Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25 января 2019 г. N Ф05-21490/18 по делу N А41-12986/2018

г. Москва

25 января 2019 г.

Дело N А41-12986/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 января 2019 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.,

судей Аталиковой З.А., Дунаевой Н.Ю.

при участии в заседании:

от истца - Дубовик Д.В. по дов. от 16.02.2018;

от ответчика -Борисенко Е.А. по дов. от 10.01.2019,

от третьего лица - Брагина А.Е. по дов. от 20.05.2017, Петрова А.И. по дов. от 17.12.2018;

рассмотрев в судебном заседании 21.01.2019 кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2" на решение Арбитражного суда Московской области от 25.06.2018, принятое судьей Кулаковой И.А., и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.09. 2018, принятое судьями Игнахиной М.В., Ивановой Л.Н., Юдиной Н.С.,

по иску индивидуального предпринимателя Дягилева Дмитрия Андреевича

к обществу с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2",

третье лицо - Самсонова Галина Александровна

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Дягилев Дмитрий Андреевич (далее - ИП Дягилев Д.А., истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2" (далее - ООО "Апрелевка С2", ответчик) о взыскании 3 561 990 руб. 40 коп., уплаченных в счет цены по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома от 12.02.2015 N 2.16/6-ДЗ, 1 921 871 руб. 92 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 848 288 руб. неустойки за добровольный отказ выплатить проценты, 1 780 995 руб. 20 коп. неустойки за отказ добровольно выплатить денежные средства, уплаченные по договору от 12.02.2015 N 2.16/6-ДЗ.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Самсонова Галина Александровна.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25.06.2018 с ответчика в пользу истца взыскано 3 561 990 руб. 40 коп. задолженности, 1 921 871 руб. 92 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 1000 000 руб. неустойки; в удовлетворении оставшейся части требований отказано.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 05 сентября 2018 года решение суда оставлено без изменения.

Не согласившись с судебным актом апелляционного суда, общество обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой.

В судебном заседании 12.12.2018 был объявлен перерыв до 19.12.2018.

Определением от 19.12.2018 судебное заседание было отложено.

Определением от 21.01.2019 произведена замена судьи Денисовой Н.Д. на судью Дунаеву Н.Ю. Отводов составу суда не поступило.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представители сторон и третьего лица ходатайствовали перед судом об утверждении по делу подписанного всеми участвующими в деле лицами мирового соглашения от 28.12.2018 на следующих условиях:

"Истец - индивидуальный предприниматель Дягилев Дмитрий Андреевич ОГРНИП 316965800150156, ИНН 668402806103, паспорт 65 08 382841 зарегистрирован по адресу: 623101, Свердловская область, г. Первоуральск, ул. Ленина, д. 17, кв. 44, в лице представителя Дубовика Дениса Владимировича 09 июня 1990 года рождения, место рождения гор. Минск в БССР паспорт 40 09 997572 выдан ТП N 23 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе гор." Санкт-Петербурга 28.07.2010 года, зарегистрирован по адресу: город Санкт-Петербург, Гражданский проспект, д. 121/100 кв.210, действующего на основании доверенности б/н от "16" февраля 2018 года,

Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2", зарегистрированное при создании Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Наро-Фоминску Московской области 13 мая 2005 года, основной государственный регистрационный номер 1055005607183, ИНН 5030049041, КПП 503001001, ОКПО 75295119, место нахождения 143370, Россия, Московская область, Наро-Фоминский район, п. Калининец (магазин), в лице представителя Борисенко Евгения Анатольевича, 01 июня 1969 года рождения, пол мужской, паспорт 46 15 886701, выдан ТП N 1 МРО УФМС России по Московской области в городском поселении Щелково 19.06.2015 г, код подразделения 500179, зарегистрирован по адресу: Московская область, Щелковский район, город Щелково, ул. Пушкина, дом 3, квартира 32, действующего на основании доверенности N09/01/18 от 09 января 2018 года,

