Постановление Арбитражного суда Московского округа от 20 мая 2019 г. N Ф05-6349/19 по делу N А40-179540/2017

г. Москва

20 мая 2019 г.

Дело N А40-179540/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 13 мая 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 мая 2019 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Аталиковой З.А., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании:

от истца - Акционерного общества "ПИК-Индустрия"-Алехин С.И. по дов. от 09.01.2019 N 48,

от ответчика - Департамента городского имущества города Москвы- Апрелов С.А. по дов. от 29.12.2018 N 33-Д-1380/18,

от третьего лица - Правительства Москвы-Апрелов С.А. по дов. от 03.08.2018 N 4-47-1546/8,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы (ответчика) и Правительства Москвы (третьего лица) на решение от 19.11.2018 Арбитражного суда города Москвы, принятое судьей Буниной О.П., и постановление от 13.02.2019 Девятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Бондаревым А.В., Панкратовой Н.И., Александровой Г.С.,

по иску Акционерного общества "ПИК-Индустрия"

к Департаменту городского имущества города Москвы

третье лицо: Правительство Москвы,

о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество (АО) "ПИК-Индустрия" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - ответчик) о признании права собственности истца на объект недвижимого имущества - нежилое здание площадью 2070,6 кв. м, кадастровый номер 77:07:0015002:1019, по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 1, корп. 2 (с учетом определения суда от 12.04.2018).

Решением. Арбитражного суда города Москвы от 19.11.2018, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2019, исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции и постановлением суда апелляционной инстанции, ответчик и третье лицо (Правительство Москвы) обратились в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просят отменить указанные судебные акты, как принятые с нарушением норм права, и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика и третьего лица поддержал доводы кассационной жалобы. Представитель истца против удовлетворения кассационной жалобы возражал, представил отзыв, который приобщен судом к материалам дела. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального права и соблюдение норм процессуального права при вынесении обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, 24.10.1989 на базе Государственного предприятия Ордена Трудового Красного Знамени Домостроительного комбината N 3 ПСО "Главмосстрой" на основании решения конференции трудового коллектива было создано Арендное предприятие "Ордена Трудового Красного Знамени Домостроительный комбинат N 3".

16.06.1994 Арендное предприятие "Ордена Трудового Красного Знамени Домостроительный комбинат N 3" было реорганизовано в Открытое акционерное общество "Домостроительный комбинат N 3".

01.11.2013 в результате реорганизации в форме слияния ОАО "ДСК-3" и ОАО "ДСК-2" образовано Акционерное общество "ПИК-Индустрия", являющееся правопреемником реорганизованных обществ.

Как указывает истец, в его добросовестном, открытом и непрерывном владении находится нежилое здание, расположенное по адресу: Москва, ул. Домостроительная, д. 1, корп. 2 (год постройки 1965, площадь 2071 кв. м).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - кадастровый номер 77:07:0015002:1019, площадью 2070,6 кв. м расположен по адресу: г. Москва, р-н Солнцево, ул. Домостроительная, д. 1, корп. 2, 1965 года ввода в эксплуатацию.

Согласно справки ГБУ МосгорБТИ от 16.07.2018 N КС-11797/18 нежилое здание кадастровый номер 77:07:0015002:1019 по адресу: г. Москва, ул. Домостроительная, д. 1, к. 2, в период эксплуатации имело также следующие адресные ориентиры, сохраненные в Адресном реестре со статусами "архивный": - г. Москва, ул. Матросова, д. 1А; - г. Москва, ул. Домостроительная, д. 2; - г. Москва, ул. Матросова, д. 1, стр. 2; - г. Москва, ул. Матросова, д. 1А, стр. 2; - г. Москва, ул. Матросова, д. 1/1, стр. 2.

Судами установлено, что:

- 29.02.1998 на основании Приказа N 44 Объединения общественного питания "Очаково" столовая N 2 (по месту нахождения Истца) была передана с баланса Объединения "Очаково" на баланс комбината питания Солнцевского района.

