Приказ Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 28 июня 2017 г. N 107-о "Об утверждении административного регламента предоставления Министерством юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики государственной услуги "Предоставляет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством деятельности, расширения такой деятельности" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу)

Приказ Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики
от 28 июня 2017 г. N 107-о
"Об утверждении административного регламента предоставления Министерством юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики государственной услуги "Предоставляет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством деятельности, расширения такой деятельности"

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября 2017 г., 16 февраля 2018 г.

В соответствии с Указом Главы Чувашской Республики от 7 октября 2016 г. N 142 "О совершенствовании государственного управления в Чувашской Республике", постановлениями Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 ноября 2005 г. N 288 "О Типовом регламенте внутренней организации деятельности министерств и иных органов исполнительной власти Чувашской Республики", от 29 апреля 2011 г. N 166 "О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг" приказываю:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления Министерством юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики государственной услуги "Предоставляет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством деятельности, расширения такой деятельности".

2. Признать утратившим силу приказ Государственного комитета Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям от 20 июля 2016 г. N 97-д "Об утверждении административного регламента предоставления Государственным комитетом Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям государственной услуги "Предоставляет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством деятельности, расширения такой деятельности" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Чувашской Республики 9 сентября 2016 г., регистрационный N 3240).

3. Настоящий приказ вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Министр

Н.Ю. Тимофеева

Зарегистрировано в Минюсте ЧР 12 июля 2017 г.

Регистрационный N 3836

Утвержден
приказом Министерства
юстиции и имущественных
отношений Чувашской Республики
от 28 июня 2017 г. N 107-о

Административный регламент
предоставления Министерством юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики государственной услуги "Предоставляет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством деятельности, расширения такой деятельности"

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября 2017 г., 16 февраля 2018 г.

I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент предоставления Министерством юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики государственной услуги "Предоставляет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством деятельности, расширения такой деятельности" (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административные процедуры) Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (далее - Минюст Чувашии) при предоставлении государственной услуги по предоставлению земельных участков в собственность, аренду или безвозмездное пользование из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством деятельности, расширения такой деятельности (далее - государственная услуга).

1.2. Круг заявителей

Заявителями на получение государственной услуги являются граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства, либо их уполномоченные представители, обратившиеся в Минюст Чувашии или в соответствии с соглашением о взаимодействии между автономным учреждением Чувашской Республики "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" Министерства экономического развития, промышленности и торговли Чувашской Республики и Минюстом Чувашии, в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее соответственно - заявитель, МФЦ).

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении государственной услуги

Информационное обеспечение предоставления государственной услуги осуществляется Минюстом Чувашии.

Информация, предоставляемая заявителю о государственной услуге, является открытой и общедоступной.

Информация о государственной услуге предоставляется:

- отделом по реализации государственной политики в области земельных отношений Минюста Чувашии, в случае предоставления земельного участка в собственность без аукциона (далее - уполномоченное подразделение);

- отделом приватизации и организации работы с хозяйственными обществами и государственными предприятиями Минюста Чувашии, в случае продажи земельного участка на аукционе (далее - уполномоченное подразделение);

- отделом доходов от управления, аренды и контроля за использованием государственного имущества Минюста Чувашии, в случае предоставления земельного участка в аренду или в безвозмездное пользование (далее - уполномоченное подразделение).

Информация о предоставлении государственной услуги в соответствии с соглашением о взаимодействии может быть предоставлена через МФЦ.

1.3.1. Способ получения сведений о местах нахождения и графиках работы Минюста Чувашии, уполномоченных подразделений.

Информация о государственной услуге предоставляется в помещениях Минюста Чувашии по адресу: 428018, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. К. Иванова, д. 84 с использованием информационных стендов, в ходе личного приема, по телефону, электронной почте, посредством ее размещения на официальном сайте Минюста Чувашии на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - официальный сайт Минюста Чувашии), федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал государственных и муниципальных услуг) и в региональной информационной системе Чувашской Республики "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики" (далее - Портал государственных и муниципальных услуг), а также в МФЦ.

Информация об адресах, телефонах, адресе официального сайта Минюста Чувашии, адресах электронной почты должностных лиц Минюста Чувашии, предоставляющих государственную услугу, содержится в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.

График работы Минюста Чувашии и уполномоченных подразделений:

Понедельник с 08.00 до 17.00;

Вторник с 08.00 до 17.00;

Среда с 08.00 до 17.00;

Четверг с 08.00 до 17.00;

Пятница с 08.00 до 17.00;

Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00.

Суббота и воскресенье - выходные дни.

Сведения о месте нахождения Минюста Чувашии, МФЦ, номерах телефонов, адресах электронной почты, графиках работы размещаются на информационных стендах в местах предоставления государственной услуги, на официальном сайте Минюста Чувашии, на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг.

1.3.2. Информирование о предоставлении государственной услуги.

Для получения информации о процедуре предоставления государственной услуги заявитель вправе обратиться:

- в устной форме лично в Минюст Чувашии или МФЦ;

- с использованием средств телефонной связи в Минюст Чувашии или МФЦ;

- в письменной форме или в форме электронного документа в Минюст Чувашии;

- через официальный сайт Минюста Чувашии.

Основными требованиями к информированию заявителей о предоставлении государственной услуги являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- четкость в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

Информирование заинтересованных лиц организуется посредством:

- индивидуального информирования;

- публичного информирования.

Информирование проводится в форме:

- устного информирования;

- письменного информирования.

1.3.3. Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом уполномоченного подразделения либо специалистом МФЦ при обращении заявителя за информацией:

- лично;

- по телефону.

Специалист уполномоченного подразделения либо специалист МФЦ, осуществляющие индивидуальное устное информирование, при обращении заинтересованного лица (по телефону или лично) должны подробно и в вежливой (корректной) форме проинформировать заинтересованных лиц по интересующим их вопросам. Устное информирование о порядке предоставления государственной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи.

Специалист уполномоченного подразделения либо специалист МФЦ, осуществляющие устное информирование о порядке предоставления государственной услуги, не вправе осуществлять консультирование заявителя, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления государственной услуги.

Специалист уполномоченного подразделения либо специалист МФЦ, осуществляющие устное информирование о порядке предоставления государственной услуги, должны принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. В случае, если изложенные в устном обращении заинтересованного лица факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заинтересованного лица может быть дан специалистом уполномоченного подразделения устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема гражданина. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

Посредством телефонной связи заинтересованные лица могут получить информацию:

- о полном наименовании Минюста Чувашии, МФЦ;

- о почтовом адресе Минюста Чувашии, МФЦ;

- об адресе электронной почты Минюста Чувашии и его структурных подразделений, об адресе электронной почты МФЦ;

- о плане проезда к Минюсту Чувашии, МФЦ;

- об адресе официального сайта Минюста Чувашии;

- о номерах телефонов структурных подразделений Минюста Чувашии, о номерах телефонов МФЦ;

- о графике работы структурных подразделений Минюста Чувашии, о графике работы МФЦ;

- о графике личного приема министра юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (далее - Министр), заместителей министра юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (далее - заместитель Министра);

- о номерах кабинетов, в которых предоставляется государственная услуга, фамилии, имени, отчестве и должности должностных лиц Минюста Чувашии;

- о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме;

- о требованиях к письменному обращению;

- о перечне документов, представляемых заявителями;

- о перечне оснований для отказа в предоставлении государственной услуги.

Звонки по вопросу информирования о порядке предоставления государственной услуги принимаются в соответствии с графиком работы Минюста Чувашии. Во время разговора специалист уполномоченного подразделения должен произносить слова четко, избегать "параллельных разговоров" с другими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. В конце консультирования специалист уполномоченного подразделения, осуществляющий прием и консультирование заявителей, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые надо принять. Разговор не должен продолжаться более 10 минут.

Информация об изменениях:

Пункт 1.3.4 изменен с 5 марта 2018 г. - Приказ Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 16 февраля 2018 г. N 17-о

См. предыдущую редакцию

1.3.4. Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителя в Минюст Чувашии осуществляется посредством почтовой, электронной, факсимильной связи или через официальный сайт Минюста Чувашии.

В письменном обращении заявитель в обязательном порядке указывает либо наименование Минюста Чувашии, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица Минюста Чувашии, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Обращение в форме электронного документа подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". В обращении заявитель в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения. Заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме.

Обращения заявителей, не требующие дополнительного изучения и проверки, рассматриваются Минюстом Чувашии не позднее 15 календарных дней со дня регистрации, иные обращения - в течение 30 календарных дней со дня регистрации в Минюсте Чувашии.

В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 статьи 10 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" Министр вправе продлить срок рассмотрения обращений не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения заявителя, направившего обращение.

Ответ на обращение направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, поступившем в Минюст Чувашии или должностному лицу Минюста Чувашии в форме электронного документа, и в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении, поступившем в Минюст Чувашии или должностному лицу Минюста Чувашии в письменной форме. Кроме того, на поступившее в Минюст Чувашии или должностному лицу Минюста Чувашии обращение, содержащее предложение, заявление или жалобу, которые затрагивают интересы неопределенного круга лиц, в частности на обращение, в котором обжалуется судебное решение, вынесенное в отношении неопределенного круга лиц, ответ, в том числе с разъяснением порядка обжалования судебного решения, может быть размещен с соблюдением требований части 2 статьи 6 Федерального закона от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" на официальном сайте Минюста Чувашии.

1.3.5. Публичное устное информирование осуществляется Минюстом Чувашии с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ).

1.3.6. Публичное письменное информирование осуществляется Минюстом Чувашии путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на официальном сайте Минюста Чувашии, использования информационных стендов.

Официальный сайт Минюста Чувашии должен содержать:

- полное наименование и почтовый адрес Минюста Чувашии;

- справочные номера телефонов и адреса электронной почты уполномоченных подразделений;

- график работы Минюста Чувашии;

- перечень документов, необходимых для получения государственной услуги;

- форму и образец заполнения заявления о предоставлении государственной услуги;

- порядок предоставления государственной услуги;

- перечень типовых наиболее часто задаваемых заявителями вопросов и ответы на них.

Информационный стенд размещается в доступном для получения государственной услуги помещении Минюста Чувашии.

На информационном стенде размещается следующая обязательная информация:

- почтовый адрес Минюста Чувашии;

- график работы Минюста Чувашии;

- номера кабинетов, в которых осуществляются прием и информирование заявителей;

- фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и информирование заявителей;

- адрес официального сайта Минюста Чувашии, адрес электронной почты, номера телефонов уполномоченных подразделений;

- порядок предоставления государственной услуги;

- форма и образец заполнения заявления о предоставлении государственной услуги;

- рекомендации по заполнению заявления о предоставлении государственной услуги;

- перечень документов, необходимых для получения государственной услуги;

- выдержки из нормативных правовых актов по вопросам предоставления государственной услуги.

Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным шрифтом или подчеркиваются.

Перечень сведений о государственной услуге, размещаемых на Едином портале государственных и муниципальных услуг, определен в приложениях N 1 и 3 к Положению о федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)", утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 г. N 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)".

Перечень сведений о государственной услуге, размещаемых на Портале государственных и муниципальных услуг Чувашской Республики, определен в пункте 13 Положения о региональной информационной системе Чувашской Республики "Реестр государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики" (приложение N 1), утвержденного постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 ноября 2012 г. N 500 "О региональных информационных системах Чувашской Республики, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)".

II. Стандарт предоставления государственных услуг

2.1. Наименование государственной услуги

"Предоставляет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством деятельности, расширения такой деятельности".

2.2. Наименование органа исполнительной власти Чувашской Республики, предоставляющего государственную услугу

Государственная услуга предоставляется органом исполнительной власти Чувашской Республики - Минюстом Чувашии и осуществляется через уполномоченные подразделения и в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии через МФЦ.

Специалисты МФЦ осуществляют прием заявителей, сбор и подготовку документов для представления в Минюст Чувашии.

В предоставлении государственной услуги в рамках межведомственного информационного взаимодействия участвуют:

Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике;

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее также - Федеральный закон) при предоставлении государственной услуги Минюст Чувашии не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, представляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Кабинетом Министров Чувашской Республики.

