Постановление Администрации Вурнарского района Чувашской Республики от 28 июля 2016 г. N 374 "Об утверждении Положения о порядке закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Федеральным законом от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Вурнарского района, утвержденным решением Вурнарского районного Собрания депутатов от 22 апреля 2008 г. N 25/8 с изменениями, Уставом Вурнарского района Чувашской Республики, в целях повышения эффективности использования муниципального имущества, администрация Вурнарского района Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации - начальника отдела сельского хозяйства и экологии Горбунов В.А.

Глава администрации

Л.Г. Николаев

Утверждено
постановлением администрации
Вурнарского района
Чувашской Республики
от 28 июля 2016 г. N 374

Положение
о порядке закрепления муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями

Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Уставом Вурнарского района Чувашской Республики, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Вурнарского района, утвержденным решением Вурнарского районного Собрания депутатов от 22 апреля 2008 г. N 25/8.

Настоящее Положение устанавливает порядок закрепления муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Вурнарского района Чувашской Республики (далее - имущество), на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями (далее - муниципальные Предприятия) и муниципальными учреждениями (далее - Учреждения), а также контроль за его использованием.

1. Общие положения

1.1. Имущество муниципальных Предприятий и Учреждений находится в муниципальной собственности Вурнарского района Чувашской Республики, является неделимым и не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между работниками муниципальных Предприятий и Учреждений.

1.2. На праве хозяйственного ведения и оперативного управления закрепляется движимое и недвижимое имущество, которое учитывается в реестре муниципального имущества Вурнарского района Чувашской Республики в соответствии с Положением об учете муниципального имущества Вурнарского района, утвержденным решением Вурнарского районного Собрания депутатов Чувашской Республики от 14.06.2013 N 31/4, и отражается на балансе муниципальных Предприятий и Учреждений.

На праве оперативного управления и хозяйственного ведения закрепляется имущество в виде зданий, сооружений, нежилых помещений, а также оборудование, транспортные средства, инвентарь и другие материальные ценности, относимые к основным средствам.

1.3. Муниципальные Предприятия, которым имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, и Учреждения, которым имущество принадлежит на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законодательством Российской Федерации и договором.

2. Порядок закрепления муниципального имущества за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями

2.1. Решение о передаче муниципального имущества муниципальному Предприятию на праве хозяйственного ведения и Учреждению на праве оперативного управления оформляется постановлением администрации Вурнарского района Чувашской Республики.

2.2. Договоры с муниципальными Предприятиями и Учреждениями о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления заключает администрация Вурнарского района Чувашской Республики (далее - Администрация). Перечень муниципального имущества, передаваемого Администрацией муниципальным Предприятиям в хозяйственное ведение или Учреждениям в оперативное управление, определяется Администрацией в соответствии с уставной деятельностью муниципального Предприятия или Учреждения.

2.3. Муниципальное Предприятие и Учреждение пользуется закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом в соответствии с его целевым назначением и соблюдением правил эксплуатации.

2.4. Муниципальное Предприятие или Учреждение может выступить с предложением о закреплении за ним имущества казны Вурнарского района Чувашской Республики, необходимого ему для осуществления уставной деятельности, и направляет письмо на имя главы администрации Вурнарского района Чувашской Республики с указанием наименования имущества и обоснования его закрепления за муниципальным Предприятием или Учреждением. Письмо муниципального Предприятия или Учреждения о закреплении муниципального имущества рассматривается Администрацией в течение 30 календарных дней со дня его поступления.

2.5. По результатам рассмотрения письма муниципального Предприятия или Учреждения Администрация принимает решение о закреплении муниципального имущества за муниципальным Предприятием или Учреждением либо отклоняет предложение муниципального Предприятия или Учреждения о закреплении испрашиваемого муниципального имущества.

Право хозяйственного ведения или оперативного управления имуществом, в отношении которого Администрация приняла решение о закреплении за Предприятием или Учреждением, возникает у этого муниципального Предприятия или Учреждения с момента передачи имущества по акту приема-передачи.

