Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 апреля 2018 г. N Ф05-17484/17 по делу N А40-248838/2016

г. Москва

03 апреля 2018 г.

Дело N А40-248838/2016

Резолютивная часть постановления объявлена 29.03.2018.

В полном объеме постановление изготовлено 03.04.2018.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего - судьи Петровой Е.А.

судей Нечаева С.В. и Красновой С.В.,

при участии в заседании:

от ФГУП "База снабжения МВД" - Полканов Н.Б. по дов. от 01.11.2017 N 1, Барсукова Т.А. по дов. от 16.03.2017 N 15/3-57, Пронин А.Н. по дов. от 18.01.2018 N 15/3-8;

от ФГУП "КОМПЛЕКС" ФСБ - Синицына М.В. по дов. от 26.10.2016 N 20/А-355;

от АО "Межрегиональная финансовая корпорация "ГРАС"- Мамыкин А.В. по дов. от 31.01.2018 N 01/01-31/2018;

от ФГКУ "Войсковая часть 55002" - Казаков Д.А. по дов. от 03.11.2017 N 39;

от МВД России - Шитова Ю.И. по дов. от 28.03.2018 N Д-1/67;

от Росимущества - Кодоев А.А. по дов. от 27.12.2017 N ДП-16/49418,

рассмотрев в судебном заседании 29.03.2018 ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения по делу N А40-248838/2016

по иску Федерального государственного унитарного предприятия "База снабжения Министерства внутренних дел Российской Федерации", Федерального государственного унитарного предприятия "КОМПЛЕКС" Федеральной службы Безопасности Российской Федерации

к Акционерному обществу "Межрегиональная финансовая корпорация "ГРАС"

третьи лица: ФГКУ "Войсковая часть 55002", МВД России, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом

о взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное унитарное предприятие "База снабжения Министерства внутренних дел Российской Федерации" и Федеральное государственное унитарное предприятие "КОМПЛЕКС" Федеральной службы Безопасности Российской Федерации (вместе - истцы) обратились в Арбитражный суд города Москвы с иском о взыскании с Акционерного общества "Межрегиональная финансовая корпорация "ГРАС" (далее - ответчик) неустойки в размере 244 288 898 рублей в пользу каждого из истцов как заказчиков за нарушение ответчиком как застройщиком сроков исполнения обязательств по инвестиционному контракту от 17.09.2007.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 01.06.2017, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2017, в удовлетворении иска было отказано, поскольку суды установили, что ответчик добросовестно принимал все меры для исполнения инвестиционного контракта, а истцы не оказывали застройщику необходимого содействия.

Истцы не согласились с решением суда первой инстанции и постановлением суда апелляционной инстанции и обратились в Арбитражный суд Московского округа каждый со своей кассационной жалобой, назначенным к рассмотрению судом кассационной инстанции на 29.11.2017.

В судебном заседании суда кассационной инстанции 29.11.2017 все участвующие в деле лица заявили о намерении мирно урегулировать спор, подтвердили ведение переговоров в целях заключения мирового соглашения, в связи с чем просили суд кассационной инстанции отложить судебное разбирательство с учетом длительности сроков согласования собственниками истцов условий мирового соглашения. Ходатайство сторон было удовлетворено, рассмотрение кассационных жалоб отложено на 25.12.2017.

Впоследствии суд кассационной инстанции неоднократно оказывал содействие участвующим в деле лицам в мирном урегулировании спора, предоставляя дополнительное время для согласования условий мирового соглашения и откладывая рассмотрение кассационных жалоб на 24.01.2018, на 20.02.2018 и на 29.03.2018. Одновременно суд кассационной инстанции разъяснял условия, необходимые для утверждения судом мирового соглашения (наличие корпоративных одобрений в обществе застройщика, согласований с собственником истцов, подписание мирового соглашения теми лицами, которые участвовали в подписании инвестиционного контракта и дополнений к нему).