2.3. Описание результата предоставления государственной услуги

Конечным результатом исполнения государственной услуги являются:

- заключение договора купли-продажи земельного участка (далее - договор купли-продажи);

- заключение договора аренды земельного участка (далее - договор аренды);

- заключение договора безвозмездного пользования земельным участком (далее - договор безвозмездного пользования);

- распоряжение Минюста Чувашии о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

- мотивированное решение об отказе в предоставлении земельного участка.

2.4. Сроки предоставления государственной услуги

2.4.1. Сроки предоставления государственной услуги без проведения аукциона:

Информация об изменениях:

Приказом Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 26 сентября 2017 г. N 157-о в подпункт 2.4.1.1 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.1.1. Сроки предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в аренду:

- в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, в отношении которого у Минюста Чувашии отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этим арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка, уполномоченное подразделение выдает (направляет) заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления;

- в случае предоставления земельного участка, находящегося у землепользователя на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, уполномоченное подразделение выдает (направляет) заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 26 сентября 2017 г. N 157-о в подпункт 2.4.1.2 внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.4.1.2. Сроки предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в собственность:

- в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у Минюста Чувашии информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка, уполномоченное подразделение выдает (направляет) заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления;

- в случае, если по истечении 30 дней со дня опубликования извещения о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности заявлений иных фермерских хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступило, уполномоченное подразделение направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в течение 70 календарных дней со дня регистрации заявления.

Извещение о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в срок не превышающий 30 дней с даты поступления заявления размещается на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт), на официальном сайте Минюста Чувашии, а также публикуется в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка:

- в случае предоставления земельного участка, находящегося у землепользователя на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, уполномоченное подразделение выдает (направляет) заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в течение 70 календарных дней со дня регистрации заявления.

2.4.1.3. Сроки предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в безвозмездное пользование:

- в соответствии с Законом Чувашской Республики от 1 июня 2004 г. N 11 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", уполномоченное подразделение направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора безвозмездного пользования земельным участком в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления, срок действия такого договора - не более чем шесть лет.

2.4.1.4. Сроки предоставления информации об отказе в предоставлении государственной услуги без проведения аукциона:

Мотивированное решение об отказе в предоставлении государственной услуги без проведения аукциона уполномоченное подразделение направляет заявителю в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления.

2.4.2. Сроки предоставления государственной услуги посредством проведения аукциона

2.4.2.1. Сроки организации и проведения аукциона

Земельные участки, за исключением случаев, указанных в пункте 2.4.1 подраздела 2.4 раздела II настоящего Административного регламента, предоставляются исключительно на аукционе.

Земельные участки не могут быть предметом аукциона, если:

1) границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости";

2) на земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если такой земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

3) в отношении земельного участка в установленном законодательством Российской Федерации порядке не определены предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений;

4) в отношении земельного участка отсутствуют сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, если в соответствии с разрешенным использованием земельного участка не предусматривается возможность строительства зданий, сооружений, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства;

5) в отношении земельного участка не установлено разрешенное использование или разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования земельного участка, указанным в заявлении о проведении аукциона;

6) земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

7) земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев размещения сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено) на земельном участке на условиях сервитута или объекта, который предусмотрен пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации и размещение которого не препятствует использованию такого земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;

9) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком;

10) земельный участок изъят из оборота, за исключением случаев, в которых в соответствии с федеральным законом изъятые из оборота земельные участки могут быть предметом договора аренды;

11) земельный участок ограничен в обороте, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

12) земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, за исключением случая проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на срок, не превышающий срока резервирования земельного участка;

13) земельный участок расположен в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, или территории, в отношении которой заключен договор о ее комплексном освоении;

14) земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

15) земельный участок предназначен для размещения здания или сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации или адресной инвестиционной программой;

16) в отношении земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления;

17) в отношении земельного участка поступило заявление о предварительном согласовании его предоставления или заявление о предоставлении земельного участка, за исключением случаев, если принято решение об отказе в предварительном согласовании предоставления такого земельного участка или решение об отказе в его предоставлении;

18) земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

19) земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте, на официальном сайте Минюста Чувашии, а также публикуется в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка, не менее чем за 30 дней до даты его проведения.

Дата и время начала и окончания приема заявок указывается в извещении. По окончании установленного срока приема заявок, они рассматриваются в день и час, указанные в извещении. Результаты рассмотрения заявок фиксируются в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион проводится в день и час, указанные в извещении.

Протокол о результатах аукциона оформляется в день проведения аукциона.

В случае, если по итогам рассмотрения заявок аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Минюст Чувашии в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе, при этом, единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Минюст Чувашии в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся и Минюст Чувашии в течение 10 дней со дня подписания протокола о результатах аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды.

2.4.2.2. Сроки предоставления информации об отказе в допуске к участию в аукционе:

Мотивированное решение об отказе в допуске к участию в аукционе уполномоченное подразделение направляет заявителю не позднее дня, следующего после дня подписания протокола приема и рассмотрения заявок на участие в аукционе.

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги

Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 1993, 25 декабря)*;

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301; Российская газета, 1994, 8 декабря)*;

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410; Российская газета, 1996, 6, 8 и 10 февраля)*;

Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; Парламентская газета, 2001, 30 октября; Российская газета, 2001, 30 октября)*;

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Российская газета, 2015, 17 июля; Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344)*;

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; Российская газета, 2001, 30 октября, Парламентская газета, 2001, 30 октября)*;

Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3018; Российская газета, 2002, 27 июля; Парламентская газета, 2002, 27 июля) (далее - Федеральный закон от 21 декабря 2002 г. N 101-ФЗ)*;

Федеральным законом от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (Собрание законодательства РФ, 2003, N 24, ст. 2249; Российская газета, 2003, 17 июня; Парламентская газета, 2003, 18 июня)*;

Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; Российская газета, 2010, 30 июля)*;

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 г. N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 27 февраля 2015 г., регистрационный номер N 36258) (далее - Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 г. N 1) (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 28.02.2015)*;

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 января 2015 г. N 7 "Об утверждении порядка и способов подачи заявлений об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, заявления о проведении аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заявления о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заявления о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также требования к их формату" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 26 февраля 2015 г., регистрационный номер N 36232) (далее - приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 января 2015 г. N 7) (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 2015, 27 февраля)*;

Конституцией Чувашской Республики (Собрание законодательства Чувашской Республики, 2000, N 11-12, ст. 442; Ведомости Государственного Совета Чувашской Республики, 2000, N 38; Ведомости Государственного Совета Чувашской Республики, 2000 N 39; Республика, 2000, 9 декабря; Чаваш ен, 2000, 9 декабря; Советская Чувашия, 2000, 9 декабря; Хыпар, 2000, 9 декабря)*;

Законом Чувашской Республики от 3 мая 2001 г. N 12 "Об управлении государственной собственностью Чувашской Республики" (Ведомости Государственного Совета Чувашской Республики, 2001, N 39; Республика, 2001, 12 мая)*;

Законом Чувашской Республики от 23 июля 2003 г. N 19 "О нормах предоставления земельных участков гражданам в Чувашской Республике" (Собрание законодательства Чувашской Республики, 2003, N 8, ст. 407; Ведомости Государственного Совета Чувашской Республики, 2003, N 55; Республика, 2003, 30 июля)*;

Законом Чувашской Республики от 1 июня 2004 г. N 11 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" (Собрание законодательства Чувашской Республики, 2004, N 5, ст. 214; Ведомости Государственного Совета Чувашской Республики, 2004, N 59; Республика, 2004, 8 июня)*;

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 ноября 2005 г. N 288 "О Типовом регламенте внутренней организации деятельности министерств и иных органов исполнительной власти Чувашской Республики" (Собрание законодательства Чувашской Республики, 2005, N 11, ст. 754)*;

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 г. N 148 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов" (газета "Вести Чувашии", 2006, 21 июня)*;

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 18 марта 2011 г. N 88 "Вопросы управления и распоряжения государственной собственностью Чувашской Республики" (газета "Вести Чувашии", 2011, 26 марта)*;

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 2011 г. N 166 "О порядке разработки и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг" (газета "Вести Чувашии", 2011, 6 мая)*;

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 декабря 2012 г. N 596 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Чувашской Республики и их должностных лиц, государственных гражданских служащих органов исполнительной власти Чувашской Республики при предоставлении государственных услуг" (газета "Вести Чувашии", 2013, 12 января)*;

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 декабря 2012 г. N 597 "Об утверждении Порядка предоставления и получения документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных услуг в Чувашской Республике" (газета "Вести Чувашии", 2012, 29 декабря)*;

Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 13 октября 2016 г. N 422 "Вопросы Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики" (Портал органов власти Чувашской Республики в сети "Интернет" http://www.cap.ru, 2016, 13 октября; Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 2016, 17 октября; Вести Чувашии, 2016, 22 октября)*.

2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги

Информация об изменениях:

Приказом Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 26 сентября 2017 г. N 157-о в пункт 2.6.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6.1. Перечень документов, представляемых заявителем, в случаях приобретения земельного участка в собственность или аренду без проведения аукциона, а также в безвозмездное пользование:

а) заявление о предоставлении земельного участка в собственность, аренду либо в безвозмездное пользование (1 экз. оригинал) (приложение N 2.1, 2.2, 2.3 к настоящему Административному регламенту);

б) утратил силу. - Приказ Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 26 сентября 2017 г. N 157-о;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя;

г) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявление подается или направляется в Минюст Чувашии гражданином или юридическим лицом по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо в соответствии с соглашением о взаимодействии - в МФЦ.

Предоставление документов, указанных в подпунктах "в" и "г" настоящего пункта не требуется в случае, если они направлялись в Минюст Чувашии с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, представляется также:

арендатором - заявление о заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, поданное им до дня истечения срока договора аренды такого земельного участка;

арендатором - заявление о заключении нового договора аренды земельного участка, поданное им до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

абзац утратил силу. - Приказ Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 26 сентября 2017 г. N 157-о.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца в предыдущей редакции

В случаях предоставления земельного участка землепользователю по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с Законом Чувашской Республики от 1 июня 2004 г. N 11 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием, заявление о предоставлении земельного участка в собственность должно быть подано до дня прекращения права безвозмездного пользования таким земельным участком и одновременно с заявлением о прекращении этого права.

Заявление подается или направляется в Минюст Чувашии по выбору: лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо в соответствии с соглашением о взаимодействии - в МФЦ.

Заявление и документы, необходимые для получения государственной услуги, направляемые заявителем в электронной форме, должны быть оформлены в порядке, установленном приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 января 2015 г. N 7.

2.6.2. В порядке межведомственного информационного взаимодействия, в случаях приобретения земельного участка в собственность или аренду без проведения аукциона, а также в безвозмездное пользование, уполномоченным подразделением Минюста Чувашии запрашиваются:

1) в Управлении Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике:

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - выписка из ЕГРЮЛ) или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - выписка из ЕГРИП) о юридическом лице, индивидуальном предпринимателе, являющихся заявителями;

2) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке):

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

Документы, указанные в настоящем пункте, заявитель вправе по своей инициативе представить вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду.

2.6.3. Перечень документов, представляемых заявителями лично или через своего представителя для участия в аукционе по передаче земельного участка в собственность или в аренду:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (оригинал, 1 экз.);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется документ, подтверждающий его полномочия.

2.6.4. В порядке межведомственного информационного взаимодействия, в случаях предоставления земельного участка в собственность или в аренду путем проведения аукциона, уполномоченным подразделением Минюста Чувашии запрашиваются в Управлении Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике выписка из ЕГРЮЛ - для юридических лиц; выписка из ЕГРИП - для индивидуальных предпринимателей.

Указанные документы заявитель вправе по своей инициативе представить вместе с заявкой на участие в аукционе.

2.7. Установление запрета требовать от заявителя представления документов и информации

В соответствии с требованиями части 1 пункта 1 статьи 7 Федерального закона при предоставлении государственной услуги Минюст Чувашии не вправе требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги;

2) предоставления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственной услуги, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе.