Третье лицо - Самсонова Галина Александровна 26 февраля 1968 года рождения, щаспорт 45 13 15017 выдан отделением УФМС России по гор. Москве, в г. Троицк 14.03.2013 года, код подразделения 770-146, зарегистрированная по адресу: 108800, город Москва, поселение Киевский, РП Киевский, дом 24, квартира 7 в лице представителя Петровой Анастасии Игорьевны 14.12.1987 года рождения, место рождения пос. Новоугольный города Донской Тульской области, паспорт 45 15 411289, выдан ТП УФМС России по г. Москве в д. Яковлевское 18.08.2016 г., зарегистрированная по адресу: 108800, город Москва, поселение Киевский, РП Киевский, дом 22, квартира 2, действующая на основании доверенности 50 АБ 2188137, удостоверенной нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области Митюхиной Майей Николаевной 17 декабря 2018 года,

вместе именуемые "Стороны", в целях урегулирования спора по делу N А41-12986/2018 рассматриваемому Арбитражным судом Московского округа, руководствуясь статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Соглашение N 170822-СГА о возмездной уступке требований от 22 августа 2017 года (из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года), заключенное между Самсоновой Галиной Александровной и индивидуальным предпринимателем Дягилевым Дмитрием Андреевичем, расторгнуть с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения. С даты вступления в законную силу Определение Арбитражного суда Московского округа об утверждении настоящего мирового соглашения Самсонова Галина Александровна и Индивидуальный предприниматель Дягилев Дмитрий Андреевич не имеют друг к другу финансовых и иных претензий.

2. В связи с расторжением Соглашения N 170822-СГА о возмездной уступке требований от 22 августа 2017 года (из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года), заключенного между Самсоновой Галиной Александровной и индивидуальным предпринимателем Дягилевым Дмитрием Андреевичем, индивидуальный предприниматель Дягилев Дмитрий Андреевич утрачивает права (требования) к Обществу с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2" основанные на Соглашении N 170822-СГА о возмездной уступке требований от 22 августа 2017 года (из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года), и не имеет финансовых и иных претензий к Обществу с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2".

3. В связи с расторжением Соглашение N 170822-СГА о возмездной уступке требований от 22 августа 2017 года (из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года), заключенного между Самсоновой Галиной Александровной и индивидуальным предпринимателем Дягилевым Дмитрием Андреевичем, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ, заключенному 12 февраля 2015 года переходят (возвращаются) к Самсоновой Галине Александровне, в том числе права на взыскании неустойки и штрафов, основанные на положениях Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214 -ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 " О защите прав потребителей".

4. Стороны договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ, заключенного 12 февраля 2015 года, Самсонова Галина Александровна и Общество с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2" признают ранее направленное Самсоновой Галиной Александровной и зарегистрированное в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве уведомление о расторжении договора ошибочным, а договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ, заключенного 12 февраля 2015 года, - действующим.

5. Вступившее в законную силу Определение Арбитражного суда Московского округа об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ, заключенного 12 февраля 2015 года между Самсоновой Галиной Александровной и Обществом с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2".

6. В связи с передачей Обществом с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2" объекта долевого строительства - изолированного, предназначенного для проживания помещения состоящего из 3 (трех) комнат, расположенного по адресу: город Москва, поселение Новофедоровское, Дясятинная улица, дом 20, квартира 6, общей площадью 68,4 кв.м., кадастровый номер 77:21:0140503:2084 во исполнение действующего договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года на основании передаточного акта объекта долевого строительства от 31 августа 2018 года Самсоновой Галине Александровне, Стороны договорились о том, что они признают за Самсоновой Галиной Александровной право собственности на объект долевого строительства (трехкомнатную квартиру по адресу город Москва, поселение Новофедоровское, улица Дясятинная, дом 20, квартира 6, кадастровый номер 77:21:0140503:2084) и обязуются не препятствовать в регистрации этого права Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

7. Вступившее в законную силу определение Арбитражного суда Московского округа об утверждении настоящего мирового соглашения, вместе с передаточным актом на объект долевого строительства от 31 августа 2018 года, являются основаниями для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее -"Управление Росреестра по Москве") права собственности на квартиру номер 6 в доме по адресу город Москва, поселение Новофедоровское, улица Дясятинная, дом 20, общей площадью 68,4 кв.м., 77:21:0140503:2084 за Самсоновой Галиной Александровной и внесения в связи с этим необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

8. Ответчик обязуется после вступления судебного акта Арбитражного суда Московского округа об утверждении настоящего мирового соглашения содействовать Третьему лицу в погашении Управлением Росреестра по Москве в Едином государственном реестра прав на недвижимость записи о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года и в последующем внесении в этот реестр Управлением Росреестра по Москве записи о регистрации права собственности на переданный объект долевого строительства за Самсоновой Галиной Александровной (Третьим лицом). Это содействие должно быть осуществлено Ответчиком, в том числе, путём направления всех необходимых заявлений и документов в Управление Росреестра по Москве, выдачи необходимых доверенностей для подписания и направления таких документов, а также совершения иных необходимых и требуемых действующим законодательством действий, для достижения целей, установленных пунктом 8 настоящего мирового соглашения.

9. Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела (государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителей и иные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела) Стороны друг другу не возмещают.".

Полномочия лиц, подписавших текст мирового соглашения, судом проверены. Последствия сторонам и третьему лицу понятны.

Согласно статье 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса. В соответствии с частью 3 настоящей статьи, мировое соглашение не может нарушать интересы третьих лиц и противоречить закону.

Изучив материалы дела, заслушав мнения представителей сторон и третьего лица, проверив мировое соглашение от 28.12.2018 на предмет соответствия требованиям статей 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции приходит к выводу, что настоящее мировое соглашение не нарушает права других лиц, а также не противоречит закону, в связи с чем подлежит утверждению.

В соответствии частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

Руководствуясь статьями 141, 190, 284, 289, пунктом 6 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Утвердить мировое соглашение от 28.12.2018 по делу N А41-12986/2018 в следующей редакции:

"Истец - индивидуальный предприниматель Дягилев Дмитрий Андреевич ОГРНИП 316965800150156, ИНН 668402806103, паспорт 65 08 382841 зарегистрирован по адресу: 623101, Свердловская область, г. Первоуральск, ул. Ленина, д. 17, кв. 44, в лице представителя Дубовика Дениса Владимировича 09 июня 1990 года рождения, место рождения гор. Минск в БССР паспорт 40 09 997572 выдан ТП N 23 Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Калининском районе гор." Санкт-Петербурга 28.07.2010 года, зарегистрирован по адресу: город Санкт-Петербург, Гражданский проспект, д. 121/100 кв.210, действующего на основании доверенности б/н от "16" февраля 2018 года,

Ответчик - Общество с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2", зарегистрированное при создании Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Наро-Фоминску Московской области 13 мая 2005 года, основной государственный регистрационный номер 1055005607183, ИНН 5030049041, КПП 503001001, ОКПО 75295119, место нахождения 143370, Россия, Московская область, Наро-Фоминский район, п. Калининец (магазин), в лице представителя Борисенко Евгения Анатольевича, 01 июня 1969 года рождения, пол мужской, паспорт 46 15 886701, выдан ТП N 1 МРО УФМС России по Московской области в городском поселении Щелково 19.06.2015 г, код подразделения 500179, зарегистрирован по адресу: Московская область, Щелковский район, город Щелково, ул. Пушкина, дом 3, квартира 32, действующего на основании доверенности N09/01/18 от 09 января 2018 года,

Третье лицо - Самсонова Галина Александровна 26 февраля 1968 года рождения, щаспорт 45 13 15017 выдан отделением УФМС России по гор. Москве, в г. Троицк 14.03.2013 года, код подразделения 770-146, зарегистрированная по адресу: 108800, город Москва, поселение Киевский, РП Киевский, дом 24, квартира 7 в лице представителя Петровой Анастасии Игорьевны 14.12.1987 года рождения, место рождения пос. Новоугольный города Донской Тульской области, паспорт 45 15 411289, выдан ТП УФМС России по г. Москве в д. Яковлевское 18.08.2016 г., зарегистрированная по адресу: 108800, город Москва, поселение Киевский, РП Киевский, дом 22, квартира 2, действующая на основании доверенности 50 АБ 2188137, удостоверенной нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области Митюхиной Майей Николаевной 17 декабря 2018 года,

вместе именуемые "Стороны", в целях урегулирования спора по делу N А41-12986/2018 рассматриваемому Арбитражным судом Московского округа, руководствуясь статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1. Соглашение N 170822-СГА о возмездной уступке требований от 22 августа 2017 года (из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года), заключенное между Самсоновой Галиной Александровной и индивидуальным предпринимателем Дягилевым Дмитрием Андреевичем, расторгнуть с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения. С даты вступления в законную силу Определение Арбитражного суда Московского округа об утверждении настоящего мирового соглашения Самсонова Галина Александровна и Индивидуальный предприниматель Дягилев Дмитрий Андреевич не имеют друг к другу финансовых и иных претензий.

