от 27.04.2006; выданы Разрешения на строительство от 16.04.2008, 16.05.2008, 18.01.2010.

Согласно пункту 2.2 инвестиционного контракта ЗАО "Энергостройкомплект-М" обязалось за счет собственных и привлеченных средств, на основании разрешений на строительство: от 16.04.2008 N RU77222000-002033, от 16.05.2008 N RU77222000-002139, от 18.01.2010 N RU77222000-004440 осуществить строительство трех корпусов, расположенных по адресу: г. Москва, Южное Тушино, мкр. 11, корп. 2 (почтовый адрес: г. Москва, ул. Сходненская, д. 6, корп. 1); г. Москва, Южное Тушино, мкр. 11, корп. 3 (почтовый адрес: г. Москва, ул. Сходненская, д. 14); г. Москва, Южное Тушино, мкр. И, корп. 6 (почтовый адрес: г. Москва, ул. Сходненская, д. 16).

Комитетом государственного строительного надзора города Москвы (далее Мосгорстройнадзор) выданы разрешения на ввод ввод в эксплуатацию построенных объектов капитального строительства:

N 3.7.2.001169 N RU77222000-001315 от 08.10.2008 - жилого дома, расположенного по адресу: 125363, г. Москва, ул. Сходненская, д. 6 корп. 1 (строительный адрес: г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, мкр. 11, корп. 2);

N RU77222000-003701 от 30.09.2011 - жилого дома, расположенного по адресу: 125363, г. Москва, ул. Сходненская, д. 14 (строительный адрес: г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, мкр. 11, корп. 3, секция 4);

N RU77222000-003079 от 23.11.2010 - жилого дома, расположенного по адресу: 125363, г. Москва, ул. Сходненская, д. 16 (строительный адрес: г. Москва, СЗАО, Южное Тушино, мкр. 11, корп. 6).

Объекты приняты в эксплуатацию; им присвоены милицейские адреса:

г. Москва, район Южное Тушино, мкр. 11, корп. 2 (строительный адрес) - Сходненская ул., д. 6, корп. 1 - в соответствии с Распоряжением Префекта Северо-Западного административного округа от 25.07.2008 N 2640-рп "Об утверждении адреса многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Сходненская ул., д. 6, корп. 1";

г. Москва, район Южное Тушино, мкр. 11, корп. 3 (строительный адрес) - Сходненская ул., д. 14 - в соответствии с Распоряжением Префекта Северо-Западного административного округа от 21.07.2011 N 929-рп "Об утверждении адреса многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Сходненская ул., д. 14";

г. Москва район Южное Тушино, мкр. 11, корп. 6 (строительный адрес) - Сходненская ул., д. 16 - в соответствии с Распоряжением Префекта Северо-Западного административного округа от 16.11.2010 N 2473-рп "Об утверждении адреса многоэтажного жилого дома с нежилыми помещениями по адресу: Сходненская ул., д. 16".

В соответствии со статьей 4 Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвесторы осуществляют капитальные вложения на территории Российской Федерации с использованием собственных и (или) привлеченных средств в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица объединения юридических лиц, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.

Согласно статье 8 указанного Закона отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Условия договоров и (или) государственных контрактов, заключенных между субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свою силу на весь срок их действия, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом и другими федеральными законами.

Финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и (или) привлеченных средств (статья 9 Закона).

Суд установил, что в соответствии с Протоколом предварительного поквартирного распределения жилой площади к инвестиционному контракту в строящихся домах по адресу: мкр. 11 "Южное Тушино" СЗАО г. Москвы Правительство Москвы и ЗАО Энергостройкомплект-М" предусмотрено следующее распределение:

- в корп. 2 (Сходненская ул., д. 6, корп. 1) - 209 квартир принадлежит ЗАО "Энергостройкомплект-М", 61 квартира - Правительству Москвы;

- в корп. 3 (Сходненская ул., д. 14) - 251 квартира принадлежит ЗАО "Энергостройкомплект-М", 63 квартиры - Правительству Москвы.

