Постановление Арбитражного суда Московского округа от 1 февраля 2017 г. N Ф05-21705/16 по делу N А41-87960/2015

г. Москва

1 февраля 2017 г.

Дело N А41-87960/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 25.01.2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 01.02.2017 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Григорьевой И.Ю.

судей Комоловой М.В., Михайловой Л.В.

при участии в заседании:

от конкурсного управляющего ЗАО КБ "Евротраст" - Басистый А.С. по доверен. от 08.12.2016 N 4-4820,

от конкурсного управляющего Банк "Навигатор" - не допущен представитель,

рассмотрев 25.01.2017 в судебном заседании кассационную жалобу ЗАО КБ "Евротраст" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов"

на решение от 18.05.2016

Арбитражного суда Московской области,

принятое судьей Севостьяновой Н.В.,

на постановление от 18.10.2016

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Коноваловым С.А., Бархатовым В.Ю., Боровиковой С.В.,

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Отдых"

к Коммерческому банку "Европейский Трастовый Банк" (Закрытое акционерное общество), Банку "Навигатор" (Открытое акционерное общество),

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Общество с ограниченной ответственностью "Мульти-Скан", Коммерческий банк "Камский горизонт" (Общество с ограниченной ответственностью),

о прекращении залога (ипотеки),

УСТАНОВИЛ:

ООО "Отдых" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО КБ "Евротраст" в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация "Агентство по страхованию вкладов", Банку "Навигатор" о прекращении обременения в виде залога (ипотеки) земельного участка с кадастровым номером 50:18:0040101:198.

В качестве третьих лиц по делу привлечены Коммерческий банк "Камский горизонт", ООО "Мульти-Скан", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 18.05.2016, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2016, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий ЗАО КБ "Евротраст" просит отменить решение и постановление, поскольку они приняты незаконно и необоснованно, с нарушением норм права. Выводы судов не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Конкурсный управляющий утверждает, что в результате заключения договоров цессии, ЗАО КБ "Евротраст" не является надлежащим залогодержателем по кредитному договору, и, соответственно, ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего ЗАО КБ "Евротраст" поддержал доводы и требования кассационной жалобы.

Представители Коммерческого банка "Камский горизонт", ООО "Мульти-Скан", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие. Представитель конкурсного управляющего Банк "Навигатор" в судебное заседание не допущен.

Проверив правильность применения арбитражными судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, обсудив доводы кассационной жалобы, арбитражный суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых решения и постановления.

Из материалов дела, исследованных судами, следует, что между КБ "Евротраст" (кредитор) и ООО "Отдых" (заемщик) был заключен договор о предоставлении кредитной линии N КСЗ-43/13 от 06.08.2013, по условиям которого кредитор обязуется предоставить заемщику не возобновляемую кредитную линию и установить по ней лимит выдачи в сумме 23000000 рублей.

Согласно пункту 1.2 договора настоящая не возобновляемая кредитная линия открывается заемщику на срок по 05.08.2014.

Пунктами 1.2.1, 1.2.2 договора установлено, что кредитные суммы в рамках настоящей не возобновляемой кредитной линии предоставляются заемщику при выполнении им следующих условий: предоставлении кредитору документов, подтверждающих сдачу на регистрацию в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора N 43/13-1 о залоге (ипотеки) недвижимой имущества, заключаемого между кредитором и заемщиком в обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика перед кредитором по настоящему договору, в отношении нижеследующего недвижимого имущества: 222 земельных участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, адрес: Московская область, Можайский район, участки расположены в юго-западной части кадастрового квартал: 50:18:0040101; предоставлении кредитору документов, подтверждающих сдачу на регистрацию в органы, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договора N 43/13-2 о залоге (ипотеки) недвижимой имущества, заключаемого между кредитором и ООО "Пестриково" в обеспечение исполнения обязательств заемщик перед кредитором по настоящему договору, в отношении следующего недвижимого имущества: земельный участок, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение административно-торговых зданий, промышленных коммунально-складских объектов, инженерно-транспортной инфраструктуры, рекреационного назначения, общая площадь 100001 кв.м адрес объекта: участок находится примерно в 500 м по направлению на северо-восток от ориентира: жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Московская область, Коломенский район, с. Чанки, ул. Центральная, д. 143а, кадастровый (или условный) номер: 50:34:0010510:79.

