Постановление Арбитражного суда Московского округа от 28 мая 2020 г. N Ф05-1671/20 по делу N А40-40128/2019

г. Москва

28 мая 2020 г.

Дело N А40-40128/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 21 мая 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 мая 2020 года.

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего-судьи Калининой Н.С.

судей: Кочергиной Е.В., Бочаровой Н.Н.

при участии в заседании:

от истца: Департамент городского имущества города Москвы - Минин Д.С., дов. от 24.04.2020;

от ответчика: общество с ограниченной ответственностью "Мегаполис" - Лаврухин М.Б., дов. от 24.12.2019;

рассмотрев 21 мая 2020 года в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Мегаполис"

на решение от 23 мая 2019 года

Арбитражного суда города Москвы

на постановление от 22 ноября 2019 года

Девятого арбитражного апелляционного суда

по иску Департамента городского имущества города Москвы

к обществу с ограниченной ответственностью "Мегаполис"

о взыскании задолженности, пени, расторжении договора и выселении из нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ: Департамент городского имущества города Москвы (далее - истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мегаполис" (далее - ответчик, ООО "Мегаполис") о взыскании задолженности в размере 176 140 руб. 38 коп., пени в размере 31 125 руб. 33 коп., расторжении договора аренды от 05.07.2016 N 00-00369/16 и выселении ответчика из нежилого помещения и обязании передать помещение в освобожденном виде Департаменту городского имущества города Москвы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2019 года, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 ноября 2019 года, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Законность принятых судебных актов проверяется в порядке статей 274, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе ООО "Мегаполис", которое полагает, что выводы судов первой и апелляционной инстанции не соответствуют имеющимся в деле доказательствам, судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов нарушены нормы материального и процессуального права, в связи с чем просит принятые по делу судебные акты отменить.

В кассационной жалобе ООО "Мегаполис" указывает на нарушение судом первой инстанции норм процессуального права при рассмотрении дела в отсутствие ответчика. Представители ответчика также не могли присутствовать в судебном заседании суда апелляционной инстанции по причине отзыва доверенностей.

В судебном заседании кассационной инстанции представители от участвующих в деле лиц поддержали свои позиции по делу, возражая против доводов другой стороны.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения норм материального и процессуального права судами при рассмотрении дела и принятии судебных актов, соответствие выводов судов установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанции и следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 05.07.2016 N 00-00369/16 аренды нежилого помещения площадью 138,10 кв. м, расположенного по адресу: г. Москва, Челобитьевское шоссе, д. 10, корпус 2.

Срок действия договора установлен с 20.06.2016 по 20.06.2026 (п. 2.1 Договора).

В разделе 6 договора стороны согласовали платежи и расчеты по договору. Согласно п. 6.4 договора арендная плата без НДС вносится арендатором ежемесячно с оплатой не позднее пятого числа текущего месяца в размере 1/12 (одной двенадцатой части).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы за ним образовалась задолженность за период с 01.04.2018 по 31.12.2018 в размере 176 140 руб. 38 коп.

В досудебном порядке урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензии от 14.12.2018 N 33-6-164290/18-(0)-5, от 14.12.2018 N 33-6-164290/18-(0)-6, в которых просил ответчика оплатить имеющуюся задолженность истцу.

Кроме того, указанными претензиями ответчику было предложено в течение месяца с даты отправления претензии устранить допущенные нарушения и оплатить имеющуюся задолженность, а в случае не оплаты истец предложил досрочно расторгнуть договор аренды, письменно подтвердив свое согласие в течение месяца с момента отправления претензий.

Ответчик требования истца, указанные в претензиях, оставил без ответа, сумму задолженности истцу не оплатил, согласие на расторжение договора от ответчика в указанный в претензиях срок не поступило, в связи с чем, истец обратился с настоящим иском в суд, за защитой нарушенного права.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в подтверждение своих доводов и возражений доказательства, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 452, 606, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, установив, что факт неисполнения ответчиком обязательств по внесению арендных платежей установлен и подтвержден материалами дела, доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчиком не представлено, претензии о досрочном расторжении договора аренды оставлены без удовлетворения, суды пришли к выводу, что требования истца о расторжении договора аренды, взыскании о взыскании задолженности в размере 176 140 руб. 38 коп., пени в размере 31 125 руб. 33 коп. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя требование истца об освобождении помещения, арендованного по спорному договору аренды, суды, руководствуясь статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, принял во внимание, что законные основания пользования ответчиком арендованным помещением прекращены, ввиду расторжения договора аренды, доказательств того, что помещение возвращено истцу не имелось.

Оснований не согласиться с выводами судов кассационная коллегия не усматривает и признает, что все существенные обстоятельства дела судами установлены, правовые нормы, регулирующие спорные правоотношения, применены правильно и спор разрешен в соответствии с установленными обстоятельствами и представленными доказательствами при правильном применении норм процессуального права.

Суд первой инстанции, рассмотрев спор по существу в отсутствие должника в соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из надлежащего извещения о времени и месте судебного разбирательства.

Суд кассационной инстанции отклоняет доводы о рассмотрении дела в отсутствии ответчика при его ненадлежащем извещении.

Согласно части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии с абзацем 2 части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения, адресованные гражданам направляются по месту их жительства.

Частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Извещение является надлежащим, если в материалах дела имеются документы, подтверждающие направление арбитражным судом лицу, участвующему в деле, копии первого судебного акта по делу в порядке, установленном статьей 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и ее получение адресатом (уведомление о вручении, расписка, иные документы согласно части 5 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), либо иные доказательства получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся процессе (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), либо документы, подтверждающие соблюдение одного или нескольких условий части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (пункт 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ "О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 12).

Из материалов дела следует, что определение от 26.02.2019 о принятии искового заявления к производству в установленном порядке размещено информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направлены в адрес должника в установленном Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации порядке (л.д. 29), однако возвращено в адрес суда в связи с неудачной попуткой вручения.

Информация о принятии к производству заявления также размещена судом первой инстанции на официальном сайте арбитражного суда в сети "Интернет" (www.kad.arbitr.ru).

В силу положений статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, при должной степени заботливости и осмотрительности, должен принимать меры по получению корреспонденции. Данные обстоятельства свидетельствуют о надлежащем извещении должника о начавшемся процессе.

В силу части 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения, постановления арбитражного суда, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения, постановления. Таких нарушений судами не допущено.

Иные доводы кассационной жалобы свидетельствуют о несогласии с установленными судами обстоятельствами и оценкой доказательств, и, по существу, направлены на их переоценку. Переоценка доказательств и установление новых обстоятельств находится за пределами компетенции и полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нормы процессуального права, несоблюдение которых является безусловным основанием для отмены определения и постановления в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, также не нарушены.

Руководствуясь статьями 176, 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 23 мая 2019 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 ноября 2019 года по делу N А40-40128/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Н.С. Калинина

Судьи

Е.В. Кочергина Н.Н. Бочарова