2. В связи с расторжением Соглашения N 170822-СГА о возмездной уступке требований от 22 августа 2017 года (из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года), заключенного между Самсоновой Галиной Александровной и индивидуальным предпринимателем Дягилевым Дмитрием Андреевичем, индивидуальный предприниматель Дягилев Дмитрий Андреевич утрачивает права (требования) к Обществу с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2" основанные на Соглашении N 170822-СГА о возмездной уступке требований от 22 августа 2017 года (из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года), и не имеет финансовых и иных претензий к Обществу с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2".

3. В связи с расторжением Соглашение N 170822-СГА о возмездной уступке требований от 22 августа 2017 года (из договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года), заключенного между Самсоновой Галиной Александровной и индивидуальным предпринимателем Дягилевым Дмитрием Андреевичем, права по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ, заключенному 12 февраля 2015 года переходят (возвращаются) к Самсоновой Галине Александровне, в том числе права на взыскании неустойки и штрафов, основанные на положениях Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214 -ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N 2300-1 " О защите прав потребителей".

4. Стороны договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ, заключенного 12 февраля 2015 года, Самсонова Галина Александровна и Общество с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2" признают ранее направленное Самсоновой Галиной Александровной и зарегистрированное в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве уведомление о расторжении договора ошибочным, а договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ, заключенного 12 февраля 2015 года, - действующим.

5. Вступившее в законную силу Определение Арбитражного суда Московского округа об утверждении настоящего мирового соглашения является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записи о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ, заключенного 12 февраля 2015 года между Самсоновой Галиной Александровной и Обществом с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2".

6. В связи с передачей Обществом с ограниченной ответственностью "Апрелевка С2" объекта долевого строительства - изолированного, предназначенного для проживания помещения состоящего из 3 (трех) комнат, расположенного по адресу: город Москва, поселение Новофедоровское, Дясятинная улица, дом 20, квартира 6, общей площадью 68,4 кв.м., кадастровый номер 77:21:0140503:2084 во исполнение действующего договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года на основании передаточного акта объекта долевого строительства от 31 августа 2018 года Самсоновой Галине Александровне, Стороны договорились о том, что они признают за Самсоновой Галиной Александровной право собственности на объект долевого строительства (трехкомнатную квартиру по адресу город Москва, поселение Новофедоровское, улица Дясятинная, дом 20, квартира 6, кадастровый номер 77:21:0140503:2084) и обязуются не препятствовать в регистрации этого права Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

7. Вступившее в законную силу определение Арбитражного суда Московского округа об утверждении настоящего мирового соглашения, вместе с передаточным актом на объект долевого строительства от 31 августа 2018 года, являются основаниями для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее -"Управление Росреестра по Москве") права собственности на квартиру номер 6 в доме по адресу город Москва, поселение Новофедоровское, улица Дясятинная, дом 20, общей площадью 68,4 кв.м., 77:21:0140503:2084 за Самсоновой Галиной Александровной и внесения в связи с этим необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

8. Ответчик обязуется после вступления судебного акта Арбитражного суда Московского округа об утверждении настоящего мирового соглашения содействовать Третьему лицу в погашении Управлением Росреестра по Москве в Едином государственном реестра прав на недвижимость записи о расторжении договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома N 2.16/6-ДЗ от 12 февраля 2015 года и в последующем внесении в этот реестр Управлением Росреестра по Москве записи о регистрации права собственности на переданный объект долевого строительства за Самсоновой Галиной Александровной (Третьим лицом). Это содействие должно быть осуществлено Ответчиком, в том числе, путём направления всех необходимых заявлений и документов в Управление Росреестра по Москве, выдачи необходимых доверенностей для подписания и направления таких документов, а также совершения иных необходимых и требуемых действующим законодательством действий, для достижения целей, установленных пунктом 8 настоящего мирового соглашения.

9. Судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела (государственная пошлина, расходы на оплату услуг представителей и иные расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела) Стороны друг другу не возмещают.".

Решение Арбитражного суда Московской области от 25.06.2018 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 05.09. 2018 по делу N А41-12986/2018 отменить.

Производство по делу N А41-12986/2018 прекратить.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи:

З.А. Аталикова Н.Ю. Дунаева