Девятый арбитражный апелляционный суд в мотивировочной части постановления указал, что "учитывая правопритязания на большую часть квартир из доли ЗАО "Энергостройкомплект-М" участников строительства - физических лиц, требования которых признаны обоснованными и подлежащими включению в реестр требований должника, остальные - часть конкурсной массы, за счет которой станет возможным произвести расчеты с кредиторами, считает необходимым исключить из Акта реализации сведений о долях сторон инвестиционного контракта в части жилых и нежилых помещений, поскольку затрагивает права данных лиц".

Суд установил следующее распределение жилых и нежилых помещений по объектам строительства в результате реализации инвестиционного контракта от 20.08.2002 N ДЖП.02.СЗАО.00361:

Сходненская ул., д. 6, корп. 1

Общая площадь квартир Объекта составляет 15 589,6 кв. м (270 квартир), из которых только три квартиры свободны от правопритязаний третьих лиц.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2013 в реестр требований кредиторов ЗАО "Энергостройкомплект-М" включены требования Правительства Москвы в связи с неисполнением обязательств по инвестиционному контракту в размере 337 299 600 руб.

Нежилая площадь объекта составляет 703,5 кв. м, на которую, за исключением 19,7 кв. м, судебными актами Тушинского районного суда города Москвы признано право собственности за физическими лицами.

Поскольку на дату рассмотрения дела на 136 квартир зарегистрировано право собственности за физическим лицами, то в данном объекте в пользу ЗАО "Энергостройкомплект-М" распределению подлежат 134 квартиры.

С учетом фактического состояния прав на жилые и нежилые помещения и пропорции раздела площадей по итогам реализации инвестиционного контракта, установленной в дополнительном соглашении к инвестиционному контракту, суд счел, что жилая и нежилая площадь объекта (Сходненская ул., д. 6, корп. 1) подлежит распределению в соотношении - 49,63% или 134 квартир в пользу ЗАО "Энергостройкомплект-М".

Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 149,7 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения нежилой части объекта, являются общей долевой собственностью сторон и (или) привлеченных соинвесторов, в долях пропорционально долям закрепляемой за ними нежилой площади объекта.

Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 6254,4 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта, являются общей долевой собственностью сторон и (или) привлеченных соинвесторов, в долях пропорционально долям закрепляемой за ними жилой площади объекта.

Сходненская ул., д. 14

Общая площадь квартир объекта составляет 11 460 кв. м (231 квартира), из которых только 87 квартир свободны от правопритязаний третьих лиц.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 30.10.2012 за Правительством Москвы признано право собственности на 47 квартир или 20% общей площади.

Поскольку на дату рассмотрения дела из 47 квартир 21 квартира принадлежит на праве собственности третьим лицам, Правительству Москвы подлежит распределению в собственность 9,25% или 21 квартира.

Поскольку на дату рассмотрения дела на 118 квартир зарегистрировано право собственности на физических лиц, то в данном объекте распределению подлежат 66 квартиры.

Следовательно, ЗАО "Энергостройкомплект-М" подлежит распределению в собственность 14,98% общей площади или 66 квартир.

Постановлением ФАС МО от 27.02.2014 по делу N А40-27589/08-74-86Б признано право собственности Правительства Москвы на нежилую площадь объекта в размере 120,6 кв. м (25% от общей площади).

Таким образом, с учетом фактического состояния прав на жилые и нежилые помещения и пропорции раздела площадей по итогам реализации инвестиционного контракта, установленной в дополнительном соглашении к инвестиционному контракту, суд счел, что жилая и нежилая площадь объекта (Сходненская ул., д. 14) подлежит распределению в соотношении:

- 9,25% или 21 квартира в пользу Правительства Москвы,

- 14,98% или 66 квартир в пользу ЗАО "Энергостройкомплект-М".

Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 162,6 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения нежилой части объекта, являются общей долевой собственностью сторон и (или) привлеченных соинвесторов, в долях пропорционально долям закрепляемой за ними жилой площади объекта.

Нежилые помещения общего пользования и инженерного назначения общей площадью 5189,9 кв. м, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части, являются общей долевой собственностью Сторон и (или) привлеченных соинвесторов, в долях пропорционально долям закрепляемой за ними жилой площади объекта.

Сходненская ул., д. 16

Общая площадь квартир Объекта составляет 11 686,3 кв. м (132 квартиры), из которых только девять квартир свободны от правопритязаний третьих лиц.

