Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 марта 2018 г. N Ф05-21233/17 по делу N А40-86505/2017

город Москва

23 марта 2018 г.

Дело N А40-86505/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 16 марта 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 марта 2018 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего судьи А.А. Гречишкина,

судей: Л.В. Завирюха, А.А. Малюшина,

при участии в заседании:

от истца - Богданова Е.Ю., доверенность от 01 09 2017

от "Центральное ТУИО" Минобороны России - Бобрикова Н.Д., доверенность от 12 12 2016

от Минобороны России - Бобрикова Н.Д., доверенность от 21 12 2016

рассмотрев 16 марта 2018 года в судебном заседании кассационную жалобу ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России

на решение от 16 октября 2017 года

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Рыбиным Д.С.,

на постановление от 30 ноября 2017 года

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Проценко А.И., Поповой А.Г., Семикиной О.Н.

по иску ООО "ЕДС-Щелково"

к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению "Центральное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЕДС-Щелково" (далее по тексту также - истец) обратилось в Арбитражный суд года Москвы с исковым заявлением о взыскании с ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, а при недостаточности денежных средств у ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России в порядке субсидиарной ответственности с Минобороны России за счет казны Российской Федерации 749.470 рублей 76 копеек, из них 584.742 рублей 00 копеек задолженности и 129.728 рублей 76 копеек неустойки, а также неустойки исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начисленной на сумму основного долга в размере 584.742 рублей 00 копеек, начиная с 02.07.2017 по день фактической уплаты задолженности.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 16.10.2017 исковые требования удовлетворены частично.

Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 30.11.2017 решение Арбитражного суда города Москвы от 16.10.2017 оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, просит отменить принятые по делу судебные акты, поскольку они приняты при неполном выяснении всех обстоятельств дела, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика доводы кассационной жалобы поддержал, а представитель истца возражал против ее удовлетворения.

Обсудив доводы сторон по кассационной жалобе, проверив законность и обоснованность принятых по делу судебных актов в порядке, установленном статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд кассационной инстанции не находит оснований к их отмене.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения площадью 99,1 кв. м, расположенные в здании по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Жуковского, д. 1, нежилые помещения площадью 213,1 кв. м, расположенные в здании по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Жуковского, д. 7, нежилые помещения площадью 450,1 и 158,1 кв. м, расположенные в здании по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Институтская, д. 28, нежилые помещения площадью 88,4, 102,3 и 54,3 кв. м, расположенные в здании по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Институтская, д. 30, нежилые помещения площадью 270,1, 39,3, 160,8, 560,7, 502,4 и 104,4 кв. м, расположенные в здании по адресу: Московская область, г. Щелково, ул. Ленина д. 1, что подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРП.

Как указал истец, он является управляющей организацией многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: Московская область, г. Щелково, ул. Жуковского д. 1, 7; ул. Институтская д. 28, 30 и ул. Ленина д. 1.

В силу ст. ст. 244, 249 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 36, 37, 39 Жилищного кодекса РФ ФГКУ "Центральное ТУИО" Минобороны России обязано нести расходы по содержанию данных нежилых помещений и общего имущества в многоквартирных домах, управляемых истцом.

Суд первой и апелляционной инстанций, оценив с соблюдением положений статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в материалы дела доказательства, и руководствуясь статьями 309, 310, Гражданского кодекса Российской Федерации, установили факт надлежащего исполнения истцом обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, факт предоставления собственникам (иным законным пользователям) помещений в многоквартирном доме коммунальных услуг; факт заключения необходимых договоров с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями на предоставление коммунальных услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

Поскольку ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России не исполнило предусмотренную законом обязанность по несению расходов на содержание общего имущества вышеуказанных многоквартирных домов в части принадлежащих ему нежилых помещений и по оплате соответствующих коммунальных услуг за период с 01.07.2016 по 31.12.2016, судом первой инстанции взыскана задолженность в размере 584 742 руб.

Вместе с тем суд исключил из требований неустойку в размере 129 728 руб. 76 коп., а также неустойку исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, начисленной на сумму основного долга в размере 584 742 руб., начиная с 02.07.2017 по день фактической уплаты задолженности, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства выставления в адрес ФГКУ "Специальное ТУИО" Минобороны России счетов и/или иных платежных документов на оплату задолженности по оплате вышеуказанных жилищно-коммунальных услуг, при том условии, что срок исполнения обязательства и его размер сторонами установлен не был.

Доводы, приведенные ответчиком в кассационной жалобе о недоказанности истцом размера заявленных требований отклоняются судом кассационной инстанции, поскольку ответчиком ФГКУ "Специальное ТУиО" не представлено доказательств оплаты стоимости оказанных истцом услуг, представленные истцом в обоснование заявленных требований документы и расчеты ответчиками не опровергнуты.

При этом, сумма задолженности рассчитана истцом согласно площади, и соответствует утвержденным тарифам. Кроме того, факт несения истцом расходов по содержанию и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

Так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений. Расчет стоимости услуг представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев (Постановление Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10).

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов судами были установлены все существенные для дела обстоятельства и им дана надлежащая правовая оценка. Выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу. Нормы материального права применены правильно.

Кроме того, доводы кассационной жалобы уже были предметом исследования суда апелляционной инстанции, с оценкой которых кассационная инстанция согласна.

Нарушений норм процессуального права, которые могли бы явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 16 октября 2017 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30 ноября 2017 года по делу N А40-86505/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

А.А. Гречишкин

Судьи

Л.В. Завирюха А.А. Малюшин