2.8. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

Заявление и документы, необходимые для предоставления государственной услуги без проведения аукциона, поданные в форме электронных документов с нарушением требований, установленных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 января 2015 г. N 7, Минюстом Чувашии не рассматриваются. Не позднее 5 рабочих дней со дня поступления таких заявления и документов Минюст Чувашии направляет заявителю на указанный в заявлении адрес электронной почты (при наличии) заявителя или иным указанным в заявлении способом уведомление с указанием допущенных нарушений требований в соответствии с которыми должно быть представлено заявление.

Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги путем проведения аукциона, является поступление заявки на участие в аукционе по истечении установленного срока ее приема.

Информация об изменениях:

Наименование изменено с 30 марта 2018 г. - Приказ Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 16 февраля 2018 г. N 17-о

См. будущую редакцию

2.9. Основания для приостановления или отказа в предоставлении государственной услуги

2.9.1. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги (в случаях, когда она предоставляется без проведения аукциона)

Заявление о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование подлежит возврату заявителю вместе с представленными документами в случаях:

- если заявление не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации;

- к заявлению не приложены документы, предоставляемые в соответствии с пунктом 2.6.1 подраздела 2.6 настоящего Административного регламента.

Решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона принимается при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.

2.9.2. Основания для отказа в предоставлении государственной услуги (в случаях, когда она предоставляется путем проведения аукциона)

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

2.9.3. Основания для приостановления предоставления государственной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги

Другие услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики не предусмотрены.

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление государственной услуги

Государственная услуга предоставляется на бесплатной основе.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги

Время ожидания в очереди заявителя при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги не должно превышать 15 минут.

Продолжительность приема заявителя сотрудником Минюста Чувашии, осуществляющим прием документов, при подаче запроса о предоставлении государственной услуги и при получении результата предоставления государственной услуги не должна превышать 15 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги

Заявитель представляет документы при подаче запроса о предоставлении государственной услуги:

- лично;

- почтовым отправлением в адрес Минюста Чувашии;

- через представителя;

- в соответствии с соглашением в МФЦ;

- с использованием электронных документов, подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи", требованиями Федерального закона и приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 января 2015 г. N 7.

В день поступления документов специалист Минюста Чувашии, ответственный за делопроизводство, регистрирует их в системе электронного документооборота с присвоением регистрационного номера и даты получения и передает полученные документы Министру либо заместителю Министра.

В случае поступления заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в электронной форме заявителю направляется уведомление о получении документов, которое содержит информацию о входящем регистрационном номере заявления, дате получения Минюстом Чувашии документов, а также перечне наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема. Уведомление о получении документов направляется заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов в Минюст Чувашии.

Поступивший в Минюст Чувашии запрос с соответствующим поручением Министра, заместителя Министра, курирующего предоставление государственной услуги, начальника уполномоченного подразделения направляются на рассмотрение и для подготовки соответствующего решения и проекта договора в уполномоченное подразделение.

Продолжительность рассмотрения организатором аукциона и регистрации заявки с приложенными к ней документами в Журнале приема заявок на участие в аукционах не должна превышать 15 минут.

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется государственная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой информации о порядке предоставления государственной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

Помещения для приема заявителей должны быть оборудованы в соответствии с санитарными правилами и нормами, с соблюдением необходимых мер безопасности (в том числе для лиц с ограниченными возможностями) и оптимальными условиями работы должностных лиц Минюста Чувашии с заявителями.

На здании рядом с входом должна быть размещена информационная табличка (вывеска), содержащая следующую информацию:

наименование Минюста Чувашии;

место его нахождения и юридический адрес;

номера телефонов для справок.

Вход в помещение Минюста Чувашии должен обеспечивать свободный доступ заявителей, быть оборудован удобной лестницей с поручнями, широкими проходами, а также пандусами для передвижения кресел-колясок.

На территории, прилегающей к месторасположению Минюста Чувашии, оборудуются места для парковки автотранспортных средств. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

Места ожидания и приема заявителей в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

Помещение для приема заявителей оборудуется противопожарной системой и средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации. Вход и выход из помещений оборудуются соответствующими указателями.

Для оказания приема заявителей, заполнения ими необходимых документов отводятся места, оборудованные стульями и столами, которые обеспечиваются канцелярскими принадлежностями.

Места ожидания и приема заявителей оборудуются информационными стендами с перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги. На информационном стенде размещается обязательная информация, предусмотренная пунктом 1.3.6 подраздела 1.3 раздела I настоящего Административного регламента.

Каждое рабочее место должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным ресурсам, а также печатающим, копирующим и сканирующим устройствами.

При организации рабочих мест следует предусмотреть возможность беспрепятственного входа (выхода) специалистов Минюста Чувашии из помещения.

Для заявителя, находящегося на приеме, должно быть предусмотрено место для раскладки документов.

Помещения, в которых предоставляется государственная услуга, места ожидания и места для заполнения запросов о предоставлении государственной услуги, информационные стенды с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления государственной услуги, должны быть доступны для инвалидов в соответствии с требованиями Федерального закона от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации".

2.15. Показатели доступности и качества государственной услуги

2.15.1. Показателями доступности государственной услуги являются:

- обеспечение информирования граждан о работе Минюста Чувашии и предоставляемой государственной услуге (размещение информации на официальном сайте Минюста Чувашии (minust.cap.ru));

- ясность и качество информации, объясняющей порядок и условия предоставления государственной услуги (включая необходимые документы), информация о правах заявителя;

- условия доступа к территории, зданию Минюста Чувашии (территориальная доступность, обеспечение пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) от остановок общественного транспорта к зданию Минюста Чувашии, наличие необходимого количества парковочных мест;

- обеспечение свободного доступа граждан в здание (помещение) Минюста Чувашии.

2.15.2. Показателями качества государственной услуги являются:

- удовлетворенность заявителя от процесса получения государственной услуги и ее результата;

- комфортность ожидания и получения государственной услуги (оснащенные места ожидания, соответствие помещений санитарно-гигиеническим требованиям (освещенность, просторность, отопление и чистота воздуха), эстетическое оформление помещений);

- компетентность сотрудников Минюста Чувашии в вопросах предоставления государственной услуги;

- культура обслуживания (вежливость, тактичность и внимательность сотрудников Минюста Чувашии, готовность оказать эффективную помощь заявителю при возникновении трудностей);

- строгое соблюдение стандарта и порядка предоставления государственной услуги;

- эффективность и своевременность рассмотрения обращений граждан по вопросам предоставления государственной услуги;

- отсутствие жалоб.

2.16. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления государственной услуги в МФЦ и особенности предоставления государственной услуги в электронной форме

В случае предоставления государственной услуги через МФЦ срок предоставления государственной услуги исчисляется со дня передачи документов специалистом МФЦ, ответственным за доставку документов, в Минюст Чувашии.

Предоставление государственной услуги в электронной форме осуществляется с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, в том числе Единого портала государственных и муниципальных услуг и Портала государственных и муниципальных услуг.

При предоставлении государственной услуги в электронной форме осуществляются:

- предоставление в установленном порядке информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о государственной услуге;

- подача заявителем заявления и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, и прием таких заявления и документов;

- получение заявителем сведений о ходе выполнения заявления о предоставлении государственной услуги;

- взаимодействие Минюста Чувашии, иных государственных органов, участвующих в предоставлении государственной услуги;

- получение заявителем результата предоставления государственной услуги, если иное не установлено федеральным законом;

- иные действия, необходимые для предоставления государственной услуги.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур в МФЦ

3.1. Последовательность действий при предоставлении государственной услуги без проведения торгов

Предоставление государственной услуги без проведения торгов включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов заявителя;

- формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги;

- рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов;

- принятие решения о предоставлении земельного участка заявителю, являющемуся арендатором либо землепользователем земельного участка, в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование либо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование и выдача заявителю результата предоставления государственной услуги;

- публикация извещения о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду для осуществления фермерским хозяйством его деятельности;

- принятие решения о предоставлении земельного участка заявителю, не являющемуся арендатором либо землепользователем земельного участка в собственность или в аренду без проведения аукциона либо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без проведения аукциона и подготовка проекта распоряжения Минюста Чувашии о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды.

Блок-схемы предоставления государственной услуги без проведения торгов приведены в приложениях N 3, 4 к настоящему Административному регламенту.

3.1.1. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов заявителя

Основанием для начала административной процедуры является поступление документов, указанных в пункте 2.6.1 подраздела 2.6 раздела II настоящего Административного регламента, в Минюст Чувашии либо в МФЦ.

Заявление и прилагаемые к нему документы регистрируются должностным лицом Минюста Чувашии, ответственным за делопроизводство, в день его поступления.

Прием заявления и прилагаемых к нему документов, в МФЦ осуществляется в соответствии с соглашением о взаимодействии.

В ходе приема документов специалист МФЦ, ответственный за прием документов, осуществляет проверку представленных документов на наличие необходимых документов, согласно перечню, указанному в пункте 2.6.1 подраздела 2.6 раздела II настоящего Административного регламента, проверяет правильность заполнения заявления, полноту содержащихся в нем сведений.

После проверки заявления специалист МФЦ, ответственный за прием документов, в течение одного рабочего дня вносит регистрирующую запись о приеме заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, в регистрационную карточку автоматизированной системы учета входящей и исходящей документации в соответствии с действующими правилами ведения учета документов и организует отправку представленного заявителем пакета документов из МФЦ в Минюст Чувашии через систему электронного документооборота (далее - СЭД), при этом меняя статус в СЭД на "отправлено в ведомство".

Специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, комплектует заявление и необходимые документы для передачи их в Минюст Чувашии.

Передача в Минюст Чувашии комплекта документов в электронном виде посредством СЭД осуществляется в день поступления заявления и документов в МФЦ (в случае поступления документов до 16.00) или рабочий день, следующий за днем поступления документов (в случае поступления документов после 16.00).

Комплект документов на бумажном носителе с сопроводительным реестром передается в Минюст Чувашии в соответствии с соглашением о взаимодействии.

После регистрации заявления в СЭД специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, готовит и выдает заявителю расписку о принятии документов.

Заявление и документы, переданные специалистом МФЦ, регистрируются в Минюсте Чувашии в день их поступления в порядке, предусмотренном подразделом 2.13 раздела II настоящего Административного регламента.

Заявление и прилагаемые к нему документы в день регистрации направляются Министру или заместителю Министра для резолюции.

После наложения резолюции заявление и прилагаемые к нему документы в течение 1 дня передаются в уполномоченное подразделение специалистом Минюста Чувашии, ответственным за делопроизводство.

Результатом административной процедуры является направление зарегистрированных заявления и прилагаемых к нему документов заявителя в уполномоченное подразделение для рассмотрения.

3.1.2. Формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги

Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Минюсте Чувашии документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных в пункте 2.6.2 подраздела 2.6 раздела II настоящего Административного регламента, которые подлежат запросу с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Специалист уполномоченного подразделения, являющийся ответственным исполнителем, в день поступления и регистрации заявления и прилагаемых к нему документов от заявителя формирует межведомственные запросы в соответствии с Порядком предоставления и получения документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных услуг в Чувашской Республике, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 декабря 2012 г. N 597, и направляет их в Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Результатом административной процедуры является направление межведомственных запросов и приобщение полученных сведений к документам, представленным заявителем.

3.1.3. Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов

Основанием для начала административной процедуры является направление специалистом Минюста Чувашии, ответственным за делопроизводство, заявления и прилагаемых к нему документов заявителя в уполномоченное подразделение для рассмотрения.

Специалист уполномоченного подразделения осуществляет проверку представленных документов заявителя и документов, поступивших в Минюст Чувашии в рамках межведомственного взаимодействия, на соответствие следующим критериям:

- комплектность документов заявителя, предусмотренных пунктом 2.6.1 подраздела 2.6 раздела II настоящего Административного регламента;

- соответствие представленных заявителем заявления и документов по форме и содержанию требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим Административным регламентом.