С учетом зарегистрированных прав на жилые помещения и пропорции раздела площадей по итогам реализации инвестиционного контракта суд считает, что жилая площадь Объекта (Сходненская ул., д. 16) подлежит распределению в соотношении - 6,82% в пользу ЗАО "Энергостройкомплект-М".

Общая площадь жилых помещений объекта составляет 11 686,3 кв. м (132 квартиры), которая с учетом фактического состояния прав на жилые помещения подлежит распределению в пользу Заказчика-Инвестора и (или) привлеченных Соинвесторов.

Общая площадь нежилых помещений Объекта составляет 499,4 кв. м.

В резолютивной части постановления указано, что распределяется общая площадь квартир с учетом судебных актов о признании за Соинвесторами права собственности на жилые помещения.

При этом в перечень распределяемых квартир включены квартиры, на которые судом признано право собственности, зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

В частности, заявители кассационной жалобы Гордеева О.А., Бородин А.В., Кочетков М.А., Бондаренко А.Н. ссылаются на то, что в вышеназванном перечне указаны: квартира N 217 по ул. Сходненская, д. 6, корп. 1 (пункт 101), право собственности на которую признано решением Тушинского районного суда г. Москвы от 23.07.2013 за Гордеевой О.А. и Бородиным А.В. и на которую оформлено право собственности за указанными гражданами (в дело представлена копия свидетельства о государственной регистрации права - том 14, лд 61-67); квартира N 240 по ул. Сходненская, д. 6, корп. 1 (пункт 115 в списке), право собственности на которую признано решением Тушинского районного суда г. Москвы от 16.01.2014 за Кочетковым М.А., на которую оформлено право собственности за указанным гражданином (том 16 лд 122-129); квартира N 250 по ул. Сходненская, д. 6, корп. 1 (пункт 121 в списке), право собственности на которую признано решением Тушинского районного суда г. Москвы от 08.04.2014 за Бондаренко А.Н., на которую оформлено право собственности (том 16, лд 113-121).

Насупкина Л.В., обжалуя постановление Девятого арбитражного апелляционного суда, также ссылается на то, что владеет на праве общей долевой собственности совместно с сыном Сидоровичем Дмитрием Вячеславовичем квартирой N 235 по адресу: г. Москва, ул. Сходненская, д.6, корп.1, однако в резолютивной части постановления право на квартиру безосновательно признается подлежащим передаче именно ЗАО "Энергостройкомплект-М".; при этом в мотивировочной части постановления ничего не сказано о данной квартире.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия полагает выводы суда сделанными при неполно исследованных и установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, не соответствующими установленным судом по делу обстоятельствами, имеющимся в деле доказательствам, в связи с чем считает обжалуемый судебный акт подлежащим отмене по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с направлением дела на новое рассмотрение в Девятый арбитражный апелляционный суд.

При новом рассмотрении дела арбитражному суду апелляционной инстанции следует учесть изложенное, исходя из подлежащих применению норм материального права, на основании полного, всестороннего и объективного исследования и оценки всех имеющихся в деле доказательств, доводов и возражений лиц, участвующих в деле, установить обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного рассмотрения дела по заявленным предмету и основаниям иска, в том числе об обоснованности требований истца и определить перечень подлежащих распределению между сторонами жилых и нежилых помещений, мотивировав и обосновав данное распределение.

При этом судебная коллегия отмечает, что судебный акт о реализации инвестиционного контракта является одним из документов, которые представляются для регистрации права на объекты недвижимого имущества, следовательно, он не должен влечь нарушение прав и законных интересов других лиц, в том числе не привлеченных к участию в деле, а также приводить к потенциальному спору о праве.

При новом рассмотрении также предлагается обсудить вопрос, повлияет ли принятый по делу судебный акт на права и обязанности Насупкиной Л.В.

Оснований для удовлетворения жалоб в части рассмотрения дела в ином составе суда судебная коллегия не находит.

Руководствуясь статьями 274, 284, 286, пунктом 3 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04 сентября 2015 года по делу N А40-32400/14 отменить.

Направить дело на новое рассмотрение в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Председательствующий судья

О. И. Комарова

Судьи

С. В. Нечаев
В. В. Петрова

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.