Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 марта 2013 г. по делу N А56-2507/2011

22 марта 2013 г.

Дело N А56-2507/2011

Резолютивная часть определения объявлена 20 марта 2013 г.

Полный текст определения изготовлен 22 марта 2013 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе:

председательствующего Грачевой И.Л.,

судей Кадулина А.В., Сапоткиной Т.И.,

при участии от межрегиональной общественной организации "Ленинградское общество охотников и рыболовов" Беляева А.Н. (доверенность от 14.02.2013), от Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга Каталовой А.С. (доверенность от 09.01.2013), от Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга Шумайловой С.С. (доверенность от 09.01.2013),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга

на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2011 по делу N А56-2507/2011 (судьи Полубехина Н.С., Жиляева Е.В., Старовойтова О.Р.),

установил:

межрегиональная общественная организация "Ленинградское общество охотников и рыболовов", место нахождения: 190121, Санкт-Петербург, наб. реки Пряжки, д. 32 ОГРН 1027800011337 (далее - Общественная организация), обратилась в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о признании незаконным отказа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, место нахождения: 191124, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 62, ОГРН 1037843006431 (далее - КЗРиЗ), от 26.10.2010 N 6391 в государственном учете объекта недвижимости, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Лагерное шоссе, д. 64, лит. В, и об обязании КЗРиЗ осуществить государственный кадастровый учет названного объекта недвижимости.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, место нахождения: 191060, Санкт-Петербург, Смольный, 6-й подъезд, ОГРН 1027809244561 (далее - КУГИ), и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Санкт-Петербургу, место нахождения: 191124, Санкт-Петербург, ул. Красного текстильщика, д. 10-12, ОГРН 1047833068931 (далее - Управление Росреестра).

Суд первой инстанции решением 28.04.2011 (судья Преснецова Т.Г.) в удовлетворении заявления отказал.

Апелляционный суд постановлением от 18.07.2011 отменил решение от 28.04.2011 и удовлетворил требования Общественной организации.

В кассационной жалобе КЗРиЗ, ссылаясь на нарушение апелляционным судом норм материального и процессуального права, несоответствие его выводов имеющимся в деле доказательствам, просит отменить постановление от 18.07.2011 и отказать в удовлетворении заявления Общественной организации.

Податель жалобы указывает на следующее: спорное сооружение не является объектом недвижимости, возведено на земельном участке, не предоставленном для строительства капительных строений, поэтому у КЗРиЗ отсутствовали основания для его кадастрового учета.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Рассмотрение кассационной жалобы КЗРиЗ было приостановлено на основании статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) до окончания производства по делу N А56-58371/2010 по иску КУГИ о признании отсутствующим права собственности Общественной организации на спорное сооружение.

Суд кассационной инстанции определением от 15.01.2013 по делу N А56-58371/2010 утвердил заключенное КУГИ и Общественной организацией мировое соглашение и прекратил производство по этому делу.

Определением от 26.02.2013 Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа возобновил производство по кассационной жалобе КЗРиЗ в связи с завершением производства по делу N А56-58371/2010.

В судебном заседании кассационной инстанции КЗРиЗ и Общественная организация заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Представитель КУГИ поддержал данное ходатайство.

Управление Росреестра извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своего представителя в суд не направило, что в соответствии со статьей 284 АПК РФ не может служить препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Обсудив условия мирового соглашения, кассационная инстанция пришла к выводу о том, что в соответствии со статьями 49, 138 - 141 АПК РФ оно подлежит утверждению, поскольку оно заключено в интересах обеих сторон, не противоречит законам и иным нормативным актам и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, соглашение подписано представителями сторон, право которых на его подписание подтверждено надлежащим образом.

В связи с утверждением мирового соглашения решение и постановление следует отменить, производство по делу прекратить на основании части 2 статьи 150 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 49, 138 - 141, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга, место нахождения: 191124, Санкт-Петербург, Суворовский пр., д. 62, ОГРН 1037843006431, и межрегиональной общественной организацией "Ленинградское общество охотников и рыболовов", место нахождения: 190121, Санкт-Петербург, наб. реки Пряжки, д. 32 ОГРН 1027800011337, в соответствии с которым:

"Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в лице ведущего специалиста-юрисконсульта судебно-правового отдела Юридического управления Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга Шумайловой Светланы Сергеевны, действующей на основании доверенности от 09.01.2013 N 16, в дальнейшем именуемый "Комитет",

и межрегиональная общественная организация "Ленинградское общество охотников и рыболовов" в лице Беляева Алексея Николаевича, действующего на основании доверенности от 14.02.2013 N 01-07/11, в дальнейшем именуемое "Общество",

вместе именуемые "Стороны", а каждая по отдельности - "Сторона", руководствуясь статьями 138 - 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях прекращения судебного дела по заявлению Общества о признании незаконным отказа Комитета в государственном кадастровом учете объекта недвижимости - стенда траншейного лит. В, общей площадью 61 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Лагерное шоссе, д. 64, лит. В (далее - Стенд), и принимая во внимание, что

- Общество является старейшей некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность по популяризации и развитию спортивной стрельбы в Санкт-Петербурге и Ленинградской области;

- Общество осуществляет уставную деятельность по эксплуатации Стенда по его прямому назначению в качестве спортивного сооружения для стендовой стрельбы в границах земельного участка площадью 76 966 кв.м. с кадастровым номером 78:17207А:1001, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Лагерное шоссе, д. 54 (далее - Земельный участок), предоставленного Обществу для использования Стенда по договору аренды N 06/ЗК-01979 от 07.02.2002, заключенному с Комитетом по управлению городским имуществом и возобновленному на неопределенный срок;

- Общество в ближайшее время имеет намерение осуществить на территории Земельного участка строительство стрелково-охотничьего комплекса с оснащением его современным спортивным оборудованием и возможностью нахождения и обучения спортивной стрельбе любителей, а также спортивных команд, в том числе представляющих Санкт-Петербург и Российскую Федерацию на общероссийских и международных спортивных соревнованиях;

- определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15.01.2013 по делу N А56-58371/2010 было утверждено мировое соглашение между Обществом и Комитетом по управлению городским имуществом, условиями которого был предусмотрен порядок реализации инвестиционного проекта по строительству стрелково-охотничьего комплекса; при этом Общество, в том числе, обязалось снести Стенд в течение двух лет с даты заключения договора аренды земельных участков, сформированных в границах Земельного участка;

заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) на следующих условиях:

1. В связи с прекращением действия переходного периода применения Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", установленного статьей 43 указанного Федерального закона, и прекращением полномочий Комитета по осуществлению кадастрового учета расположенных на земельных участках и прочно связанных с ними объектов недвижимости (зданий, сооружений, нежилых помещений) в кадастре недвижимости, а также планируемым сносом Стенда Общество утратило интерес и отказывается от постановки Стенда на государственный кадастровый учет.

2. Настоящее Мировое соглашение подписано Сторонами, подлежит утверждению Федеральным арбитражным судом Северо-Западного округа и вступает в силу с момента такого утверждения.

3. Стороны подтверждают, что настоящее мировое соглашение не противоречит закону и его заключение не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела, возлагаются на Общество.

5. Последствия утверждения Мирового соглашения, предусмотренные частью 2 статьи 150 и частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понятны.

6. Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения к материалам арбитражного дела N А56-2507/2011".

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.04.2011 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.07.2011 по делу N А56-2507/2011 отменить.

Производство по делу прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца со дня вынесения определения.

Председательствующий

И.Л. Грачева

Судьи

А.В. Кадулин

Т.И. Сапоткина