2.6. Постановка имущества на баланс муниципального Предприятия или Учреждения осуществляется по стоимости, определяемой следующим образом:

- при передаче имущества от другого пользователя и при приобретении имущества - по балансовой стоимости;

- при отсутствии сведений о стоимости имущества - по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

- при передаче имущества при создании муниципального Предприятия - по балансовой стоимости.

2.7. Администрация вправе изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество, закрепленное им за Учреждением либо приобретенное Учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение этого имущества.

2.8. Имущество, изымаемое у Учреждения, передается в казну Вурнарского района Чувашской Республики для дальнейшего использования в целях решения вопросов местного значения.

2.9. Изъятие имущества из оперативного управления Учреждения осуществляется на основании постановления администрации Вурнарского района Чувашской Республики.

2.10. Обязанность по эффективному использованию имущества по целевому назначению, его сохранностью и содержанию возлагается на муниципальные Предприятия и Учреждения.

3. Порядок заключения и расторжения договоров о закреплении муниципального имущества за муниципальными предприятиями и учреждениями

3.1. Закрепление имущества за муниципальными Предприятиями на праве хозяйственного ведения и за Учреждениями на праве оперативного управления не влечет передачу права собственности на него.

3.2. Договор о закреплении муниципального имущества (приложения N 1, N 2) должен быть заключен между Администрацией и муниципальным Предприятием или Учреждением в течение 10 рабочих дней со дня издания постановления Администрацией о передаче имущества муниципальному Предприятию или Учреждению в хозяйственное ведение или оперативное управление.

3.3. Договор о закреплении муниципального имущества за муниципальным Предприятием на праве хозяйственного ведения и Учреждением на праве оперативного управления оформляется в письменной форме в трех экземплярах, один экземпляр остается в отделе экономики и имущественных отношений Администрации, второй - в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, третий - муниципальному предприятию или учреждению.

3.4. При изменении состава муниципального имущества, закрепленного за муниципальным Предприятием или Учреждением, должны быть внесены соответствующие изменения в договор о закреплении муниципального имущества. Указанные изменения вносятся на основании постановления Администрации об изменении состава муниципального имущества, закрепленного за муниципальным Предприятием или Учреждением, и оформляются письменным дополнением к договору о закреплении муниципального имущества за муниципальным Предприятием или Учреждением.

3.5. Передача муниципального имущества муниципальному Предприятию или Учреждению осуществляется по акту приема-передачи на основании договора о закреплении муниципального имущества за муниципальными Предприятиями или Учреждениями.

Акт приема-передачи имущества должен содержать перечень имущества, закрепленного за муниципальным Предприятием или Учреждением, с указанием его технических характеристик, балансовой и остаточной стоимости, а также иных данных, позволяющих идентифицировать имущество.

3.6. Учет основных фондов ведется муниципальным Предприятием и Учреждением. Муниципальное Предприятие и Учреждение ежегодно представляют в Администрацию годовой баланс с расшифровкой основных средств по состоянию на 1 января следующего за отчетным годом.

3.7. Движимым и недвижимым имуществом муниципальные Предприятия распоряжаются только в пределах, не лишающих их возможности осуществлять виды деятельности, определенные уставами Предприятий. Сделки, совершенные муниципальными унитарными Предприятиями с нарушением этого требования, являются ничтожными.

3.8. Муниципальные Предприятия не вправе продавать принадлежащее им недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставной (складочный) капитал хозяйственного общества или товарищества или иным способом распоряжаться таким имуществом без согласия Администрации.

Движимым имуществом, принадлежащим им на праве хозяйственного ведения, они распоряжаются самостоятельно, за исключением случаев, установленных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами и договором.

3.9. Учреждения не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным учреждениями за счет средств, выделенных им собственником на приобретение такого имущества.

3.10. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Гражданским кодексом РФ, другими законами и иными правовыми актами РФ о прекращении права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у муниципального предприятия или учреждения по решению собственника.

4. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, закрепленным на праве оперативного управления или хозяйственного ведения

4.1. Имущество, находящееся у муниципальных учреждений и муниципальных предприятий на праве оперативного управления и хозяйственного ведения, отражается на их балансе и принимается к бухгалтерскому учету согласно положению по бухгалтерскому учету.

4.2. Распоряжение имуществом: списание, передача на баланс другому юридическому лицу, передача его в аренду, залог - осуществляется с согласия Администрации.

