Приложение. Порядок предоставления сведений о техническом состоянии многоквартирных домов

Приложение
УТВЕРЖДЁН
постановлением
Администрации г. Курска
от 30 ноября 2018 г. N 2740

Порядок
предоставления сведений о техническом состоянии многоквартирных домов

Настоящий Порядок устанавливает основные требования к предоставлению сведений о техническом состоянии многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Город Курск" лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами (далее - Порядок), в целях проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов.

I. Основные понятия

1. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

1) Сведения о техническом состоянии многоквартирных домов - результаты осмотра или обследования технического состояния конструктивных элементов, инженерных коммуникаций и иного оборудования на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям (далее - сведения);

2) уполномоченный орган местного самоуправления на проведение сбора сведений технического состояния многоквартирных домов - Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска (далее - уполномоченный орган);

3) лица осуществляющие управление многоквартирными домами - управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы, товарищества собственников недвижимости, собственники помещений многоквартирного дома при непосредственном управлении многоквартирным домом.

II. Проведение сбора сведений

2. В целях осуществления комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска сбора сведений о техническом состоянии многоквартирных домов лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, предоставляют ежегодно в срок до 1 июня общие сведения о техническом состоянии многоквартирного дома в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска, оформленные согласно приложению к настоящему Порядку.

3. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, предоставляют сведения, полученные:

путем проведения осмотров конструктивных элементов, внутридомовых инженерных сетей и оборудования многоквартирного дома (далее - осмотры), по результатам которых составляются акты осмотра, а также путем проведения обследований.

из технической документации на многоквартирный дом и документов, связанных с управлением многоквартирным домом:

проектной документации;

документов технического учета жилищного фонда, содержащих актуализированные сведения о состоянии общего имущества многоквартирного дома;

заключений специализированных организаций о техническом состоянии многоквартирных домов;

инструкции по эксплуатации многоквартирного дома;

архивных материалов, содержащих информацию о техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома;

дефектных ведомостей, документов о выполненных ремонтных работах;

актов и предписаний специализированных организаций о состоянии внутридомовых инженерных систем и оборудования;

актов аварий.

4. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, по результатам проведения осмотров в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", направляют акты осмотров в комитет жилищно-коммунального хозяйства ежегодно в срок до 1 июня.

К осмотру могут привлекаться управление муниципального контроля города Курска, МКУ "Городская инспекция ЖКХ" и члены совета многоквартирного дома или лица, уполномоченные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в осмотре и подписывать соответствующий акт осмотра.

5. При проведении внеочередного осмотра технического состояния многоквартирного дома в случаях чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера, при выявлении деформации основных конструктивных элементов и неисправности внутридомовых инженерных систем и оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации, лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, в течение 5 дней предоставляют акт осмотра в комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска.

6. Сведения о техническом состоянии многоквартирного дома в соответствии с приложением к настоящему Порядку должны быть достоверными на дату заполнения.

Сведения в бумажном виде должны быть скреплены печатью и подписью ответственного лица, осуществляющего управление многоквартирным домом.

7. В случае не предоставления лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, сведений о техническом состоянии многоквартирного дома в срок, указанный в п. 2 настоящего Порядка, комитет жилищно-коммунального хозяйства города Курска в течение недели информирует о таких лицах Государственную жилищную инспекцию Курской области, в целях проверки надлежащего исполнения обязанностей по содержанию в части проведения осмотров, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность".