Постановление Арбитражного суда Московского округа от 30 сентября 2019 г. N Ф05-13793/19 по делу N А41-15047/2019

г. Москва

30 сентября 2019 г.

Дело N А41-15047/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 24.09.2019.

Полный текст постановления изготовлен 30.09.2019.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Кузнецова В.В., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - Администрации городского округа Лобня - извещена, представитель не явился;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области - извещено, представитель не явился;

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился;

от Васильева Александра Алексеевича - извещен, не явился, явку представителя не обеспечил,

рассмотрев 24.09.2019 в судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области

на решение от 08.04.2019

Арбитражного суда Московской области,

принятое судьей Кузьминой О.А.,

на постановление от 07.06.2019

Десятого арбитражного апелляционного суда,

принятое судьями Немчиновой М.А., Бархатовым В.Ю., Коноваловым С.А.,

по делу N А41-15047/2019

по заявлению Администрации городского округа Лобня

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области

о признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Васильев Александр Алексеевич,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Лобня (далее - администрация) обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (далее - управление) о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:41:0010332:27 общей площадью 590 кв. м., категория земель "земли населенных пунктов", вид разрешенного использования "для ведения огородничества", расположенного по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Брянско-Пролетарской дивизии, д. 80.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и Васильев Александр Алексеевич.

Решением Арбитражного суда Московской области от 08.04.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2019, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе агентство просит данные судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении искового заявления.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в заседание суда округа не направили, что с учетом положений части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не признано судом препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 АПК РФ правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм права, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, Комитет по управлению имуществом г. Лобня (арендодатель) и Романов М.А. (арендатор) заключили договор аренды от 17.02.2004 N 6.4-Ф, предметом которого является земельный участок с кадастровым номером 50:41:0010332:27, общей площадью 590 кв.м, земли населенных пунктов, для ведения огородничества, расположенного по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Брянско-Пролетарской дивизии, д. 80. Договор аренды зарегистрирован.

Комитет по управлению имуществом г. Лобня (арендодатель) и Васильев А.А. (арендатор) 17.02.2014 подписали дополнительное соглашение к договору аренды N 6.4-Ф, согласно которому права и обязанности арендатора перешли к Васильеву А.А.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:41:0010332:27, являющегося предметом названного договора аренды, зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Поскольку зарегистрированное право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 50:41:0010332:27 препятствует возможности администрации распоряжаться им, администрация, ссылаясь на то, что право собственности Российской Федерации на данный земельный участок зарегистрировано ошибочно, в нарушение действующего законодательства, обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением, в котором просила признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на этот земельный участок.

Признавая заявление администрации подлежащим удовлетворению, суды, руководствуясь положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Закона Московской области от 24.07.2014 N 106/2014-ОЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области и органами государственной власти Московской области", Закона Московской области от 24.07.2014 N 107/2014-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области", Закона Московской области от 10.11.2015 N 191/2015-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений", Закона Московской области от 29.11.2016 N 144/2016-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области в области земельных отношений", указаниями Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимися в совместном Постановлении от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установили, что спорный земельный участок не обладает признаками, позволяющими отнести его к земельным участкам, находящимся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований Российской Федерации, указали на отсутствие доказательств, которые могли бы свидетельствовать о наличии оснований для отнесения данного земельного участка к разграниченной государственной собственности, а также исходили из полномочий администрации на распоряжение этим участком как участком неразграниченной государственной собственности.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций, в том числе и в отношении применения срока исковой давности, являются обоснованными, сделаны при правильном применении норм материального и процессуального права, с установлением всех обстоятельств по делу, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора по существу.

Доводы кассационной жалобы агентства о нарушении судами норм права отклоняются как основанные на неверном толковании этих норм.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены либо изменения обжалуемых делу судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 08.04.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2019 по делу N А41-15047/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

В.В. Кузнецов Р.Р. Латыпова