Постановление Арбитражного суда Московского округа от 4 марта 2020 г. N Ф05-2229/20 по делу N А40-116592/2019

г. Москва

4 марта 2020 г.

Дело N А40-116592/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 26.02.2020.

Полный текст постановления изготовлен 04.03.2020.

Арбитражный суд Московского округа

в составе:

председательствующего-судьи Красновой С.В.,

судей Аталиковой З.А., Федуловой Л.В.,

при участии в заседании:

от Департамента городского имущества города Москвы-Пелевину Е.А. по дов. от 28.11.2019 N 33-Д-989/19,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве-не явился, извещен,

от Правительства Москвы-Пелевина Е.А. по дов. от 30.12.2019 N 4-47-2850/9,

от Департамента строительства Москвы-Володин А.Е. по дов. от 30.12.2019,

от ГКУ города Москвы "Управление подготовки территорий"-не явился, извещен,

рассмотрев 26.02.2020 в судебном заседании кассационную жалобу

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

на решение Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2019 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2019 по делу N А40-116592/2019

по заявлению Департамента городского имущества города Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

третьи лица: Правительство Москвы, Департамент строительства Москвы, ГКУ города Москвы "Управление подготовки территорий"

о признании незаконным решения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление) от 20.03.2019 N 77/007/024/2018-226 об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на доли в объекте недвижимости, расположенного по адресу: Москва, пос. Терехово, д. 8Б., возложении обязанности на Управление в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на 1/4 доли в праве и 1/2 доли в праве в жилом доме с кадастровым номером 77:22:0020114:141, площадью 72,3 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, р-н Хорошево-Мневники, пос. Терехово, д. 8Б.

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечены Правительство Москвы, Департамент строительства Москвы, ГКУ города Москвы "Управление подготовки территорий".

Решением Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2019, заявление удовлетворено.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

В судебном заседании представители Департамента, Правительства Москвы и Департамента строительства Москвы просили оставить обжалуемые судебные акты без изменения. Управление и ГКУ города Москвы "Управление подготовки территорий", извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили. Отводов составу суда не поступило.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 08.10.2018 между ГКУ города Москвы "Управление подготовки территорий", Богачевым Анатолием Александровичем и Шадровой Любовью Ивановой заключено соглашение об изъятии для государственных нужд города Москвы объектов недвижимого имущества, согласно которым изъятию подлежит жилой дом с кадастровым номером 77:22:0020114:141, площадью 72.3 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, р-н Хорошево-Мневники, пос. Терехово, д. 8Б, принадлежащий на праве долевой собственности:

- Богачеву Анатолию Александровичу (1/4 доля в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 09.02.2007 N 77-77-20/149/2006-397;

- Шадровой Любови Ивановне (1/2 доля в праве), о чем в ЕГРН сделана запись регистрации от 29.12.2006 N 77-77-20/149/2006-398.

22.11.2018 Департамент обратился в Управление с заявлением N 77/077/024/2018-226 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом с кадастровым номером 77:22:0020114:141, площадью 72.3 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, р-н Хорошево-Мневники, пос. Терехово, д. 8Б.

03.12.2018 Управление уведомило Департамент о приостановлении государственной регистрации перехода права на рассматриваемый объект до 03.03.2019.

20.03.2019 Управлением отказано в государственной регистрации перехода права собственности на спорный объект недвижимости в связи с отсутствием нотариального удостоверения соглашений от 08.10.2018 об изъятии для государственных нужд города Москвы объекта недвижимого имущества, заключенных с Богачевым А.А. и Шадровой Л.И.

Считая указанный отказ Управления незаконным, Департамент обратился в суд с настоящими требованиями.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд удовлетворил заявленные требования на основании статей 42, 60 Федерального закона от 13.07.2017 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", обоснованно указав на то, что соглашения об изъятии от 08.10.2018 заключены с участием публичного органа, то есть с осуществлением публичного контроля, поэтому дополнительного контроля со стороны нотариата не требовалось.

При этом суд установил, что в соответствии с п. п. 2.1 и 2.2 соглашений от 08.10.2018 Богачеву А.А. и Шадровой Л.И. была выплачена денежная компенсация в размере 29 341 170 руб. В связи с чем суд пришел к правомерному выводу о том, что правообладатели, подписав соглашения от 08.10.2018 об изъятии для государственных нужд города Москвы объекта недвижимого имущества, выразили свое согласие с решением об изъятии у них жилого дома и с размером денежной компенсации.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводами суда и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьей 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем они не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 09.09.2019 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 02.12.2019 по делу N А40-116592/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

С.В. Краснова

Судьи

З.А. Аталикова Л.В. Федулова