Постановление Арбитражного суда Московского округа от 18 февраля 2020 г. N Ф05-25397/19 по делу N А40-139001/2019

г. Москва

18 февраля 2020 г.

Дело N А40-139001/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 11.02.2020.

Полный текст постановления изготовлен 18.02.2020.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - общества с ограниченной ответственностью "Авест" - извещено, представитель не явился,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве - извещено, представитель не явился,

рассмотрев 11.02.2020 в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Авест"

на решение от 20.09.2019

Арбитражного суда города Москвы,

на постановление от 25.11.2019

Девятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А40-139001/2019

по заявлению общества с ограниченной ответственностью "Авест"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве

об оспаривании действий,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Авест" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением, с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о признании незаконными действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве (далее - управление) об отказе во внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости здания общей площадью 3030,9 кв. м. (кадастровый номер 77:05:0004014:1007), утвержденной по результатам государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве, на период с 01.01.2014 и до даты внесения в ЕГРН изменения сведений о кадастровой стоимости данного здания, уменьшив указанную стоимость на величину НДС, то есть в размере 304 374 586,44 рублей.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2019, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе общество просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления.

Общество и управление, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в заседание суда округа не направили, что с учетом норм части 3 статьи 284 АПК РФ не признано препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Как установлено судами и следует из материалов дела, общество является собственником нежилого здания с кадастровым номером 77:05:0004014:1007.

Постановлением Правительства Москвы от 21.11.2014 N 688-ПП была утверждена кадастровая стоимость данного объекта недвижимости.

Общество направило запрос в адрес управления с требованием внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости здания, утвержденной по результатам государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства в городе Москве на период с 01.01.2014 и до даты внесения в ЕГРН изменения сведений о кадастровой стоимости данного здания, уменьшив указанную стоимость на величину НДС, то есть в размере 304 374 586,44 рублей.

Поскольку данное требование управлением не было исполнено, общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон, руководствуясь положениями АПК РФ, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", признали законными оспариваемые действия управления.

При этом суды исходили из того, что действующее законодательство, регламентируя порядок рассмотрения споров о кадастровой стоимости объектов недвижимости, не наделяло управление полномочиями по самостоятельному определению кадастровой стоимости данных объектов, проверке обстоятельств, послуживших основаниями для принятия комиссиями, рассматривающими такие споры, решений о кадастровой стоимости объектов, а также по разрешению иных вопросов, связанных с правомерностью установления, изменения и утверждения величин кадастровой стоимости.

В связи с этим суды пришли к выводу о том, что при поступлении сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества управление не вправе было определять и проверять достоверность установленной кадастровой стоимости объектов недвижимости, пересчитывать ее, определять сумму НДС, вычитать ее из кадастровой стоимости, установленной решениями комиссии, и вносить в ЕГРН кадастровую стоимость данных объектов отличную от той, которая установлена такими решениями.

Вопреки мнению общества, суды при разрешении настоящего спора не делали вывод о правомерности включения НДС в кадастровую стоимость объектов недвижимости.

В силу статьи 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" споры по результатам определения кадастровой стоимости относятся к подведомственности судов общей юрисдикции. При этом настоящее дело (об оспаривании действий об отказе во внесении изменений в сведения ЕГРН) к таким спорам не относится.

Из доводов кассационной жалобы общества, материалов дела оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2019 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2019 по делу N А40-139001/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

Е.А. Ананьина В.В. Кузнецов