Постановление Арбитражного суда Московского округа от 1 октября 2019 г. N Ф05-15714/19 по делу N А41-24227/2019

г. Москва

01 октября 2019 г.

Дело N А41-24227/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 24 сентября 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 01 октября 2019 года.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.,

судей Дунаевой Н.Ю., Федуловой Л.В.,

при участии в судебном заседании: от заявителя: Дремова О.В. по дов. от 10.12.2018, от заинтересованного лица: не явился, извещен, от третьего лица: Дремова О.В. по дов. от 21.09.2017,

рассмотрев в судебном заседании 24 сентября 2019 года кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение от 30 апреля 2019 года Арбитражного суда Московской области, принятое судьей Бондаревым М.Ю., на постановление от 27 июня 2019 года Десятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Марченковой Н.В., Диаковской Н.В., Панкратьевой Н.А.,

по заявлению АО "НК БАНК"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

о признании решения незаконным,

третье лицо: Мячин А.В.,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "НК Банк" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра) с заявлением о признании решения Управления Росреестра, выраженного в уведомлении об отказе в государственной регистрации N 50/020/009/2018-64639,64644, незаконным и обязании Управления Росреестра осуществить действия, предусмотренные Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", по регистрации ипотеки в пользу общества на имущество с кадастровыми номерами: 50:20:0050330:2071; 50:20:0050324:248 по договору залога недвижимости (ипотеки) от 20.11.2018 N 1718-З.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен Мячин А.В.

Решением Арбитражного суда Московской области от 30.04.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2019, заявленные требования удовлетворены.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления Росреестра. Заявитель просит отменить решение и постановление, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального права.

В судебном заседании представитель общества и Мячина А.В. просил оставить обжалуемые решение и постановление без изменения. Управление Росреестра, извещенное надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в судебное заседание суда кассационной инстанции не направило. Отводов составу суда не поступило.

Представленный в суд кассационной инстанции в электронном виде отзыв общества на кассационную жалобу подлежит возврату лицу, его представившему, ввиду несоблюдения требований части 2 статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по его своевременному направлению участвующим в деле лицам. Поскольку отзыв подан в суд в электронном виде, на бумажном носителе отзыв заявителю не возвращается.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не усматривает основания к удовлетворению жалобы.

Как следует из материалов дела, 09.11.2018 между обществом и Мячиным А.В. заключен кредитный договорN 2368П.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, 20.11.2018 между обществом и Мячиным А.В. заключен договор залога недвижимости (ипотека) N 1718-3 в отношении жилого дома с кадастровым номером 50:20:0050330:2071 и земельного участка с кадастровым номером 50:20:0050324:248.

Во исполнение требований Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 214-ФЗ) и Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 102-ФЗ), о необходимости государственной регистрации ипотеки стороны обратились в Управление Росреестра для осуществления регистрации договора (залога).

28.11.2018 Управлением Росреестра регистрация была приостановлена, 27.02.2019 уведомлением N 50/020/009/2018-64639,64644 принято решение об отказе в государственной регистрации.

Считая оспариваемое решение Управления Росреестра незаконным, общество обратилось в арбитражный суд с заявленным требованиями.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд, удовлетворяя заявленные требования на основании положений статей 8.1, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона N 218-ФЗ, Закона N 102-ФЗ, исходил из доказанности материалами дела факта представления обществом в регистрирующий орган всех необходимых документов для проведения государственной регистрации сделки. При этом суд отметил, что положения о необходимости государственной регистрации договора ипотеки носит императивный характер.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем они не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 30 апреля 2019 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 июня 2019 года по делу N А41-24227/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

Н.Ю. Дунаева Л.В. Федулова