Постановление Администрации Ибресинского района Чувашской Республики от 10 апреля 2017 г. N 173 "Об утверждении формы соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности"

В соответствии со статьей 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации, администрации Ибресинского района Чувашской Республики постановляет:

1. Утвердить форму соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности (приложение).

2. Контроль над выполнением настоящего постановления возложить на отдел экономики и управления имуществом администрации Ибресинского района.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава администрации Ибресинского района

С.В. Горбунов

СОГЛАШЕНИЕ N___
о перераспределении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

п. Ибреси                                      "____" ___________ 201__ г.

Администрация Ибресинского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Ибресинского района ________________________, действующего на основании Устава, ОГРН 1022102029949, юридический адрес: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Маресьева, д. 49, именуемая в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны, и гражданин ______________________________________ паспорт, выдан России по Чувашской Республике в ___________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ____________________________________________ именуемый в дальнейшем "Сторона-2", с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет соглашения

1. Стороны достигли соглашения о перераспределении земельного участка по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, __________________________, площадью _________ кв. м., кадастровый номер _________________________, выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N ______________________ от "__" _________ г., о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации ____________________, находящегося в собственности "Сторона-2", (далее - Участок N 1) и земельного участка площадью _____ кв. м., государственная собственность на которые не разграничена (далее - Участок N 2), в результате которого образовался земельный участок (далее - Участок N 3) по адресу: Чувашская Республика, Ибресинский район, ________________________________________________________, площадью ________ кв. м., кадастровый номер ____________________________, который переходит в собственность Стороны-2

1.1. Участок N 3 образован из Участка N 1 и Участка N 2.

1.2. В соответствии с настоящим Соглашением площадь Участка N 1 увеличилась ___________________ кв. м., Стороне-2 переходит право собственности на земельный участок площадью ___________________ кв. м.

2. Размер платы за увеличение площади

2.1. В соответствии с настоящим соглашением размер платы за увеличение площади Участка N 1, находящегося в частной собственности, в результате его перераспределения с земельным участком, государственная собственность на которые не разграничена, составляет _____________________ рубль _________ копеек, согласно постановлению Кабинета Министров Чувашской Республики от 13.05.2015 N 179 "Об утверждении Правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

2.2. Оплата стоимости земельного участка в сумме, указанной в пункте N 2 настоящего Соглашения, производится Стороной-2 в течение 10 дней с момента получения проекта Соглашения Стороной-2 путем внесения денежных средств на счет Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике (администрация Ибресинского района Чувашской Республики), р/с N 40101810900000010005, БИК 049706001, ИНН 2105002182, КПП 210501001, ОКТМО 97613151, л/счет 04153000990, КБК 90311406013050000430 - Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах межселенных территорий муниципальных районов.

3. Обязательства и ответственность сторон

3.1. Сторона-2 обязана:

- использовать образованный участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

- не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка N 3, экологической обстановки территории, а также загрязнению Участка N 3;

- выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и надземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, и т.п., не препятствовать их ремонту и обслуживанию, а также выполнять иные требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок, в том числе соблюдать ограничения и обременения, указанные в кадастровом паспорте Участка N 3, прилагаемом к Соглашению;

- соблюдать при использовании образованного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченными органами правил и нормативов;

3.2. Во всем, что не предусмотрено в настоящем Соглашении, Стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.

3.3. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий Соглашения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4. Особые условия

4.1. Все изменения и дополнения к Соглашению действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

4.2. Ограничения использования и обременения, установленные до заключения Соглашения, сохраняются вплоть до их прекращения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5. Рассмотрение споров

5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Соглашения, будут разрешаться, по возможности, путем переговоров между Сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров, Стороны передают их на рассмотрение в суд.

6. Заключительные положения

6.1. Данное Соглашение является основанием для регистрации права собственности на Участок N 3 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике и погашения права собственности, снятия с государственного учета Участка N 1.

6.2. В качестве неотъемлемой части Соглашения к нему прилагается кадастровый паспорт земельного участка N 3.

6.3. Настоящее Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и передается: один экземпляр - Стороне-1; один экземпляра - Стороне-2; один экземпляр - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, осуществляющему государственную регистрацию права собственности на образованный земельный участок.

Подписи сторон:

Сторона-1                             Сторона-2

____________                          ____________

(МП, подпись)                         (подпись)

Акт приема-передачи земельного участка

п. Ибреси                                     "__" _____________ 201__ г.

Администрация Ибресинского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Ибресинского района _____________________________________, действующего на основании Устава, ОГРН 1022102029949, юридический адрес: Чувашская Республика, Ибресинский район, п. Ибреси, ул. Маресьева, д. 49, именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-1, с одной стороны, и __________________________________, паспорт, выдан ___________________________, зарегистрирован по адресу: ________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-2 с другой стороны, вместе именуемые Стороны, подписали настоящий акт приема-передачи земельного участка к Соглашению N _____ о перераспределении земельных участков от "___" _________________ 201__ г. (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. Сторона-1 в соответствии с настоящим актом передал Стороне-2 в собственность, а Сторона-2 приняла следующее недвижимое имущество:

N	Наименование объекта	Назначение имущества	Место расположения	Кадастровый номер	Общая площадь, кв. м.	Стоимость, руб.
1	Земельный участок

2. Претензий у Стороны 1 к Стороне 2 по передаваемому недвижимому имуществу и документам не имеется.

3. Подписав настоящий акт, Стороны подтверждают, что обязательства Сторон по приему-передаче недвижимого имущества по Соглашению исполнены Сторонами надлежащим образом.

4. Настоящий акт подписан в 3 (трех) подлинных экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для регистрирующего органа.

Подписи сторон:

        Сторона-1                          Сторона-2

____________/ _____________/               ___________/