Приложение 2. Примерная форма договора на размещение нестационарного торгового объекта (без проведения аукциона)

Приложение 2
к Положению
о размещении нестационарных
торговых объектов на территории МО
"Касторенский район" Курской области

                        Примерная форма договора

             на размещение нестационарного торгового объекта

                        (без проведения аукциона)

пос. Касторное                                    "__" __________ 20__ г.

     Администрация  Касторенского  района  Курской  области  в лице Главы

Администрации  Касторенского  района  Курской  области  Баталова Анатолия

Александровича,  действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем

"Администрация", с одной стороны и ___________________ в лице ___________

________________________________________________________________________,

(полное наименование победителя аукциона)      (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________________, именуемый (ое)

в дальнейшем  "Предприниматель",  с другой  стороны,  а вместе  именуемые

"Стороны", ______________________________________________________________

                      (основания для заключения договора случае

                          наличия преимущественного права)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

                            Предмет договора

     1.1  Администрация  предоставляет  Предпринимателю  право разместить

нестационарный торговый объект: _________________________________________

_________________________________________________________________________

         (вид, специализация и размер торговой площади объекта)

_________________________________________________________________________

(далее - Объект): ______________________________________________________,

                                 (местоположение объекта)

в   соответствии   со   схемой    расположения   места   для   размещения

нестационарного торгового объекта.

     1.2. Срок размещения Объекта устанавливается с "___" ____________ г.

по "___" ____________ г.

              Цена за размещение Объекта и порядок расчетов

     2.1.  Цена  договора на размещение нестационарного торгового объекта

рассчитывается  путем умножения площади места на стоимость 1 кв. м места,

определенного  на основании отчета независимого оценщика, составленного в

соответствии   с  законодательством  Российской  Федерации  об  оценочной

деятельности  и  на  срок  предоставления  места  (количество  месяцев) и

составляет ________________________________________________________.

                    (сумма указывается цифрами и прописью)

     2.2.  Цена  за  размещение  Объекта  перечисляется  Предпринимателем

равными    частями    ежеквартально  в  соответствии  с  приложением 1  к

настоящему  договору  путем  перечисления  денежных  средств по следующим

реквизитам

АРЕНДОДАТЕЛЬ:

Администрация Касторенского района Курской области Юридический и почтовый адрес: 306700, Россия, Курская обл., п. Касторное, ул. 50 лет Октября, д. 6 ИНН 4608004888, КПП 460801001, ОКТМО 38614151 р/с 40101810600000010001 в УФК по Курской области (Администрация Касторенского района Курской области) БИК в отделении Курск 043807001 тел.: +7 (47157) 2-15-35 e-mail: kastornoe46@mail.ru

     * при  заключении  краткосрочного  договора (на срок до 3-х месяцев)

цена за размещение объекта перечисляется единовременным платежом.

     2.3.  Размер  цены  за  размещение  Объекта является окончательным и

изменению не подлежит.

     2.4.  Индексация  цены договора является обязательной при заключении

договора на новый срок.

                       Права и обязанности Сторон

     3.1. Предприниматель имеет право:

     3.1.1.    Разместить  Объект  по  местоположению  в  соответствии  с

пунктом 1.1 настоящего договора.

     3.1.2.  Использовать  Объект для осуществления торговой деятельности

в соответствии с требованиями действующего законодательства.

     3.2. Предприниматель обязан:

     3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.

     3.2.2.  Сохранять  вид  и  специализацию,  внешний  вид, оформление,

местоположение   и  размеры  Объекта  в  течение  установленного  периода

размещения Объекта.

     3.2.3.   Обеспечивать  функционирование  Объекта  в  соответствии  с

требованиями      настоящего    договора,    требованиями    действующего

законодательства.

     3.2.4.  Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора

и иных отходов от использования Объекта.

     3.2.5.  Соблюдать  при  размещении Объекта требования экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

     3.2.6.  Использовать  Объект  способами,  которые не должны наносить

вред окружающей среде.

     3.2.7.   Не  допускать  загрязнения,  захламления  места  размещения

Объекта.

     3.2.8.  При  прекращении  договора  в  трехдневный  срок  обеспечить

демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

     3.2.9.  Не  позднее  чем  за  один месяц до окончания срока действия

договора  обратиться в Администрацию Касторенского района Курской области

с письменным заявлением о заключении договора на новый срок.

     3.2.10.  Осуществлять  праздничное  оформление остановочно-торгового

комплекса  (ОТК)  к государственным праздничным дням Российской Федерации

и праздничным дням и памятным датам субъекта Российской Федерации.

     3.3. Администрация имеет право:

     3.3.1.    В  любое  время  действия  договора  проверять  соблюдение

Предпринимателем  требований  настоящего  договора  на  месте  размещения

Объекта.

     3.3.2.   Требовать  расторжения  договора  и  возмещения  убытков  в

случае,  если  Предприниматель  размещает  Объект не в соответствии с его

видом,  специализацией,  периодом  размещения,  схемой  и иными условиями

настоящего договора.

     3.4.  Администрация  обязана  предоставить  Предпринимателю право на

размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

                         Срок действия договора

     4.1.  Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами

и  до  "___" __________ 20__, а в части исполнения обязательств по оплате

- до момента исполнения таких обязательств.

