Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 12 апреля 2011 г. N Ф02-1221/2011 по делу N А19-2405/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 7 апреля 2011 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 апреля 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Бурковой О.Н.,

судей: Некрасовой Н.В., Белоножко Т.В.,

при участии в судебном заседании конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АТ-Индустрия" Булдыревой Татьяны Владимировны; представителя Банка ВТБ (открытое акционерное общество) Чирковой Юлии Викторовны (доверенность от 01.04.2011, паспорт); представителя закрытого акционерного общества "Актех-Свирск" Зинченко Романа Викторовича (доверенность N 43 от 02.03.2011, паспорт);

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "АТ-Индустрия" Булдыревой Татьяны Владимировны на определение Арбитражного суда Иркутской области от 27 декабря 2010 года по делу N А19-2405/2010, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2011 года по тому же делу (суд первой инстанции: Сеничева О.М.; суд апелляционной инстанции: Стрелков А.В., Даровских К.Н., Клепикова М.А.), установил:

решением Арбитражного суда Иркутской области от 2 августа 2010 года должник общество с ограниченной ответственностью "АТ-Индустрия" (далее ООО "АТ-Индустрия") признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Булдырева Татьяна Владимировна.

19 ноября 2010 года конкурсный управляющий ООО "АТ-Индустрия" Булдырева Т.В. обратилась в суд с заявлением об установлении начальной цены реализации имущества, являющегося предметом залога, обеспечивающего требования Банка ВТБ (открытое акционерное общество) - далее Банк ВТБ.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 27 декабря 2010 года по делу N А19-2405/2010 суд утвердил начальную продажную цену выставляемого на торги имущества должника, залогодержателем которого является Банк ВТБ, в сумме 34 251 000 рублей.

Устанавливая начальную продажную цену предмета залога, суд руководствовался статьями 131 и 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" и разъяснениями, данными в пункте 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", а также представленным конкурсным кредитором - Банком ВТБ отчетом об оценке от 20.12.2010 N 76/01/10, составленным закрытым акционерным обществом "Евроэксперт".

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2011 года определение Арбитражного суда Иркутской области от 27 декабря 2011 года оставлено без изменения.

Конкурсный управляющий Булдырева Т.В. обратилась в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение от 27 декабря 2010 года и постановление от 24 февраля 2011 года изменить в части утверждения начальной продажной цены заложенного имущества в размере 34 251 000 рублей, утвердить начальную цену заложенного имущества в размере 25 550 000 рублей.

Заявитель кассационной жалобы считает, что утверждая начальную продажную цену заложенного имущества в размере 34 251 000 рублей, суды в нарушение части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не приняли во внимание тот факт, что постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2010 года по делу N А19-27732/09, установлена начальная продажная цена заложенного имущества в размере 25 550 000 рублей. В данном случае утверждение иного размера начальной продажной цены, чем указано в постановлении апелляционного суда по делу N А19-27732/09, приводит к конкуренции судебных актов, каждый из которых должен исполняться.

В заседании Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа конкурсный управляющий подтвердила доводы, изложенные в кассационной жалобе, дополнительно указав, что оценщик, проводивший оценку по заданию Банка ВТБ на место нахождения объектов недвижимости не выезжал, объекты оценки не осматривал.

В судебном заседании представитель Банка ВТБ подтвердила доводы изложенные в письменном отзыве на кассационную жалобу, просила определение суда первой инстанции и постановление апелляционного суда оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Представитель конкурсного кредитора ООО "АТ-Индустрия" - закрытого акционерного общества "Актех-Свирск" выразил согласие с доводами кассационной жалобы, просил утвердить начальную продажную цену имущества в 25 550 000 рублей, указав на то, что цены на рынке недвижимости в г. Свирске не изменились с 3 квартала 2010 года.

Законность определения от 27 декабря 2010 года и постановления от 24 февраля 2011 года по делу N А19-2405/10 проверена Федеральным арбитражным судом Восточно-Сибирского округа в порядке главы 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и заслушав присутствующих в судебном заседании представителей, суд кассационной инстанции не усмотрел основания для отмены принятых судебных актов в связи со следующим.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 11 октября 2010 года признано обоснованным и включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "АТ-Индустрия" в качестве требования залогового кредитора в размере стоимости заложенного имущества (начальной продажной цены, установленной решением Арбитражного суда Иркутской области от 9 марта 2010 года по делу N А19-27732/09 с учетом постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2010 года об обращении взыскания на заложенное имущество) 25 550 000 рублей требование Банка ВТБ.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 названного Закона.

Предметом заявления конкурсного управляющего Булдыревой Т.Б. является требование об утверждении начальной продажной цены заложенного имущества в сумме 25 550 000 рублей.

Согласно пункту 2 статьи 131 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в составе имущества должника отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

В пункте 11 постановления от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных

с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации разъяснил следующее: полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, поэтому начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве.

Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Залоговый кредитор Банк ВТБ на основании отчета об оценке залогового имущества от 20.12.2010, проведенного закрытым акционерным обществом "Евроэксперт", просил установить начальную продажную цену в 34 251 000 рублей.

Конкурсный управляющий ООО "АТ-Индустрия" на основании отчета об определении рыночной и ликвидационной стоимости недвижимого имущества от 23.09.2010, проведенного закрытым акционерным обществом "Независимая Консалтинговая Группа "2К Аудит - Деловые консультации", и постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2010 года по делу N 19-27732/2009 об обращении взыскания на заложенное имущество должника, просила установить начальную продажную цену этого имущества в ином размере (25 550 000 рублей).

Цена, установленная постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 16 июля 2010 года по делу N А19-27732/2009, обоснованно не принята во внимание при разрешении настоящего спора поскольку в постановлении от 16 июля 2010 года, Четвертый арбитражный апелляционный суд при определении продажной цены предмета залога исходил из его оценки, установленной согласно отчету об оценке от 02.03.2010 по состоянию на 18.02.2010 года.

Указанная оценка не отражает рыночную стоимость предмета залога на момент реализации имущества, которая должна учитываться при определении начальной продажной цены заложенного имущества в деле о банкротстве должника.

Залоговый кредитор Банк ВТБ предложил начальную продажную цену предмета залога, установленную независимым оценщиком на 15.12.2010. Доказательств того, что на 15.12.2010 заложенное имущество имеет иную рыночную стоимость в материалы дела не представлено.

Суд при установлении начальной продажной цены предмета залога в размере, предложенном залоговым кредитором, не усмотрел возникновения негативных последствий на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам.

При определении начальной продажной цены залогового имущества судом приняты во внимание положения Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", согласно которым основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику.

Порядком продажи имущества предусмотрена возможность снижения начальной цены продажи до 10% от первоначальной цены, в связи с чем доводы об установлении первоначальной цены ниже установленной - в размере 25 550 000 рублей не могут быть приняты во внимание.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Иркутской области от 27 декабря 2010 года по делу N А19-2405/2010, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2011 года по тому же делу основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа постановил:

определение Арбитражного суда Иркутской области от 27 декабря 2010 года по делу N А19-2405/2010, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 24 февраля 2011 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

О.Н. Буркова

Судьи:

Т.В. Белоножко

Н.В. Некрасова