Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 мая 2016 г. N Ф05-6592/16 по делу N А41-44260/2015

г. Москва

25 мая 2016 г.

Дело N А41-44260/15

Резолютивная часть постановления объявлена 18 мая 2016 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 мая 2016 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.

судей: Агапова М.Р., Долгашевой В.А.,

при участии в заседании:

от заявителя: Комитет лесного хозяйства МО - Коротков А.В. доверенность от 22 декабря 2015 года,

ТУ Росимущества в МО - Тимашова И.Ю. доверенность от 25 апреля 2016 года,

от заинтересованного лица: ООО "Луховицкий 1" - Галиева Е.В. доверенность от 27 июля 2015 года,

от третьих лиц: ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО - извещено, представитель не явился,

Управление Росреестра по МО - извещено, представитель не явился,

Рослесхоз - Ибрагимов А.М. доверенность от 16 февраля 2016 года N ИВ-01-28/1616,

рассмотрев 18 мая 2016 года в судебном заседании кассационные жалобы Комитета лесного хозяйства Московской области и ТУ Росимущества в Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области

от 08 декабря 2015 года,

принятое судьей Богатиной Ю.Г.,

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда

от 11 марта 2016 года,

принятое судьями Катькиной Н.Н., Боровиковой С.В., Марченковой Н.В.,

по иску Комитета лесного хозяйства Московской области, ТУ Росимущества в Московской области

об истребовании из незаконного владения земельного участка,

к ООО "Луховицкий 1"

третьи лица: ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Московской области, Управление Росреестра по Московской области, Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз),

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Луховицкий 1" (далее - общество) об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами 50:35:0010523:334, 50:35:0010523:353, 50:35:0010523:351, 50:35:0010523:421, 50:35:0010523:402, 50:35:0010523:364

Определением Арбитражного суда Московской области от 15 июня 2015 года по делу N А41-29279/15 в отдельное производство было выделено требование Комитета лесного хозяйства Московской области об истребовании из незаконного владения ООО "Луховицкий 1" земельного участка с кадастровым номером 50:35:0010523:351, площадью 6 727,27 кв. м, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, в квартале 1, таксационном выделе 40 Луховицкого сельского участкового лесничества Луховицкого филиала ПСУ МО "Мособллес".

Определением Арбитражного суда Московской области от 26 июня 2015 года на основании названного требования было возбуждено производство по делу N А41-44260/15

Решением Арбитражного суда Московской области от 08 декабря 2015 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2016 года, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - комитет) и ТУ Росимущества в Московской области, обратились с кассационными жалобами, в которых просят их отменить. В обоснование приводят доводы о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 имеет наложения на земли лесного фонда.

В судебном заседании представители комитета, ТУ Росимущества в МО, Рослесхоза доводы и требования кассационной жалобы поддерживали.

Представитель общества возражал по доводам жалобы, ссылаясь на законность и обоснованность судебных актов.

ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО, Управление Росреестра по МО, извещенные о слушании кассационной жалобы в установленном законом порядке, представителей в суд не направили. Суд кассационной инстанции, руководствуясь пунктом 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть кассационную жалобу без участия лиц, не явившихся в судебное заседание.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Из установленных судебными инстанциями фактических обстоятельств по делу усматривается, в ходе обследования земель лесного фонда установлено, что земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 частично накладывается на земли лесного фонда квартала 1, таксационном выделе 40 Луховицкого сельского участкового лесничества Луховицкого филиала ГКУ МО "Мособллес", площадь наложения составляет 6 727,27 кв. м.

На указанный участок лесного фонда зарегистрировано право собственности Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16 апреля 2009 года.

Согласно кадастровому паспорту от 03 июня 2015 года и свидетельству о государственной регистрации права от 21 февраля 2012 года земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 имеет площадь 20 117 кв. м, отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Граница земельного участка с кадастровым номером установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Данный участок находится в собственности ООО "Луховицкий 1".

Ссылаясь на то, что земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 имеет наложения на земли лесного фонда, комитет и ТУ Росимущества в Московской области обратились в арбитражный суд.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды, исследовав и оценив доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Лесного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", пришли к выводу о том, что при постановке спорного земельного на кадастровый учет его границы были согласованы со смежными землепользователями, границы земельного участка являются установленными, право собственности на земельный участок зарегистрировано за ООО "Луховицкий 1" в установленном порядке.

