Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 июня 2020 г. N Ф05-1359/19 по делу N А40-43668/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Согласно разъяснениям пункте 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Россиискои Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционнои деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам следует устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 ("Купля- продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") Кодекса и т.д. Если не установлено иное, судам надлежит оценивать договоры, связанные с инвестиционнои деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, как договоры купли-продажи будущеи недвижимои вещи. При этом судам необходимо учитывать, что положения законодательства об инвестициях (в частности, статьи 5 Закона РСФСР "Об инвестиционнои деятельности в РСФСР", статьи 6 Федерального закона "Об инвестиционнои деятельности в Россиискои Федерации, осуществляемои в форме капитальных вложении") не могут быть истолкованы в смысле наделения лиц, финансирующих строительство недвижимости, правом собственности (в том числе долевои собственности) на возводимое за их счет недвижимое имущество. Право собственности на объекты недвижимости возникает у лиц, заключивших договор купли-продажи будущеи недвижимои вещи (включая случаи, когда на такого рода договоры распространяется законодательство об инвестиционнои деятельности), по правилам пункта 2 статьи 223 ГК РФ, то есть с момента государственнои регистрации в ЕГРП этого права за покупателем."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 июня 2020 г. N Ф05-1359/19 по делу N А40-43668/2017


Хронология рассмотрения дела:


13.04.2022 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-1359/19


13.07.2021 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-1359/19


16.04.2021 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-5148/2021


23.11.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС19-8500(5)


26.10.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС19-8500(4)


25.09.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС19-8500(4)


05.08.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС19-8500(3)


15.07.2020 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-1359/19


23.06.2020 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-1359/19


23.04.2020 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-1892/20


06.03.2020 Постановление Арбитражного суда Московского округа N Ф05-1359/19


23.01.2020 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-73616/19


28.11.2019 Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда N 09АП-48596/19


29.10.2019 Определение Арбитражного суда г.Москвы N А40-43668/17


25.07.2019 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС19-8500(2)


19.06.2019 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 305-ЭС19-8500(1)