Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 15 сентября 2011 г. N Ф05-8898/2011 по делу N А41-27479/10

Резолютивная часть постановления объявлена 14.09.2011.

Полный текст постановления изготовлен 15.09.2011.

Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Адамовой В.Б.,

судей Долгашевой В.А., Туболец И.В.,

при участии в заседании:

от заявителя - Сельскохозяйственный производственный кооператив "Золотая нива": не явился,

от заинтересованных лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области: не явился,

Федеральное государственное учреждение "Кадастровая палата" по Московской области: не явился,

от третьего лица - Садоводческое некоммерческое товарищество "Флора-2": Пригородов В.П., выписка из протокола N 5 от 21.12.2010,

рассмотрев 14 сентября 2011 года в судебном заседании кассационную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива "Золотая нива" на решение от 25.03.2011 Арбитражного суда Московской области, принятое судьей Неяскиной Е.А., на постановление от 02.06.2011 Десятого арбитражного апелляционного суда, принятое судьями Виткаловой Е.Н., Гагариной В.Г., Мищенко Е.А., по заявлению Сельскохозяйственного производственного кооператива "Золотая нива" (ИНН: 5038052783, ОГРН:1065038034588) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Федеральному государственному учреждению "Кадастровая палата" по Московской области о признании незаконными действий, третье лицо: Садоводческое некоммерческое товарищество "Флора-2" (ИНН: 5050044115, ОГРН:1035010213215), установил:

сельскохозяйственный производственный кооператив "Золотая нива" (далее - заявитель, кооператив) обратился в Арбитражный суд Московской области(с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)с заявлением о признании действий Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росреестра по Московской области) по отказу в исправлении кадастровой ошибки путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером 50:14:030477:72, выраженных в письме Управления Росреестра по Московской области от 28.06.010 N14-46/638, незаконными; обязании Управления Росреестра по Московской области и Федеральное государственное учреждение "Кадастровая палата" по Московской области (далее - ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области) исправить кадастровую ошибку путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером 50:14:030477:72, т.е. исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:030477:72.

В деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, участвует Садоводческое некоммерческое товарищество "Флора-2" (далее - СНТ "Флора-2").

Определением Арбитражного суда Московской области от 22.12.2010 к участию в деле в качестве второго заинтересованного лица привлечено ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области.

Решением Арбитражного суда Московской области от 25.03.2011, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2011, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, кооператив обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований. Ссылается на нарушение судами норм материального и процессуального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Отзыв на кассационную жалобу не направлялся.

В судебное заседание не явились надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного разбирательства представители кооператива, Управления Росреестра по Московской области и ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области.

Представитель СНТ "Флора-2" не возражал против рассмотрения кассационной жалобы без участия не явившихся в судебное заседание лиц.

Кассационный суд посчитал возможным рассмотреть кассационную жалобу в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

Представитель СНТ "Флора-2" возражал против удовлетворения кассационной жалобы, просил оставить решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда без изменения, а кассационную жалобу кооператива без удовлетворения.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, суд кассационной инстанции считает, что решение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда следует оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения по следующим мотивам.

Как следует из материалов дела и установлено судами, кооперативу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:00:000000:0002, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 31 038 078 кв. м. расположенный в северо-восточной части кадастрового квартала номер 50:00000000, границы которого совпадают с границами кадастрового округа "Московский областной".

Ранее земельный участок с кадастровым номером 50:00:000000:0002 состоял из 73 земельных участков, принадлежащих ФГУП племзавод "Лесные Поляны" ОПХ ГНУ ВНИИплем на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Одним из земельных участков, из которых был образован земельный участок с кадастровым номером 50:00:000000:0002, являлся земельный участок с кадастровым номером 50:14:030444:0021.

СНТ "Флора-2" расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:14:030477:0072 площадью 6,65 га с местоположением Московская область, Щелковский район, в районе платформы "Детская".

Кооператив обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением от 22.06.2010 об устранении кадастровой ошибки путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельного участка с кадастровым номером 50:14:030477:72.

В письме от 28.06.2010 N 14-46/638 Управление Росреестра по Московской области сообщило кооперативу, что земельный участок с кадастровым номером 50:14:030477:72 поставлен на государственный кадастровый учет на основании Постановления Главы Щелковского района Московской области N 1206 от 23.07.2001 и в соответствии со статьей 45 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", является ранее учтенным и не подлежит снятию с кадастрового учета.

Данное письмо кооператив расценил как отказ в исправлении кадастровой ошибки в связи, с чем обратился в Арбитражный суд Московской области с заявленными требованиями.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции и апелляционный суд исходили из следующего.

Как следует из письма Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 22.07.2009 N 5425-ВК, в результате установления причин пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 50:14:030477:0072 с границами других земельных участков, в том числе с кадастровым номером 50:14:030444:0021, проверкой, проведенной Отделом по Щелковскому району, выявлено несоответствие фактического местоположения данного земельного участка сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости о местоположении его границ.

Допущенная кадастровая ошибка по наложению границ на соседний земельный участок с кадастровым номером 50:14:030444:21, вошедший в состав единого землепользования с кадастровым номером 50:00:000000:0002, устранена в декабре 2009 года, СНТ "Флора-2" выдан новый кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером 50:14:030477:0072, что подтверждается судебным актом по делу N А41-8164/09, в котором участвовали те же стороны, что и в настоящем деле.

При таких обстоятельствах, правильно применив Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", суды установили, что в отношении спорных земельных участков выявлен факт несоответствия фактического местоположения относительно сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости о местоположении его границ, в связи с чем пришли к обоснованному выводу о том, что имелись основания для исправления кадастровой ошибки.

Фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в материалах дела доказательств. Оснований полагать, что выводы судов о применении нормы права применительно к установленным ими по данному делу фактическим обстоятельствам ошибочны, не усматривается.

Доводы кассационной жалобы, сводящиеся, фактически, к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных судами первой и апелляционной инстанций, не могут служить основаниями для отмены обжалуемых судебных актов, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права.

Иная оценка установленных судами фактов процессуальным законом к компетенции суда кассационной инстанции не отнесена.

Нормы процессуального права, несоблюдение которых является основанием для отмены решения, постановления, в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушены.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд постановил:

решение Арбитражного суда Московской области от 25.03.2011, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2011 по делу N А41-27479/10 оставить без изменения. Кассационную жалобу Сельскохозяйственного производственного кооператива "Золотая нива" без удовлетворения.

Председательствующий судья

В.Б. Адамова

Судьи:

В.А. Долгашева

И.В. Туболец