4.3. Имущество, переданное в оперативное управление или хозяйственное ведение, подлежит переоценке в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Ответственность за сохранность муниципального имущества и использование его по назначению несет руководитель предприятия, учреждения.

4.5. Право оперативного управления или хозяйственного ведения на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

5. Контроль за использованием имущества

5.1. Контроль за состоянием муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и учреждениями на праве оперативного управления, а также за надлежащим исполнением условий договоров осуществляет Администрация.

5.2. Споры, возникающие между Администрацией, муниципальными предприятиями и учреждениями в процессе исполнения условий заключенных договоров, решаются по соглашению сторон (путем переговоров), а в случае невозможности разрешения спора по соглашению - в судебном порядке.

Приложение N 1

Договор N _____
о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения

п. Вурнары                                    "___" ____________ 20__ г.

________________________, именуемая в дальнейшем "Собственник", в лице _____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны и _________________, именуемое в дальнейшем "Предприятие", в лице _________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Собственник передает, а Предприятие принимает для пользования на праве хозяйственного ведения в соответствии с уставной деятельностью и условиями настоящего Договора муниципальное имущество балансовой стоимостью ______________ (_______________) рублей ___ копеек (в дальнейшем именуется "имущество").

1.2. Состав имущества, находящегося у Предприятия на праве хозяйственного ведения, на момент заключения настоящего Договора определяется приложенным к настоящему Договору актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью Договора.

Дальнейшие изменения в составе имущества, переданного в хозяйственное ведение Предприятию, производятся на основании решения Собственника.

1.3. Право хозяйственного ведения на передаваемое муниципальное имущество переходит к Предприятию с момента совершения всех следующих действий:

- подписания акта приема-передачи муниципального имущества на праве хозяйственного ведения;

- отражения муниципального имущества в бухгалтерском учете в соответствии с законодательными и нормативно-правовыми актами.

1.4. Источником формирования имущества и финансовых ресурсов Предприятия являются:

1) имущество, приобретенное пользователем в результате хозяйственной деятельности предприятия;

2) имущество, закрепленное Собственником или уполномоченным им органом в установленном порядке;

3) доход, полученный от договорных работ, услуг, а также от других видов хозяйственной деятельности, разрешенной Предприятию;

4) безвозмездные или благотворительные взносы, пожертвования организаций, предприятий, учреждений и граждан;

5) иные источники, не противоречащие законодательству Российской Федерации и Чувашской Республики.

1.5. Имущество Предприятия, приобретенное в дополнение к указанному в пункте 1.2 настоящего Договора составу (продукция и доходы от уставной деятельности Предприятия; имущество подаренное или поступившее в качестве безвозмездных, благотворительных взносов или пожертвований; имущество, переданное другими муниципальными и (или) государственными органами, предприятиями или учреждениями) поступает в хозяйственное ведение Предприятия и является муниципальной собственностью Вурнарского района Чувашской Республики.

2. Условия пользования имуществом на праве хозяйственного ведения

2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за ним по настоящему Договору муниципальным имуществом в соответствии с его назначением, Уставом предприятия, Гражданским кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики и настоящим Договором.

2.2. Любое распоряжение имуществом, в том числе продажа, сдача в аренду, передача в залог, учреждение дочернего предприятия, внесение имущества в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ, обременение иными способами, оформление выбытия основных средств, производится по согласованию с Собственником.

2.3. Предприятие не вправе передавать во временное пользование или на иных договорных условиях закрепленное за ним муниципальное имущество другим физическим и юридическим лицам, а также вносить в качестве залога, заклада, совершать любые сделки с имуществом или иным способом распоряжаться имуществом без письменного согласия Собственника. Распоряжение имуществом возможно только с письменного согласия Собственника в порядке, определенном законодательством.