По условиям кредитного договора, проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня текущего месяца и при окончательном погашении задолженности по кредиту, при нарушении сроков уплаты процентов за пользование кредитом на сумму неуплаченных процентов начисляется неустойка из расчета 0,2% от неуплаченной суммы процентов за каждый день просрочки (п. 2.5 договора), при нарушении срока возврата кредита на непогашенный остаток кредитной суммы, начиная со следующего дня, начисляется неустойка из расчета 0,2% от суммы, подлежащей возврату, за каждый день просрочки.

В период с 16.10.2013 по 11.12.2013 ООО "Отдых" частично погашен основной долг в размере 262556 рублей.

В обеспечении надлежащего исполнения обязательств по договору о предоставлении кредитной линии от 06.08.2013 N КСЗ-43/13, между КБ "Евротраст" (залогодержатель) и ООО "Отдых" (залогодатель) был заключен договор о залоге (ипотеки) недвижимого имущества от 06.08.2013 N 43/13-1, по условиям которого залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее ему на праве собственности нижеследующее недвижимое имущество: земельные участки, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: дачное строительство, адрес: Московская область, Можайский район, участки расположены в юго-западной части кадастрового квартала 50:18:0040101.

16.01.2014 между ООО КБ "Камский горизонт" и КБ "Евротраст" (ЗАО) был заключен договор цессии N 1, согласно которого цессионарию перешли от цедента права требования к должнику - ООО "Отдых" по договору N КСЗ-43/13 о предоставлении кредитной линии от 06.08.2013, заключенному между ЗАО КБ "Европейский трастовый банк" и ООО "Отдых" в размере 22737444 рублей, а также проценты в сумме 138063,11 рублей.

Принимаемые права требования были оплачены ООО КБ "Камский горизонт" в соответствие с условиями пункта 2.4 и 3.2 договора цессии платежным поручением N 6335 от 16.01.2014 на сумму 22875507,11 рублей.

О переходе прав требования к новому кредитору банки уведомили должника (поручителей, залогодателей) в соответствие с пунктом 3 статьи 382 ГК РФ путем направления письменных уведомлений.

24.01.2014 права (требования) к ООО "Отдых" по кредитному договору, а также права (требования), обеспечивающие исполнение обязательств ООО "Отдых" по кредитному договору, переданы КБ "Евротраст" Обществу с ограниченной ответственностью "Мульти-Скан" по договору N 7 уступки прав требований (цессии).

ООО "Отдых" получило от ООО "Мульти-Скан" уведомление о переходе прав залогодержателя по договору N КСЗ-43/13 о предоставлении кредитной линии от 06.08.2013 от КБ "Евротраст" к ООО "Мульти-Скан".

Судами установлено, что в материалы дела не представлено доказательств направления в адрес кредитора - ООО "Отдых" надлежащих доказательств перехода прав залогодержателя по договору N КСЗ-43/13 о предоставлении кредитной линии от 06.08.2013 от КБ "Евротраст" к ООО "Мульти-Скан" в рамках договора цессии N 7 от 24.01.2016.

03.04.2014 права (требования) к ООО "Отдых" по кредитному договору, а также права (требования), обеспечивающие исполнение обязательств ООО "Отдых" по кредитному договору, переданы ООО "Мульти-Скан", Банку "Навигатор" (ОАО) по договору N 7 уступки прав требований (цессии).

Объем уступаемых прав составил: 22737444 рублей - основной долг по кредиту, 1049429,69 рублей - проценты за пользование денежными средствами за период с 01.01.2014 по 03.04.2014 включительно.