В течение 7 дней со дня представления заявителем заявления и документов, указанных в пункте 2.6.1 подраздела 2.6 раздела II настоящего Административного регламента, Минюст Чувашии принимает решение о рассмотрении этого заявления и прилагаемых к нему документов по существу или при наличии оснований, предусмотренных абзацами вторым - четвертым пункта 2.9.1 подраздела 2.9 раздела II настоящего Административного регламента, о возврате представленного заявителем заявления и документов с мотивированным обоснованием причин такого возврата.

Уведомление о возврате заявления и документов выдается заявителю либо его представителю лично в руки или направляется заказным почтовым отправлением либо в электронной форме в течение 3 дней со дня принятия такого решения либо направляется в МФЦ в соответствии с соглашением о взаимодействии (в случае обращения заявителя в МФЦ).

Заявитель после устранения причин возврата вправе повторно обратиться в Минюст Чувашии или в МФЦ с заявлением о предоставлении государственной услуги в порядке, предусмотренном настоящим Административным регламентом.

Результатом административной процедуры является решение о рассмотрении представленных заявителем заявления и документов по существу или направление (выдача) заявителю письменного мотивированного уведомления о возврате представленных им заявления и документов.

3.1.4. Принятие решения о предоставлении земельного участка заявителю, являющемуся арендатором, либо землепользователем земельного участка, в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование либо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование и выдача заявителю результата предоставления государственной услуги

Основанием для начала административной процедуры является соответствие заявления о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование требованиям пункта 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации и соответствие представленных заявителем документов перечню, определенному пунктом 2.6.1 подраздела 2.6 раздела II настоящего Административного регламента.

Специалист уполномоченного подразделения рассматривает заявление о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование и прилагаемые к нему документы, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных подпунктом 2.9.1 пункта 2.9 раздела II настоящего Административного регламента, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) готовит проект распоряжения Минюста Чувашии о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование. Проект распоряжения Минюста Чувашии визируется начальником уполномоченного подразделения и согласовывается с заинтересованными структурными подразделениями Минюста Чувашии, после чего представляется на подпись Министру. Подписанное Министром распоряжение Минюста Чувашии о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование регистрируется специалистом Минюста Чувашии, ответственным за делопроизводство, и направляется в уполномоченное подразделение для исполнения. Специалист уполномоченного подразделения, являющийся ответственным исполнителем, осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного пользования в трех экземплярах (примерные формы договоров приведены в приложениях N 6, 7 к настоящему Административному регламенту);

2) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных подпунктом 2.9.1 пункта 2.9 раздела II настоящего Административного регламента. При принятии решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование оформляется соответствующее уведомление, в котором должны быть указаны все основания отказа. Проект уведомления визируется начальником уполномоченного подразделения и согласовывается с заинтересованными структурными подразделениями Минюста Чувашии, после чего представляется на подпись Министру. Подписанное Министром уведомление об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование регистрируется специалистом уполномоченного подразделения и направляется заявителю.

Результат предоставления государственной услуги выдается (направляется) заявителю способом, указанным им в заявлении, с учетом требований приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 января 2015 г. N 7.

При обращении заявителя за предоставлением государственной услуги в МФЦ при наличии указания заявителя на получение результата предоставления государственной услуги через МФЦ специалист уполномоченного подразделения, являющийся ответственным исполнителем, направляет необходимые документы в МФЦ для их последующей выдачи заявителю.

В случае, если заявление с прилагаемыми документами поступило из МФЦ, специалист уполномоченного подразделения направляет в МФЦ уведомление о выдаче конечного результата услуги в виде подписанного договора купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного пользования заявителю с указанием даты его выдачи или направления почтой.

Специалист МФЦ в день поступления из Минюста Чувашии результата предоставления государственной услуги фиксирует его в СЭД.

Документы, являющиеся результатом предоставления государственной услуги, выдаются заявителю либо его представителю, полномочия которого оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, в МФЦ при предъявлении ими расписки о принятии заявления.

Специалист МФЦ, ответственный за выдачу документов, фиксирует выдачу результата предоставления услуги в указанной расписке своей подписью и подписью заявителя (его уполномоченного представителя) с указанием даты выдачи результата предоставления государственной услуги.

Результатом административной процедуры, срок которой не должен превышать 30 календарных дней со дня регистрации заявления, является выдача заявителю подписанного проекта договора купли-продажи, договора аренды или безвозмездного пользования, распоряжение Минюста Чувашии о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно либо уведомление об отказе в предоставлении земельного участка в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование.

Проект договора купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного пользования, выданный (направленный) заявителю, должен быть им подписан и представлен в Минюст Чувашии не позднее чем в течение 30 дней со дня получения заявителем проекта указанного договора купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного пользования.

3.1.5. Публикация извещения о предоставлении земельного участка в собственность или аренду для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

Основанием для начала административной процедуры является поступление в уполномоченное подразделение заявления крестьянского (фермерского) хозяйства, не являющегося арендатором либо землепользователем земельного участка, о предоставлении земельного участка для осуществления его деятельности.

В заявлении указывается:

а) наименование и место нахождения заявителя, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

б) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

в) основание предоставления земельного участка без проведения аукциона;

г) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок (в собственность, в аренду);

д) цель использования земельного участка;

е) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Сотрудник уполномоченного подразделения обеспечивает в срок не превышающий 30 дней с даты поступления заявления опубликование извещения о предоставлении земельного участка фермерскому хозяйству для осуществления его деятельности (далее - извещение) на официальном сайте, на официальном сайте Минюста Чувашии, а также публикуется в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка.

Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы и должно содержать:

а) информацию о возможности предоставления земельного участка с указанием целей этого предоставления;

б) информацию о праве крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных целей, в течение 30 дней со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка;

в) адрес и способ подачи заявлений;

г) дату окончания приема заявлений;

д) адрес или иное описание местоположения земельного участка;

е) кадастровый номер и площадь земельного участка в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости.

Результат административной процедуры является опубликование извещения о предоставлении земельного участка фермерскому хозяйству для осуществления его деятельности.

3.1.6. Принятие решения о предоставлении земельного участка заявителю, не являющемуся арендатором либо землепользователем земельного участка, в собственность или в аренду без проведения аукциона либо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без проведения аукциона и подготовка проекта распоряжения Минюста Чувашии о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды

Основанием для начала административной процедуры является отсутствие или поступление в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения заявлений от иных граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

В случае отсутствия в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения заявлений от иных граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, сотрудник уполномоченного подразделения, являющийся ответственным исполнителем, в течение 10 календарных дней осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды в трех экземплярах, их подписание и направление заявителю.

Проект договора купли-продажи или договора аренды, направленный заявителю, должен быть им подписан и представлен в уполномоченное подразделение не позднее чем в течение 30 дней со дня получения заявителем проекта соответствующего договора.

В случае поступления в течение 30 календарных дней со дня опубликования извещения заявлений от иных граждан и крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе, сотрудник уполномоченного подразделения, являющийся ответственным исполнителем, в течение 7 календарных дней со дня поступления этих заявлений принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.

Результат предоставления государственной услуги выдается (направляется) заявителю способом, указанным им в заявлении, с учетом требований приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 января 2015 г. N 7.

При обращении заявителя за предоставлением государственной услуги в МФЦ при наличии указания заявителя на получение результата предоставления государственной услуги через МФЦ специалист уполномоченного подразделения, являющийся ответственным исполнителем, направляет необходимые документы в МФЦ для их последующей выдачи заявителю.

В случае, если заявление с прилагаемыми документами поступило из МФЦ, специалист уполномоченного подразделения направляет в МФЦ уведомление о выдаче конечного результата услуги в виде подписанного договора купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного пользования заявителю с указанием даты его выдачи или направления почтой.

Специалист МФЦ в день поступления из Минюста Чувашии результата предоставления государственной услуги фиксирует его в СЭД.

Документы, являющиеся результатом предоставления государственной услуги, выдаются заявителю либо его представителю, полномочия которого оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, в МФЦ при предъявлении ими расписки о принятии заявления.

Специалист МФЦ, ответственный за выдачу документов, фиксирует выдачу результата предоставления услуги в указанной расписке своей подписью и подписью заявителя (его уполномоченного представителя) с указанием даты выдачи результата предоставления государственной услуги.

Результатом административной процедуры, срок которой не должен превышать 70 календарных дней со дня регистрации заявления, является выдача заявителю подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, либо уведомление об отказе в предоставлении земельного участка в собственность или в аренду без проведения аукциона и подготовка проекта распоряжения Минюста Чувашии о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды.

3.2. Предоставление государственной услуги посредством проведения аукциона

Предоставление государственной услуги посредством проведения аукциона включает в себя следующие административные процедуры:

- извещение о проведении аукциона;

- прием заявок и документов от заявителей на участие в аукционе;

- формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги;

- рассмотрение представленных документов;

- проведение аукциона, определение победителя аукциона;

- заключение договора аренды (договора купли-продажи).

Блок-схема предоставления государственной услуги посредством проведения аукциона приведена в приложении N 5 к настоящему Административному регламенту.

3.2.1. Извещение о проведении аукциона

Основанием для начала административной процедуры является распоряжение Минюста Чувашии о проведении аукциона.

Извещение о проведении аукциона размещается уполномоченным подразделением (далее также - организатор аукциона) на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов (далее - официальный сайт), на официальном сайте Минюста Чувашии на Портале органов власти Чувашской Республики в сети "Интернет", а также публикуется в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка, не менее чем за 30 дней до дня его проведения. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы и должно содержать сведения:

а) об организаторе аукциона;

б) об уполномоченном органе и о реквизитах решения о проведении аукциона;

в) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;

г) о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения), о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, о сроке действия технических условий, о плате за подключение (технологическое присоединение) на дату опубликования указанного извещения (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения, и случаев проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства);

д) о начальной цене предмета аукциона;

е) о "шаге аукциона";

ж) о форме заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

з) о размере задатка, порядке его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитах счета для перечисления задатка;

и) о сроке аренды земельного участка. При этом срок аренды такого земельного участка устанавливается с учетом ограничений, предусмотренных пунктами 8 и 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации;

к) о размере ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства. При этом размер ежегодной арендной платы, если предметом аукциона является размер первого арендного платежа, определяется в порядке, установленном для определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, без проведения торгов.

Обязательными приложениями к размещенному на официальном сайте извещению о проведении аукциона является проект договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка.

Минюст Чувашии принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных подпунктом 2.4.2.1 пункта 2.4.2 подраздела 2.4 раздела II настоящего Административного регламента, в сроки, предусмотренные гражданским законодательством. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение 3 дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Результатом административной процедуры является извещение о проведении аукциона, опубликованное на официальном сайте, официальном сайте Минюста Чувашии на Портале органов власти Чувашской Республики в сети "Интернет", а также в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка.

3.2.2. Прием заявок и документов от заявителей на участие в аукционе

Основанием для начала административной процедуры является извещение о проведении аукциона.

Для получения государственной услуги заявители (далее также - претенденты) представляют в уполномоченное подразделение документы, указанные в пункте 2.6.3 подраздела 2.6 раздела II настоящего Административного регламента.

При приеме документов организатор аукциона проверяет:

комплектность документов;

правильность заполнения заявки.

После проверки представленных документов организатор аукциона принимает и регистрирует заявку с прилагаемыми к ней документами в Журнале приема заявок на участие в аукционах с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов.

Прием документов прекращается не ранее чем за 5 дней до дня проведения аукциона.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе.

Претендент имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить претенденту внесенный им задаток в течение 3 рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки претендентом позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Для участия в аукционе претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении аукциона счет (счета) организатора аукциона. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора аукциона, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора аукциона.

Результатом административной процедуры является регистрация заявки на участие в аукционе в Журнале приема заявок на участие в аукционах с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов.

3.2.3. Формирование и направление межведомственного запроса в органы (организации), участвующие в предоставлении государственной услуги

Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Минюсте Чувашии документов, необходимых для предоставления государственной услуги, предусмотренных в пункте 2.6.4 подраздела 2.6 раздела II настоящего Административного регламента, которые подлежат запросу с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Специалист уполномоченного подразделения в день поступления и регистрации заявки на участие в аукционе формирует межведомственный запрос в соответствии с Порядком предоставления и получения документов и информации в рамках межведомственного информационного взаимодействия при предоставлении государственных услуг в Чувашской Республике, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 декабря 2012 г. N 597, и направляет его в Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике.

