Постановление Арбитражного суда Московского округа от 16 января 2018 г. N Ф05-17946/17 по делу N А40-215656/2016

г. Москва

16 января 2018 г.

Дело N А40-215656/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 11 января 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 января 2018 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего судьи Завирюха Л.В.

судей Малюшина А.А., Филиной Е.Ю.,

при участии в заседании:

от истца: Корнилова Н.Н., доверенность от 11.07.2017

от ответчика: Кастальская Г.С., доверенность от 25.12.2017

от третьего лица: извещено, представитель е явился

рассмотрев 11 января 2018 года в судебном заседании кассационную жалобу

Департамента городского имущества города Москвы

на решение от 04 мая 2017 года

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Поздняковым В.Д.,

на постановление от 24 августа 2017 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Яремчук Л.А., Сазоновой Е.А., Юрковой Н.В.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖилЦентр"

к Департаменту городского имущества города Москвы

о взыскании задолженности,

третье лицо: Префектура ЮЗАО г. Москвы,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ЖилЦентр" (далее - общество "ЖилЦентр") обратилось в Арбитражный суд города Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - департамент) с иском о взыскании 4 739 138 руб.72 коп. долга за оказанные жилищно-коммунальные услуги в период с 25.10.2013 по 31.07.2016 (исковые требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечена Префектура ЮЗАО г. Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 04.05.2017, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.08.2017, исковые требования удовлетворены.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе департамента. Заявитель просит отменить решение и постановление, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным доказательствам. В жалобе указывается на то, что департамент является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу, поскольку обязанность по содержанию нераспределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в собственности города Москвы, возложена на Префектуры административных округов города Москвы. В связи с тем, что спорные помещения, расположенные в жилых многоквартирных домах, являются нераспределенными, надлежащим ответчиком по заявленным требованиям является Префектура ЮЗАО г. Москвы. Кроме того, в материалы дела не представлены документы, подтверждающие полномочия общества "ЖилЦентр", на осуществления функций управляющей компании в отношении указанных помещений.

В заседании суда кассационной инстанции представитель департамента поддержал доводы кассационной жалобы. Представитель общества "ЖилЦентр" возражал против удовлетворения кассационной жалобы. Префектура ЮЗАО г. Москвы, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в суд кассационной инстанции не направила.

Обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не усматривает оснований к удовлетворению жалобы.

Как следует из материалов дела, общество "ЖилЦентр" на основании протокола от 26.04.2013 открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенного управой района Южное Бутово г. Москвы, является управляющей компанией в жилом многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Изюмская, д.49 к.1. Общество "ЖилЦентр" осуществляет функции по управлению, обслуживанию и эксплуатации, а также предоставлению коммунальных услуг и несет расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также по оплате коммунальных услуг на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Городу Москве в указанном многоквартирном доме на праве собственности принадлежат нежилые помещения общей площадью 808,8 кв.м и жилые помещения общей площадью 4 234,6 кв.м.

Уклонение собственника от оплаты услуг по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений, оказанных в период с 01.06.2013 года по 31.07.2016, явилось основанием обращения общества "ЖилЦентр" в суд с настоящим иском.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд со ссылкой на статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации указал на то, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Довод департамента о том, что надлежащим ответчиком по делу является Префектура ЮЗАО г. Москвы, отклонен судом со ссылкой на пункты 1, 7.34, 7.36 Положения о Департаменте, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 N 99-ПП. Как указал суд, департамент, являясь представителем субъекта Российской Федерации - города Москвы, выполняет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями.

Поскольку ответчик не представил доказательства возмещения истцу понесенных расходов, выводы суда об удовлетворении исковых требований являются правомерными.

Ссылка департамента на то, что общество "ЖилЦентр" не представило документы, подтверждающие полномочия на осуществление функций управляющей компании, признана судом несостоятельной.

Доводы ответчика о том, что при расчете долга суд не учел, что помещение площадью 84,6 кв. м., расположенное по указанному адресу, передано в безвозмездное пользование "Московскому городскому региональному отделению Всероссийской политической партии "ЕДИНАЯ РОССИЯ" по контракту N 00-00134/14 от 10.04.2014, помещения площадью 61 кв. м. и 64 кв.м. переданы в оперативное управление "Государственному бюджетному учреждению города Москвы "Жилищник района Южное Бутово" по контрактам N 00-00283/16 и 00-00284/16 соответственно от 10.04.2014, являются несостоятельными. Как следует из материалов дела, после дополнительно представленных по нежилым помещениям документов, подтверждающих передачу помещений третьим лицам, обществом "ЖилЦентр" произведен перерасчет задолженности, в результате чего сумма задолженности в отношении нежилых помещений составила 1 228 084,15 руб.

Судебная коллегия не усматривает оснований к отмене принятых по делу судебных актов. Суд правильно определил правовую природу правоотношений сторон и применил к ним подлежащие применению нормы материального права. Размер расходов общества "ЖилЦентр" признан судом документально подтвержденным, расчет задолженности проверен и признан правильным.

Нормы процессуального права при принятии обжалуемых судебных актов не нарушены.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 04 мая 2017 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2017 года по делу N А40-215656/2016 оставить без изменения, кассационную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий судья

Л.В. Завирюха

Судьи

А.А. Малюшин Е.Ю. Филина