Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 сентября 2020 г. N Ф05-13867/20 по делу N А41-101726/2019

г. Москва

23 сентября 2020 г.

Дело N А41-101726/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 сентября 2020 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего-судьи Латыповой Р.Р.,

судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от истца: садоводческого некоммерческого товарищества "Люкс Проект" - Селютин Д.И., представитель по доверенности от 9 января 2020 года;

от ответчиков:

от дачного некоммерческого партнерства "Стоун" - Кузовкин Д.С., представитель по доверенности от 3 сентября 2020 года;

от Администрации городского округа Истра Московской области - извещено, представитель не явился;

от третьих лиц: извещены, представители не явились;

рассмотрев в судебном заседании 17 сентября 2020 года кассационную жалобу садоводческого некоммерческого товарищества "Люкс Проект"

к Дачному некоммерческому партнерству "Стоун"; Администрации городского округа Истра Московской области

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; общество с ограниченной ответственностью "Люкс-Проект"

о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 13 февраля 2020 года, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2020 года, отказано в удовлетворении искового заявления садоводческого некоммерческого товарищества "Люкс Проект" (далее - истец, СНТ "Люкс Проект") об оспаривании договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050350:11, заключенного между дачным некоммерческим партнёрством "Стоун" (далее - ДНП "Стоун") и Администрацией городского округа Истра Московской области (далее - Администрация).

Не согласившись с выводами судов, СНТ "Люкс Проект" обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции как принятые с нарушением норм права.

В судебном заседании представитель СНТ "Люкс Проект" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представитель ДНП "Стоун" в судебном заедании и представленном отзыве возражал против удовлетворения кассационной жалобы, представлен отзыв.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, извещенных надлежаще.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, 23 августа 2016 года между Администрацией и ДНП "Стоун" был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050350:11, площадью 6620 кв. м, категории земель: "земли сельскохозяйственного назначения", местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Московская область, Истринский район, с/п Ивановское, д. Петровское, с видом разрешенного использования: "под дачное строительство" (далее - договор купли-продажи).

Посчитав указанный договор купли-продажи мнимой сделкой, ничтожной сделкой, заключенной в нарушение положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, СНТ "Люкс Проект" обратилось в суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении требований, суды пришли к выводу, что СНТ "Люкс Проект" пропущен предусмотренный пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной; СНТ "Люкс Проект" в нарушение пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации не представило доказательств нарушения его прав и законных интересов оспариваемой сделкой, доказательств наличия охраняемых законом интересов истца в признании этой сделки недействительной; СНТ "Люкс Проект" не представило доказательств, свидетельствующих о мнимости сделки, поскольку договор купли-продажи был заключен, между сторонами подписан акт приема-передачи земельного участка, осуществлена государственная регистрация права собственности ДНП "Стоун" на земельный участок, ДНП "Стоун" в местный бюджет перечислены денежные средства по договору купли-продажи.

На основании изложенного суды обоснованно отказали в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Доводы же кассационной жалобы, сводящиеся к иной, чем у судов, оценке доказательств, не могут служить основаниями для отмены обжалуемых судебных актов, так как они не опровергают правомерность выводов арбитражных судов и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального и процессуального права. Доводы кассационной жалобы, фактически повторяют доводы, изложенные в суде первой и апелляционной инстанции, которые были предметом рассмотрения в судах двух инстанций, что нашло свое отражение в судебных актах. Иная оценка установленных арбитражными судами фактов в силу положений статьи 286 и части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанции.

Поскольку нормы материального права, регулирующие спорные отношения, судами применены правильно, процессуальных нарушений не допущено, суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 13 февраля 2020 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 15 июня 2020 года по делу N А41-101726/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Р.Р. Латыпова

Судьи

Е.А. Ананьина В.В. Кузнецов