Результатом административной процедуры является направление межведомственного запроса и приобщение полученных сведений к документам, представленным заявителем.

3.2.4. Рассмотрение представленных документов

Основанием для начала административной процедуры является наличие зарегистрированных заявок на участие в аукционе в срок, установленный в извещении о проведении аукциона.

В день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Решение об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе принимается при наличии оснований, предусмотренных пунктом 2.9.2 подраздела 2.9 раздела II настоящего Административного регламента.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение 1 дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Претендентам, признанным участниками аукциона, и претендентам, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Внесенный задаток возвращается претенденту, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Претенденты уведомляются путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

Результатом административной процедуры является протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе и направление заявителям уведомлений о принятых в отношении них решениях.

3.2.5. Проведение аукциона, определение победителя аукциона

Основанием для начала административной процедуры является протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион проводится в случае, если по результатам рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона более одного заявителя.

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующий день и час, при наличии двух и более участников аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в случае если:

- на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, либо если единственная заявка, поступившая на участие в аукционе, и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона осуществляет подготовку проекта договора аренды (договора купли-продажи) в трех экземплярах, его подписание и направление заявителю. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона, а договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок (наибольшую цену за земельный участок).

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа или цена приобретаемого в собственность земельного участка).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результатом административной процедуры является протокол о результатах аукциона.

3.2.6. Заключение договора аренды (договора купли-продажи)

Основанием для начала административной процедуры является протокол о результатах аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка в течение 10 дней со дня составления (подписания) протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона, а договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона, а договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, организатор аукциона в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона, а договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Задаток, внесенный заявителем, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка заключается в соответствии с абзацами вторым - четвертым настоящего пункта, засчитываются в счет арендной платы за земельный участок (в оплату приобретаемого земельного участка). Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение 30 дней со дня направления им проекта договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка не подписали и не представили в Минюст Чувашии указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в Минюст Чувашии, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды (договора купли-продажи) земельного участка не представил в Минюст Чувашии подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Результатом административной процедуры является подписанный сторонами договор аренды (договор купли-продажи) земельного участка (примерная форма приведена в приложениях N 6, 7 к настоящему Административному регламенту).

IV. Формы контроля за предоставлением государственной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений

Текущий контроль за соблюдением и исполнением специалистами уполномоченных подразделений положений настоящего Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению государственной услуги, а также принятием ими решений осуществляются начальниками уполномоченных подразделений, ответственным за организацию работы по предоставлению государственной услуги, осуществляется заместителями Министра и Министром.

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистами уполномоченных подразделений положений настоящего Административного регламента.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления государственной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления государственной услуги

Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений административных процедур и сроков их выполнения, предусмотренных настоящим Административным регламентом, а также рассмотрение обращений (жалоб) заявителей на решения и действия (бездействие) специалистов Минюста Чувашии, ответственных за предоставление государственной услуги.

Проведение проверок полноты и качества предоставляемой государственной услуги носит плановый и внеплановый характер.

Порядок и периодичность осуществления плановых проверок устанавливаются ежегодным планом работы Минюста Чувашии.

Периодичность осуществления плановых проверок за предоставлением государственной услуги устанавливается Министром. При этом плановая проверка осуществляется не реже 1 раза в календарный год.

При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки), или отдельный вопрос, связанный с предоставлением государственной услуги (тематические проверки). Проверка также проводится по конкретному обращению (жалобе) заявителя.

Внеплановые проверки проводятся в связи с проверкой устранения ранее выявленных нарушений настоящего Административного регламента, а также в случае получения обращений (жалоб) заявителей на решения и действия (бездействие) специалистов Минюста Чувашии, ответственных за предоставление государственной услуги.

Для проведения плановых (внеплановых) проверок полноты и качества предоставления государственной услуги приказом Министра формируется комиссия.

Результаты проверки оформляются актом, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. Акт подписывают председатель и члены комиссии.

4.3. Ответственность должностных лиц Минюста Чувашии за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги

Должностные лица уполномоченных подразделений, ответственные за предоставление государственной услуги, несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления государственной услуги, в том числе за соблюдение сроков и порядка выполнения административных процедур, установленных Административным регламентом.

Персональная ответственность должностных лиц уполномоченных подразделений, ответственных за предоставление государственной услуги, закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей должностные лица уполномоченных подразделений привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, в том числе, со стороны граждан, их объединений и организаций

Положениями, характеризующими требования к порядку и формам контроля за предоставлением государственной услуги, являются:

1) профессиональная компетентность;

2) должная тщательность.

Должностное лицо Минюста Чувашии, осуществляющее контроль за предоставлением государственной услуги, должно принимать меры по предотвращению конфликта интересов, связанного с предоставлением государственной услуги.

Профессиональная компетентность должностного лица Минюста Чувашии, осуществляющего контроль за предоставлением государственной услуги, состоит в том, что при осуществлении контроля за предоставлением государственной услуги оно обладает необходимыми профессиональными знаниями и навыками.

Должная тщательность должностного лица Минюста Чувашии, которое осуществляет контроль за предоставлением государственной услуги, состоит в своевременном и точном исполнении обязанностей, предусмотренных настоящим Административным регламентом.

Контроль за предоставлением государственной услуги со стороны должностных лиц Минюста Чувашии должен быть постоянным, всесторонним и объективным.

Контроль за предоставлением государственной услуги Минюстом Чувашии и его должностными лицами может осуществляться со стороны граждан, их объединений и организаций путем направления в адрес Минюста Чувашии:

1) предложений о совершенствовании нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление должностными лицами Минюста Чувашии государственной услуги;

2) сообщений о нарушении законов и иных нормативных правовых актов, недостатках в работе Минюста Чувашии и его должностных лиц;

3) жалоб по фактам нарушения должностными лицами Минюста Чувашии прав, свобод или законных интересов граждан и организаций.

Информация об изменениях:

Раздел V изменен с 30 марта 2018 г. - Приказ Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 16 февраля 2018 г. N 17-о

См. будущую редакцию

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Минюста Чувашии, его должностных лиц либо государственных гражданских служащих Чувашской Республики в Минюсте Чувашии, предоставляющих государственную услугу

5.1. Информация для заявителя о его праве подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) Минюста Чувашии, его должностных лиц либо государственных гражданских служащих Чувашской Республики в Минюсте Чувашии при предоставлении государственной услуги (далее - жалоба)

Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействие) Минюста Чувашии, а также его должностных лиц либо государственных гражданских служащих Чувашской Республики, замещающих должности государственной гражданской службы Чувашской Республики в Минюсте Чувашии (далее - государственные гражданские служащие), при предоставлении государственной услуги в досудебном (внесудебном) порядке, в соответствии с Федеральным законом с учетом особенностей, установленных постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 декабря 2012 г. N 596 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Чувашской Республики и их должностных лиц, государственных гражданских служащих органов исполнительной власти Чувашской Республики при предоставлении государственных услуг".

5.2. Предмет жалобы

Заявитель может обратиться с жалобой по основаниям и в порядке, предусмотренным статьями 11.1 и 11.2 Федерального закона, в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услуги;

нарушение срока предоставления государственной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления государственной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления государственной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении государственной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

затребование с заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

отказ Минюста Чувашии, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Органы государственной власти и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба

Заявитель может обратиться с жалобой на решение и действие (бездействие), принятое (осуществляемое) в ходе предоставления государственной услуги, на основании настоящего Административного регламента, в Минюст Чувашии.

Жалоба на решение, принятое Министром, подается в Кабинет Министров Чувашской Республики в соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 декабря 2012 г. N 596 "Об утверждении Положения об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Чувашской Республики и их должностных лиц, государственных гражданских служащих органов исполнительной власти Чувашской Республики при предоставлении государственных услуг".

5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы

Жалоба подается в Минюст Чувашии в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме.

Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Минюста Чувашии на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", Единого портала государственных и муниципальных услуг и Портала государственных и муниципальных услуг, портала федеральной государственной информационной системы, обеспечивающей процесс досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия), совершенных при предоставлении государственных и муниципальных услуг уполномоченным органом (далее - система досудебного обжалования) с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба в соответствии с Федеральным законом должна содержать:

наименование Минюста Чувашии, должностного лица Минюста Чувашии либо государственного гражданского служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Минюста Чувашии, должностного лица Минюста Чувашии либо государственного гражданского служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Минюста Чувашии, должностного лица Минюста Чувашии либо государственного гражданского служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, представляется также документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя (при наличии печати) и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

При подаче жалобы в электронной форме документы, указанные в абзацах восьмом - одиннадцатом настоящего подраздела, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

официального сайта Минюста Чувашии на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

Единого портала государственных и муниципальных услуг;

Портала государственных и муниципальных услуг;

системы досудебного обжалования с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Рассмотрение жалобы осуществляется в порядке, определенном Положением об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) органов исполнительной власти Чувашской Республики и их должностных лиц, государственных гражданских служащих органов исполнительной власти Чувашской Республики при предоставлении государственных услуг, утвержденным постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 26 декабря 2012 г. N 596.

5.5. Сроки рассмотрения жалобы

Жалоба, поступившая в Минюст Чувашии, подлежит обязательной регистрации в течение 3 дней со дня ее поступления в Минюст Чувашии. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае обжалования отказа Минюста Чувашии, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. Результат рассмотрения жалобы

По результатам рассмотрения жалобы Минюст Чувашии принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Минюстом Чувашии опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики, а также в иных формах;

отказывает в удовлетворении жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо Минюста Чувашии, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 8.1 Закона Чувашской Республики "Об административных правонарушениях в Чувашской Республике", должностные лица, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в орган исполнительной власти Чувашской Республики, уполномоченный на осуществление методического руководства и координацию деятельности органов исполнительной власти Чувашской Республики по разработке и реализации мероприятий по снижению административных барьеров, оптимизации и повышению качества предоставления государственных и муниципальных услуг в Чувашской Республике.

При удовлетворении жалобы Минюст Чувашии принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата государственной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

5.7. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы

Мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме. В случае если жалоба была направлена посредством системы досудебного обжалования, ответ заявителю направляется посредством системы досудебного обжалования.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование Минюста Чувашии, должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) должностного лица Минюста Чувашии, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице Минюста Чувашии, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) или наименование заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата государственной услуги;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом Минюста Чувашии.

5.8. Порядок обжалования решения по жалобе

Заявитель вправе обжаловать решения, принятые по результатам рассмотрения жалобы, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

5.9. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц, а также при условии, что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5.10. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы

Для получения информации о порядке подачи и рассмотрения жалобы заявитель вправе обратиться:

в устной форме лично в Минюст Чувашии;

в форме электронного документа через официальный сайт Минюста Чувашии на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";

по телефону в Минюст Чувашии;

в письменной форме в Минюст Чувашии.

Информация о порядке подачи и рассмотрения жалобы размещается на информационном стенде Минюста Чувашии.

_____________________________

* Приведен источник официального опубликования в первой редакции нормативного правового акта.

Приложение N 1
к Административному регламенту
предоставления Министерством юстиции и
имущественных отношений Чувашской
Республики государственной услуги
"Предоставляет земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности
Чувашской Республики, для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности, расширения такой деятельности"

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики

Адрес: 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Президентский бульвар, д. 10.

Телефон: (8352) 64-21-32, факс (8352) 58-03-11.

Адрес электронной почты: mio@cap.ru.

Адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": mio.cap.ru.

График работы:

Понедельник с 8.00 до 17.00 час.

Вторник с 8.00 до 17.00 час.

Среда с 8.00 до 17.00 час.

Четверг с 8.00 до 17.00 час.

Пятница с 8.00 до 17.00 час.

Обеденный перерыв с 12.00 до 13.00 час.

Выходные дни - суббота, воскресенье.

