Приложение. Порядок начисления, сбора, взыскания, и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

Приложение
к постановлению
Администрации города Льгова
от 4 декабря 2018 г. N 1255

Порядок
начисления, сбора, взыскания, и перечисления платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в целях создания единой системы начисления, сбора, взыскания и перечисления в местный бюджет муниципального образования "Город Льгов" Курской области (далее - местный бюджет) платы граждан за пользование (наем) жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, занимаемыми по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений (далее - плата за наем).

1.2. Плата за наем является доходом местного бюджета.

1.3. Главным администратором доходов бюджета в отношении поступления платы за наем является администрация города Льгова (далее - Администрация). Администрация осуществляет контроль над правильностью начисления, полнотой и своевременностью уплаты, учета, сбора, взыскания платы за наем, принимает решение о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей в местный бюджет (пени).

1.4. Плата за наем входит в структуру платы за жилое помещение и начисляется в виде отдельного платежа.

1.5. Плата за наем начисляется гражданам, проживающим в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения, в том числе по договорам найма специализированных жилых помещений и договорам коммерческого найма (далее - жилые помещения).

1.6. Плата за наем определяется исходя из общей площади занимаемого жилого помещения в соответствии с Решением Льговского Городского Совета депутатов от 31.05.2018 N 54 "Об утверждении платы за наем жилого помещения".

1.7. Начисление, сбор и перечисление платы за наем производится в соответствии с настоящим Порядком организацией (предприятием), осуществляющей начисление и сбор платы за жилое помещение (далее - Предприятие) на основании договора о взаимодействии по начислению, сбору и перечислению платы за наем в местный бюджет (далее - Договор).

1.8. Взыскание платы за наем производится в соответствии с настоящим Порядком Предприятием.

1.9. Договор, указанный в пункте 1.7., заключается между Предприятием и Администрацией по форме согласно Приложению к настоящему Порядку.

2. Начисление и сбор платы за наем

2.1. Предприятие на основании Договора ежемесячно, до первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, производит начисление платы за наем в соответствии с Решением Льговского Городского Совета депутатов от 31.05.2018 N 54 "Об утверждении платы за наем жилого помещения" и настоящим Порядком.

2.2. Администрация ежемесячно, до двадцать пятого числа текущего месяца, представляет Предприятию информацию об общей площади жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Льгов" Курской области, занимаемых нанимателями.

2.3. Предприятие включает данные по начисленной плате за наем путем введения отдельной строки в единый платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предъявляемый нанимателю.

2.4. Наниматель на основании единого платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит оплату за наем занимаемого им жилого помещения ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2.5. Предприятие аккумулирует на своем расчетном счете в банке или иной кредитной организации (далее - банк) денежные средства, собранные за наем жилых помещений, для последующего их перечисления в местный бюджет.

3. Начисление пеней и взыскание задолженности по плате за наем

3.1. Нанимателям, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за наем, Предприятие начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

3.2. В случае невнесения нанимателями платы за наем в течение более трех месяцев Предприятие производят взыскание с нанимателей задолженности по плате за наем в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

3.3. Взысканные в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации денежные средства, составляющие задолженность нанимателей по плате за наем жилых помещений, аккумулируются Предприятием на расчетном счете в банке для последующего их перечисления в местный бюджет.

4. Перечисление платы за наем

4.1. Аккумулированные Предприятием на расчетном счете