Постановление Администрации городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" Республики Дагестан от 6 февраля 2017 г. N 144 "О порядке формирования и ведения реестра инвестиционных проектов на территории города Махачкалы"

В соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" Администрация города Махачкалы постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок формирования и ведения реестра инвестиционных проектов на территории города Махачкалы.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации г. Махачкалы Х.Г. Ашикова.

Глава города Махачкалы

М. Мусаев

Порядок
формирования и ведения реестра инвестиционных проектов на территории города Махачкалы
(утв. постановлением Администрации г. Махачкалы от 6 февраля 2017 г. N 144)

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок формирования и ведения реестра инвестиционных проектов на территории города Махачкалы (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", в целях повышения инвестиционной активности участников инвестиционной деятельности на территории города Махачкалы, определяет процедуру формирования реестра инвестиционных проектов на территории города Махачкалы, а также процедуру мониторинга реализации включенных в него инвестиционных проектов.

1.2. Реестр инвестиционных проектов на территории города Махачкалы (далее - реестр) - перечень инвестиционных проектов, финансируемых за счет средств инвестора (внебюджетных средств) и обеспечивающих социально-экономическое развитие города Махачкалы.

1.3. Реестр включает инвестиционные проекты по модернизации производства, а также строительству (реконструкции) производственных объектов, объектов агропромышленного комплекса, производства и переработки сельхозпродукции, общественного питания, объектов сферы услуг, торгово-офисных зданий, развлекательных и оздоровительных центров, объектов многоквартирного жилищного строительства, жилищных комплексов, коттеджных поселков, туристско-рекреационных объектов, объектов сферы образования, здравоохранения, культуры, жилищно-коммунального хозяйства и других объектов общественного назначения, за исключением объектов индивидуальной жилой застройки, застройки сезонного проживания и гаражного строительства.

1.4. Реестр формируется для обобщения в единой информационной базе инвестиционных проектов с целью привлечения инвестиций в город Махачкала, обеспечения его социально-экономического развития, активизации инвестиционной деятельности, повышения заинтересованности организаций города в инвестиционном развитии города Махачкалы, создании объектов нового строительства и техническом перевооружении действующих производств, создании новых рабочих мест, увеличении объема налоговых поступлений в бюджет города Махачкалы.

1.5. Реестр формируется в табличной форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку и включает в себя:

инвестиционные проекты, находящиеся в стадии реализации на территории города Махачкалы, согласно таблице N 1 приложения N 1 к настоящему Порядку;

инвестиционные проекты, предполагаемые к реализации в перспективе, согласно таблице N 2 приложения N 1 к настоящему Порядку;

инвестиционные проекты, приостановленные в текущем году, согласно таблице N 3 приложения N 1 к настоящему Порядку.

1.6. Ведение реестра осуществляет Управление экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации города Махачкалы.

1.7. В настоящем Порядке используются понятия в значениях, определенных Федеральным законом от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений".

2. Порядок формирования реестра

2.1. С целью формирования реестра, ежеквартально, в срок до 1 числа месяца, следующего за отчетным периодом, Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы, Управление по вопросам координации капитального строительства г. Махачкалы, Управление по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы, Комитет по управлению имуществом г. Махачкалы, Управление торговли, потребительского рынка и предпринимательства Администрации города Махачкалы, Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Махачкалы, Управление образования г. Махачкалы, Управление культуры г. Махачкалы, Комитет по спорту, туризму и делам молодежи г. Махачкалы, Управление промышленности, транспорта, связи и дорожного хозяйства г. Махачкалы, а также организации и физические лица, осуществляющие инвестиционную деятельность на территории города Махачкалы, направляют в Управление экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации города Махачкалы следующую информацию:

Управление архитектуры и градостроительства г. Махачкалы и Управление по вопросам координации капитального строительства г. Махачкалы представляют информацию о выданных за отчетный период разрешениях на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости (по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку);