Руководство

Должность	Номер кабинета	Служебный телефон	Электронный адрес
Министр юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики	кабинет 36	64-21-32	mio@cap.ru
Заместитель министра юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики	кабинет 36	64-21-32	mio@cap.ru

Отдел приватизации и организации работы с хозяйственными обществами и государственными предприятиями

начальник отдела	каб. 41	64-21-40	mio7@cap.ru
заместитель начальника отдела	каб. 44	64-21-40	mio7@cap.ru
главный специалист-эксперт	каб. 42	64-21-40	mio7@cap.ru
главный специалист-эксперт	каб. 44	64-21-40	mio7@cap.ru
ведущий специалист-эксперт	каб. 46	64-21-40	mio7@cap.ru
Сектор реализации государственного имущества
заведующий сектором	каб. 46	64-21-40	mio7@cap.ru
главный специалист-эксперт	каб. 42	64-21-40	mio7@cap.ru
ведущий специалист-эксперт	каб. 46	64-21-40	mio7@cap.ru
Отдел доходов от управления, аренды и контроля за использованием государственного имущества
начальник отдела	каб. 34	64-21-43	mio5@cap.ru
заместитель начальника отдела	каб. 34	64-21-43	mio5@cap.ru
главный специалист-эксперт	каб. 34	64-21-43	mio5@cap.ru
главный специалист-эксперт	каб. 32	64-21-43	mio5@cap.ru
ведущий специалист-эксперт	каб. 32	64-21-43	mio5@cap.ru
ведущий специалист-эксперт	каб. 32	64-21-43	mio5@cap.ru
Отдел по реализации государственной политики в области земельных отношений
начальник отдела	каб. 19	64-21-42	mio2@cap.ru, mio12@cap.ru
заместитель начальника отдела	каб. 20	64-21-42	mio2@cap.ru, mio12@cap.ru
главный специалист-эксперт	каб. 20	64-21-42	mio2@cap.ru, mio12@cap.ru
главный специалист-эксперт	каб. 20	64-21-42	mio2@cap.ru, mio12@cap.ru
ведущий специалист-эксперт	каб. 20	64-21-42	mio12@cap.ru
Сектор управления земельными ресурсами и организации работы по аттестации кадастровых инженеров
заведующий сектором	каб. 18	64-21-42	mio2@cap.ru, mio12@cap.ru
ведущий специалист-эксперт	каб. 18	64-21-42	mio2@cap.ru, mio12@cap.ru
старший специалист 3 разряда	каб. 18	64-21-42	mio2@cap.ru, mio12@cap.ru

Приложение N 2.1
к Административному регламенту
предоставления Министерством юстиции и
имущественных отношений Чувашской
Республики государственной услуги
"Предоставляет земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности
Чувашской Республики, для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности, расширения такой деятельности"

                                     Министерство юстиции и имущественных

                                           отношений Чувашской Республики

Форма заявления
о предоставлении земельного участка в собственность

От ______________________________________________________________________

               (полное наименование юридического лица)

ОГРН _______________________________, ИНН ______________________________.

Адрес заявителя: _______________________________________________________,

                        (местонахождение юридического лица полное)

адрес электронной почты: _______________________________________________.

Телефон (факс) заявителя _______________________________________________,

Прошу  предоставить   в  собственность,  находящийся   в  государственной

собственности   Чувашской    Республики,   земельный   участок из  земель

сельскохозяйственного     назначения общей    площадью __________ кв. м с

кадастровым номером ________________________________, предназначенный для

_________________________________________________ (далее - Участок) (цель

использования земельного участка) за   плату   по   цене,   установленной

законодательством.

1. Сведения об Участке:

1.1. Участок имеет следующие адресные ориентиры: ________________________

_________________________________________________________________________

         (наименование поселения, иные адресные ориентиры)

1.2. Ограничения использования и обременения Участка: ___________________

1.3. Вид права, на котором используется Участок _________________________

(аренда, срок аренды)

1.4. Реквизиты документа,    удостоверяющего  право  на котором заявитель

использует Участок ______________________________________________________

                       (название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

2. Сведения о крестьянском (фермерском) хозяйстве

2.1. ____________________________________________________________________

           (число членов крестьянского (фермерского) хозяйства)

2.2. ____________________________________________________________________

           (виды деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства)

Приложение:

1. ____________________

/____________/ __________________________________________________________

  (подпись)            (Ф.И.О., должность представителя заявителя)

М.П.

                                            /____/ __________ 201__ года.

Информация об изменениях:

Приказом Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 26 сентября 2017 г. N 157-о в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2.2
к Административному регламенту
предоставления Министерством юстиции и
имущественных отношений Чувашской
Республики государственной услуги
"Предоставляет земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности
Чувашской Республики, для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности, расширения такой деятельности"

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября 2017 г.

Примерная форма

                                     Министерство юстиции и имущественных

                                           отношений Чувашской Республики

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка в аренду

     Прошу предоставить в аренду сроком до ____________________ земельный

участок из земель   сельскохозяйственного    назначения    общей площадью

_______________ кв. м с кадастровым номером ____________________________,

расположенный по адресу: ________________________________________________

____________________________, находящийся в государственной собственности

Чувашской Республики, для использования _________________________________

________________________________________________________________________.

          создание, осуществление деятельности крестьянского

               (фермерского) хозяйства, его расширение

Сведения о крестьянском (фермерском) хозяйстве:

1. ______________________________________________________________________

       (полное наименование юридического лица/ фамилия, имя, отчество

                                 физического лица)

_________________________________________________________________________

           (реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина)

2. ОГРН ___________________________________, ИНН ________________________

3. ______________________________________________________________________

    (юридический (почтовый) адрес юридического лица, место жительства

                                    физического лица)

_________________________________________________________________________

                       (контактные телефоны, факс, e-mail)

4. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления

земельного участка

_________________________________________________________________________

    (в случае, если испрашиваемый земельный участок образовался

             или его границы уточнялись на основании данного решения)

5. Способ получения результата предоставления государственной услуги, если результатом рассмотрения настоящего заявления является решение о предоставлении земельного участка в аренду*:

	в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики
	в виде бумажного документа, направляемого посредством почтового отправления

Способ получения результата предоставления государственной услуги, если результатом рассмотрения настоящего заявления является решение об отказе в предоставлении земельного участка в аренду*:

	в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики
	в виде бумажного документа, направляемого посредством почтового отправления
	в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
	в виде электронного документа, направляемого посредством электронной почты

_____________________________

* нужное отметить знаком "V"

К заявлению прилагаются**:

_____________________________

** указываются документы, необходимые в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления земельного участка в аренду; при предоставлении документов по собственной инициативе, указанных в примечании, данные документы также указываются

______________ ________________ _________________________________________

    (дата)        (подпись)               (расшифровка подписи)

Для физических лиц

В соответствии со статьей 9 Федерального закона "О персональных данных" даю свое согласие Министерству юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона "О персональных данных", со сведениями, представленными мной в целях заключения договора аренды земельного участка. Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласие может быть отозвано мною путем подачи письменного заявления в адрес Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики

______________ ________________ _________________________________________

    (дата)        (подпись)               (расшифровка подписи)

Примечание.

Заявитель вправе по своей инициативе представить:

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

Информация об изменениях:

Приказом Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики от 26 сентября 2017 г. N 157-о в приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 2.3
к Административному регламенту
предоставления Министерством юстиции и
имущественных отношений Чувашской
Республики государственной услуги
"Предоставляет земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности
Чувашской Республики, для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности, расширения такой деятельности"

С изменениями и дополнениями от:

26 сентября 2017 г.

Примерная форма

                                     Министерство юстиции и имущественных

                                           отношений Чувашской Республики

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование

     Прошу предоставить в безвозмездное пользование сроком до ___________

земельный участок  из земель   сельскохозяйственного   назначения   общей

площадью ______ кв. м с кадастровым номером ______________, расположенный

по адресу: ______________________________________________________________

__________________________________________, находящийся в государственной

собственности Чувашской Республики, для использования ___________________

________________________________________________________________________.

          создание, осуществление деятельности крестьянского

                (фермерского) хозяйства, его расширение

Сведения о крестьянском (фермерском) хозяйстве:

1. ______________________________________________________________________

        (полное наименование юридического лица/фамилия, имя, отчество

                                физического лица)

_________________________________________________________________________

         (реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина)

2. ОГРН ______________________________, ИНН _____________________________

3. ______________________________________________________________________

     (юридический (почтовый) адрес юридического лица, место жительства

                                физического лица)

_________________________________________________________________________

                (контактные телефоны, факс, e-mail)

4. Реквизиты решения   о   предварительном  согласовании   предоставления

земельного участка ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

      (в случае, если испрашиваемый земельный участок образовался

             или его границы уточнялись на основании данного решения)

5. Способ получения результата предоставления государственной услуги, если результатом рассмотрения настоящего заявления является решение о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование*:

	в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в Министерство юстиции и имущественных Чувашской Республики
	в виде бумажного документа, направляемого посредством почтового отправления

Способ получения результата предоставления государственной услуги, если результатом рассмотрения настоящего заявления является решение об отказе в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование*:

	в виде бумажного документа непосредственно при личном обращении в Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики
	в виде бумажного документа, направляемого посредством почтового отправления
	в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на Портале органов власти Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"
	в виде электронного документа, направляемого посредством электронной почты

_____________________________

* нужное отметить знаком "V"

К заявлению прилагаются**:

_____________________________

** указываются документы, необходимые в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления земельного участка в безвозмездное пользование; при предоставлении документов по собственной инициативе, указанных в примечании, данные документы также указываются

______________ ________________ _________________________________________

    (дата)        (подпись)               (расшифровка подписи)

Для физических лиц

В соответствии со статьей 9 Федерального закона "О персональных данных" даю свое согласие Министерству юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики на автоматизированную, а также без использования средств автоматизации обработку моих персональных данных, а именно на совершение действий, предусмотренных пунктом 3 статьи 3 Федерального закона "О персональных данных", со сведениями, представленными мной в целях заключения договора безвозмездного пользования земельного участка. Настоящее согласие дается на период до истечения сроков хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации. Согласие может быть отозвано мною путем подачи письменного заявления в адрес Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики.

______________ ________________ _________________________________________

    (дата)        (подпись)               (расшифровка подписи)

Примечание.

Заявитель вправе по своей инициативе представить:

1) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) или выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП);

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке).

Приложение N 3
к Административному регламенту
предоставления Министерством юстиции и
имущественных отношений Чувашской
Республики государственной услуги
"Предоставляет земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности
Чувашской Республики, для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности, расширения такой деятельности"

Блок-схема
предоставления государственной услуги "Предоставляет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности" (в собственность, в аренду или в безвозмездное пользование без проведения торгов заявителю, являющемуся арендатором либо землепользователем земельного участка)

              /--------------------------------------------\

              |        Прием и регистрация заявления       |

              |и прилагаемых к нему документов от заявителя|

              \--------------------------------------------/

          /---------------------------------------------------\

          |Формирование и направление межведомственного запроса|

          \----------------------------------------------------/

         /-----------------------------------------------------\

         |Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов|

         |   (7 календарных дней со дня регистрации документов  |

         |              в Минюсте Чувашии)                      |

         \------------------------------------------------------/

                    |                               |

             /------------\               /----------------\

             |Замечаний нет|               |Имеются замечания|

             \-------------/               \-----------------/

                    |                               |

                    |       /-------------------------------------------\

                    |       |Возврат представленного заявителем заявления|

                    |       | и документов с мотивированным обоснованием |

                    |       |           причин такого возврата           |

                    |       |   (10 календарных дней со дня регистрации  |

                    |       |         в Минюсте Чувашии)                 |

                    |       \--------------------------------------------/

 /------------------------------------------------------\

 |Подготовка проекта распоряжения Минюста Чувашии        |

 | о предоставлении земельного участка в собственность,  |

 |       в аренду или в безвозмездное пользование        |

 \-------------------------------------------------------/

                    |                                |

 /-----------------------------------------\        |

 |В случае предоставления земельного участка|        |

 |         в собственность за плату         |/-----------------------------\

 \------------------------------------------/|      Подготовка проекта      |

                    |                        |        договора аренды       |

  /------------------------------------\    |или безвозмездного пользования|

  |     Подготовка проекта договора     |    |      земельного участка,     |

  |  купли-продажи земельного участка,  |    | его подписание и направление |

  |    его подписание и направление     |    |    на подписание заявителю   |

  |       на подписание заявителю       |    |     (30 календарных дней)    |

  |        (30 календарных дней)        |    \------------------------------/

  \-------------------------------------/

  /------------------------------------\

  |      Контроль за перечислением      |

  |     денежных средств в порядке,     |

  |установленном договором купли-продажи|

  \-------------------------------------/

 /--------------------------------------\

 |    Подготовка акта приема-передачи    |

 |  земельного участка, его подписание   |

 |и направление для подписания заявителю,|

 |   в порядке, установленном договором  |

 |             купли-продажи             |

 \---------------------------------------/

Приложение N 4
к Административному регламенту
предоставления Министерством юстиции и
имущественных отношений Чувашской
Республики государственной услуги
"Предоставляет земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности
Чувашской Республики, для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности, расширения такой деятельности"

