г. Москва |
|
29 октября 2019 г. |
Дело N А40-83107/2018 |
Резолютивная часть постановления объявлена 22.10.2019.
Постановление в полном объеме изготовлено 29.10.2019.
Арбитражный суд Московского округа
в составе:
председательствующего-судьи Красновой С.В.,
судей Дунаевой Н.Ю., Нечаева С.В.,
при участии в заседании:
от истца: Лунев О.Н. по дов. от 05.08.2019,
от ответчика: Ли Е.С. по дов. от 22.05.2019 N 33-Д-508/19,
от третьих лиц: не явился, извещен,
рассмотрев 22.10.2019 в судебном заседании кассационную жалобу
Департамента городского имущества города Москвы
на решение Арбитражного суда города Москвы от 05.04.2019,
на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2019,
по иску Местной православной организации приход храма иконы Божией матери "Утоли моя Печали" в Марьино г. Москвы Московской Епархии Русской Православной Церкви к Департаменту городского имущества города Москвы
третьи лица: Управление Росреестра по Москве, Православная религиозная организация "Московская Патриархия Русской Православной Церкви",
о признании права собственности на самовольно возведенные нежилые административно-хозяйственные строения, расположенные на земельном участке, принадлежащие храму на праве безвозмездного срочного пользования
УСТАНОВИЛ:
Местная религиозная организация Православный приход храма иконы Божией Матери "Утоли моя печали" в Марьино города Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее - организация, истец) обратилась в Арбитражный суд города Москвы к Департаменту городского имущества города Москвы (далее - Департамент, ответчик) с исковыми требованиями, уточненными в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании права собственности на самовольно возведенные нежилые административно-хозяйственные строения, расположенные на земельном участке, принадлежащие храму на праве безвозмездного срочного пользования, по адресу: г. Москва, Марьинский бульвар, владение 2, а именно: Дом-Причта общей площадью 1 197,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, Марьинский бульвар, д. 2, стр. 3; Крестильный храм общей площадью 163,8 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, Марьинский бульвар, д. 2, стр. 3 Б/Н.
В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечены Управление Росреестра по Москве, Православная религиозная организация "Московская Патриархия Русской Православной Церкви".
Решением Арбитражного суда города Москвы от 05.04.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2019, исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Департамента. Заявитель просит отменить решение и постановление, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.
В судебном заседании представитель Департамента поддержал доводы кассационной жалобы. Представитель истца просил оставить обжалуемые судебные акты без изменения. Управление Росреестра по Москве, Православная религиозная организация "Московская Патриархия Русской Православной Церкви", извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили. Отводов составу суда не поступило.
Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.
Как следует из материалов дела, земельный участок по адресу: г. Москва, Марьинский б-р, вл. 2, общей площадью 11 000 кв. м, кадастровый номер 77:04:0004023:151, принадлежит на праве безвозмездного пользования Московскому Патриархату, что подтверждается свидетельством выпиской из ЕГРН.
Основанием возникновения права является распоряжение Префекта Юго-Восточного административного округа от 21.10.2005 N 2197, в соответствии с которым заключен договор от 20.12.2005 N М-04-603739. В соответствии с пунктом 1.1 договора земельный участок предоставлен для эксплуатации храма иконы Божией Матери "Утоли моя печали" в Марьино.
Пунктом 2.1 договора установлен срок его действия до момента прекращения имущественных прав на здание.
Согласно сведениям из ЕГРН, земельный участок имеет вид разрешенного использования: эксплуатация храма.
В соответствии с документами БТИ, на земельном участке находятся: дом - Причта общей площадью 1197,5 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, Марьинский бульвар, д. 2, стр. 3, год постройки - 2015; крестильный храм общей площадью 163,8 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, Марьинский бульвар, д. 2, стр. 3 Б/Н, год постройки неизвестен.
Поскольку до получения в безвозмездное пользование земельного участка Московский Патриархат не имел возможности получения разрешения на строительство объектов и акта ввода в эксплуатацию спорных строений, истец обратился в суд с настоящими требованиями.
Оценив в порядке главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению, применив к отношениям сторон положения статей 218, 222, 269 Гражданского кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, поскольку установил, что спорные объекты являются объектом капитального строительства, соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Вывод суда основан на заключении экспертизы, проведенной ООО "СЦЭО" на основании определения суда от 08.10.2018. Выводы экспертного заключения признаны судом достоверными.
При изложенных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.
Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и представленным в материалы дела доказательствам, и вопреки доводам кассационной жалобы, основаны на правильном применении судом первой инстанции и судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе частью 4 названной нормы, для отмены либо изменения обжалуемого постановления.
Иная оценка заявителем жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.
Руководствуясь статьями 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда города Москвы от 05.04.2019 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.08.2019 по делу N А40-83107/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий судья |
С.В. Краснова |
Судьи |
Н.Ю. Дунаева |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.