Постановление Арбитражного суда Московского округа от 13 сентября 2018 г. N Ф05-12639/18 по делу N А40-195635/2017

город Москва

13 сентября 2018 г.

Дело N А40-195635/17-121-1737

Резолютивная часть постановления объявлена 06 сентября 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Ананьиной Е.А.,

судей Каменской О.В., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от истца (заявителя) конкурсного управляющего ООО "Инвест-Град" Винокурова С.С.: Маркатюка В.В. (дов. от 08.11.2017 г.);

от ответчика (заинтересованного лица) Управления Росреестра по Москве: Шамдиновой А.М. (дов. N 3149/2018 от 15.02.2018 г.);

рассмотрев 06 сентября 2018 г. в судебном заседании кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 07 декабря 2017 г.,

принятое судьей Аксеновой Е.А.,

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03 мая 2018 г.,

принятое судьями Лепихиным Д.Е., Марковой Т.Т., Суминой О.С.,

по делу N А40-195635/17-121-1737

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Инвест-град" (ОГРН 1047796356013; 123056, г. Москва, ул. Б. Грузинская, д. 42, пом. II)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (ОГРН 1097746680822; 115191, г. Москва, ул. Б.Тульская, д. 15)

о признании незаконным решения,

УСТАНОВИЛ: решением Арбитражного суда города Москвы от 19 июня 2017 г. по делу N А40-132130/16 общество с ограниченной ответственностью "Инвест-Град" (далее - ООО "Инвест-Град") признано несостоятельным (банкротом). В отношении общества открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Винокуров С.С.

15 августа 2017 г. конкурсный управляющий ООО "Инвест-Град" Винокуров С.С. (далее - заявитель) обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра по Москве) с заявлением о погашении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения в отношении объектов недвижимого имущества общества без личного участия бывшего генерального директора Безяева Д.В., о снятии наложенных арестов и иных ограничений распоряжения в отношении недвижимого имущества общества.

К заявлению было приложено решение Арбитражного суда города Москвы от 19 июня 2017 г. по делу N А40-132130/16 о признании общества несостоятельным (банкротом).

Решением от 14 сентября 2017 г., оформленным письмом N 29800/2017, Управление Росреестра по Москве отказало конкурсному управляющему в удовлетворении указанного заявления, поскольку внесение в ЕГРН записей о государственной регистрации прекращения арестов (запрещений) должно осуществляться на основании решений органов, наложивших арест (запрещение). Управление Росреестра по Москве указало на то, что представленное в его распоряжение решение Арбитражного суда города Москвы не является основанием для регистрации прекращения существующих арестов и иных ограничений.

Считая свои права нарушенными, конкурсный управляющий ООО "Инвест-Град" Винокуров С.С. обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Росреестра по Москве о признании незаконным указанного решения и обязании Управления Росреестра по Москве устранить допущенные нарушения путем погашения записей об ограничении совершении регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 07 декабря 2017 г., оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 03 мая 2018 г., заявленные требования удовлетворены.

В кассационной жалобе Управление Росреестра по Москве просит об отмене принятых по делу судебных актов, полагая, что судами неправильно применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения.

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

В заседании суда кассационной инстанции представитель Управления Росреестра по Москве поддержал доводы кассационной жалобы. Представитель ООО "Инвест-Град" против ее удовлетворения возражал.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд кассационной инстанции не находит оснований к отмене обжалуемых судебных актов.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу приведенной нормы необходимым условием для признания ненормативного правового акта, действий (бездействия) недействительными является одновременно несоответствие оспариваемого акта, действия (бездействия) закону или иному нормативному акту и нарушение прав и законных интересов организации в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу пункта 1 статьи 126 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Удовлетворяя заявленные требования, суды пришли к выводу о том, что оспариваемое решение не основано на положениях действующего законодательства и нарушает права и законные интересы заявителя, поскольку с даты принятия арбитражным судом решения о признании общества (должника) банкротом в отношении всех без исключения арестов и иных ограничений по распоряжению имуществом действуют специальные нормы Закона о банкротстве, имеющие приоритет перед иными нормами права, в связи с чем у Управления Росреестра по Москве отсутствовали правовые основания для отказа обществу в удовлетворении поданного им заявления.

При этом судами установлено, что конкурсный управляющий представил в Управление Росреестра по Москве решение Арбитражного суда города от 19 июня 2017 г. по делу N А40-132130/16-71-173 "Б", а также выписку из ЕГРП на недвижимое имущество ООО "Инвест-Град".

Заявление от генерального директора ООО "Инвест-Град" от 20 февраля 2016 г. с просьбой не производить каких-либо регистрационных действий не имеет правового значения для Управления Росреестра по Москве.

Выводы судов основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах и соответствуют положениям действующего законодательства.

Принимая во внимание изложенное, суд кассационной инстанции полагает обоснованным вывод судов о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения судов, им дана надлежащая правовая оценка, с которой суд кассационной инстанции согласен.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судом применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

При таких обстоятельствах обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 07 декабря 2017 г., постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 03 мая 2018 г. по делу N А40-195635/17-121-1737 оставить без изменения, кассационную жалобу Управления Росреестра по Москве - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.А.Ананьина

Судьи

О.В.Каменская Р.Р.Латыпова