     4.2.  Любая  из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего

договора,    предупредив    об  этом  другую  Сторону  в  соответствии  с

действующим законодательством.

                         Ответственность Сторон

     5.1.    В    случае    неисполнения   или  ненадлежащего  исполнения

обязательств  по  настоящему  договору  Стороны  несут  ответственность в

соответствии с действующим законодательством РФ.

     5.2.  В  случае  просрочки  уплаты  платежей  Предприниматель обязан

выплатить  Администрации  пеню  в  размере  0,1% от суммы долга за каждый

день просрочки.

                    Изменение и прекращение договора

     6.1.  По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При

этом не допускается изменение существенных условий договора:

     1)  основания  заключения  договора  на  размещение  нестационарного

торгового объекта;

     2)   цена  договора,  по  которой  заключен  договор  на  размещение

нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;

     3)    адрес   размещения  (местоположение  и  размер  площади  места

размещения  нестационарного  торгового объекта), вид, специализация, срок

размещения нестационарного торгового объекта;

     4) срок договора;

     5) ответственность Сторон.

     6.2.  Внесение  изменений  в  настоящий договор осуществляется путем

заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.

     6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:

     1)  прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем

по его инициативе;

     2)    ликвидации    юридического   лица,  являющегося  хозяйствующим

субъектом,  в  соответствии  с  гражданским  законодательством Российской

Федерации;

     3)    прекращения    деятельности    физического  лица,  являющегося

хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

     4)  в  случае неоднократного нарушения Предпринимателем существенных

условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

     5) по соглашению Сторон договора;

     6)  Действие договора прекращается досрочно в одностороннем порядке,

а нестационарный торговый объект демонтируется в следующих случаях:

     - подачи субъектом торговли соответствующего заявления;

     - прекращения  субъектом  торговли  в  установленном законом порядке

своей деятельности;

     - установления  Администрацией  Касторенского района Курской области

факта     нарушения    субъектом    торговли    специализации    объекта,

предусмотренной  для  данного  места размещения нестационарного торгового

объекта,  утвержденной  Схемой,  оформленного  соответствующим  актом  по

форме согласно приложению 4 к настоящему Положению;

     - установления  Администрацией  Касторенского района Курской области

факта  несоответствия  нестационарного торгового объекта схеме размещения

нестационарного  торгового  объекта  (размеров,  площади  нестационарного

торгового  объекта в ходе его эксплуатации), оформленного соответствующим

актом по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению;

     - установления  Администрацией  Касторенского района Курской области

неоднократного    нарушения    действующего  законодательства  Российской

Федерации, Курской области и муниципальных правовых актов;

     - установления  Администрацией  Касторенского района Курской области

факта    не    функционирования    нестационарного    торгового  объекта,

оформленного  соответствующим  актом  по  форме  согласно  приложению 4 к

настоящему Положению;

     - невнесения  в  течение  2  и  более  периодов  платы за размещение

нестационарного торгового объекта;

     - принятия органом местного самоуправления следующих решений:

     а)  об  использовании территории, занимаемой нестационарным торговым

объектом,    для  целей,  связанных  с  развитием  улично-дорожной  сети,

размещением  остановок  общественного транспорта, оборудованием бордюров,

организацией    парковочных    мест,    иных  элементов  благоустройства,

прокладкой коммуникаций и т.п.;

     б)  о размещении объектов капитального строительства регионального и

муниципального значения;

     в)  необходимости  ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог

в  случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует

осуществлению указанных работ;

     г)  об  использовании территории, занимаемой нестационарным торговым

объектом,    для  целей,  связанных  с  развитием  улично-дорожной  сети,

размещением  остановок  общественного транспорта, оборудованием бордюров,

организацией парковочных карманов;

     - невыполнения  субъектом торговли нестационарного торгового объекта

условий пункта 7 настоящего договора.

     В    случае    досрочного    прекращения    действия   Администрация

Касторенского    района  Курской  области  направляет  субъекту  торговли

соответствующее  уведомление,  по  истечении  7  календарных  дней с даты

направления уведомления договор считается прекращенным.

                         Особые условия договора

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

                        Заключительные положения

     8.1.  Любые  споры, возникающие из настоящего договора или в связи с

ним,   разрешаются  Сторонами  путем  ведения  переговоров,  а  в  случае

недостижения   согласия  передаются  на  рассмотрение  Арбитражного  суда

Курской области в установленном порядке.

     8.2.    Настоящий    договор  составлен  в  2  экземплярах,  имеющих

одинаковую  юридическую  силу,  - по одному для каждой из Сторон, один из

которых  хранится в Администрации Касторенского района Курской области не

менее 3 лет с момента его подписания Сторонами.

     8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.

     Приложение 1 - Размер платы.

     Приложение 2    -    Схема    расположения    места  для  размещения

нестационарного торгового объекта.

                        Реквизиты и подписи Сторон

Предприниматель		Глава Администрации Касторенского района Курской области
__________________ / (подпись) М.П.	_________________ / А.А. Баталов (подпись) М.П.