• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 сентября 2020 г. N Ф05-13250/20 по делу N А40-200583/2019

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Помимо этого, суд, отклоняя доводы ответчика о несогласии с требованиями истца по акту N 07-542/19-БДП от 30.04.2019, по тем причинам, что в нежилом здании по адресу: г. Москва, б-р Адмирала Ушакова, д.12, находятся нежилые помещения, принадлежащие на праве собственности иным потребителям, правомерно исходил из следующего.

Так, пунктом 2 ст. 539 ГК РФ установлено, что договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. В соответствии с ч. 2 ст. 13 "Закона о теплоснабжении" потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения. Статья 2 "Закона о теплоснабжении" определяет потребителя тепловой энергии как лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Таким образом, потребителем тепловой энергии в целях заключения договора теплоснабжения является лицо, соответствующее одному из следующих критериев: а) приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках; б) приобретающее тепловую энергию (мощность) для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления. Следует также учитывать положения п. 44 "Правил организации теплоснабжения в РФ", утв. постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, согласно которым, если в нежилом здании имеется один тепловой ввод, то заявка на заключение договора теплоснабжения подается владельцем нежилого помещения, в котором имеется тепловой ввод, а при наличии в нежилом здании нескольких тепловых вводов, заявки на заключение договора теплоснабжения подаются каждым владельцем помещения, в котором имеется тепловой ввод. Так, в выписках ЕГРП, представленных ответчиком, было указано, что собственники владеют помещениями, которые расположены на первом и втором этаже нежилого здания. Соответственно, остальные помещения принадлежат ответчику, включая подвальные, где был расположен тепловой ввод в нежилое здание. Таким образом, применительно к тем случаям, когда в нежилом здании имеется один тепловой ввод (указанное подтверждается выпиской из ЕГРП), законом предусмотрена возможность заключения только одного договора теплоснабжения с собственником помещения, в котором расположен тепловой ввод. При этом возможность заключения договоров теплоснабжения в отношении указанного здания с иными лицами законом не предусмотрена. Кроме того, суд в обжалуемых актах правильно отметил, что по акту от 30.04.2019 N07- 542/19-БДП истцом при расчете требований было учтено, что здание имеет смешанные права, при этом стоимость потребленной тепловой энергии в помещениях, которые не относятся к ответчику, была исключена из расчета."

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 3 сентября 2020 г. N Ф05-13250/20 по делу N А40-200583/2019