Управление по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы и Комитет по управлению имуществом г. Махачкалы представляют информацию за отчетный период о проданных и переданных в аренду муниципальных земельных участках с видом разрешенного использования земельного участка (по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку);

Управление торговли, потребительского рынка и предпринимательства Администрации города Махачкалы представляет информацию за отчетный период об инвестиционных проектах сферы торговли, реализуемых или планируемых к реализации на территории города Махачкалы за счет внебюджетных источников финансирования, путем ведения работы с крупными и сетевыми организациями сферы торговли города (по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку);

Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Махачкалы представляет информацию за отчетный период об инвестиционных проектах сферы жилищно-коммунального хозяйства, реализуемых или планируемых к реализации на территории города Махачкалы за счет внебюджетных источников финансирования, путем ведения работы с организациями сферы жилищно-коммунального хозяйства города Махачкалы (по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку);

Управление образования г. Махачкалы представляет информацию за отчетный период об инвестиционных проектах сферы образования, реализуемых или планируемых к реализации на территории города Махачкалы за счет внебюджетных источников финансирования (по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку);

Управление культуры г. Махачкалы представляет информацию за отчетный период об инвестиционных проектах сферы культуры, реализуемых или планируемых к реализации на территории города Махачкалы за счет внебюджетных источников финансирования (по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку);

Комитет по спорту, туризму и делам молодежи г. Махачкалы представляет информацию за отчетный период об инвестиционных проектах сферы физической культуры, спорта и туризма, реализуемых или планируемых к реализации на территории города Махачкалы за счет внебюджетных источников финансирования (по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку);

Управление промышленности, транспорта, связи и дорожного хозяйства г. Махачкалы представляет информацию за отчетный период об инвестиционных проектах сферы промышленности, транспорта, связи и дорожного хозяйства, реализуемых или планируемых к реализации на территории города Махачкалы за счет внебюджетных источников финансирования (по форме согласно приложению N 4 к настоящему Порядку);

организации города Махачкалы и физические лица, ведущие инвестиционную деятельность на территории города Махачкалы, имеют право по собственной инициативе представить информацию о внебюджетных инвестиционных проектах для включения в реестр в Управление экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации города Махачкалы (по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку).

2.2. Для включения в реестр нового инвестиционного проекта инициатор проекта заполняет и направляет в адрес Управления экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации города Махачкалы паспорт проекта (по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку).

2.3. Управление экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации города Махачкалы ежеквартально, в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным периодом, осуществляет свод информации об инвестиционных проектах, представленной в соответствии с пунктами 2.1 и 2.2 настоящего раздела, согласно форме реестра (приложение N 1 к настоящему Порядку), при необходимости вносит дополнения и изменения в соответствующие разделы реестра.

2.4. Управление экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации города Махачкалы имеет право запросить дополнительные сведения и информацию в рамках реализации проекта у:

Управления архитектуры и градостроительства г. Махачкалы;

Управления по вопросам координации капитального строительства г. Махачкалы;

Управления по земельным ресурсам и землеустройству города Махачкалы;

Комитета по управлению имуществом г. Махачкалы;

Управления торговли, потребительского рынка и предпринимательства Администрации города Махачкалы;

Управления жилищно-коммунального хозяйства г. Махачкалы;

Управления образования г. Махачкалы;

Управления культуры г. Махачкалы;

Комитета по спорту, туризму и делам молодежи г. Махачкалы;

Управления промышленности, транспорта, связи и дорожного хозяйства г. Махачкалы;

инвестора (инициатора инвестиционного проекта).

2.5. Данные реестра используются Управлением экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации города Махачкалы при разработке прогноза социально-экономического развития города Махачкалы, прогнозных показателей развития инвестиционной деятельности в городе Махачкале, а также при предоставлении других информационных и аналитических материалов.