2.4. Предприятие обязуется:

1) эффективно использовать имущество;

2) безотлагательно отражать на своем балансе поступившее от Собственника либо иных юридических лиц и граждан имущество или денежные средства;

3) обеспечивать сохранность и использование имущества строго по целевому назначению;

4) не производить перепланировок и переоборудования помещений, вызываемых потребностями уставной деятельности, без согласования с Собственником;

5) содержать имущество и прилегающую к нему территорию в соответствующем нормам состоянии;

6) осуществлять капитальный и текущий ремонт имущества, при этом не подлежат возмещению Предприятию со стороны Собственника любые произведенные улучшения имущества;

7) соблюдать на прилегающей к имуществу территории установленные правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенические правила, правила дорожного движения и парковки транспортных средств, правила в области ЖКХ и благоустройства, не ущемлять в любой форме права и свободы жильцов, проживающих по месту расположения имущества;

8) формировать учетную политику и вести бухгалтерский учет и отчетность в установленном порядке;

9) начислять амортизационные отчисления на изнашиваемую часть имущества.

2.5. Предприятие не имеет права возлагать на себя поручительство, выступать или иным образом брать на себя обязанности в любой форме по обеспечению исполнения третьими лицами своих обязательств перед кредиторами, а также оформлять переуступку долга иных юридических лиц и граждан перед кредитными организациями без согласования с Собственником.

2.6. Предприятие обязано в случае получения исполнительного листа о взыскании кредиторской задолженности или аресте уполномоченными органами муниципального имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения, незамедлительно сообщить об этом Собственнику с представлением копий всех соответствующих документов и объяснений по данным фактам, а также вести Реестр указанных исполнительных листов.

3. Права Предприятия

3.1. Осуществляя право хозяйственного ведения, Предприятие владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Чувашской Республики, Уставом предприятия, с ограничениями, установленными настоящим Договором.

3.2. Предприятие наделяется правом осуществления только таких сделок с третьими лицами, которые соответствуют целям его деятельности, предусмотренным в его Уставе. Любая сделка, возможным последствием которой может быть отчуждение имущества в пользу третьих лиц, может быть совершена Предприятием с согласия Собственника и только в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, Чувашской Республики.

Сделки Предприятия, противоречащие целям, указанным в учредительных документах, или выходящие за пределы его правоспособности, предусмотренной ст. 49 ГК РФ, являются в силу ст. 168 ГК РФ не действительными (ничтожными).

4. Обязанности Предприятия

4.1. Предприятие несет бремя, связанное с содержанием имущества, а также риском его случайной гибели или порчи, если иное не предусмотрено настоящим Договором или действующим законодательством.

4.2. Предприятие за свой счет производит страхование переданного ему имущества.

4.3. Предприятие ежегодно представляет Собственнику информацию о движении основных фондов.

5. Права Собственника

5.1. Собственник имеет право:

1) организовывать плановые и внеплановые контрольные проверки организации бухгалтерского учета и соблюдения законодательства при выполнении хозяйственных операций, в том числе комплексную ревизию финансово-хозяйственной деятельности Предприятия;

2) запрашивать у Предприятия любую информацию по вопросам распоряжения муниципальным имуществом;

3) осуществлять контроль за деятельностью Предприятия согласно действующему законодательству;

4) изымать излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению.

6. Ответственность сторон

6.1. За ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Предприятие несет ответственность в соответствии с действующим законодательством, Уставом предприятия.

6.2. Ответственность Собственника определяется действующим законодательством.

7. Порядок изменения и расторжения договора

7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут или изменен по соглашению сторон. При не достижении соглашения о расторжении или изменении Договора споры разрешаются в судебном порядке.

7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке, а имущество изъято в следующих случаях:

1) при принятии решения о ликвидации, реорганизации Предприятия;

2) при использовании Предприятием муниципального имущества (в целом или по частям) в целях, не соответствующих уставной деятельности или настоящему Договору;

3) при иных обстоятельствах, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

7.3. Изъятие или отчуждение имущества производится по решению Собственника без согласования с Предприятием в случаях:

- если Предприятие умышленно или из-за ненадлежащего использования ухудшает переданное ему имущество и оно окажется в состоянии, непригодном для дальнейшего использования;

- при нарушении условий, предусмотренных в разделе 2 настоящего Договора.

7.4. Доказывающими фактами о нарушении условий настоящего Договора, нарушение которых может повлечь расторжение настоящего договора и изъятие переданного имущества у Предприятия, служат зафиксированные сведения в документах комиссионных проверок (плановых и внеплановых), назначаемых Собственником и иными компетентными органами и иные факты в предусмотренном законодательством порядке.

