Решение Льговского Городского Совета депутатов Курской области от 27 апреля 2015 г. N 32 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Льгов" Курской области, приобретаемых без проведения торгов"

В соответствии со статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Льговский Городской Совет депутатов решил:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения цены земельных участков, при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Льгов" Курской области, приобретаемых без проведения торгов.

2. Признать утратившим силу Решение Льговского Городского Совета депутатов от 29.11.2013 г. N 95 "О порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Льгов", при продаже собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений и их оплаты".

2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава города

Ю.В. Северинов

Порядок
определения цены земельных участков, при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Льгов" Курской области, приобретаемых без проведения торгов
(утв. решением Льговского Городского Совета депутатов Курской области
от 27 апреля 2015 г. N 32)

1. Настоящий порядок разработан в соответствии со ст. 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок определения цены земельных участков, при заключении договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Льгов" Курской области, приобретаемых без проведения торгов.

Продажа земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования "Город Льгов" Курской области (далее - земельный участок), если иное не установлено федеральными законами, осуществляется по его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком.

2. Продажа земельного участка гражданину, являющемуся собственником индивидуального жилого дома, дачного или садового дома, гаража осуществляется по цене, определяемой в размере 10 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

3. Продажа земельных участков, находящихся на праве аренды, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений, осуществляется по цене, определяемой в размере 2,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, в случаях если:

1) в период со дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

2) такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в подпункте 1 настоящего пункта.

4. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации, в постоянном (бессрочном) пользовании которых находятся земельные участки, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), вправе до 1 января 2016 года приобрести такие земельные участки в собственность по цене, определяемой в размере 2,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

5. Продажа земельного участка, образованного в результате разделе земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации осуществляется по цене, определяемой в размере 2,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

6. Продажа земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу осуществляется по цене, определяемой в размере 2,5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка.

7. Продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, осуществляется по цене, определяемой в размере 50 процентов от кадастровой стоимости соответствующего земельного участка.

8. Продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка осуществляется по цене, равной рыночной стоимости земельных участков, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не выше кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой внесены в установленном порядке в государственный кадастр недвижимости.