3. Порядок формирования Перечня приоритетных инвестиционных проектов

3.1. Перечень приоритетных инвестиционных проектов города Махачкалы (далее - Перечень) формируется из числа инвестиционных проектов, включенных в реестр и инвестиционных проектов получивших статус приоритетного в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления инвестиционному проекту статуса приоритетного инвестиционного проекта городского округа "город Махачкала", утвержденным постановлением Главы Администрации г. Махачкалы от 08.07.2011 г. N 1904 "Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления инвестиционному проекту статуса приоритетного инвестиционного проекта городского округа "город Махачкала".

3.2. Инвестиционные проекты, включенные в Перечень, должны соответствовать следующим критериям:

экономическая и социальная значимость инвестиционного проекта для городского округа с внутригородским делением "город Махачкала";

бюджетная эффективность проекта;

срок окупаемости проекта;

объем инвестируемых средств в инвестиционный проект;

платежеспособность инвестора в случае участия муниципального образования в реализации инвестиционного проекта;

вид риска и обязательства инвестора, под которые запрашивается поддержка городского округа с внутригородским делением "город Махачкала";

наличие оформленных или находящихся в стадии оформления правоустанавливающих документов на земельный участок, определенный для размещения инвестиционного проекта;

инвестиционные проекты, реализуемые и (или) планируемые к реализации на территории города Махачкалы стоимостью свыше 50,0 млн. рублей;

для инвестиционных проектов, реализуемых субъектами малого предпринимательства, - стоимостью свыше 5,0 млн. рублей;

обеспечение уровня среднемесячной заработной платы не ниже показателя среднемесячной заработной платы в Республики Дагестан по отрасли и минимального размера оплаты труда не ниже 1,2 прожиточного минимума в Республике Дагестан, установленного за IV квартал предыдущего года.

3.3. В рамках сопровождения инвестиционных проектов Управление экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации города Махачкалы с согласия инвестора (инициатора инвестиционного проекта) инициирует вопрос о включении инвестиционного проекта в Перечень с приложением паспорта инвестиционного проекта по форме согласно приложению N 5 к настоящему Порядку и готовит экспертное заключение.

3.4. Вопрос о включении инвестиционного проекта в Перечень выносится Управлением экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации города Махачкалы на очередное заседание Совета по инвестициям и приоритетным проектам при Главе города Махачкалы.

3.5. Инвестор (инициатор инвестиционного проекта), при необходимости, обеспечивает презентацию инвестиционного проекта на заседании Совета по инвестициям при Главе города Махачкалы.

3.6. Перечень по форме согласно приложению N 6 к настоящему Порядку утверждается Администрацией города Махачкалы.

3.7. Управление экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации города Махачкалы по мере необходимости дополнения и (или) исключения инвестиционных проектов представляет проект Перечня на утверждение Главе города Махачкалы, а также осуществляет:

методическое и организационное обеспечение формирования Перечня, внесение в него соответствующих изменений и дополнений;

сбор и формирование сводной информации о ходе реализации инвестиционных проектов;

сбор и подготовку необходимых документов на заседание Совета по инвестициям при Главе города Махачкалы;

информационное взаимодействие с инвестором (инициатором инвестиционного проекта).

3.8. В случае приостановки реализации инвестиционного проекта на срок более 1 года или неопределенный срок, корректировки показателей проекта в сторону уменьшения, банкротства, ликвидации либо реорганизации инвестора (инициатора инвестиционного проекта) Управление экономического развития, инвестиций и внешнеэкономических связей Администрации города Махачкалы выносит на заседание Совета по инвестициям и приоритетным проектам при Главе города Махачкалы вопрос об исключении инвестиционного проекта из Перечня.

4. Порядок исключения из реестра и основания для отказа во включении в реестр

4.1. Инвестиционный проект не может быть включен в реестр по следующим основаниям:

несоответствие инвестиционного проекта пункту 1.3 настоящего Порядка;

завершение реализации инвестиционного проекта.

4.2. Инвестиционный проект подлежит исключению из реестра по следующим основаниям:

представление заявителем неполной или недостоверной информации об инвестиционном проекте;

завершение реализации инвестиционного проекта.

