Постановление Арбитражного суда Московского округа от 29 декабря 2017 г. N Ф05-17533/17 по делу N А41-47609/2017

г. Москва

29 декабря 2017 г.

Дело N А41-47609/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 25.12.2017.

Полный текст постановления изготовлен 29.12.2017.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Бочаровой Н.Н.,

судей Беловой А.Р., Чалбышевой И.В.,

при участии в заседании:

от истца: не явился, извещен,

от ответчика: не явился, извещен,

рассмотрев 25.12.2017 в судебном заседании кассационную жалобу ООО "СпецМонолитСтрой"

на решение от 11.07.2017

Арбитражного суда Московской области,

вынесенное судьей Бобковой С.Ю.,

и постановление от 25.09.2017

Десятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Ханашевичем С.К., Игнахиной М.В., Юдиной Н.С.,

по иску ООО "Управляющая компания РЭУ Сервис"

о взыскании денежных средств

к ООО "СпецМонолитСтрой",

УСТАНОВИЛ:

ООО "Управляющая компания РЭУ Сервис" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "СпецМонолитСтрой" о взыскании 881 879 рублей 31 копейки задолженности, 545 050 рублей 62 копеек неустойки по договору аренды от 01.04.2015 N 15/15А, 38 565 рублей 91 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением Арбитражного суда Московской области от 11.07.2017 требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами выделено в отдельное производство и передано по подсудности в Арбитражный суд города Москвы.

Решением Арбитражного суда Московской области от 11.07.2017, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2017, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Законность принятых судебных актов проверяется в порядке статей 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с кассационной жалобой ответчика, в которой ставится вопрос об их отмене и об отказе в удовлетворении иска в полном объеме. В обоснование жалобы ответчик никаких доводов не приводит.

Истец и ответчик, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, своего представителя в судебное заседание не направили.

Дело рассмотрено в порядке статей 156 и 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, проверив соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, имеющимся в материалах дела доказательствам, правильность применения судами норм материального и процессуального права, доводы кассационной жалобы, суд не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым иском послужило ненадлежащее исполнение арендатором - ответчиком, в нарушение условий договора аренды от 01.04.2015 N 15/15А части складских и офисных помещений, расположенных по адресу: Московская область, г. Реутов, проспект Мира, владение 69, обязательств по внесению арендных платежей в установленные сроки и размере.

Исходя из положений статей 606, 611, 614, 621, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по внесению арендной платы возникает у арендатора с момента получения имущества в аренду по акту приема-передачи и прекращается после возврата имущества также по акту приема-передачи.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Удовлетворяя исковые требования, суды исходили из доказанности факта принятия ответчиком спорного имущества в пользование по договору аренды, наличия задолженности по арендным платежам в предъявленной сумме, отсутствия доказательств возврата истцу арендованного имущества после отказа от договора и внесения платы за пользование нежилым помещением в спорный период, в связи с чем взыскали с ответчика в пользу истца задолженность в заявленном размере. При исследовании доказательств и оценке их в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что в данном случае факт сдачи в установленном договором и законом порядке арендуемых помещений ответчиком не доказан, акт приема-передачи о возвращении имущества истцом не подписывался, истец факт возвращения ему арендованных помещений отрицает.

С учетом изложенного суды на основе оценки представленных доказательств признали, что ответчик в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказал факт исполнения им обязательства по возврату арендованных помещений, в связи с чем пришли к выводу о правомерности требования истца о взыскании задолженности по арендной плате.

Выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам и имеющимся в материалах дела доказательствам, отвечают правилам доказывания и оценки доказательств (части 1, 2 статьи 65, части 1 - 5 статьи 71, пункта 2 части 4 статьи 170, пункта 12 части 2 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Кассационная жалоба не содержит никаких доводов о незаконности судебных актов, следовательно, является необоснованной.

Поскольку выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для отмены либо изменения судебных актов.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены обжалуемых судебных актов в порядке статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 11.07.2017 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2017 по делу N А41-47609/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.Н.Бочарова

Судьи

А.Р.Белова И.В.Чалбышева