Блок-схема
предоставления государственной услуги "Предоставляет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности" (в собственность или в аренду без проведения торгов заявителю, не являющемуся арендатором либо землепользователем земельного участка)

              /--------------------------------------------\

              |        Прием и регистрация заявления       |

              |и прилагаемых к нему документов от заявителя|

              \--------------------------------------------/

          /---------------------------------------------------\

          |Формирование и направление межведомственного запроса|

          \----------------------------------------------------/

         /-----------------------------------------------------\

         |Рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов|

         |   (7 календарных дней со дня регистрации документов  |

         |              в Минюсте Чувашии)                      |

         \------------------------------------------------------/

       /----------------------------------------------------------\

       |Опубликование извещения о предоставлении земельного участка|

       |в собственность или в аренду для осуществления крестьянским|

       |         (фермерским) хозяйством его деятельности          |

       |     (не позднее 30 дней с даты поступления заявления)     |

       \-----------------------------------------------------------/

   /-------------------\       /----------------------------------------\

   |Отсутствие в течение|       |Поступление в течение 30 календарных дней|

   | 30 календарных дней|       |со дня опубликования извещения заявлений |

   |со дня опубликования|       |   от иных лиц о намерении участвовать   |

   | извещения заявлений|       |               в аукционе                |

   |     от иных лиц    |       \-----------------------------------------/

   \--------------------/                                 |

              |                            /-----------------------------\

/----------------------------------\      |     Мотивированный отказ     |

|  Подготовка проекта распоряжения  |      |       в предоставлении       |

|      Минюста  Чувашии             |      |      земельного участка      |

|о предоставлении земельного участка|      | в собственность или в аренду |

|в собственность за плату или аренду|      |   без проведения аукциона,   |

\-----------------------------------/      |     и подготовка проекта     |

              |                    |       |         распоряжения         |

              |                    |       |       Минюста Чувашии        |

              |                    |       |     о проведении аукциона    |

              |                    |       |(в течение 7 календарных дней)|

              |                    |       \------------------------------/

 /---------------------------\ /---------------------------\

 | Подготовка проекта договора| | Подготовка проекта договора|

 |        купли-продажи       | | аренды земельного участка, |

 |     земельного участка,    | |его подписание и направление|

 |его подписание и направление| |   на подписание заявителю  |

 |   на подписание заявителю  | | (не позднее 10 календарных |

 | (не позднее 40 календарных | |  дней после опубликования  |

 |  дней после опубликования  | |         извещения)         |

 |         извещения)         | \----------------------------/

 \----------------------------/

 /-----------------------------------------------\

 |   Контроль за перечислением денежных средств   |

 |в порядке, установленном договором купли-продажи|

 \------------------------------------------------/

 /-----------------------------------------------------\

 |  Оформление акта приема-передачи земельного участка, |

 |его подписание и направление для подписания заявителю,|

 |    в порядке, установленном договором купли-продажи  |

 \------------------------------------------------------/

Приложение N 5
к Административному регламенту
предоставления Министерством юстиции и
имущественных отношений Чувашской
Республики государственной услуги
"Предоставляет земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности
Чувашской Республики, для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности, расширения такой деятельности"

Блок-схема
предоставления государственной услуги "Предоставляет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Чувашской Республики, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности" (посредством проведения аукциона)

     /--------------------------------------------------------------------------------------\

     |              Распоряжение Минюста Чувашии о проведении аукциона                      |

     \--------------------------------------------------------------------------------------/

/-----------------------------------------------------------------------------------------------\

|                         Опубликование извещения о проведении аукциона                          |

|                        (не менее чем за 30 дней до дня его проведения)                         |

\------------------------------------------------------------------------------------------------/

                     /---------------------------------------------------\

                     |          Прием заявки на участие в аукционе        |

                     \----------------------------------------------------/

/-----------------------------\ /---------------------------------------------------\

|Направление всем претендентам| |Формирование и направление межведомственного запроса|

|   уведомления о принятых    | \----------------------------------------------------/

|  в отношении них решениях   |                            

|      (не позднее дня,       |  /---------------------------------------------------------------\

|    следующего после дня     |  |Рассмотрение заявок и оформление протокола рассмотрения заявок,|

|    подписания протокола     |-|     размещение его на официальном сайте (не позднее, чем      |

|    рассмотрения заявок)     |  |       на следующий день после дня подписания протокола)       |

\-----------------------------|  \---------------------------------------------------------------/

                              |             |                                  |

/---------------------------\ |---------------------------\           /--------------\

|Возврат задатка претенденту| |    Проведение аукциона,    |           |Аукцион признан|

|  или участнику аукциона,  ||   определение результатов  |           |несостоявшимся |

|  который его не выиграл   | |   аукциона и победителя,   | /-------------------------/

\---------------------------/ |    оформление протокола    | |                |

                              |   о результатах аукциона   | |                |

                        /-----|(в день проведения аукциона)| |                |

                        |     \------------------------------/                

  /------------------------\  /-----------------------\  /---------------------------\

  |Подготовка и направление |  |     В случае, если     |  |      В случае, если:      |

  |   победителю аукциона   |  |   единственная заявка  |  |- принято решение об отказе|

  |(единственному участнику)|  | соответствует условиям |  |       в допуске к участию |

  |  подписанного проекта   |-|    аукциона, а также   |  |в аукционе всех заявителей;|

  |     договора аренды     |  | заявитель соответствует|  |- не  подано  на  участие  |

  |(договора купли-продажи) |  |требованиям к участникам|  |в аукционе ни одной заявки |

  |   земельного участка    |  |   аукциона, указанным  |  \---------------------------/

  |   (в течение 10 дней    |  | в извещении об аукционе|                  |

  |   со дня составления    |  \------------------------/                  |

  | протокола о результатах |                                              |

  |        аукциона)        |                                              |

  \-------------------------/                                              |

                          \------\                                        |

  /--------------------------\                                            |

  |  Подписание победителем  | /-----------------------------------------\ |

  | аукциона договора аренды | |  Непредставление победителем аукциона   | |

  | (договора купли-продажи) | | в Минюст Чувашии подписанного           | |

  |      и представление     | |         проекта договора аренды         | |

  | в Минюст Чувашии         | |   (договора купли-продажи) (в течение   | |

  | (в течение 30 дней со дня| |30 дней со дня направления на подписание)| |

  |    направления проекта   | \-----------------------------------------/ |

  |соответствующего договора)|                         |                   |

  \--------------------------/                 /-----------------------------------\

                                               |    Решение организатора аукциона    |

                                               |о проведении повторного аукциона либо|

                                               |распоряжение земельным участком иным |

                                               |образом в соответствии с действующим |

                                               |          законодательством          |

                                               \-------------------------------------/

Приложение N 6
к Административному регламенту
предоставления Министерством юстиции и
имущественных отношений Чувашской
Республики государственной услуги
"Предоставляет земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности
Чувашской Республики, для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности, расширения такой деятельности"

Примерная форма
договора купли-продажи земельного участка

г. Чебоксары                                    "____" __________ 20__ г.

     Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской  Республики

по в лице ______________________________, действующего на

               (должность, Ф.И.О.)

основании __________________________________, именуемое далее "Продавец",

с одной стороны и ________________________________________________ в лице

___________________________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель",

       (должность, Ф.И.О.)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

     1.1.  Продавец  на  основании  распоряжения  Министерства  юстиции и

имущественных       отношений     Чувашской        Республики          от

"___"  _____________  г.   N  ___________ статьи 6.2   Закона   Чувашской

Республики от 01.06.2004 N 11  "Об обороте  земель  сельскохозяйственного

назначения  в  Чувашской  Республике",  кадастрового  паспорта земельного

участка от _________________ N _____________, выданного   филиалом   ФГБУ

"Федеральная   кадастровая  палата  Федеральной   службы  государственной

регистрации,  кадастра  и картографии" по Чувашской Республике - Чувашии,

акта _____________ использования земельного участка, переданного в аренду

_________, от ___________, заявления _______________ обязуется передать в

собственность,  а Покупатель  принять  и  оплатить  по цене и на условиях

настоящего  Договора  земельный участок  из земель  сельскохозяйственного

назначения,   находящийся   в   государственной  собственности  Чувашской

Республики, с  кадастровым номером ________________ площадью _____ кв. м,

расположенный    по    адресу: __________________________________________

используемый для ________________________________________________________

в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

     Земельный  участок  передается  по акту приема-передачи, являющемуся

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     1.2. Земельный участок, указанный в пункте 1.1 настоящего  Договора,

обременен правами третьих лиц, а именно ________________________________.

                                           (сервитуты, арест и другие

                                                   ограничения)

     1.3. Неотъемлемой частью настоящего  Договора  является  кадастровый

паспорт  земельного  участка  от  "___"  _________________  N  _________,

выданный   ФГБУ  "Федеральная   кадастровая  палата  Федеральной   службы

государственной   регистрации,   кадастра  и  картографии"  по  Чувашской

Республике - Чувашии.

2. Обязательства сторон

2.1. Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель:

- произвести оплату за земельный участок по цене и в порядке, установленном в статье 3 настоящего Договора;

- принять указанный земельный участок в собственность по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение 10 календарных дней после полной оплаты стоимости земельного участка;

- зарегистрировать переход права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не позднее чем через 30 календарных дней после полной оплаты стоимости земельного участка.

Продавец:

- осуществить действия по передаче земельного участка в собственность Покупателю в порядке, установленном статьей 4 настоящего Договора.

3. Оплата земельного участка

     3.1.  Установленная  по  итогам  Аукциона  цена  продажи  земельного

участка, указанного    в    статье 1    настоящего   Договора, составляет

________________     (________________________).

     3.2.   Задаток  в  сумме  ________  (______________________) рублей,

внесенный Покупателем на  лицевой счет  Продавца для  учета  операций  со

средствами,  поступающими во временное распоряжение, засчитывается в счет

оплаты стоимости земельного участка.

     3.3. Покупатель  в  течение  15  (пятнадцати)  рабочих  дней с  даты

заключения  настоящего  Договора,  но  не  позднее  _____________________

20______ г., обязан перечислить  за  вычетом  суммы  задатка,  указанного

в пункте 3.2,  денежные  средства  в  счет  оплаты  стоимости  земельного

участка в размере     _______________  (______________) рубля ____ копеек

по следующим реквизитам:

     Управление  Федерального  казначейства  по  Чувашской  Республике на

единый централизованный    счет   40101810900000010005  в  Отделение - НБ

Чувашская Республика, БИК 049706001.

     При этом в поле "Получатель" необходимо указывать ИНН Минюста Чувашии,

осуществляющего контроль за поступлением средств от продажи, - ___________

и  КПП  213001001;  код  бюджетной классификации _______________________,

ОКАТО _________________.

3.4. Исполнение обязательства по оплате земельного участка может быть возложено Покупателем на третье лицо. При этом Продавец обязан принять платеж, произведенный третьим лицом.

3.5. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за земельный участок является выполнение п. 3.3 настоящего Договора.

3.6. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости земельного участка является дата поступления денежных средств на счета, указанные в пункте 3.3 настоящего Договора.