5. Сопровождение инвестиционных проектов, включенных в реестр

5.1. Администрация города Махачкалы осуществляет сопровождение всех инвестиционных проектов, включенных в реестр.

5.2. Сопровождение инвестиционных проектов осуществляется в рамках работы Совета по инвестициям и приоритетным проектам при Главе города Махачкалы.

5.3. Сопровождение инвестиционных проектов включает:

мероприятия по оказанию содействия инвестору в своевременном получении необходимых согласований и разрешений в структурных подразделениях и органах Администрации города Махачкалы с правами юридического лица;

по оказанию содействия инвестору в своевременном получении от соответствующих организаций технических условий на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;

другие мероприятия, способствующие сокращению сроков реализации инвестиционного проекта.

Приложение 1
к Порядку формирования и ведения
реестра инвестиционных проектов на
территории города Махачкалы

Реестр
инвестиционных проектов на территории города Махачкалы

Таблица N 1

Инвестиционные проекты,
реализуемые на территории города Махачкалы

N п/п	Инициатор инвестиционного проекта (наименование организации, адрес, телефон, факс, e-mail, Ф.И.О. руководителя, контактного лица)	Наименование и суть инвестиционного проекта (в том числе мощность)	Период реализации проекта (годы)		Стоимость инвестиционного проекта (млн. руб.)			Планируемый объем освоения инвестиций в основной капитал с разбивкой по годам реализации (млн. руб.)	Фактически освоено инвестиций (млн. руб.)		Количество новых рабочих мест в результате реализации инвестиционного проекта (человек)	Информация о текущей реализации инвестиционного проекта (земельный участок, финансирование проекта, ПСД, госэкспертиза, СМР)	Проблемные вопросы, возникшие при реализации проекта
			начало	конец	всего	собственные средства	привлеченные средства (кредиты банков, средства соинвесторов, средства по уровням бюджета - местный, республиканский, федеральный)		за весь период с начала реализации проекта	в текущем году
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14

Таблица 2

Инвестиционные проекты,
предполагаемые к реализации в перспективе

ГАРАНТ:

Нумерация граф таблицы приводится в соответствии с источником

N п/п	Инициатор инвестиционного проекта (наименование организации, адрес, телефон, факс, e-mail, Ф.И.О. руководителя, контактного лица)	Наименование инвестиционного проекта	Необходимая инженерно-транспортная инфраструктура (газо-, энерго-, водоснабжение; железнодорожные пути, автодороги) по объектам нового строительства	Планируемый объем инвестиций в проект (млн. руб.)				Планируемое число	Информация о текущем состоянии	Предполагаемая заявленная мощность
				всего	собственные средства	привлеченные средства (кредиты банков и средства соинвесторов)	средства по уровням бюджета: бюджет г. Махачкалы, республиканский бюджет, федеральный бюджет (для бюджетных проектов)	новых рабочих мест (чел.)	переговоров	газ, м3/час	Электроэнергия, МВт
1	2	3	4	5	6	7		8	9	10	11

Таблица 3

Инвестиционные проекты,
приостановленные в текущем году

N п/п	Инициатор инвестиционного проекта/наименование объекта	Местонахождение объекта	Мощность	Общая стоимость (млн. руб.)	Причины приостановления реализации проекта
1	2	3	4	5	6

Приложение 2
к Порядку формирования и ведения
реестра инвестиционных проектов на
территории города Махачкалы

Информация
о разрешениях на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости за период с ___________ по ___________ 20__ года

N п/п	Дата и номер выданного разрешения на строительство	Наименование застройщика, планирующего осуществлять строительство, капитальный ремонт или реконструкцию (Ф.И.О. руководителя)	Контактные данные застройщика (юридический и почтовый адрес, телефон)	Адрес объекта капитального строительства (реконструкции)	Наименование и вид объекта капитального строительства (реконструкции)	Функциональное назначение	Краткие проектные характеристики объекта капитального строительства (реконструкции)	Срок действия разрешения
1	2	3	4	5	6	7	8	9

