• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 6 июля 2020 г. N Ф05-3492/20 по делу N А40-317786/2018

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Как следует из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН, заключенного между ООО "Лента" и ООО "Бутово Молл" соглашения о порядке пользования местами общего пользования здания, прилегающей территорией и порядке их содержания и комплексного обслуживания N БМ/Л-183 от 01.11.2017 года, общая площадь здания, расположенного по адресу: г. Москва, пос. Воскресенское, Чечёрский проезд, дом 51, составляет 152.655,4 кв.метров, из которых 80.510,5 кв.метров. принадлежит на праве собственности ООО "Бутово Молл", включая места общего пользования и торговые помещения, с 25.07.2017 года собственником остальной части помещений (77:17:0130405:2214 площадью 19,8 кв.метров, 77:17:0130405:2217 площадью 5,2 кв.метров, 77:17:0130405:2215 площадью 6,5 кв.метров, 77:17:0130405:2212 площадью 11.5 кв.метров, 77:17:0130405:2218 площадью 13.309 кв.метров, 77:17:0130405:2216 площадью 58.792,2 кв.метров) общей площадью 13 352 кв.метров является ООО "Лента", 58.792,9 кв.метров принадлежат ООО "Лента" и ООО "Бутово Молл" на праве общей долевой собственности -13352/152655 (примерно 5.142,33 кв.метров ООО "Лента") и 139303/152655 (примерно 53650,57 кв.метров у ООО "Бутово Молл"). В соответствии с пунктом 3.1.15 соглашения, ООО "Бутово Молл" предоставляет коммунальные ресурсы в ООО "Лента", в том числе обеспечивает работоспособность и функционирование систем: водоснабжения (ХВС и ГВС), теплоснабжения, дымоудаления, электроснабжения, пожарной безопасности (пожаротушения и пожарной сигнализации), хозяйственно-бытовой и ливневой канализаций, круглосуточную и бесперебойную подачу теплоносителя в объеме не менее 2,300 Гкал/ч (в отопительный период) и не менее 0,4008 (летний период), с температурой подачи теплоносителя от +70 до +95 С. Как следует из представленного ответчиком акта проверки N 33 - 05/07-ОТИ от 12.02.2016 года, в ТРЦ "Бутово Молл" обогревается только гипермаркет "Лента" путем установки тепловентиляторов, имеется кран с горячей водой; задвижки по сетям ГВС на момент проверки закрыты, так же закрыты задвижки на систему ЦО и ЦО (вентиляцию) остальных площадей, опломбированы, аналогичная запись в акте N 689/07-ОТИ от 23.01.2017 года, в акте N 07 - 673/17 -БДП от 29.05.2017 года ПАО "МОЭК" фиксирует в период с 19.04.2017 года по 26.05.2017 года наличие пломб и отсутствие факта потребления теплоэнергии.

Таким образом, суд апелляционной инстанции с учетом расчета ответчика, по мнению кассационной коллегии, правильно пришел к вводу, что фактически в спорный период (с 24.01.2017 года по 09.10.2017 года) было потреблено тепловой энергии 6.081,045 Гкал (в том числе включая нагрузку 164.515 Гкал на гипермаркет "Лента" с 25.07.2017 года), на общую сумму 10.598.768 руб.60 коп. Кроме того, суд в постановлении правильно отметил, что полуторакратный размер стоимости бездоговорного потребления является мерой дополнительной ответственности, которая установлена пунктом 10 ст. 22 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27.07.2010 года N 170-ФЗ и применяется при неудовлетворении в течение 15 дней требования о бездоговорном потреблении."