Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 сентября 2019 г. N Ф05-15468/19 по делу N А40-306941/2018

г. Москва

17 сентября 2019 г.

Дело N А40-306941/18

Резолютивная часть постановления объявлена 12 сентября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 сентября 2019 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Ворониной Е.Ю.,

судей Малюшина А.А., Хвостовой Н.О.,

при участии в заседании:

от Гаражно-строительного кооператива "Формула 1" Самородов О.В., доверенность от 05.08.2019 N 9-19, Щегольков В.Г., председатель правления, от общества с ограниченной ответственностью "ПБК-Инвест" Кисилев в.а.. доверенность от 29.0.2019,

рассмотрев 12 сентября 2019 года в судебном заседании кассационную жалобу

Гаражно-строительного кооператива "Формула 1"

на решение от 25 марта 2019 года Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Яцевой В.А.,

на постановление от 17 июня 2019 года Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Елоевым А.М., Юрковой Н.В., Яремчук Л.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью "ПБК-Инвест"

к Гаражно-строительному кооперативу "Формула 1"

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "ПБК-Инвест" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Гаражно-строительному кооперативу "Формула 1" о взыскании задолженности в размере 1 248 925 руб. 68 коп

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25 марта 2019 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 июня 2019 года, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ответчик обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой указывает на нарушение судами норм материального и процессуального права, на несоответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, в связи с чем просит отменить решение от 25 марта 2019 года Арбитражного суда города Москвы и постановление от 17 июня 2019 года Девятого арбитражного апелляционного суда, направить дело на новое рассмотрение.

Представители ответчика в судебном заседании суда кассационной инстанции поддержали доводы и требования кассационной жалобы, представитель истца возражал против удовлетворения кассационной жалобы, считая обжалуемые судебные акты законными и обоснованными.

Изучив доводы кассационной жалобы и проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального права и соблюдение норм процессуального права при принятии обжалуемых решения и постановления, а также соответствие выводов в указанных актах установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции пришел к выводу о том, что названные судебные акты должны быть оставлены без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения в связи со следующим.

Как установлено судами и следует из материалов дела, ответчик имеет на праве собственности недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Привольная, дом 70, корп. 1.

В здании по адресу: г. Москва, ул. Привольная, дом 70, кор. 1 управляющей организацией является ООО "ПБК-Инвест", которая оказывает услуги по обслуживанию здания.

В целях реализации возложенных на ООО "ПБК-Инвест" обязанностей по обеспечению коммунальными ресурсами здания, расположенного по адресу: ул. Привольная, д. 70, корпус 1, истцом были заключены: договор энергоснабжения с ОАО "Мосэнергосбыт", договор теплоснабжения с ОАО "Московская объединенная энергетическая компания", договор холодного водоснабжения и водоотведения с АО "Мосводоканал".

Конечными потребителями таких услуг являются собственники помещений в здании, фактически потребляющие коммунальные услуги.

01.03.2015 между ООО "ПБК-Инвест" (исполнитель или агент) и Гаражностроительный кооператив "Формула-1" (принципал или потребитель) заключен договор на осуществление сбора платежей за коммунальные услуги N 31А/1/15, в соответствии с условиям которого, агент обязался совершать от своего имени, но на за счет принципала, все необходимые юридические и фактические действия по обеспечению электроэнергией, тепловой энергией, холодной водой и канализацией нежилого помещения принципала общей площадью 12.499 кв. м, расположенное в комплексе многоэтажных гаражей с сервисным обслуживанием, по адресу: 109431, г. Москва, ул. Привольная, д. 70, корп. 1, принадлежащих принципалу на праве собственности (п. 1.1 договора).

В п. 1.2 договора стороны установили, что договор является смешанным с элементами договора возмездного оказания услуг и агентского договора.

Согласно п. п. 2.1.1 и 2.1.2 агент обязуется совершать следующие действия: - заключать договоры с соответствующими предприятиями городского коммунального хозяйства и другими необходимыми организациями в целях обеспечения электроэнергией, тепловой энергией, холодной водой и канализацией нежилых помещений комплекса; - перечислять вышеуказанным организациям денежные средства в уплату платежей за предоставленные ими услуги. Агент обязан выставлять счета на оплату услуг по договору не позднее последнего дня месяца следующего за расчетным (п. 2.23 договора). Принципал обязан своевременно и в полном объеме оплачивать агенту денежные средства за предоставление услуги: электроэнергии, тепловой энергии, воде и канализации (п. 2.4.1 договора). Принципал ежемесячно оплачивает агенту денежные средства за предоставленные тепловую энергию, электроэнергию, воду и канализацию в течение 5 банковских дней с момента получения отчета от агента по расчетному периоду. Расчетный период - календарный месяц (п. 3.1 договора).

Истец свои обязательства, предусмотренные договором, исполнял надлежащим образом в течение всего срока действия договора.

Истцом ответчику оказаны услуги:

- за июль 2017 года на сумму в размере 41 284, 85 рублей;

- за август 2017 года на сумму в размере 43 894,92 рублей;

-за сентябрь 2017 года на сумму в размере 43 333, 21 рублей;

-за октябрь 2017 года на сумму в размере 132 944, 82 рублей;

-за ноябрь 2017 года на сумму в размере 166 055, 40 рублей;

-за декабрь 2017 года на сумму в размере 171 143, 74 рублей.

31 декабря 2017 года срок договора 31А/1/15 от 01.03.2015 на осуществление сбора платежей (коммунальные услуги) прекращен.

Вместе с тем, ответчиком осуществлялось бездоговорное потребление коммунальных услуг, то есть в отсутствие заключенного договора между управляющей зданием организацией (ООО "ПБК-Инвест") либо ресурсоснабжающими организациями.

Так истцом ответчику оказаны услуги:

-за январь 2018 года на сумму в размере 174 692, 71 рублей;

-за февраль 2018 года на сумму в размере 193 716, 86 рублей;

-за март 2018 года в размере 186 127, 88 рублей;

-за апрель 2018 года на сумму в размере 73 202, 32 рубля;

-за май 2018 года на сумму в размере 16 585, 90 рубля;

-за июнь 2018 года на сумму в размере 13 550, 16 рублей;

-за июль 2018 года на сумму в размере 5 894, 19 рублей;

-за август 2018 года на сумму в размере 6403, 81 рублей.

За период с июня 2017 года по август 2018 года истцом ответчику оказано услуг на общую сумму 1 268 830 руб. 77 коп.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчиком оплата оказанных услуг не произведена, задолженность ответчика составила 1 248 925 руб. 68 коп.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статьям 39, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы, в силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Удовлетворяя иск, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями указанных норм, исходил из документально установленного факта оказания истцом ответчику услуг на заявленную сумму и отсутствия доказательств оплаты оказанных услуг ответчиком.

Кассационная инстанция соглашается с выводами судов и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суды первой и апелляционной инстанций установили все существенные для дела обстоятельства и дали им надлежащую правовую оценку, выводы судов основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу.

Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых решения и постановления, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению как несостоятельные и не свидетельствующие о наличии оснований для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку по существу основаны на несогласии заявителя с данной судами оценкой обстоятельствам дела, установленным на основании имеющихся в деле доказательств.

Иная оценка заявителем жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Таким образом, кассационную жалобу надлежит оставить без удовлетворения, а вынесенные по делу судебные акты - без изменения.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 25 марта 2019 года, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 17 июня 2019 года по делу N А40-306941/18 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Ю. Воронина

Судьи

А.А. Малюшин Н.О. Хвостова