Постановление Арбитражного суда Московского округа от 8 июля 2020 г. N Ф05-5821/20 по делу N А40-158384/2019

г. Москва

8 июля 2020 г.

Дело N А40-158384/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 30.06.2020.

Полный текст постановления изготовлен 08.07.2020.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Кузнецова В.В., Латыповой Р.Р.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - публичного акционерного общества "Тизприбор" - Мовсесяна Г.А. (представителя по доверенности от 14.05.2020),

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - Власова Д.Е. (представителя по доверенности от 30.12.2019),

от Управления Федеральной налоговой службы по городу Москве - извещено, представитель не явился,

рассмотрев 30.06.2020 в судебном заседании кассационную жалобу публичного акционерного общества "Тизприбор"

на решение от 03.10.2019

Арбитражного суда города Москвы,

на постановление от 30.12.2019

Девятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А40-158384/2019

по заявлению публичного акционерного общества "Тизприбор"

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

об оспаривании отказа,

третье лицо: Управление Федеральной налоговой службы по городу Москве,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество "Тизприбор" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее - Управление Росреестра, управление) о признании незаконными действий, выразившихся в отказе исправления реестровой ошибки, а именно: во внесении в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о применявшейся с 01.01.2017 кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0004002:1398, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Краснопролетарская, вл. 4, в размере 19 274 576 рублей; об обязании управления внести в ЕГРН сведения о применявшейся с 01.01.2017 кадастровой стоимости данного нежилого здания в заявленном размере.

В качестве третьего лица в деле участвует Управление Федеральной налоговой службы по городу Москве (далее - Управление ФНС).

Решением Арбитражного суда города Москвы от 03.10.2019, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2019, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе общество просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального и процессуального права, неполную оценку доводов общества.

В отзыве на кассационную жалобу Управление ФНС возражало против удовлетворения кассационной жалобы и просило оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представитель общества поддержал доводы и требования кассационной жалобы, а представитель Управления Росреестра возражал против ее удовлетворения.

Управление ФНС, извещенное о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своего представителя в заседание суда округа не направило, что с учетом положений части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не признано судом препятствием для рассмотрения кассационной жалобы. Кроме того, от Управления ФНС поступило ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в отсутствие представителя Управления ФНС.

Изучив материалы дела, выслушав представителей общества и Управления Росреестра, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что общество является собственником нежилого здания с кадастровым номером 77:01:0004002:1398, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Краснопролетарская, вл. 4.

Согласно внесенным в ЕГРН сведениям кадастровая стоимость данного здания с 01.01.2017 была определена решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости от 30.11.2017 N 51-29380/2017 на основании сведений о величине рыночной стоимости объекта недвижимости, содержащихся в отчете об оценке.

На основании данного решения комиссии Управление Росреестра внесло в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости названного здания.

Между тем, по доводам общества, отраженная в нем рыночная стоимость данного объекта недвижимости включает величину суммы налога на добавленную стоимость.

Исходя из этого общество, полагая, что указанное решение комиссии содержит ошибку, которая выражается во включении в величину определенной кадастровой стоимости суммы налога на добавленную стоимость, обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Росреестра о признании незаконными действий управления, выразившихся в отказе исправления реестровой ошибки, допущенной, по мнению общества, при внесении в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости указанного здания на основании этого решении комиссии.

Признавая заявление общества не подлежащим удовлетворению, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что включение в ЕГРН сведений о применявшейся с 01.01.2017 кадастровой стоимости названных зданий является законным, с учетом чего не усмотрели оснований для вывода о реестровой ошибке, о которой заявило общество. Общество, как следует из обжалуемых судебных актов, фактически несогласно с итоговым размером кадастровой стоимости объекта недвижимости, принадлежащему ему на праве собственности, установленной упомянутым решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Вопреки доводам кассационной жалобы общества, суды верно исходили из того, что установленный законодательством порядок пересмотра результатов определения кадастровой стоимости не предполагает возможность произвольного изменения управлением сведений о кадастровой стоимости, внесенных в государственный реестр на основании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, в том числе путем ее уменьшения на суммы налога на добавленную стоимость расчетным способом или на основании иных данных.

Федеральный закон от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 135-ФЗ) допускает отражение в государственном реестре лишь тех сведений о кадастровой стоимости, которые указаны в решении комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решении суда, принятых по результатам рассмотрения спора в порядке, установленном статьей 24.18 Закона N 135-ФЗ.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда города Москвы от 03.10.2019 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2019 по делу N А40-158384/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

В.В. Кузнецов Р.Р. Латыпова