Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22 июля 2020 г. N Ф05-7795/20 по делу N А41-38377/2019

г. Москва

22 июля 2020 г.

Дело N А41-38377/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 16.07.2020.

Полный текст постановления изготовлен 22.07.2020.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Григорьевой И.Ю., Кузнецова В.В.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу - Федерального агентства лесного хозяйства - извещено, представитель не явился,

от общества с ограниченной ответственностью "Эксперт" - извещено, представитель не явился,

от Администрации городского округа Солнечногорск Московской области - извещена, представитель не явился,

от Комитета лесного хозяйства Московской области - Чепурковой Е.С. (представителя по доверенности от 24.12.2019),

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области - извещено, представитель не явился,

от федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области - извещено, представитель не явился,

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области - извещено, представитель не явился,

рассмотрев 16.07.2020 в судебном заседании кассационную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства

на решение от 24.12.2019

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 28.02.2020

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу N А41-38377/2019

по заявлению Федерального агентства лесного хозяйства

к обществу с ограниченной ответственностью "Эксперт", Администрации городского округа Солнечногорск Московской области

об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка, исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, об оспаривании договора,

третьи лица: Комитет лесного хозяйства Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное агентство лесного хозяйства (далее -агентство) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Эксперт" (далее - общество), Администрации городского округа Солнечногорск Московской области (далее - администрация) об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка с кадастровым номером 50:09.0070423:794 площадью 45 430,36 кв. м., налагающейся на земли лесного фонда Клинского лесничества Сходненского участкового лесничества квартал 77, сельские леса Клинского лесничества квартал 38, в координатах, указанных в заявлении; об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:09:0070423:794; о признании недействительным договора аренды земельного участка от 20.02.2012 N 21-АП, дата регистрации 01.03.2012 N 50-50-09/020/2012-092.

В качестве третьих лиц в деле участвуют Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - комитет), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области

Решением Арбитражного суда Московской области от 24.12.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2020, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе агентство просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, неполное исследование судами обстоятельств дела, неправильную оценку доказательств, и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления.

В отзыве на кассационную жалобу общество возражало против ее удовлетворения и просило оставить обжалуемые судебные акты без изменения.

В судебном заседании представитель комитета поддержал доводы и требования кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в заседание суда округа не направили, что с учетом норм части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не признано судом препятствием для рассмотрения кассационной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав представителя комитета, обсудив доводы кассационной жалобы, отзыва на нее, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов ввиду следующего.

Арбитражные суды установили, что общество является арендатором земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070423:794, площадью 48 284 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, район Солнечногорский, с/п Кутузовское, 13 км Пятницкого шоссе, д. Федоровка; категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для размещения объектов общественно-делового и гражданского строительства с элементами жилой инфраструктуры.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070423:794 поставлен на кадастровый учет 15.02.2012, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право аренды общества зарегистрировано 25.10.2017.

Между тем, агентство указывает, что заключением комитета установлен факт пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070423:794 с границами земель лесного фонда Клинского лесничества, Сходненского участкового лесничества, квартал N 77, а также с сельскими лесами Клинского лесничества квартал N 38, площадь пересечения 45 430,36 кв.м.

Ссылаясь на нарушение порядка постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070423:794 при отсутствии оснований для выбытия спорной части лесного участка из федеральной собственности, агентство обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, указав, что агентством не представлено надлежащих доказательств, свидетельствующих о пересечении спорного земельного участка с землями лесного фонда. При этом суды исходили из того, что представленные агентством документы сами по себе, без проведения специальных исследований (экспертизы), по установлению границ земель лесного фонда не могут быть признаны достаточным и бесспорным доказательством пересечения границ спорного земельного участка с землями лесного фонда.

Суды также приняли во внимание, что земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070423:794 поставлен на кадастровый учет 15.02.2012 и отметили, что материалы лесоустройства не могут учитывать границ спорного земельного участка.

Выводы судов основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов сторон спора, и Земельного кодекса Российской Федерации, Лесного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую", Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель".

Из доводов кассационной жалобы, материалов дела оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не усматривается.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 24.12.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 28.02.2020 по делу N А41-38377/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Е.Е. Шевченко

Судьи

И.Ю. Григорьева В.В. Кузнецов