В заседании суда кассационной инстанции 29.03.2018 представители истцов и ответчика представили подписанный в день судебного заседания всеми участниками спора и согласованный с Росимуществом текст мирового соглашения, направленный не только на разрешение вопросов, являющихся предметом настоящего спора (взыскание неустойки), но и на изменение сторонами инвестиционного контракта сроков инвестиционного контракта и условий о начислении неустойки, и просили суд утвердить данное мировое соглашение, подтвердив, что его условия отвечают интересам всех участников инвестиционных отношений, являются разумными и выполнимыми, направлены на сохранение экономических отношений между застройщиком и заказчиками и на завершение строительства.

Выслушав участвующих в деле лиц, полномочный представитель каждого из которых подтвердил волю своих доверителей на заключение мирового соглашения именно на представленных суду условиях, проверив полномочия представителей на подписание мирового соглашения, наличие корпоративных одобрений ответчика и согласие собственника истцов, обсудив условия мирового соглашения, судебная коллегия суда кассационной инстанции пришла к выводу, что предложенная сторонами спора редакция мирового соглашения не может быть признана противоречащей закону или нарушающей права других лиц, поскольку стороны свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, а согласованные сторонами условия мирового соглашения, направленные на сохранение партнерских отношений и завершение строительства, то есть на выполнение взятых на себя каждой из сторон инвестиционного контракта обязательств на новых условиях (в части сроков завершения строительства и размера неустойки), отвечают не только интересам сторон, но и задачам судопроизводства (пункт 6 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь положениями статей 2, 138, 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия суда кассационной инстанции считает мировое соглашение, подписанное сторонами 29.03.2018, подлежащим утверждению судом кассационной инстанции.

В соответствии с частью 2 статьи 150 и с пунктом 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения судом является основанием для прекращения производства по делу и отмены ранее состоявшихся по нему судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 138, 140, 141, 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение по делу N А40-248838/2016 в редакции, представленной сторонами:

"ФГУП "База снабжения МВД России", ОГРН 1037700174852, адрес: 123308, г. Москва, ул. Мневники, д. 9"Б", в лице Директора ФГУП "База снабжения МВД России" Жагорина Григория Ивановича, действующего на основании Приказа и Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик 1",

ФГУП "Комплекс", ОГРН 1025000650730, адрес: 298640, Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гурзуф, ул. Ялтинская д. 16, литера Б, в лице Руководителя ФГУП "Комплекс" Харитонова Михаила Николаевича, действующего на основании приказа и Устава, именуемое в дальнейшем "Заказчик 2",

АО "Межрегиональная финансовая корпорация "ГРАС", ОГРН 1057747348075, адрес: 121059, г. Москва, улица Киевская, д.7, этаж 4, пом.37, в лице Президента АО "Межрегиональная финансовая корпорация "ГРАС" Ефимова Михаила Николаевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Инвестор",

ФГКУ "Войсковая часть 55002", ОГРН 1027739283109, адрес: 101000, г. Москва, улица Большая Лубянка, д.12, в лице командира войсковой части Нуштаева Ивана Васильевича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем "Выгодоприобретатель",

МВД России, ОГРН 1037700029620, адрес: 119049, г.Москва, ул. Житная, д.16, в лице Шитовой Юлии Игоревны, действующей на основании доверенности от 28.03.2018 N Д-1/67, именуемое в дальнейшем "Пользователь",

совместно именуемые "Стороны", являющиеся лицами, участвующими в деле N А40-248838/2016 (11-2388), находящегося в производстве Арбитражного суда Московского округа, и сторонами Инвестиционного контракта от 17.09.2007 г. N 01-8/93

для целей устранения спора по взаимному согласию заключили настоящее Мировое соглашение (далее по тексту - Соглашение) в соответствии со ст.ст. 138-142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о нижеследующем:

1. Стороны пришли к соглашению внести изменения в Инвестиционный контракт от 17.09.2007 N 01-8/93 о строительстве многофункционального жилого комплекса по адресу: г. Москва, ул. Мневники, д.9Б (далее по тексту - Инвестиционный контракт):

1.1. Внести изменения в п.2.2.2. и 2.2.3 статьи 2 Инвестиционного контракта и изложить их в следующей редакции:

"2.2.2. Дата сдачи Объекта в эксплуатацию: 03 квартал 2018 г.