Выводы судов о применении нормы права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам соответствуют.

В силу статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации, лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 Лесного кодекса Российской Федерации.

Статьей 67 Лесного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень земель, на которых проводится лесоустройство: на землях лесного фонда, а также на землях обороны и безопасности, на которых расположены леса; населенных пунктов, на которых расположены городские леса; особо охраняемых природных территорий, на которых расположены леса.

В соответствии со статьей 69 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки могут располагаться только на землях лесничеств и лесопарков.

Согласно статье 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом сделок и участвовать в гражданском обороте.

В соответствии с пунктами 1 и 4 статьи 4.2 Федерального закона от 04 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В случае если допускается предоставление гражданам, юридическим лицам лесных участков в составе земель лесного фонда без проведения государственного кадастрового учета, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2009 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 4.4 Федерального закона N 201-ФЗ).

Как установлено судами, согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 50:35:0010523:351 от 03 июня 2015 года участок был поставлен на кадастровый учет 19 декабря 2011 года, его границы определены в установленном законом порядке, пересечение границ данного участка с другими земельными участками не выявлено.

Земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 был сформирован в границах земельного участка с кадастровым номером 50:35:0000000:10, приобретенным ООО "Луховицкий 1" у сельскохозяйственного производственного кооператива (СПК) "Красный Октябрь" по договору купли-продажи недвижимого имущества от 21 ноября 2011 года N 1, который в свою очередь приобрел его в порядке приватизации 11 августа 2003 года.

Земельный участок с кадастровым номером 50:35:0000000:10 был поставлен на кадастровый учет 15 мая 1994 года, его границы были определены в установленном законом порядке, пересечений с другими участками не имелось.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 был сформирован в границах земельного участка с кадастровым номером 50:35:0000000:10, постановка на кадастровый учет которого и его границы не оспаривались, учитывая, что последний был поставлен на кадастровый учет 15 мая 1994 года, а право собственности Российской Федерации на участок лесного фонда с кадастровым номером 50:35:0000000:58 было зарегистрировано только 16 апреля 2009 года, вывод судов об отсутствии наложений границ спорного земельного участка, принадлежащего на праве собственности обществу, на земли лесного фонда, является обоснованным.

Спорный земельный участок с кадастровым номером 50:35:0010523:351 и первоначальный земельный участок с кадастровым номером 50:35:0000000:10 отнесены к категории "земли сельскохозяйственного назначения" и не являются земельными участками лесного фонда в какой-либо части.

Материалы дела не содержат сведений о переводе спорного земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в земли иных категорий.

Таким образом, обществом представлены достоверные доказательства, подтверждающие, что спорный земельный участок в 2011 году поставлен на кадастровый учет в установленном законом порядке с определением и согласованием границ со смежными землепользователями.

Оснований считать незаконным владение обществом спорным земельным участком не имеется.

Судами также правильно не принят во внимание довод о том, что комитет узнал о нарушении своего права только в августе 2014 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу части 1 статьи 115 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, утрачивают право на совершение процессуальных действий с истечением процессуальных сроков, установленных Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации или иными федеральными законами либо арбитражным судом.

Пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности, суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

ТУ Росимущества в МО должен был узнать о нарушении своего права в 2005 - 2008 годах, подтверждением чему являются представленные лесоустроительные документы: план лесных участков Луховицкого района Московской области (по состоянию 2005 - 2008 годы) и таксационное описание лесных участков Луховицкого района Московской области (по состоянию на 01 января 2007 года), на которые ссылается ТУ Росимущества в МО в основание исковых требований.

Учитывая, что срок исковой давности начинает течь с момента, когда лицо, действуя разумно и с учетом складывающихся отношений сторон, должно было узнать о нарушении своего права, а также, что при смене владельца имущества срок на защиту права собственника, не реализовавшего своевременно право на судебную защиту, не начинает течь заново, суды, рассмотрев заявление ответчика, правомерно посчитали, что истцом пропущен срок исковой давности.

Доводы кассационных жалоб сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств, что в силу положений статьи 286 и части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанции.

Нормы процессуального права, несоблюдение которых является основанием для отмены решения, постановления в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушены.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Московской области от 08 декабря 2015 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 11 марта 2016 года по делу N А41-44260/15 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Р.Р. Латыпова

Судьи

М.Р. Агапов В.А. Долгашева