8. Срок действия договора

8.1. Срок действия настоящего Договора: возникает с момента подписания акта приема-передачи муниципального имущества на неопределенный срок.

8.2. В случае принятия решения о реорганизации, ликвидации Предприятия Договор считается расторгнутым с момента принятия соответствующего решения.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах: по одному для Собственника, Предприятия.

9.2. Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

9.3. При изъятии имущества в случаях, предусмотренных п. 5.1. настоящего Договора, любые убытки Предприятия возмещению не подлежат.

9.4. Неотъемлемой частью настоящего Договора является приложенный к нему Акт приема-передачи муниципального имущества.

10. Реквизиты и подписи сторон

Собственник:

Предприятие:

Акт
приема-передачи муниципального имущества на праве хозяйственного ведения

п. Вурнары                                   "___" ___________ 20___ г.

В соответствии с договором о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения N ____ от "____" __________ 20___ г., ___________________________ (далее - Собственник), в лице ______________________________, действующего на основании Устава, передает, а ________________________________________________ (далее - Предприятие), в лице __________________________________________, действующего на основании Устава, принимает для пользования на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество балансовой стоимостью ____________________ (_________________________) рублей ___ копеек согласно приложению.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора N ___ от "___" ________ 20___ г., подписан в двух подлинных экземплярах (по одному для Собственника и Предприятия), имеющих одинаковую юридическую силу.

Приложение: перечень муниципального имущества

Передал:

Принял:

Приложение N 2

Договор N ____
о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления

п. Вурнары                                 "___" ______________ 20___ г.

___________________________________________, именуемая "Собственник", в лице ___________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и ________________________________________________, именуемая "Пользователь", в лице __________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. На основании постановления администрации ______________________________________ от "____" ____________ 20___ года N ____ Собственник передает в оперативное управление, а Пользователь принимает следующее муниципальное имущество:

- __________________________, балансовой стоимостью _______________ (__________________________) рублей ____ копеек, остаточной стоимостью _________________ (______________________) рублей ___ копеек.

1.2. Состав имущества, передаваемого Пользователю в оперативное управление, на момент заключения настоящего договора определяется приложенным к настоящему договору актом приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора.

1.3. Право оперативного управления на передаваемое имущество переходит к пользователю с момента государственной регистрации перехода права собственности.

1.4. Источником формирования имущества и финансовых ресурсов Пользователя являются:

1.4.1. Имущество, закрепленное Собственником или уполномоченным им органом в установленном порядке.

2. Условия пользования имуществом на праве оперативного управления

2.1. Пользователь владеет и пользуется закрепленным за ним по настоящему договору муниципальным имуществом в соответствии с его назначением, Уставом Пользователя учреждения, законодательством РФ и Чувашской Республики и настоящим договором.

2.2. Любое распоряжение имуществом, в том числе продажа, сдача в аренду, передача в залог, обременение иными способами, оформление выбытия основных средств, производится по согласованию с Собственником.

2.3. Сдача в аренду Пользователем закрепленных за ним объектов собственности определяется в порядке, установленном администрацией Вурнарского района. В качестве Арендатора муниципального имущества, выступает исключительно Собственник, Пользователь в отношении имущества, переданного в аренду, выступает при заключении договоров в качестве Балансодержателя имущества.

2.4. В случае ликвидации Пользователя имущество передается в установленном порядке Собственнику.

2.5. Пользователь обязуется:

2.5.1. эффективно использовать имущество;

2.5.2. обеспечивать сохранность и использование имущества строго по целевому назначению;

2.5.3. содержать имущество в соответствующем нормами состоянии;

2.5.4. не допускать ухудшения технического состояния имущества, не связанных с нормативным износом имущества в процессе эксплуатации;

2.5.5. за свой счет осуществлять капитальный и текущий ремонт имущества;

2.5.6. вести бухгалтерский учет и отчетность принятые Пользователем в соответствии с нормативными правовыми актами РФ;

2.5.7. начислять амортизационные отчисления на изнашиваемую часть имущества;

2.6. Пользователь не имеет права возлагать на себя поручительство, выступать или иным образом брать на себя обязанности в любой форме по обеспечению исполнения третьим лицам своих обязательств перед кредиторами.

