Постановление Арбитражного суда Московского округа от 17 сентября 2019 г. N Ф05-15272/19 по делу N А40-264671/2018

г.Москва

17 сентября 2019 г.

Дело N А40-264671/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 10.09.2019.

Постановление в полном объеме изготовлено 17.09.2019.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Аталиковой З.А.

судей Красновой С.В. и Федуловой Л.В.

при участии в заседании:

от ООО "КОРОНА" - Левашов В.Э. по доверенности от 16.01.2019

от Департамента - Атаманов Р.С. по доверенности от 29.11.2018 N 33-Д-1031/18

рассмотрев в судебном заседании 10.09.2019 кассационную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "КОРОНА" (заявителя) на решение от 10.04.2019 Арбитражного суда города Москвы, принятое судьей Ламоновой Т.А., и постановление от 04.06.2019 Девятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Поповым В.И., Мухиным С.М., Яковлевой Л.Г., при ведении протокола секретарем судебного заседания Казнаевым А.О.,

по заявлению Общества с ограниченной ответственностью "КОРОНА"

к Департаменту городского имущества города Москвы

о признании незаконным действий,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "КОРОНА" (далее - ООО "КОРОНА", Общество или заявитель) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Департамент или заинтересованное лицо) о признании незаконными действий Департамента, выразившихся в подготовке во исполнение решения Арбитражного суда города Москвы от 26.07.2016 и определения от 26.03.2018 по делу N А40-2311/2017 проекта договора купли-продажи недвижимого имущества не соответствующего проекту, утвержденному вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 26.07.2016 по делу N А40-2311/2017; о признании незаконными действий Департамента, выразившихся в указании в преамбуле подготовленного во исполнение решения Арбитражного суда города Москвы от 26.07.2016 и определения от 26.03.2018 по делу N А40-2311/17 проекта договора купли-продажи недвижимого имущества в качестве даты заключения договора дат "15.09.2017" и "12.09.2018"; в целях устранения допущенных нарушений обязать Департамент направить в адрес ООО "Корона" проект договора купли-продажи нежилого помещения общей площадью 260,6 кв. м, расположенного по адресу: Москва, Ленинский пр-т, д. 82/2, с изложением текста проекта договора в точном соответствии с условиями, утвержденными решением Арбитражного суда города Москвы от 26.07.2016 по делу N А40-2311/2017.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 10.04.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2019, в удовлетворении требований ООО "КОРОНА" отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО "КОРОНА" обратилось в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение и постановление суда апелляционной инстанции и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявление ООО "КОРОНА". В обоснование кассационной жалобы заявитель ссылается на нарушение судом норм процессуального и материального права, на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в дело доказательствам и указывает, что самостоятельное внесение Департаментом изменений в текст проекта договора, утвержденного вступившим в законную силу судебным актом, в отсутствие согласия другой стороны договора нарушает права ООО "КОРОНА".

В заседании суда кассационной инстанции представитель ООО "КОРОНА" поддержал доводы кассационной жалобы, представитель Департамента возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика и третьего лица, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив в порядке статей 286, 287, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность обжалованных судебных актов, судебная коллегия суда кассационной инстанции не находит оснований для отмены решения и постановления по заявленным в жалобе доводам, поскольку считает, что судами при рассмотрении настоящего дела была дана правильная квалификация спорным правоотношениям сторон, применены подлежащие применению нормы материального права, установлены все имеющие значение для правильного разрешения спора обстоятельства, не допущено таких нарушений норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильных судебных актов.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 26.07.2016 по делу N А40-2311/2017 (решение оставлено в силе постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2017) суд обязал Департамент заключить с Обществом с ограниченной ответственностью "Медицинский центр "ЗДОРОВЬЕ - ОСНОВА ВСЕГО!" договор купли-продажи нежилого помещения общей площадью 260,6 кв. м с кадастровым номером 77:05:0001009:7265, расположенного по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 82/2, по цене 9 974 237 рублей с рассрочкой оплаты на 5 лет.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.03.2018 по делу N А40-2311/2017 произведена замена ООО "Медицинский центр "3.0.В." на ООО "КОРОНА".

В обоснование заявленных требований ООО "КОРОНА" ссылается на то, что Департамент во исполнение решения суда по вышеназванному делу направил в адрес ООО "КОРОНА" подписанный со своей стороны проект договора, однако его текст не соответствует утвержденному судом.

Как правильно установлено судами, в рассматриваемом случае договор купли-продажи недвижимого имущества заключен между сторонами в рамках рассмотрения дела N А40-2311/2017, решение которого вступило в законную силу в день принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, то есть 15.09.2017.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении требований ООО "КОРОНА" исходил из того, что заявитель реализовал свое право на судебную защиту, выбрав способ защиты нарушенного права и обратившись в суд с исковым заявлением об обязании Департамента заключить договор купли-продажи в рамках дела N А40-2311/2017, а также согласился с доводами Департамента о том, что все условия договора соответствуют нормам законодательства.

Суд апелляционной инстанции, соглашаясь с выводами суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявления ООО "КОРОНА", вместе с тем привел иные мотивы по отказу в удовлетворении требований заявителя, с которыми соглашается суд кассационной инстанции, поскольку судом апелляционной инстанции правильно отмечено, что в данном случае, права заявителя не могут быть признаны нарушенными, поскольку, договор купли-продажи недвижимого имущества заключен судом в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом апелляционной инстанции также обоснованно приняты во внимание разъяснения, приведенные в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" в соответствии с которыми, при принятии решения об обязании заключить договор или об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, суд в резолютивной части решения указывает условия этого договора, который считается заключенным на этих условиях, с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом дополнительных действий сторон (подписание двустороннего документа, обмен документами, содержащими оферту и ее акцепт, и т.п.) не требуется.

Доводы заявителя, изложенные в кассационной жалобе, полно и всесторонне исследованы судебной коллегией и в соответствии со статьями 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отклонению, поскольку основаны на ошибочном толковании закона, не опровергают обстоятельств, установленных судами при рассмотрении настоящего дела, не влияют на законность обжалуемых судебных актов и не подтверждены надлежащими доказательствами.

Нарушений судами норм материального и процессуального права, могущих повлиять на правильность принятого судом судебного акта либо влекущего безусловную отмену последнего, судом кассационной инстанции не выявлено.

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого в кассационном порядке судебного акта, по делу не имеется.

Руководствуясь статьями 284, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 10.04.2019 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2019 по делу N А40-264671/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

З.А. Аталикова

Судьи:

С.В. Краснова Л.В. Федулова