16.06.2014 между ООО КБ "Камский горизонт" и ООО "Ригат" был заключен договор цессии N 1 согласно которого к ООО "Ригат" перешли от цедента права требования к должнику ООО "Отдых" по договору N КСЗ-43/13 о предоставлении кредитной линии от 06.08.2013, заключенному между ЗАО КБ "Евротраст" и ООО "Отдых" в размере 22737444 рублей, а также проценты в сумме 189375 рублей.

В соответствии с требованиями действующего законодательства ООО КБ "Камский горизонт", как цедент, уведомил 17.06.2014 должника (поручителей, залогодателя) о переходе прав (требования). ООО "Отдых" перечислило на расчетный счет ООО "Ригат" денежные средства в размере 23092522 рублей, что подтверждается платежными поручениями от 08.07.2014 N 1 и от 09.07.2014 N 2.

Уведомлением от 17.06.2014 ЗАО КБ "Евротраст" расторг договор цессии от 16.06.2014 N 1, заключенный между ЗАО КБ "Евротраст" и ООО КБ "Камский горизонт" в связи с тем, что вместо перечислений в пользу ответчика реальных денежных средств за уступленные права истец направил платежные поручения, в соответствии с которым банк (ответчик) был обязан списать денежные средства со счета истца на основании соглашения об условиях проведения операций на внутреннем денежном рынке, которое запрещает ответчику снимать денежные средства со счета истца до 02.06.2014.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:18:0040101:198 установлено обременение в виде ипотеки по договору залога (ипотеки) недвижимого имущества от 06.08.2013 N 43/13-1.

Лицом, в пользу которого установлено обременение является ЗАО КБ "Евротраст".

Поскольку задолженность ООО "Отдых" по кредитному договору неоднократно передавалась по договорам цессии, ООО "Отдых" погашало задолженность в соответствии с поступающими в его адрес уведомлениями о смене кредитора.

Удовлетворяя иск, суды, исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив доводы и возражения лиц участвующих в деле, отклонив утверждение конкурсного управляющего ЗАО КБ "Евротраст", что ЗАО КБ "Евротраст" является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, применив положения статей 382, 385 ГК РФ, статьи 29 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 25 Федерального закона от 16.07.98 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", разъяснения пунктов 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пункта 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.10.2007 N 120 "Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 ГК РФ", части 2 статьи 69 АПК РФ, указали, что истец исполнил обязательства по договору N КСЗ-43/13 о предоставлении кредитной линии от 06.08.2013 новому кредитору - ООО "Ригат" в полном объеме, что подтверждается выписками с банковских счетов, платежными поручениями, а также вступившими в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 16.10. 2015 по делу N А40-89852/2015, определением Арбитражного суда Московской области от 25.06.2015 по делу N А41-74320/2014.

Учитывая, что вступившими в законную силу судебными актами установлено надлежащее исполнение истцом обязательств по кредитному договору, в обеспечение которого был заключен договор о залоге недвижимого имущества (ипотеки), суды обоснованно пришли к выводу о том, что обременение земельного участка с кадастровым номером 50:18:0040101:198 залогом (ипотекой) подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, всесторонне, полно и объективно исследовав в судебном заседании все доводы и доказательства лиц, участвующих в деле, дав им надлежащую оценку, арбитражный суд первой, а при повторном рассмотрении дела и апелляционной инстанции, разрешили спор без нарушения норм процессуального права, влекущих отмену обжалуемых судебных актов.

Выводы арбитражных судов первой и апелляционной инстанций по применению норм материального права соответствуют установленными ими обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам.

Поэтому доводы кассационной жалобы, которые опровергаются имеющимися в материалах дела документами и правомерно отклонены судами, не могут служить основаниями для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм права.

Руководствуясь ст. ст. 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 18.05.2016 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2016 по делу N А41-87960/2015 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

И.Ю. Григорьева

Судьи

М.В. Комолова Л.В. Михайлова