Приложение N 1. Договор о взаимодействии по начислению, сбору, взысканию и перечислению платы за наем

Приложение N 1
к Порядку начисления, сбора, взыскания и
перечисления платы за пользование жилыми
помещениями (платы за наем) по договорам
социального найма и договорам найма жилых
помещений муниципального жилищного фонда

ДОГОВОР N________
О ВЗАИМОДЕЙСТВИИ ПО НАЧИСЛЕНИЮ, СБОРУ, ВЗЫСКАНИЮ И ПЕРЕЧИСЛЕНИЮ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ

Город Льгов                                      "__" ___________ 20__ г.

     Администрация города Льгова Курской области, именуемая  в дальнейшем

"Сторона 1", в лице главы города Льгова Курской области ________________,

действующего на основании Устава, с одной стороны, ______________________

именуемое в дальнейшем "Сторона 2", в лице _____________________________,

действующего (ей) на основании _______________________________________, с

другой стороны, именуемые в  дальнейшем  совместно  "Стороны",  заключили

настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1.  По  настоящему  Договору  Сторона  2  обязуется  по  поручению

Стороны  1  оказывать услуги по начислению, перерасчету, сбору, взысканию

задолженности  и перечислению в местный бюджет Муниципального образования

"город  Льгов" (далее - местный бюджет) платы за наем, а также по ведению

и  сопровождению  лицевых  счетов  нанимателей  в  многоквартирных домах,

определяемых  Приложением 1  к  настоящему  Договору  (далее - услуги), а

Сторона  1  обязуется предоставлять Стороне 2 информацию, необходимую для

выполнения настоящего Договора.

     1.2.  Сторона  1  за  услуги,  оказанные  Стороной  2  по настоящему

договору    учитывает    ___%  от  суммы  фактически  собранных  средств,

поступивших  в  уплату найма, который подлежит изменению в зависимости от

оказанных услуг.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Сторона 1 имеет право:

     2.1.1.  Осуществлять  контроль за исполнением настоящего Договора, в

том  числе  за  своевременным  и полным перечислением Стороной 2 платы за

наем  в  местный  бюджет,  не  вмешиваясь  в  хозяйственную  деятельность

Стороны 2.

     2.1.2.  Запрашивать  у Стороны 2 информацию об исполнении настоящего

Договора  в  порядке,  предусмотренном  настоящим Договором и действующим

законодательством Российской Федерации.

     2.2. Сторона 2 имеет право:

     2.2.1.    Требовать    от   Стороны  1  представления  документов  и

информации, указанных в пункте 2.3.1 настоящего Договора.

     2.3. Сторона 1 обязана:

     2.3.1.  Своевременно  обеспечить  Сторону  2  всеми необходимыми для

выполнения    ей  своих  обязательств  документами  и  информацией  путем

представления  в  срок  до  пятнадцатого  числа  месяца,  предшествующего

планируемому,    информации    об   общей  площади  за  наем,  занимаемых

нанимателями  жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности

МО "Город Льгов" Курской области.

     2.3.2.  Представлять  разъяснения  по исполнению настоящего договора

по письменному заявлению Стороны 2 в срок, указанный в заявлении.

     2.4. Сторона 2 обязана:

     2.4.1.  Ежемесячно,  до  десятого  числа  текущего месяца, начислять

плату  за  наем по лицевым счетам нанимателей, исходя из занимаемой общей

площади  жилого  помещения (в отдельных комнатах в общежитиях - исходя из

площади этих комнат).

     2.4.2.  Осуществлять  перерасчет  платы  за наем или возврат излишне

уплаченной нанимателями платы за наем.

     2.4.3.    Вести   учет  сумм  начисленной  и  фактически  оплаченной

нанимателями платы за наем.

     2.4.4.    Предъявлять  нанимателям  не  позднее  пятнадцатого  числа

месяца,  следующего  за  истекшим  месяцем,  единый платежный документ на

оплату   жилого  помещения  и  коммунальных  услуг,  в  котором  выделять

отдельной строкой плату за наем.

     2.4.5.  Осуществлять  контроль  за своевременным - до десятого числа

месяца,  следующего  за истекшим месяцем, внесением нанимателями платы за

наем.

     2.4.6.  В  случае  невнесения  нанимателем  платы за наем более трех

месяцев  обратиться  в  течение месяца в судебном порядке с требованием о

взыскании задолженности.

     2.4.7.  Ежемесячно  перечислять  аккумулированные на расчетном счете

Стороны  2 в банке денежные средства, собранные за наем жилых помещений и

взысканные    как  задолженность  нанимателей  по  плате  за  наем  жилых

помещений,  за вычетом ___% оказанных услуг Предприятием в местный бюджет

по следующим реквизитам:

Счет:

Банк:

БИК банка:

Получатель: ИНН получателя:

КПП получателя:

ОКАТО:

КБК:

     2.4.8.  Не  распространять  без  согласия  Стороны  1  информацию  о

нанимателях  и  занимаемой  ими  площади  жилых помещений, за исключением

случаев,    предусмотренных    действующим  законодательством  Российской

Федерации.

     2.4.9.  По  письменному заявлению представлять Стороне 1 информацию,

полученную в ходе исполнения настоящего Договора.

     2.4.10.  Не передавать без письменного согласия Стороны 1 исполнение

обязательств, предусмотренных настоящим Договором, третьим лицам.

     2.4.11.  Ежемесячно,  до  пятнадцатого  числа  месяца, следующего за

отчетным,  направлять  Стороне  1  информацию  о  начисленной, собранной,

взысканной  и  перечисленной  плате  за  наем  по  установленной форме, с

приложением копий платежных документов.

     2.4.12.  Обеспечивать  ведение  претензионной  и  исковой  работы по

взысканию задолженности по плате за наем.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     3.1.  За  неисполнение  и (или) ненадлежащее исполнение обязательств

по  настоящему  Договору  Стороны  несут ответственность в соответствии с

действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

     4.1.  Настоящий  Договор  вступает  в  силу  со  дня  его подписания

Сторонами и действует до 01.07.2019 г.

5. ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

     5.1.  Стороны,  не  исполнившие или ненадлежа