Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 апреля 2011 г. N Ф07-2210/2011 по делу N А13-17811/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2011 года.

Полный текст постановления изготовлен 18 апреля 2011 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе:

председательствующего Сергеевой И.В.,

судей Гафиатуллиной Т.С., Рудницкого Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Алко-Трэйд" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 18.10.2010 (судья Лемешов В.В., арбитражные заседатели Туманова Е.И., Аршинов А.Н.) и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2010 (судьи Шадрина А.Н., Зайцева А.Я., Романова А.В.) по делу N А13-17811/2009, установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Алко-Трэйд" (далее - ООО "Алко-Трэйд") обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Алко-Трейд" (далее - ООО "Алко-Трейд") о взыскании (с учетом уточнения исковых требований) 9 413 794 руб. 44 коп., в том числе:

503 389 руб. 81 коп. доходов, которые ООО "Алко-Трейд" извлекло за время незаконного владения имуществом в период с 01.08.2007 по 31.07.2008;

80 737 руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на указанную выше сумму за период с 01.08.2008 по 11.10.2010;

1 020 000 руб. доходов, которые ООО "Алко-Трейд" должно было извлечь за время незаконного владения имуществом истца за период с 01.07.2008 по 31.12.2009;

7 078 243 руб. 34 коп. неосновательно сбереженных денежных средств за время незаконного владения имуществом истца за период с 21.09.2004 по 31.07.2010;

731 423 руб. 95 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательно сбереженных денежных средств за время незаконного владения имуществом истца по состоянию на 11.10.2010.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью "Акватория" (далее - ООО "Акватория") и общество с ограниченной ответственностью "Компания "Ароматы вин" (далее - Компания).

Решением от 18.10.2010 иск удовлетворен частично: с ООО "Алко-Трейд" в пользу ООО "Алко-Трэйд" взыскано 584 127 руб. 15 коп., в том числе 503 389 руб. 81 коп. неосновательного обогащения и 80 737 руб. 34 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами; в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2010 указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "Алко-Трэйд" просит отменить данные судебные акты в части отказа в удовлетворении исковых требований и принять новый судебный акт об удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на несоответствие выводов судов имеющимся в деле доказательствам, неправильное применение судами статей 1102, 1103, 1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации. По мнению подателя жалобы, ответчик обязан возместить неосновательно сбереженные денежные средства в связи с пользованием в период с 2004 по 2010 годы имуществом истца исходя из ставок арендной платы за аналогичное имущество, действовавших на момент прекращения пользования.

Лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, ООО "Алко-Трэйд" являлось собственником недвижимого имущества - нежилых помещений N 1-5 общей площадью 722,6 кв.м. находящихся в одноэтажном складе-модуле (металлическом цехе металлообработки) по адресу: г. Вологда, ул. Гончарная, д. 4а, и нежилых помещений N 1, 3-5, 7, 8, 12-14 общей площадью 184,5 кв.м. находящихся на первом этаже пристройки к складу-модулю (в трехэтажной кирпичной пристройке к цеху металлообработки) по тому же адресу.

В результате ряда последовательно совершенных сделок указанные объекты были приобретены ООО "Алко-Трейд", за которым 18.10.2004 зарегистрировано право собственности на данную недвижимость.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Вологодской области от 11.03.2009 по другому делу (N А13-2229/2007) договоры купли-продажи, на основании которых отчуждалось имущество, признаны недействительными в соответствии со статьей 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Вологодской области от 18.01.2010 по другому делу (N А13-15477/2009) удовлетворен иск ООО "Алко-Трэйд" об истребовании из незаконного владения ООО "Алко-Трейд" спорных нежилых помещений.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 по другому делу (N А13-7075/2009), оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.03.2010, признано право собственности ООО "Алко-Трэйд" на нежилые помещения N 1-5 общей площадью 722,6 кв.м и нежилые помещения N 1, 3-5, 7, 8, 12-14 общей площадью 184,5 кв.м.

По актам от 02.07.2010 спорные объекты недвижимости возвращены ответчиком истцу.

ООО "Алко-Трэйд", ссылаясь на то, что ООО "Алко-Трейд" обязано возместить неосновательно полученные доходы и неосновательно сбереженные денежные средства за период незаконного владения имуществом истца, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 303 Гражданского кодекса Российской Федерации при истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества.

В силу статей 1103, 1107 того же Кодекса лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которое оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Суд правомерно посчитал обоснованными требования в части взыскания с ответчика 503 389 руб. 81 коп., соответствующих денежной сумме, полученной ответчиком от ООО "Акватория" в качестве арендной платы за нежилые помещения, принадлежащие истцу, с начислением процентов на эту сумму.

В удовлетворении требований в остальной части суды обоснованно отказали, посчитав требования в этой части недоказанными.

Как видно из искового заявления и материалов дела, 1 020 000 руб. - это денежная сумма, которую ООО "Акватория" уплатило Компании за аренду нежилых помещений. Между тем доказательства получения этой суммы ответчиком от ООО "Акватория" либо Компании, равно как и доказательства реальной возможности извлечения ответчиком доходов в такой сумме, в деле отсутствуют, в связи с чем данная сумма не может рассматриваться как доходы, которые ООО "Алко-Трейд" извлекло или могло извлечь за период незаконного владения чужим имуществом.

Как усматривается из уточненных исковых требований, требования в части взыскания 7 078 243 руб. 34 коп. рассчитаны истцом как неосновательно сбереженное ответчиком за весь период незаконного пользования нежилыми помещениями (с сентября 2004 года по июль 2010 года) исходя из ставок арендной платы с начислением на эту сумму процентов в размере 731 423 руб. 95 коп.

Однако по смыслу статей 303, 1103, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации в совокупности при расчетах между сторонами в связи с истребованием имущества из чужого незаконного владения собственник вправе потребовать от незаконного владельца извлеченных им доходов от владения и пользования имуществом, но не сбереженного вследствие такого пользования в виде арендной платы. При этом возможность извлечения и размер доходов от использования ответчиком неосновательно приобретенного имущества должны быть доказаны истцом.

ООО "Алко-Трэйд" не представило доказательств того, что ООО "Алко-Трейд" за тот период, когда имущество находилось у него, получило или реально могло получить 7 078 243 руб. 34 коп. При этом доходы в сумме 503 389 руб. 81 коп. в виде полученной от ООО "Акватория" арендной платы за часть этого периода (с сентября 2007 года по июль 2008 года) уже включены истцом в другую часть исковых требований, признанную судом обоснованной. Предъявленная ко взысканию сумма определена истцом исходя из ставок арендной платы за аналогичное имущество, действовавших на момент прекращения пользования. Однако для определения размера доходов, которые ООО "Алко-Трейд" получило или могло получить от сдачи чужого имущества в аренду, подлежат применению ставки арендной платы, действовавшие в соответствующие периоды.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция считает содержащиеся в обжалуемых решении и постановлении выводы соответствующими материалам дела и положениям законодательства и не усматривает установленных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения данных судебных актов.

Доводы подателя жалобы не могут быть приняты во внимание, так как основаны на неверной квалификации спорных правоотношений, регулируемых нормами статей 303, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не статьи 1105 того же Кодекса.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа постановил:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 18.10.2010 и постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2010 по делу N А13-17811/2009 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Алко-Трэйд" - без удовлетворения.

Председательствующий

И.В. Сергеева

Судьи

Т.С. Гафиатуллина

Г.М. Рудницкий