2.2.3. Дата завершения Инвестиционного проекта: дата подписания Сторонами акта о реализации Инвестиционного контракта - 04 квартал 2018 г.".

1.2. Внести изменения в п.п.5.3. и 5.4. статьи 5 Инвестиционного контракта и изложить их в следующей редакции:

"5.3. Третий этап реализации Инвестиционного проекта:

- получение ордера на производство земляных работ, обустройство и содержание строительных площадок;

- подготовка строительной площадки, снос зданий и сооружений, вырубка и пересадка деревьев (подготовительный этап);

- получение разрешения на строительство;

- строительно-монтажные работы;

- ввод Объекта в эксплуатацию.

Окончание этапа: 03 квартал 2018 г.

5.4. Четвертый этап реализации Инвестиционного проекта:

- завершение расчетов и урегулирование возможных претензий Сторон;

- оформление имущественных прав Сторон.

Окончание этапа: подписание Сторонами Акта о реализации Инвестиционного контракта - 04 квартал 2018 г.".

1.3. Исключить п.п.5.5. статьи 5 Инвестиционного контракта.

1.4. Исключить приложение 1 к дополнительному соглашению N 3 от 06.07.2011 г. к Инвестиционному контракту "График реализации инвестиционного проекта по укрупненным видам работ в соответствии со строительными нормами и правилами".

1.5. Исключить приложение 2 к дополнительному соглашению N 3 от 06.07.2011 г. к Инвестиционному контракту "График финансирования инвестиционного проекта".

1.6. Изложить п. 7.2. (в редакции Дополнительного соглашения N 1) Инвестиционного контракта в следующей редакции:

"В случае ненадлежащего исполнения обязательств, в том числе нарушения сроков, предусмотренных п.п. 2.2.2 и 2.2.3. на срок более 30 календарных дней виновная сторона выплачивает Заказчикам (пропорционально рыночной стоимости доли Заказчиков к Объему инвестиционного вклада Собственника, как предусмотрено в п. 3.3. Инвестиционного контракта) пеню в размере 0,000087% от объема инвестиционного вклада Собственника, предусмотренного в п. 3.3. Инвестиционного контракта за каждый день просрочки, начиная с первого дня".

2. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней с даты утверждения судом мирового соглашения и опубликования мотивированного текста судебного акта об утверждении мирового соглашения выплатить неустойку в адрес Заказчика 1 (ФГУП "База снабжения МВД России") в сумме 19 990 000 руб. по банковским реквизитам Заказчика 1, указанным в Дополнительном соглашении N 5 от 25.12.2015 г. к Инвестиционному Контракту.

3. Ответчик обязуется в течение 30 календарных дней с даты утверждения судом мирового соглашения и опубликования мотивированного текста судебного акта об утверждении мирового соглашения выплатить неустойку в адрес Заказчика 2 (ФГУП "Комплекс") в сумме 18 990 000 руб. по следующим банковским реквизитам:

ФГУП "Комплекс"

Юридический адрес: 298640, Республика Крым, г. Ялта, пгт. Гурзуф,

ул. Ялтинская д. 16, литера Б

Почтовый адрес: 129085, г. Москва, а/я 43

ИНН 5003005239 КПП 910301001

Расчетный счет 40502810240050100001

Корреспондентский счет 30101810400000000225

БИК 044525225 Сбербанк России ПАО г. Москва.

4. Стороны подтверждают, что с выплатой неустойки, указанной в пункте 2 и 3 настоящего соглашения, требования Истцов о взыскании с Ответчика санкций за нарушение условий Инвестиционного контракта по дату заключения настоящего соглашения считаются удовлетворенными.