Приложение 3
к Порядку формирования и ведения
реестра инвестиционных проектов на
территории города Махачкалы

Информация
о муниципальных земельных участках, проданных и переданных в аренду комитетом по управлению имуществом г. Махачкалы, за период
с ___________ по ___________ 20___ года

N п/п	Наименование земельного участка	Тип площадки*	Площадь земельного участка, кв. м	Разрешенное целевое использование земельного участка	Сведения об арендаторе (в случае аренды участка)/владельце (в случае приобретения участка в собственность)		N и дата заключенного договора, регламентирующего право владения земельным участком	Форма владения земельным участком в соответствии с заключенным договором (аренда, собственность, другое)	Срок аренды (в случае заключения договора аренды)
					наименование организации (в т.ч. Ф.И.О. и должность руководителя), индивидуального предпринимателя, физического лица	контактные данные (адрес, тел.)
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

-----------------------------

* Типы площадок:

модуль с прилегающими бытовыми помещениями;

свободные земли;

территория незавершенного строительства;

складское помещение;

производственная база;

здание организации (указать);

организация целиком (название);

иное.

Приложение 4
к Порядку формирования и ведения
реестра инвестиционных проектов на
территории города Махачкалы

Информация
об инициаторах инвестиционных проектов сферы ________________, реализуемых (планируемых к реализации) на территории города Махачкалы, по состоянию
на _______ 20__ года

N п/п	Сведения об инициаторе инвестиционного проекта			Наименование инвестиционного проекта	Суть инвестиционного проекта	Стадия реализации (планируется к реализации, реализуется с года)	Адрес размещения инвестиционного проекта
	наименование	контактные данные (адрес, телефон)	Ф.И.О. и должность контактного лица
1	2	3	4	5	6	7	8

Приложение 5
к Порядку формирования и ведения
реестра инвестиционных проектов на
территории города Махачкалы

Паспорт

                   _________________________

                     (наименование проекта)

Информация об организации - инициаторе проекта
Наименование организации
Организационно-правовая форма
Адрес
Телефон
Факс
E-mail
ОКВЭД
ИНН
Руководитель
Численность работающих
Основные виды выпускаемой продукции
Описание проекта
Бизнес-идея (цель) проекта
Вид экономической деятельности (по ОКВЭД)
Место расположения проекта (адрес)
Обеспеченность проекта сырьевыми ресурсами (указать основные виды сырья и объемы потребления). В том числе (в процентах): за счет внутреннего рынка Республики Дагестан прочие поставщики
Планируемая продукция (вводимые мощности)
Обеспеченность проекта потребителями продукции (указать основные виды продукции и планируемые объемы производства). В том числе (в процентах):
на внутренний рынок Республики Дагестан экспорт прочие потребители
Степень проработки проекта (бизнес-идея, бизнес-план, ТЭО, ПСД, экспертиза и так далее)
Год начала реализации проекта
Год ввода объекта в эксплуатацию
Потребность проекта в инженерно-транспортной инфраструктуре*:
Электроснабжение
Срок присоединения
Присоединяемая мощность, МВт
Категория надежности электроснабжения
Уровень напряжения, кВ
Газоснабжение
Срок подключения
Необходимая мощность, м3/час
Водоснабжение
Срок подключения
Присоединяемая мощность, м3/сутки
Водоотведение
Срок подключения
Присоединяемая мощность, м3/сутки
Транспортное обеспечение (дороги, мосты, развязки)
Срок подключения
Категория дорог
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта (в млн. рублей), в том числе:
собственные средства инвестора
заемные средства
в том числе по источникам: кредиты банков (указать банк)
другое (указать источник и сумму)
Основные социально-экономические показатели эффективности проекта (среднегодовые показатели после ввода объекта в эксплуатацию)
Планируемое количество новых рабочих мест
Планируемая средняя заработная плата
Налоговые отчисления, всего, в том числе:
региональный бюджет
местный бюджет

-----------------------------

* При наличии этапов реализации проекта информация указывается по каждому этапу.

ГАРАНТ:

Приложение не приводится