Постановление Арбитражного суда Московского округа от 10 июля 2020 г. N Ф05-9490/20 по делу N А41-87044/2019

г. Москва

10 июля 2020 г.

Дело N А41-87044/2019

Арбитражный суд Московского округа в составе судьи Кочергиной Е.В.,

рассмотрев в соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без вызова сторон кассационную жалобу ответчика общества с ограниченной ответственностью "ГС-Саввино"-спецзастройщик"

на решение Арбитражного суда Московской области 19 декабря 2019 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2020 года по делу N А41-87044/2019

по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом городского округа Балашиха

к обществу с ограниченной ответственностью "ГС-Саввино"-спецзастройщик"

о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом городского округа Балашиха (далее - Комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области обществу с ограниченной ответственностью "ГС-Саввино"-спецзастройщик" (далее - общество) с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании 2 658 руб. 44 коп. неустойки по Договору аренды от 09.12.2010 N 4100 за период с 16.06.2019 по 13.09.2019.

Решением Арбитражного суда Московской области от 19.12.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2020, принятыми в порядке упрощенного производства, иск удовлетворен полностью.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе общества. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм процессуального и материального права.

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

Изучив материалы дела, проверив в пределах требований, предусмотренных статьями 286, 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения судами норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии судебных актов, суд кассационной инстанции не находит жалобу подлежащей удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению имуществом городского округа Железнодорожный, правопреемником которого является Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Балашиха (далее - Комитет) заключены с ООО "Аврора" следующие договоры аренды земельных участков:

- Договор аренды земельного участка от 09.12.2010 N 4100, согласно которому передается земельный участок площадью 118 840 кв. м с кадастровым номером 50:50:020601:52, разрешенное использование: под комплексную многоэтажную жилую застройку, находящийся по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Автозаводская. Срок аренды установлен с 01.12.2010 по 26.04.2050.

В соответствии с соглашением от 25.04.2019 N 4100 об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 09.12.2010 N 4100 права и обязанности по договору переданы от ООО "Аврора" к ООО "Главстрой-Саввино" - специализированный застройщик".

- Договор аренды земельного участка от 09.12.2010 N 4104, согласно которому передается земельный участок площадью 104 036 кв. м с кадастровым номером 50:50:020601:56, разрешенное использование: под комплексную многоэтажную жилую застройку, находящийся по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Автозаводская. Срок аренды установлен с 01.12.2010 по 26.04.2050.

В соответствии с соглашением от 25.04.2019 N 4104 об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 4104 от 09.12.2010 права и обязанности по договору переданы от ООО "Аврора" к ООО "Главстрой-Саввино" - специализированный застройщик".

- Договор аренды земельного участка от 09.12.2010 N 4108, согласно которому передается земельный участок площадью 4541 кв. м с кадастровым номером 50:50:020601:60, разрешенное использование: под комплексную многоэтажную жилую застройку, находящийся по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Автозаводская. Срок аренды установлен с 01.12.2010 по 26.04.2050.

В соответствии с соглашением от 25.04.2019 N 4108 об уступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 09.12.2010 N 4108 права и обязанности по договору переданы от ООО "Аврора" к ООО "Главстрой-Саввино" - специализированный застройщик".

Определением Арбитражного суда Московской области от 10.10.2019 судом выделены в отдельное производство требования Комитета о взыскании с общества 155 руб. 22 коп. долга по договору аренды земельного участка от 09.12.2010 N 4104 за период с 01.04.2019 по 30.06.2019 и 2 324 руб. 79 коп. пеней за период с 16.06.2019 по 12.08.2019; а также требования о взыскании с общества 53 447 руб. 59 коп. долга по договору аренды земельного участка от 09.12.2010 N 4108 за период с 01.04.2019 по 30.06.2019 и 3 978 руб. 16 коп. пеней за период с 16.06.2019 по 12.08.2019.

В рамках настоящего дела к производству принято требование Комитета о взыскании с общества 177 руб. 33 коп. долга по договору аренды земельного участка от 09.12.2010 N 4100 за период с 01.04.2019 по 30.06.2019 и 2 655 руб. 60 коп. пеней за период с 16.06.2019 по 12.08.2019.

Нарушение обществом сроков оплаты арендных платежей послужило основанием обращения Комитета в суд с настоящими требованиями.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению, применив к отношениям сторон положения статей 309, 310, 329, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку исходил из доказанности материалами дела факта ненадлежащего исполнения обществом договорных обязательств по уплате арендной платы.

Доказательства оплаты задолженности в размере 177 руб. 33 коп. представлены в материалы дела.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным.

При изложенных обстоятельствах суд кассационной инстанции соглашается с выводами суда и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

Доводы кассационной жалобы не подтверждают существенных нарушений судами норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, основаны на неверном толковании норм процессуального права и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке.

При указанных обстоятельствах, суд кассационной инстанции не установил оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных в статье 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Другая оценка заявителя жалобы установленных судом фактических обстоятельств дела и иное толкование положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

Суд кассационной инстанции обращает внимание, что в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановления арбитражных судов округов, которыми не были отменены судебные приказы, отменены или изменены судебные акты, принятые в порядке упрощенного производства, не подлежат обжалованию в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области 19 декабря 2019 года и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 февраля 2020 года по делу N А41-87044/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Судья

Е.В. Кочергина