5. Ответчик обязуется в течение 7 календарных дней с даты утверждения судом мирового соглашения и опубликования мотивированного текста судебного акта об утверждении мирового соглашения представить Сторонам сведения о площадях Объекта из Положительного заключения экспертизы рег. N 77-1-1-2-4457-17 на объект капитального строительства: многофункциональный жилой комплекс по адресу: г. Москва Карамышевская наб., пр.пр. 2062, район Хорошево-Мневники, Северо-Западный административный округ города Москвы, Объект экспертизы: проектная документация (корректировка) N5261-17/МГЭ/2239-2/4, а так же представить соответствующие документы, подтверждающие сведения о площадях Объекта после корректировки проектно-сметной документации.

6. Стороны обязуются в течение 14 календарных дней с даты утверждения судом мирового соглашения и опубликования мотивированного текста судебного акта об утверждении мирового соглашения подготовить проект дополнительного соглашения N 6 в котором предусмотреть и согласовать изменение сроков реализации Инвестиционного контракта, установленные мировым соглашением по п.п. 2.2.2 и 2.2.3., и включение в п. 4.3 Инвестиционного Контракта положения о распределении долей сторон по машиноместам (30/70) с учетом пункта 2.1. Контракта, согласно письма Росимущества от 25.04.2016 N ИБ-07/16255.

Стороны обязуются согласовать изменение общей жилой площади Объекта, изменение общей коммерческой нежилой площади Объекта, изменение площади парковочных мест (машиномест) с учетом корректировки проектной документации и с учетом распределения долей: 70% в собственность Инвестора, 30% в собственность Российской Федерации, с закреплением этого в Протоколе предварительного распределения общей площади Объекта, как это предусмотрено в п.4.2 Инвестиционного контракта.

7. Изложить п. 4.2. Инвестиционного контракта в следующей редакции:

"Стороны обязуются в течение 10 календарных дней с даты ввода Объекта в эксплуатацию подготовить и подписать Акт о частичной реализации Инвестиционного контракта и распределении долей в возведенном Объекте, в соответствии с которым осуществляется распределение прав на Объект, с учетом Протокола предварительного распределения общей площади Объекта, оформленного по п. 6 Мирового соглашения, и п.п. 4.3.3., 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8, 4.9, 4.10. по всем площадям Объекта".

8. Изложить п. 4.7. Инвестиционного контракта в следующей редакции:

"Права Российской Федерации, Инвестора и Соинвесторов на Объект оформляются после ввода его в эксплуатацию на основании Актов о частичной реализации Инвестиционного контракта и распределении долей в возведенном Объекте и в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации. Количество Актов о частичной реализации Инвестиционного контракта и распределении долей в возведенном Объекте не ограничивается".

9. Стороны согласовали в соответствии со ст. 110 АПК РФ, что лица, участвующие в деле отказываются от взысканий любых понесенных судебных расходов по делу.

10. Сторонам известны последствия заключения Соглашения, а именно:

- положения статьи 140 АПК РФ, согласно которой мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя;

- положения статьи 139 АПК РФ, согласно которой мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону;

11. Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению.

12. Стороны подтверждают, что мировое соглашение достигнуто ими добровольно, без принуждения, без наличия иных обстоятельств, влияющих на свободное волеизъявление Сторон.

13. Стороны просят Арбитражный суд Московского округа утвердить настоящее мировое соглашение.

14. Соглашение составлено в 7-и экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр - для Арбитражного суда Московского округа.

15. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные ст.150 АПК РФ, Сторонам известны и понятны".

Решение Арбитражного суда города Москвы от 01.06.2017 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 11.09.2017 по делу N А40-248838/2016 отменить.

Производство по делу N А40-248838/2016 прекратить.

Председательствующий - судья

Е.А. Петрова

Судьи

С.В. Нечаев С.В. Краснова