Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30 августа 2018 г. N Ф05-10853/18 по делу N А40-125649/2017

г. Москва

30 августа 2018 г.

Дело N А40-125649/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 23 августа 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 августа 2018 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Григорьевой И. Ю.,

судей Каменской О. В., Шевченко Е. Е.,

при участии в заседании:

от истца - Жуковин А.С. по доверен. от 19.12.2017,

от третьих лиц

ГБОУ "Колледж индустрии гостеприимства и менеджмента N 23" - Ищенко О.А. по доверен. от 19.09.2017,

рассмотрев 23 августа 2018 года в судебном заседании кассационную жалобу

ТУ Росимущества в городе Москве

на решение от 23.11.2017

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Дудкиным В. В.,

на постановление от 03.04.2018

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Алексеевой Е. Б., Бондаревым А. В., Векличем Б. С.,

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к ТУ Росимущества в городе Москве

третьи лица: ГБОУ "Колледж индустрии гостеприимства и менеджмента

N 23", АО "НПЦ газотурбостроения "Салют", Департамент образования

города Москвы, Управление Росреестра по Москве

о признании права собственности

УСТАНОВИЛ: Департамента городского имущества города Москвы (далее Департамент, истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ТУ Росимущества в городе Москве (далее ответчик) о признании права собственности города Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:03:0004007:97 общей площадью 7 200 кв.м., имеющий адресные ориентиры: г. Москва, пр-т Буденного, вл. 35, стр.1.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГБОУ "Колледж индустрии гостеприимства и менеджмента N 23", АО "НПЦ газотурбостроения "Салют", Департамент образования города Москвы, Управление Росреестра по Москве.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23.11.2017, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2018, исковые требования удовлетворены.

ТУ Росимущества в городе Москве подана кассационная жалоба, согласно которой ответчик просит решение и постановление судов первой и апелляционной инстанций отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в иске.

В обоснование доводов жалобы заявитель ссылается на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

ТУ Росимущества в городе Москве, АО "НПЦ газотурбостроения "Салют", Департамент образования города Москвы, Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, считаются извещенными в соответствии со статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о времени и месте судебного разбирательства; дело в соответствии с частью 3 статьи 284 названного Кодекса рассматривается в их отсутствие.

Представители Департамента, ГБОУ "Колледж индустрии гостеприимства и менеджмента N 23" возражали против удовлетворения кассационной жалобы, считая решение Арбитражного суда города Москвы и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда законными и обоснованными.

Письменные отзывы на жалобу не представлены.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов в указанных судебных актах фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция пришла к выводу, что обжалуемые решение и постановление подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Судами установлено, что согласно сведениям из ЕГРП в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 77:03:0004007:97 общей площадью 7 200 кв.м., имеющий адресные ориентиры: г. Москва, пр-т Буденного вл.35, стр.1.

На указанном земельном участке находится нежилое здание с кадастровым номером 77:03:0004007:1216 общей площадью 3 190,1 кв.м. по адресу: г. Москва, пр-т Буденного, д. 35.

Между Департаментом городского имущества города Москвы и ФГУП "ММПП "Салют" заключен договор аренды N М-03-024736 от 31.05.2005 земельного участка с кадастровым номером 77:03:0004007:97 общей площадью 7200 кв.м., имеющий адресные ориентиры: г. Москва, пр-т Буденного, вл.35, стр.1 для эксплуатации здания ПТУ N 7 и прилегающей территории сроком до 24.03.2030.

Судами установлено, что на момент заключения договора аренды земельного участка, расположенное на нем здание находилось в федеральной собственности и было передано на праве хозяйственного ведения ФГУП "ММПП "Салют".

В соответствии со статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации рассматриваемый земельный участок также оформлен в федеральную собственность, в связи с чем права и обязанности по договору аренды от 31.05.2005 N М-03-024736 перешли к Росимуществу.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.03.2012 по делу N А40-100279/2011 признано право собственности города Москвы на указанное здание.

Указанные обстоятельства явились основанием для подачи Департаментом городского имущества города Москвы иска о признании права собственности города Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:03:0004007:1216.

Согласно статье 4 Федерального закона от 17.07.2001 N 101-ФЗ "О разграничении государственной собственности на землю" основанием внесения земельных участков в перечень земельных участков, на которые у субъектов Российской Федерации возникает право собственности, является включение этих участков в состав земель населенных пунктов, если на этих земельных участках располагается недвижимое имущество, находящееся в собственности субъектов Российской Федерации

В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации; земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации; иные предусмотренные федеральными законами земельные участки и предусмотренные федеральными законами земли (п.2 ст.3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

Пунктом 4 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ предусмотрено, что к собственности субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга относятся земельные участки, расположенные в границах этих субъектов Российской Федерации.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, доводы и возражения сторон, суды, установив, что спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые разграничена в соответствии с п.2 ст.3.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, с момента введения в действие названной статьи спорный земельный участок в силу закона является собственностью города Москвы, пришли к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности города Москвы на земельный участок с кадастровым номером 77:03:0004007:97 общей площадью 7 200 кв.м., имеющий адресные ориентиры: г. Москва, пр-т Буденного, вл. 35, стр.1.

Вывод судов соответствует обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, сделан при правильном применении норм материального и процессуального права.

Доводы заявителя жалобы, приведенные им в обоснование несогласия с обжалуемыми судебными актами, ошибочны и основаны на неправильном толковании норм законодательства, направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, что в силу норм статей 286, часть 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации недопустимо в кассационной инстанции.

Оснований, установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 274, 284, 286, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 23.11.2017 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2018 по делу N А40-125649/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

И. Ю. Григорьева

Судьи

О. В. Каменская Е. Е. Шевченко