3. Права Пользователя

3.1. Осуществляя оперативное управление, Пользователь владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом в пределах, установленных нормативно-правовыми актами РФ, Чувашской Республики. Совершает в отношении его любые действия, не противоречащие настоящему договору и Уставу учреждения.

3.2. Пользователь наделяется правом осуществления только таких сделок с третьими лицами, которые соответствуют целям его деятельности, предусмотренных в его Уставе. Любая сделка, возможными последствиями которой может быть отчуждение имущества Пользователя в пользу третьих лиц, может быть совершена лишь с согласия Собственника и только в случаях, установленных законодательством РФ и Чувашской Республики.

4. Обязанности Пользователя

4.1. Пользователь несет бремя, связанное с содержанием имущества, а также риском его случайной гибели или порчи, если иное не предусмотрено настоящим договором или действующим законодательством.

4.2. Пользователь ежеквартально представляет Собственнику отчет о движении основных фондов.

5. Ответственность Пользователя

За ненадлежащее выполнение по настоящему договору Пользователь несет ответственность в соответствии с действующим законодательством, Уставом учреждения, а также контрактом найма руководителя муниципального учреждения.

6. Право Собственника

6.1. Собственник имеет право:

6.1.1. изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество и распоряжаться им по своему усмотрению;

6.1.2. производить комплексную ревизию финансово-хозяйственной деятельности Пользователя согласно действующему законодательству;

6.1.3. запрашивать у Пользователя любую информацию по вопросам распоряжения муниципальным имуществом.

7. Порядок пересмотра или расторжения договора

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут или изменен по соглашению сторон. При не достижении соглашения о расторжении или изменении договора споры разрешаются в арбитражном суде Чувашской Республики в установленном порядке.

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут, а имущество изъято в следующих случаях:

7.2.1. при принятии решения о ликвидации, реорганизации Пользователя;

7.2.2. при использовании Пользователем муниципального имущества (в целом или по частям) в целях, не соответствующих уставной деятельности или настоящему договору;

7.2.3. при иных обстоятельствах, в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

7.3. Изъятие или отчуждение имущества производится Собственником, либо по решению суда, без согласования с Пользователем;

7.3.1. если Пользователь умышлено или из-за ненадлежащего использования ухудшает вверенное ему имущество и оно окажется в состоянии, непригодном для дальнейшего использования;

7.3.2. при нарушении условий, предусмотренных в разделе 2 настоящего договора.

7.4. Доказывающими фактами нарушения условий настоящего договора, нарушение которых может повлечь расторжение настоящего договора и изъятие вверенного имущества у Пользователя, служат зафиксированные сведения в документах комиссионных проверок, назначаемых Собственником и иными компетентными органами.

8. Срок действия договора

8.1. Настоящий договор действует с момента его заключения и до ______________.

9. Особые условия

9.1. По всем остальным вопросам, не предусмотренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством.

10. Прочие условия

10.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу и хранится по одному экземпляру у Собственника, Пользователя и Регистрирующего органа.

10.2. Пользователь отвечает по своим обязательствам в пределах находящихся в его распоряжении денежных средств, а также учитываемым на отдельном балансе имущества.

10.3. Неотъемлемой частью настоящего договора является приложенный к нему Акт приема-передачи муниципального имущества.

11. Реквизиты сторон

Собственник:

Пользователь:

Акт
приема-передачи муниципального имущества Вурнарского района в оперативное управление

п. Вурнары                                 "____" ______________ 20__ г.

В соответствии с договором о закреплении муниципального имущества на праве оперативного управления N _____ от "____" __________ 20___ года _______________________________ в лице _____________________________________________, действующего на основании Устава, передает в оперативное управление, а _________________________________________________, в лице __________________________, действующего на основании Устава, принимает следующее муниципальное имущество:

- ______________________________________________________, балансовой стоимостью ________________________ (_____________________________) рублей ___ копеек, остаточной стоимостью ______________________________ (__________________) рублей ___ копеек.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора N _____ от "___" _________ 20___ г., составлен в трех экземплярах.

Передал:

Принял: