Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26 сентября 2019 г. N Ф05-10010/19 по делу N А40-121850/2018

г. Москва

26 сентября 2019 г.

Дело N А40-121850/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 19.09.2019.

Полный текст постановления изготовлен 26.09.2019.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Ядренцевой М.Д.

судей Бочаровой Н.Н., Шишовой О.А.,

при участии в заседании:

от автономной некоммерческой организации Спортивный хоккейный клуб "Крылья Советов": Сапожников Н.А. по доверенности от 25.09.2018,

от открытого акционерного общества "Всероссийский институт легких сплавов": Нудель А.А. по доверенности от 27.12.2018 N 167,

рассмотрев 19.09.2019 в судебном заседании кассационную жалобу автономной некоммерческой организации Спортивный хоккейный клуб "Крылья Советов"

на решение от 28.12.2018

Арбитражного суда города Москвы,

принятое судьей Китовой А.Г.,

на постановление от 28.03.2019

Девятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Валюшкиной В.В., Панкратовой Н.И., Алексеевой Е.Б.,

по иску автономной некоммерческой организации Спортивный хоккейный

клуб "Крылья Советов"

к открытому акционерному обществу "Всероссийский институт легких сплавов"

об обязании перевода прав и обязанностей по договору аренды,

УСТАНОВИЛ: автономная некоммерческая организация Спортивный хоккейный клуб "Крылья Советов" (далее - АНО СХК "Крылья Советов") обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к открытому акционерному обществу "Всероссийский институт легких сплавов" (далее - ОАО "ВИЛС") об обязании перевести права и обязанности арендатора по договору аренды от 01.06.2017 N 49/17 с автономной некоммерческой организации "Детско-юношеская спортивная школа "Крылья" (далее - АНО "ДЮСШ "Крылья") на истца.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.12.2018, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2019, в удовлетворении искового заявления отказано.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, АНО СХК "Крылья Советов" обратилась в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение от 28.12.2018 и постановление от 28.03.2019 отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Жалоба мотивирована тем, что при принятии судебных актов суд первой и апелляционной инстанций неправильно применил нормы материального права, нарушил нормы процессуального права, не выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в решении и постановлении, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

В заседании суда кассационной инстанции представитель истца поддержал жалобу по изложенным в ней доводам.

Представитель истца возражал против удовлетворения жалобы.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав представителей сторон и проверив в порядке статей 284, 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция не находит оснований для отмены судебных актов, исходя из следующего.

Из материалов дела следует и суд установил, что между ОАО "ВИЛС" (арендодатель) и АНО СХК "Крылья Советов" (арендатор) был заключен договор аренды от 01.05.2015 N 004-15-КС здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Толбухина, д. 10, кор. 1, общей площадью 3 548,1 кв. м.

Срок действия договора автоматически продлевается на срок, указанный в пункте 5.2 договора (11 месяцев), если ни одна из сторон договора не заявит о своем намерении прекратить его не позднее, чем за 1 месяц до истечения срока действия договора (пункт 5.3 договора).

Между истцом и ответчиком 31.05.2017 заключено соглашение о расторжении договора аренды от 01.05.2015 N 004-15-КС, объект аренды возвращен истцом ответчику на основании акта приема-передачи от 31.05.2017. Соглашение о расторжении договора аренды N 004-15-КС от 01.05.2015 со стороны АНО СХК "Крылья Советов" подписано уполномоченным лицом.

Впоследствии 01.06.2017 ОАО "ВИЛС" заключило договор аренды N 49/17, в соответствии с которым объект аренды (здание, расположенное по адресу: г.Москва, ул. Толбухина, д. 10, корп. 1; кадастровый номер: 77:07:0008001:1093; площадью 3548,1 кв.м.) был передан во временное владение и пользование новому арендатору - АНО "ДЮСШ "Крылья".

Истец полагает, что ответчик без законных оснований заключил с АНО "ДЮСШ "Крылья" договор аренды от 01.06.2017 N 49/17, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 17.04.2018 по делу N А40-239419/2017 в удовлетворении иска ООО "Терра Ресурс" (субарендатор) к ООО "Терра Ресурс" и АНО СХК "Крылья Советов" о понуждении надлежаще исполнять обязательства по договору субаренды от 01.04.2016 N 1-К, обязать не предпринимать действий, препятствующих предоставлению истцом помещений во вторичную субаренду, взиманию истцом арендных платежей, и обеспечить прием у истца арендной платы по договору; о запрете АНО СХК "Крылья Советов" чинить препятствия в правомерном владении и пользовании ООО "Креатив" помещениями по договору, не препятствовать допуску сотрудников истца в нежилые помещения спорного объекта отказано.

В рамках рассмотрения указанного дела судом был установлен и признан факт расторжения договора аренды от 01.05.2015 N 004-15-КС на основании соглашения о расторжении договора от 31.05.2017.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 03.05.2018 по делу N А40-253321/2017 удовлетворен иск АНО "ДЮСШ "Крылья", ОАО "ВИЛС" к ООО "КРЕАТИВ" и ООО "ТЕРРА-РЕСУРС" об освобождении объекта аренды, установлен и признан факт расторжения договора аренды от 01.05.2015 N 004-15-КС на основании соглашения о расторжении договора от 31.05.2017.

В рамках указанного дела суд установил, что единственным легитимным арендатором объекта аренды с 01.06.2017 является АНО "ДЮСШ "Крылья".

При указанных обстоятельствах, суд в соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял правильное решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Ссылка заявителя на положения статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит отклонению, поскольку выводы суда основаны на вышеуказанных вступивших в законную силу судебных актах.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводы суда, а сводятся к несогласию с выводами суда относительно обстоятельств по делу и имеющихся в деле доказательств, а потому не могут быть положены в основу отмены обжалуемых судебных актов, так как заявлены без учета норм части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исключивших из полномочий суда кассационной инстанции установление обстоятельств, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешение вопросов достоверности или недостоверности доказательств, преимущества одних доказательств перед другими, а также переоценку доказательств, которым уже была дана оценка судом первой или апелляционной инстанции.

Неправильное применение норм материального права и нарушения норм процессуального права, которые могли бы послужить основанием для отмены принятых по делу судебных актов в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в кассационной жалобе не указаны и судом кассационной инстанции не установлены, а потому кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 28.12.2018 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 28.03.2019 по делу N А40-121850/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу автономной некоммерческой организации Спортивный хоккейный клуб "Крылья Советов" - без удовлетворения.

Председательствующий судья

М.Д. Ядренцева

Судьи

Н.Н. Бочарова О.А. Шишова