4. Переход права собственности на земельный участок

4.1. Передача земельного участка осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому между Покупателем и Продавцом в течение 10 календарных дней после полной оплаты Покупателем стоимости земельного участка в срок, указанный в п. 3.3 настоящего Договора.

Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике.

4.2. После подписания акта приема-передачи земельного участка риск случайной гибели и случайного повреждения земельного участка переходит на Покупателя.

4.3. Право собственности на земельный участок переходит к Покупателю со дня государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в полном объеме возлагаются на Покупателя.

5. Ответственность Сторон

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты земельного участка в порядке, предусмотренном п. 3.3 настоящего Договора, Покупатель уплачивает пени в размере 0,2% от невнесенной суммы за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности в безналичном порядке на счет УФК по Чувашской Республике (Минюст Чувашии), р/с 40101810900000010005 в Отделении - НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, ИНН 2129039343, КПП 213001001. В платежном поручении, оформляющем оплату пени, должны быть указаны:

- КБК 81811690020020000140;

- ОКТМО 97701000;

- уплата пени за просрочку платежа согласно договору купли-продажи N ______ от _____ 20__ г.

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты за земельный участок в сумме и сроки, указанные в статье 3 настоящего Договора, не может составлять более пяти календарных дней. Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате за земельный участок, установленных статьей 3 настоящего Договора.

Продавец в течение 3 календарных дней с момента истечения допустимой просрочки, направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются, задаток Покупателю не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора в данном случае не требуется.

При расторжении договора земельный участок остается в собственности Чувашской Республики.

6. Заключительные положения

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

- надлежащим исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- в предусмотренных настоящим Договором случаях;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в Арбитражном суде Чувашской Республики.

6.4. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для Продавца и Покупателя, один экземпляр - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Юридические адреса, банковские реквизиты и подписи сторон

      Продавец                                      Покупатель

Министерство юстиции и имущественных

отношений Чувашской Республики

Адрес: 428000, г. Чебоксары,             Адрес: _________________________

Президентский бульвар 10                  _______________________________

Расчетный счет ______________________

в Отделение - НБ Чувашская Республика    Иные реквизиты: ________________

БИК ______________ ИНН ______________    ________________________________

Министр ___________________________________

_____________________________________     _______________________________

        (подпись)                                   (подпись)

М.П.

Примерная форма
Акта приема-передачи земельного участка

г. Чебоксары                                   "_____" __________ 20__ г.

     Министерство  юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики

в  лице ______________________________,   действующего    на    основании

           (должность, Ф.И.О.)

____________________________, именуемое далее "Продавец", с одной стороны

и   __________________________________________________________   в   лице

___________________________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель",

               (должность, Ф.И.О.)

с другой стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

     1.  Продавец  в  соответствии  с  договором купли-продажи земельного

участка передал, а Покупатель принял в собственность земельный участок из

земель ______________________________, находящийся     в  государственной

               (категория земель)

собственности Чувашской Республики, с кадастровым номером _______________

площадью _____ кв. м, расположенный по адресу: __________________________

используемый для ________________________________________________________

                       (вид разрешенного использования)

в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.

     2. Расчет по Договору произведен полностью. Стороны претензий друг к

другу по передаваемому земельному участку не имеют.

     3. Настоящий   акт   приема-передачи   земельного  участка  является

неотъемлемой  частью  договора  купли-продажи от "____" ________ 20___ г.

N _____.

4. Настоящий передаточный акт составлен в 3-х экземплярах по одному для каждой из сторон, один - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Реквизиты сторон:

    Продавец                                      Покупатель

Министерство юстиции и имущественных

отношений Чувашской Республики

Адрес: 428000, г. Чебоксары,             Адрес: _________________________

Президентский бульвар 10                 ________________________________

Расчетный счет ______________________

в Отделение - НБ Чувашская Республика   Иные реквизиты: _________________

БИК ______________ ИНН ______________   _________________________________

Министр ___________________________________

_____________________________________   _________________________________

        (подпись)                                     (подпись)

М.П.

Приложение N 7
к Административному регламенту
предоставления Министерством юстиции и
имущественных отношений Чувашской
Республики государственной услуги
"Предоставляет земельные участки из земель
сельскохозяйственного назначения,
находящихся в государственной собственности
Чувашской Республики, для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его
деятельности, расширения такой деятельности"

Примерная форма договора
аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики

г. Чебоксары                                     "____" ______________ г.

     Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской  Республики

(Минюст Чувашии), именуемый далее

Арендодатель, в лице ___________________________________________________,

действующего на основании Положения о   Минюсте    Чувашии    и   приказа

_____________________________________________________, с одной стороны, и

______________________________________, именуемый далее Арендатор, в лице

_______________________________________________, действующий на основании

____________________, именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящий

договор о нижеследующем.

I. Предмет договора

     1.1. Арендодатель на основании ____________ предоставляет Арендатору

во временное    владение   и   пользование   земельный  участок из земель

___________________________________________________________ с кадастровым

номером __________________ общей площадью _________ кв. м, местоположение

земельного участка: Чувашская Республика, __________________, находящийся

в государственной собственности Чувашской Республики (далее - Участок).

1.2. Границы Участка определены в кадастровом паспорте земельного участка, который прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.

1.3. На Участке расположены следующие объекты недвижимости:

N пп	Наименование объекта недвижимости	Площадь объекта недвижимости, кв. м	Основание нахождения объекта у Арендатора
1	2	3	4

1.4. Передача Участка оформляется актом приема-передачи, который приобщается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью (приложение N 1).

1.5. Права собственника Участка не обременены правами третьих лиц.

1.6. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются Арбитражным судом Чувашской Республики.

II. Срок договора

     2.1. Настоящий договор   заключен  на  срок  с _______________ г. до

_______________ г.

2.2. Настоящий договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. Условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между Сторонами с даты подписания акта приема-передачи Участка.

III. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора.

3.1.2. Требовать от Арендатора устранения выявленных Арендодателем нарушений условий договора.

3.1.3. Требовать в одностороннем порядке досрочного расторжения настоящего договора при невыполнении Арендатором условий договора, при использовании Участка не по целевому назначению, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

3.1.4. Требовать в случае неоднократной либо длительной задержки (более двух месяцев подряд) внесения арендной платы за два месяца вперед.

3.1.5. Требовать от Арендатора возмещения убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по другим основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Передать Участок Арендатору по акту приема-передачи.

3.2.2. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

3.3. Арендатор имеет право:

3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим договором и в соответствии с действующим законодательством.

3.3.2. Передавать Участок в субаренду в пределах срока действия договора, а также передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, только с письменного согласия Арендодателя.

3.4. Арендатор обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего договора.

3.4.2. Своевременно уплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке, предусмотренном настоящим договором. По требованию Арендодателя представлять подлинники платежных документов.

3.4.3. В месячный срок с даты подписания настоящего договора зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, один экземпляр договора с отметкой о государственной регистрации представить в Минюст Чувашии. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора и дополнительных соглашений к нему.

3.4.4. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования.

3.4.5. Обеспечивать представителям Арендодателя, а также представителям государственных и муниципальных органов контроля за использованием и охраной земель беспрепятственный доступ на Участок по их требованию.

3.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия настоящего договора, так и при досрочном освобождении, рассчитаться по всем предусмотренным настоящим договором платежам и сдать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в удовлетворительном состоянии.

3.4.7. Не возводить строений, сооружений и не осуществлять иных улучшений Участка, вызванных потребностью Арендатора, без письменного согласия Арендодателя. По истечении срока действия договора, а также при досрочном его расторжении, передать Арендодателю все произведенные на Участке без письменного согласия Арендодателя улучшения.

3.4.8. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территорий, а также выполнять работы по благоустройству территории Участка.

3.4.9. Возместить Арендодателю убытки, причиненные ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.4.10. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

3.4.11. В случае досрочного расторжения настоящего договора привести Участок в состояние, пригодное для дальнейшего целевого использования и погасить имеющуюся задолженность по основному долгу и по пеням.

3.4.12. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие органы о всякой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку, а также близлежащим участкам, ущерб и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

3.4.13. Письменно сообщить Арендодателю об изменении юридического адреса и фактического места нахождения, об изменении реквизитов открытых расчетных счетов, а также о принятии решения о ликвидации или реорганизации Арендатора в течение 10 дней после принятия такого решения.

IV. Платежи и расчеты по договору

     4.1. Годовой размер     арендной   платы   за    Участок с ______ г.

устанавливается    в     сумме  ________ (______________________________)

руб., без учета НДС, и подлежит  перечислению  Арендатором  в  Управление

Федерального     казначейства    по Чувашской Республике (Минюст Чувашии)

ежемесячно, равными долями за   каждый месяц вперед, до 10 числа текущего

месяца, на расчетный счет 40101810900000010005 в Отделение - НБ Чувашская

Республика, БИК 049706001, ИНН 2129039343, КБК  81811105022020000120, КПП

213001001,     уникальный     идентификатор  начисления (приложение N 2).

     Первое  внесение  арендной  платы  за  период  пользования земельным

участком с даты  акта  приема-передачи  Арендатор  производит  в  течение

15 дней после вступления в силу настоящего договора.

4.2. В случае изменения исходных данных для расчета арендной платы ее размер подлежит пересмотру.

При этом Арендодатель направляет Арендатору письменное уведомление, которое является обязательным для Арендатора и не подлежит дополнительному согласованию. Данное уведомление может быть доведено до Арендатора путем опубликования информационного сообщения в средствах массовой информации.

Размер арендной платы устанавливается в соответствии с расчетом к настоящему договору, произведенным с учетом указанных изменений, и считается согласованным Сторонами с момента опубликования решения об изменении исходных данных для расчета арендной платы в средствах массовой информации.

4.3. Неиспользование Арендатором Участка не является основанием для невнесения арендной платы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, а также для невыполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору.

4.4. Сумма произведенного платежа, не достаточная для исполнения денежного обязательства полностью, в первую очередь погашает пени, а в оставшейся части - основную сумму долга.

V. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий настоящего договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством.

5.2. За каждый день просрочки в оплате арендной платы (п. 4.1 настоящего договора) Арендатор уплачивает пеню из расчета 0,1 процента от суммы недоимки на расчетный счет, указанный в п. 4.1 настоящего договора.

5.3. За несвоевременное возвращение арендованного по настоящему договору Участка по истечении срока аренды Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,5 процента от годовой суммы арендной платы за каждый день просрочки на расчетный счет, указанный в п. 4.1 настоящего договора.

VI. Прекращение, изменение условий и расторжение договора

6.1. Настоящий договор считается прекращенным по истечении срока, предусмотренного п. 2.1 настоящего договора.

При расторжении и прекращении настоящего договора Участок подлежит возврату Арендодателю по акту приема-передачи.

6.2. Вносимые изменения и дополнения в настоящий договор рассматриваются Сторонами в 20-дневный срок и оформляются дополнительным соглашением к договору.

6.3. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по взаимному соглашению Сторон.

По требованию одной из Сторон настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке на основании судебного решения, а также в иных случаях, установленных действующим законодательством.

VII. Прочие положения

7.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики.

7.2. Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся: 1 экз. - у Арендатора, 2 экз. - у Арендодателя, 3 экз. - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Реквизиты и подписи сторон:

Арендодатель: 428018, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Президентский

бульвар, 10

телефоны: (8352) 64-21-43, факс (8352) 58-03-11.

Расчетный счет Арендодателя для перечисления арендной платы

N 40101810900000010005 в Отделение - НБ Чувашская Республика, БИК

049706001, ИНН 2129039343

Арендатор: ______________________________________________________________

телефоны: ___________________, факс: ___________________

Расчетный счет Арендатора N ____________________________________________,

БИК ___________________, ИНН ___________________

К договору прилагается:

1. Акт приема-передачи земельного участка на _____ л. (приложение N 1)

2. Перечень уникальных идентификаторов начисления на ______ л.

(приложение N 2).

3. Кадастровый паспорт земельного участка на _____ л.

Подписи сторон:

От Арендодателя:                                От Арендатора:

______________________________________ ____________________________________

М.П.                                    М.П. (при наличии)