Приложение. Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Алатырского городского округа Чувашской Республики

Приложение
к постановлению администрации
города Алатыря "Об утверждении
Порядка и условий размещения
объектов на землях или
земельных участках, находящихся
в муниципальной собственности,
без предоставления земельных участков
и установления сервитутов на территории
Алатырского городского округа
Чувашской Республики"
от 31 марта 2017 г. N 263

Порядок и условия
размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Алатырского городского округа Чувашской Республики

I. Общие положения

1.1. Настоящие Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Алатырского городского округа Чувашской Республики (далее соответственно - земли, земельный участок, Порядок и условия) разработаны в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.2. Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. N 1300 (далее соответственно - объект, перечень).

II. Порядок размещения объектов

2.1. Использование земель или земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании разрешения на использование земель или земельных участков (далее - разрешение), выданного администрацией города Алатыря Чувашской Республики, через структурное подразделение - отдел градостроительства и природопользования Управления градостроительства и городского хозяйства администрации города Алатыря Чувашской Республики, уполномоченный на предоставление соответствующих земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган). Форма разрешения приведена в приложении N 1 к настоящему Порядку.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией города Алатыря Чувашской Республики и осуществляется структурным подразделением.

2.2. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку и условиям подается юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган либо посредством почтового отправления.

В заявлении должны быть указаны:

а) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;

наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства, сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

б) почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии), номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

в) вид объекта в соответствии с перечнем;

г) кадастровый номер земельного участка (участков) (при наличии), на котором планируется размещение объектов, указанных в перечне;

д) адрес (месторасположение) земель или земельного участка;

е) срок использования земель или земельного участка.

2.3. К заявлению прилагаются:

а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если заявление подается представителем заявителя);

б) схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости) (далее - схема границ), а для объектов, указанных в пункте 5 перечня, - план трассы воздушных линий с привязкой их к местности;

в) обоснование необходимости размещения объектов;

г) копия утвержденной проектной документации по строительству и (или) реконструкции заявленных объектов (при наличии);

д) копии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для размещения объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 11 перечня, заверенные заявителем;

е) график производства работ по размещению элементов благоустройства (при отсутствии проектной документации по строительству и (или) реконструкции заявленных объектов).

2.4. Заявитель по собственной инициативе вправе представить следующие документы:

а) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;

б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявление подается юридическим лицом), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем).

В случае если указанные в настоящем пункте документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

2.5. Копии документов заверяются подписью представителя уполномоченного органа, принявшего документы, при сличении их с оригиналом либо могут быть заверены подписью индивидуального предпринимателя и печатью (при наличии) либо в случае представления юридическим лицом - подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью (при наличии).

В случае направления заявления по почте копии документов должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

2.6. Обработка персональных данных заявителя осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими случаи и особенности обработки персональных данных. В соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" заявитель дает согласие на обработку своих персональных данных.

2.7. Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представленных им документах.

2.8. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления, и в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения оно направляется заявителю.

2.9. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:

а) заявление подано с нарушением требований, предусмотренных пунктом 2.2 настоящих Порядка и условий;

б) не представлены или представлены не в полном объеме документы, указанные в пункте 2.3 настоящих Порядка и условий;

в) в заявлении указаны цели использования земель или земельного участка для размещения объекта, не предусмотренного перечнем;

г) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, обременен публичным сервитутом или правами третьих лиц;

д) размещение объектов приведет к невозможности использования земельных участков в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости;

е) схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории не соответствует утвержденным документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории, землеустроительной документации.

2.10. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 2.9 настоящих Порядка и условий.

2.11. В течение 5 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию разрешения с приложением схемы границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в отдел имущественных и земельных отношений администрации города Алатыря Чувашской Республики, уполномоченный осуществлять муниципальный земельный контроль.

2.12. Заявитель, в отношении которого принято решение об отказе в выдаче разрешения, в случае устранения причин, послуживших основанием для отказа в выдаче разрешения, вправе повторно обратиться с заявлением в уполномоченный орган.

III. Условия размещения объектов

3.1. Разрешение уполномоченного органа не дает лицу, в отношении которого оно принято, право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на используемых землях и земельных участках.

3.2. Размещение объектов должно соответствовать документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории, землеустроительной документации, правилам благоустройства территории соответствующего муниципального образования.

3.3. Размещение объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 11 перечня, осуществляется при условии согласования такого размещения с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.

3.4. Лицо, осуществляющее размещение объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 11 перечня, выполняет контрольную геодезическую съемку выполненных работ и материалы передает в отдел градостроительства и природопользования Управления градостроительства и городского хозяйства администрации города Алатыря Чувашской Республики для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.5. Лицо, получившее разрешение, обязано:

соблюдать требования Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов Российской Федерации при размещении объектов;

соблюдать требования утвержденных документов градостроительного зонирования Алатырского городского округа Чувашской Республики, в границах которого размещается объект;

выполнять предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах используемых земель или земельных участков.

3.6. Действие разрешения прекращается в случаях, если:

а) срок, на который выдано разрешение, истек;

б) установлен факт нарушения требований Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, других нормативных правовых актов Российской Федерации и настоящих Порядка и условий.

3.7. Уполномоченным органом принимается решение о прекращении действия разрешения в течение 20 рабочих дней со дня получения от заявителя уведомления в письменной форме, о его отказе от дальнейшего размещения объекта и использования земель или земельного участка либо установления случаев, предусмотренных пунктом 3.6 настоящих Порядка и условий.

В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения уполномоченный орган вручает его лицу, получившему разрешение на использование земель или земельного участка, лично или направляет заказным письмом по адресу, указанному в заявлении.