• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 марта 2020 г. N Ф05-25566/19 по делу N А40-121172/2019

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства, в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, правильно определил правовую природу спорных правоотношений, с достаточной полнотой выяснили имеющие значение для дела обстоятельства и, пришел к выводу об отсутствии предусмотренной законом совокупности обстоятельств для удовлетворения заявленных исковых требований.

При этом суд первой инстанции, с учетом правильного распределения бремени доказывания, проанализировав условия договора аренды от 20.02.2016 г. N ДДА-52/07-20/02/16 в соответствии с требованиями ст. ст. 421, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, отклоняя доводы истца - ООО "РЕГЕНТ ГОЛД" об отсутствии претензий при возврате помещения, являвшегося предметом договора аренды, указал, что в соответствии с п. 12.3 договора (согласно которому в акте возврата подлежат отражению недостатки помещения, непопадающие под определение нормального износа) зафиксировано, что помещение возвращается арендодателю в следующем состоянии: поврежден ГКЛ (гипсокартонный лист) на внутренних стенах; загрязнено напольное покрытие."