Постановление Арбитражного суда Московского округа от 23 июля 2020 г. N Ф05-10204/20 по делу N А41-76920/2019

г. Москва

23 июля 2020 г.

Дело N А41-76920/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 16.07.2020.

Полный текст постановления изготовлен 23.07.2020.

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего - судьи Красновой С.В.

судей Беловой А.Р., Филиной Е.Ю.,

при участии в заседании:

от заявителя: не явился, извещен,

от заинтересованного лица: не явился, извещен,

рассмотрев в судебном заседании 16.07.2020 кассационную жалобу Управления Росреестра по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 04.12.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2020 по делу N А41-76920/2019

по заявлению ОАО "СПК "НОВАЯ ЖИЗНЬ"

к Управлению Росреестра по Московской области

о признании решений незаконными,

УСТАНОВИЛ:

ОАО "СПК "Новая жизнь" (далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконными решений Управления Росреестра по Московской области (далее - Управление) об отказе в регистрации права, оформленных уведомлениями от 07.06.2019 N N 50/029/101/2019-81, 50/029/101/2019-82; от 14.06.2019 N 50/029/101/2019-83, обязании Управления осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество: здание (нежилое здание, автовесовая в с. Мещерино), с кадастровым N 50:33:0000000:19691, сооружение (навес), с кадастровым N 50:33:0000000:20380, здание (нежилое здание, основное строение), с кадастровым N 50:33:0000000:20379.

Решением Арбитражного суда Московской области от 04.12.2019, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2020, требования удовлетворены.

Законность принятых по делу судебных актов проверена судом кассационной инстанции в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по кассационной жалобе Управления. Заявитель просит отменить решение и постановление, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления, ссылается на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального и процессуального права.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия не находит жалобу подлежащей удовлетворению.

Как следует из материалов дела, общество обратилось в Управление с заявлением от 27.09.2019 N 50-50/029-50/029/101/2019-81 о государственной регистрации права на недвижимое имущество - здание (нежилое здание, автовесовая в с. Мещерино), площадью 62,5 кв. м с кадастровым N 50:33:0000000:19691, расположенное по адресу: Московская область, Ступинский р-н, с Мещерино (далее - Объект - 1); заявлением от 27.09.2019 N 50-50/029-50/029/101/2019-82 о государственной регистрации права на недвижимое имущество - сооружение (навес), площадью 1546,5 кв. м с кадастровым N 50:33:0000000:20380, расположенное по адресу: Московская область, Ступинский р-н, с Мещерино (далее - Объект - 2); заявлением от 28.09.2019 N 50-50/029-50/029/101/2019-83 о государственной регистрации права на недвижимое имущество - здание (нежилое здание, основное строение), площадью 391,3 кв. м с кадастровым N 50:33:0000000:20379, расположенное по адресу: Московская область, Ступинский р-н, с Мещерино (далее - Объект - 3).

Все три объекта недвижимости находятся на земельном участке площадью 24 873 кв. м с кадастровым N 50:33:0020455:1137, категория земель: земли сельскохозяйственного назначении, виды разрешенного использования: для производства сельхозпродукции, адрес: Московская область, р-н Ступинский, с Мещерино, Российская Федерация, СПК (колхоз) "Новая жизнь". Земельный участок принадлежит ОАО "СПК "Новая жизнь" на праве собственности.

Обществом представлены документы, свидетельствующие о возникновении права собственности на все объекты недвижимости у ТОО "Мещерино" при создании в 1992 году, которое было в 2002 году реорганизовано в СПК (колхоз) "Новая жизнь" с передачей прав собственности на имущество, включая объекты-1,2,3, а в 2006 году реорганизовано в ОАО "СПК "Новая жизнь" с передачей прав собственности на имущество, включая объекты-1,2,3.

07.06.2019 уведомлением N 50/029/101/2019-81 Управлением отказано в регистрации права собственности в отношении объекта-1.

07.06.2019 уведомлением N 50/029/101/2019-82 Управлением отказано в регистрации права собственности в отношении объекта-2.

14.06.2019 уведомлением N 50/029/101/2019-83 Управлением отказано в регистрации права собственности в отношении объекта-3.

Считая указанные решения незаконными, общество обратилось в суд с настоящими требованиями.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные по делу доказательства, суд, удовлетворяя требования на основании статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 14, 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", исходил из доказанности материалами дела факта представления обществом необходимых для государственной регистрации документов.

Кроме того, суд отметил, что общество имело законное основание на обращение за регистрацией прав на принадлежащие на праве собственности спорные объекты недвижимости.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия соглашается с выводами суда и находит их законными, обоснованными, соответствующими имеющимся в деле доказательствам и фактическим обстоятельствам дела.

При рассмотрении дела и вынесении обжалуемых судебных актов суд установил все существенные для дела обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку, выводы суда основаны на всестороннем и полном исследовании доказательств по делу в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нормы материального права применены правильно. Нарушений норм процессуального права, которые могли явиться основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

Ссылки о несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в материалах дела доказательствам судебной коллегией проверены и отклоняются как основанные на неверном толковании. Доказательств, опровергающих выводы, содержащиеся в решении суда первой инстанции и постановлении апелляционного суда, не представлено.

Доводы, приведенные Управлением в кассационной жалобе, свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом первой и апелляционной инстанций доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 04.12.2019 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27.02.2020 по делу N А41-76920/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий - судья

С.В. Краснова

Судьи

А.Р. Белова Е.Ю. Филина