- 03.01.1992 на основании Приказа N 1 Солнцевского торга спорное имущество было передано безвозмездно с баланса Солнцевского торга на баланс Комбината питания Солнцевского района. 21.05.1992 г. Распоряжением Департамента промышленности и потребительского рынка Правительства Москвы Солнцевскому комбинату питания было передано имущество - столовая на 180 мест по адресу нахождения правопредшественника истца (Востряковский завод ЖБК).

- 30.06.1992 Распоряжением N 37 Арендного предприятия "Ордена Трудового Красного Знамени Домостроительный комбинат N 3" установлено, что при проведении инвентаризации не было отражено на балансе предприятия здание столовой N 6, предписано восстановить на балансе указанное имущество.

- 30.06.1992 Приказом N 109 Арендного предприятия "Ордена Трудового Красного Знамени Домостроительный комбинат N 3" был образован коллектив столовой в ДСК-3 на правах структурного подразделения.

- 30.06.1992 Приказом N 110 Арендного предприятия "Ордена Трудового Красного Знамени Домостроительный комбинат N 3" было назначено проведение инвентаризации столовой N 6 Востряково, в связи с передачей объекта в состав ДСК-3. 01.07.1992 г. было утверждено Положение о столовой Арендного предприятия "Ордена Трудового Красного Знамени Домостроительный комбинат N 3".

- 16.12.1992 Распоряжением N 1488-Р Комитета по управлению имуществом Москвы Правительства Москвы был утвержден План приватизации Арендного предприятия "Ордена Трудового Красного Знамени Домостроительный комбинат N 3", спорное имущество в указанный план приватизации не вошло. Арендное предприятие "Ордена Трудового Красного Знамени Домостроительный комбинат N 3" было преобразовано в ОАО "ДСК-3".

- Письмом Директора ВЗЖБК ОАО "ДСК-3" в адрес Главного государственного санитарного врача по ЗАО Москвы сообщено о том, что с 19.07.2000 прекращена работа столовой ОАО "ДСК-3" (введена новая столовая по адресу Домостроительная д. 2).

- 10.07.2000 Приказом N 42 ОАО "ДСК-3" столовая ДСК-3 была реорганизована в Цех питания Востряковского завода ЖБК ОАО "ДСК-3".

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что истец владеем спорным объектом открыто и добросовестно с 1992 года.

Ответчик притязаний на спорный объект не заявлял, владение истцом данным зданием не оспаривал. Сведения о наличии у третьих лиц требований в порядке статей 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении спорного имущества, на которое истцом заявлены права, в деле отсутствуют.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) записи о регистрации прав на спорное здание отсутствуют. Здание подлежало включению в план приватизации Арендного предприятия "Ордена Трудового Красного Знамени Домостроительный комбинат N 3".

Обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование возникновения у него права собственности, ответчиком не опровергнуты.

Кассационная коллегия обращает внимание, что доводы заявителей кассационной жалобы, по которым они не согласны с оспариваемыми судебными актами, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций, что недопустимо при рассмотрении дела в суде кассационной инстанции, исходя из положений главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, приведенной, в том числе, в Определении от 17.02.2015 N 274-О, статьи 286-288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, находясь в системной связи с другими положениями данного Кодекса, регламентирующими производство в суде кассационной инстанции, предоставляют суду кассационной инстанции при проверке судебных актов право оценивать лишь правильность применения нижестоящими судами норм материального и процессуального права и не позволяют ему непосредственно исследовать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела.

Иное позволяло бы суду кассационной инстанции подменять суды первой и второй инстанций, которые самостоятельно исследуют и оценивают доказательства, устанавливают фактические обстоятельства дела на основе принципов состязательности, равноправия сторон и непосредственности судебного разбирательства, что недопустимо. Соответствующая правовая позиция отражена в Определении Верховного Суда РФ от 12.07.2016 N 308-ЭС16-4570 по делу N А63-3604/2015.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены решения арбитражного суда первой и постановления апелляционной инстанций, предусмотренных в части 1 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 19.11.2018 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2019 по делу N А40-179540/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи:

З.А. Аталикова Л.В. Федулова